从信托角度以PPP模式参与棚户区改造的实务研究

棚户区改造是指列入省级人民政府批准的棚户区改造规划或年度改造计划的改造项目。政府为了推进棚改的民生工程,给予政策鼓励与优惠。为了吸引社会资本参与棚户区改造,棚改可以以PPP模式进行。信托公司可以通过投资模式、配置模式、产业基金模式以PPP模式参与棚改。     

新型城镇化建设背景下梧州市棚户区改造的现状、问题与对策研究--基于包头市北梁棚户区改造经验的思考

关注和满足人性需要是新型城镇化的出发点和归宿。棚户区改造属于新型城镇化建设的核心内容之一,对和谐社会建设具有重要意义。包头市北梁棚户区改造为全国城市棚户区改造提供了宝贵经验,具有典型示范作用。通过梳理、总结梧州市棚户区改造的现状,可以发现其在拆迁、资金筹措、社会公平等方面面临着一些困境。借鉴包头市北梁棚户区改造经验,梧州市可以采取增加财政资金投入、加大城市营销力度、与城市规划有机融合等措施,进一步推动棚户区改造项目顺利实施。     

后棚改时代平台公司还款机制研究

近年来,棚户区改造取得了巨大成就,随着棚改计划的顺利实施,前期投入的贷款资金陆续进入了还款期,地方政府面临较大的还款压力。对于实施棚户区改造的政府平台公司而言,如何配合地方政府,合理把握各类还款手段的运用边界,建立还款保障的长效机制,确保棚改融资能够按时还本付息,将是接下来一段时间需要应对的重要课题。     

金融、产业双轮驱动 泸州老窖金控版图成型

进军金融行业,升级多元化战略,泸州老窖产业资本与金融资本"双轮驱动"的模式正走得越来越稳固。从收购华西证券股权到如今,由泸州老窖集团直接间接控股、参股的金融企业,已经囊括了银行、证券公司、小额贷款公司等金融行业主要门类——华西证券、泸州市商业银行、龙马兴达小额贷款公司,在金融资产逐步壮大增值的同时,也为产业资本的发展提供着源源不断的推动力。金融版图正成为泸州老窖越     

对棚户区改造进程中的难点探究及综合分析

本文以对棚户区改造进程中的难点探究及综合分析作为研究主题,首先,从四个方面简单分析了国家当前推进对棚户区进行改造的现实价值和历史意义;其次,从三个维度对棚户区改造中常见的难点进行了分析;再次,从三个方面对提升棚户区改造进程质量提出了新举措和新想法。期望本文的研究能够为业内人士及相关专家学者提供积极有益的启发和思考。     

新时期棚户区改造规划设计

本文在分析棚户区现状的基础上,阐述了棚户区改造的意义,提出棚户区改造规划内容和设计要素。通过对改造过程的合理规划、恰当设计、人为修改,不但提高棚户区改造的科学性和可操作性,降低改造成本和难度,将棚户改造成为自然、人、社会和谐共处,经济、环境可持续发展的绿色社区。     

国有资本投融资平台公司风控体系建设策略

<正>国有资本投融资平台公司是服务地方发展、优化国有资本布局的重要角色，需要从推动传统产业转型升级等多个角度，逐步提升投融资风险控制水平。国有资本投融资平台公司需要将风险控制体系与融资项目有机结合，从行业市场的运行机制、融资项目审批等层面，精准防控内部、外部风险。国有资本投融资平台公司需要客观评估传统产业的转型升级发展需求，创新引领地方产业的高质量发展。在国有资本投融资平台公司中，投资和融资行为均会产生经济风险、管理风险等，因此在开展风控工作的过程中，大部分管理者会从融资项目的市场调研结果等资料中获取关键信息。融资风控工作需要考虑国有资本投融资平台公司的实际资金池规模、经济资源的流转需求等因素，     

西安市棚户区改造特点与安置研究

文章通过介绍棚户区改造概述,就西安市棚户区改造、西安市棚户区改造安置展开探讨研究,旨在为相关人员基于西安市棚户区改造特点与安置研究适用提供一些思路。     

棚户区的城镇化推进模式初探

棚户区改造已经成为中国政府的重点工作之一,棚户区位于城市建成区,集中体现了"城乡二元结构"的多种矛盾。对棚户区进行改造,推进棚户区就地城镇化建设,实现棚户区居民"人的城镇化"成为棚户区城镇化建设的主要推进模式。分析现阶段棚户区改造过程中面临的特殊困境,研究棚户区就地城镇化的动力机制和空间模式对于推进棚户区改造工程实现"三个1亿人"以人为核心城镇化建设的重点工程具有重要意义。     

2012年电网建设将全面推进

随着"十二五"电网投资逐步启动,2012年电网建设将继续围绕"新旧"两个主要方面,即一方面是电网建设和包括特高压在内的智能电网的推进,另一方面是以农村为主的电网改造升级工程。其中,智能电网可以高效、优化配置我国的电力资源,是解决"电荒"的重要手段,且已处于试点规划和标准制定的末期,因此将在2012年进入大规模建设阶段。同时,为期三年的新一轮农网升级改造也将在2012年进入关键时期。其中,电网投资将逐渐呈现"两头大、中间小"的特点,即特高压投资与110千伏以下的农村电网和城市配网投资"两头大"。主网经过近几年的大规模建设,投入将趋缓。此外,电网企业在"走出去"加强国际合作、建设电动汽车充换电服务网络、推进智能变电站建设、解决新能源并网等方面也将结出新成果。     

