夯实基础，切实促进房地产交易与权属登记规范化管理

近年来，我处围绕房地产交易与权属登记规范化管理这一工作重点，结合衢州实际，朝着“强素质、树形象、求发展”中心目标，不断夯实基础，全面实行“窗口式、一站式、一条龙”服务，切实加强我市房地产交易与权属登记管理规范化、正规化建设取得了很好的社会效益。2003年被建设部首批评为房地产交易与权属登记规范化管理先进单位。     

中华人民共和国城市房地产管理法

今年7月5日是《中华人民共和国城市房地产管理法》颁布十周年的纪念日，为了更好地深入贯彻执行该法及其相关法规，本刊特将“一法四条例”重新编发，以供业内人士及广大群众认真学习。     

房地产权属管理疑难问题解析（一）

中国房地产杂志社曾多次举办房地产权属管理与抵押登记方面的讲座，邀请了我国著名的房地产权属管理专家、常州市房产管理局产权益理处金绍达处长主讲、答疑，深受各地同行的欢迎。应读者要求，我们在杂志上开辟了“金绍达信箱”专栏，并陆续刊登金绍达处长就房地产权属管理中疑难问题的解析，以飨读者。读者如有需解答的新问题，请来函来电。     

房地产交易与权属管理探究

随着我国房地产行业发展脚步的不断加快,对其交易中的各类事项实施规范化管理也成为了相关部门所面临的一项重大课题。实施房地产交易的规范化管理,不仅能够促进房地产行业可持续发展目标的顺利实现,而且对我国社会经济的良性运作也具有重要意义。本文主要从房地产交易与权属管理中存在的问题着手,探讨如何从根本上实现房地产权属的规范化管理,从而为日后房地产业的稳定发展提供一定的参考依据。     

论房地产交易权属一体化管理的两个本质特征

一、我国房地产交易权籍一体化管理的发展过程和存在问题2000年9月,建设部提出了《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》,要求各市、县房地产管理部门推行房地产交易与房屋权属一体化管理,设立统一对外的办事窗口,实行一个窗口收件、一个窗口发证“,一条龙”办公,统一     

《城市房屋权属登记管理办法》部分条文质疑

《城市房屋权属登记管理办法》(以下称《办法》)自1997年10月实施以来，在加强房屋权属管理，保护房屋权利人的合法权益，维护房地产市场秩序上起了非常大的作用。但在工作实际中，有许多市民、律师、法官就其中的部分条文与我们发生了争论，进行了探讨。笔者结合工作实际，也进行了思考，现就部分条文发表以下意见。     

厦门市房地产交易额突破50亿

据厦门市国土房产局的最新统计数字显示,2004年厦门实现房产交易17516件,比上年增长46%,交易面积184.22万平方米,同比增长30%,交易金额51.97亿元,同比增长60%;办理商品房购销合同登记37558件,同比增长10%,合同登记面积385万平方米,同比增长10%,合同金额188.74亿元,同比增长29%;