关于中小城市棚户区改造工作的思考

随着经济的发展,我国城市化进程逐步加快,棚户区作为城市化进程中出现的典型现象,它曾解决了很多贫困家庭的住房问题,但现在的棚户区现象却已成为了阻碍城市健康快速发展的瓶颈,因此,加快棚户区改造是当前城市发展进程中的必由之路,这项重大的民生工程,不仅有利于统筹城乡土地,也有利于提升城市形象、提高城市竞争力。     

实现转型待腾飞——百联投资五年发展路程

上海百联投资管理有限公司（2006年初由百联集团综合事业部转型）成立以来．紧紧围绕集团提出的总体工作思路和战略部署，积极探索投资管理平台建设、积极创新公司管控模式，通过制定战略规划、强化预算管理、激励经营团队等举措，公司投资功能逐步凸显，成员企业在各自所处行业竞争环境中的地位得到巩同和提升．从而确保公司经营业绩年年增长．为百联集团的整体持续稳定发展作出了应有贡献。     

地方动态

<正>湖北省发展改革委进一步创新项目稽察工作一、创新稽察内容一是加强专项稽察,稽察重心从以抽查单个项目为主向专项稽察转变。围绕全委中心工作,除了按照年度稽察计划开展常规性的项目稽察工作以外,进一步加强与相关业务处室的沟通协作,逐步开展重点领域、重点任务、重点项目的专项稽察。初步考虑,2015年拟联合投资处开展2011—2014年全省预算内投资计划执行情况或国有工矿棚户区改造专     

生产企业境外投资项目的财会工作

<正>近年来,随着我国生产企业完成传统产业的改造与换代升级,国内以轻工业为主的如纺织、家电等消费类产业逐步由进口替代转向出口导向战略,国内许多生产企业积极响应国家“走出去”政策支持,开展境外投资,这解决了我国当前产业结构内部矛盾,培育了企业新的出口增长点,也提升了生产企业的国际竞争力。     

山西省棚户区改造政策效果评估指标体系构建

目前国内针对保障性住房政策效果评估标准和体系的研究尚少,且指标存在诸多不完善和差异性,专门针对棚户区改造政策效果的评估指标更是几乎没有,而棚户区改造政策效果的评估对于改善居住环境、促进经济发展方面都具有重要的现实意义。本文以山西省棚户区改造政策效果作为评估对象,探索出了一套包含21个指标的棚户区改造政策效果评估的指标体系,以公共政策评估理论为依据,对政策效果评估指标的选取进行系统分析,从而形成山西省棚户区改造政策效果评估指标体系,为相关研究提供依据和借鉴。     

棚户区居民集中拆迁安置带来的问题及其解决办法

<正>我国进入城市化加速发展和提高城市化质量并存的历史阶段,加快棚户区改造是提高城市化质量的一个重要途径。如果城市内有大量的居民还住在棚户区,就不是合理的城市化。我国政府高度重视棚户区改造,建国以来,尤其是实施东北等老工业基地振兴政策以来,加快了城市棚户区改造的步伐。目前,城市棚户区改造的主要模式是"集中拆迁——集中安置"。确实,这种模式减少了城市棚户区改造的成本,加快了城市棚户区改造的进程,较快地改变了棚户区居民的住房条件,较为完整地保留了工业社区文化,增强了社区居民的安全感。但是,这种安置模式从长期     

辽宁省城市化进程中贫民住区改造研究

首先分析了辽宁省内贫民住区——棚户区的形成原因及棚户区贫困居民生活状态,总结了辽宁省棚户区改造的做法与经验。辽宁省各市的棚户区改造采用了"整拆整建"、"整体分散、局部集中"及"回迁与商业住房混搭"的措施,通过原地安置和异地安置相结合的方式,优化了城市内部结构。辽宁省在棚户区改造过程中探索出了一条打破贫困在空间上聚集的道路,为其他各地贫民住区改造提供了经验。     

利用PPP融资模式参与棚户区改造项目的必要性和可行性研究

从安徽省棚户区改造项目运行现状入手,着重分析在棚户区改造项目中利用PPP融资模式的必要性和可行性,并提出发展棚户区改造项目PPP融资模式的政策建议,如重视顸层和框架设计,构建统一的棚户区改造项目PPP融资模式法律制度体系,确定合理的利益分享和风险分担机制,制定棚改优惠政策,明确项目回报机制.     

安徽省蚌埠市新型城镇化进程发展问题研究——以棚户区改造为例

新型城镇化的进程中,棚户区改造是必不可少的环节。本文在对蚌埠市棚户区改造状况实地调研的基础上,分析了棚户区改造过程中存在的主要问题及原因所在,并对蚌埠市在新型城镇化建设中如何有效推进棚户区改造提出了相关建议,以期为推动安徽省新型城镇化建设提供经验支持。     

生产企业境外投资项目的财会工作

近年来，随着我国生产企业完成传统产业的改造与换代升级，国内以轻工业为主的如纺织、家电等消费类产业逐步由进口替代转向出口导向战略，国内许多生产企业积极响应国家“走出去”政策支持，开展境外投资，这解决了我国当前产业结构内部矛盾，培育了企业新的出口增长点，也提升了生产企业的国际竞争力。但生产企业在“走出去”过程中，常常会因为财务工作领域安排不当而导致境外投资进展不顺利。因此，笔者就生产企业境外投资中的主要财会工作做一简要介绍。