论联合开发房地产若干法律问题

对于房地产开发业,土地和资金都是必不可少的资源,缺了任何一个,开发无从谈起。即使是神通广大的房地产商,也经常面临拥有土地使用权但缺乏资金或资金充足但没有土地的窘境。于是联合开发应运而生。联合开发作为纽带,促成了资金和土地的结合,盘活了诸多房地产项目,对房地业的发展功不可没。但同时,联合开发引发的纠纷也不在少数,且纠纷一旦发生,往往标的数额巨大,案情错综复杂（例如,每年最高人民法院审理的民事案件中,此类案件都占很大比例）。因此,如何界定联合开发的性质,如何确保联合开发行为的合法有效,如何从法律角度预防纠纷的发生等问题,就成了房地产业内人事和从事房地产业务的律师们的重大课题。     

武汉城市轨道交通物业联合开发的空间布局模式

本文依据联合开发的模式、土地特征及物业空间布局模式的理论概念,对武汉城市轨道2号线沿线15个站点的物业开发进行规划.将联合开发的模式分为地上综合体型、地下综合体型和区域网络型三类,按土地特征将轨道交通沿线土地划分为A、B、C线,采取线路上部、上盖平台等物业空间布局模式,对不同线域中的物业采取不同的开发形式和布局模式,实现由"地铁+物业"联合开发所引致的城市资源环境的协调可持续发展的目标.     

环贡嘎山山地生态旅游带联合开发刍议

本文分析了环贡嘎山山地生态旅游资源的联合开发的优势,提出了区域联合、整体协进、统一规划、严格保护、合理开发、可持续发展的战略思想,指出了战略重点,并提出了联合开发的措举。     

深度拓展校企合作多形式培养企业急需人才

高职院校与企业合作,开展订单式人才培养、实训基地建设、联合开发项目等,在人才培养方案制定、组织管理、教学管理、经费管理、学生管理等方面积极探索与尝试,构建了强强联合、优势互补、共同发展的校企合作新模式。     

无边界组织的产生、概念、内涵及其构建

随着市场竞争的日益激烈、信息技术的快速发展以及全球化的到来,扁平化组织、网络组织等很多新组织形式从不同角度阐述新环境下组织的变革。我们根据这些组织的边界模糊化和可渗透性,将它们统称为无边界组织。本文对无边界组织形成的原因、概念和内涵做出了详细的阐述,还提出可以通过打破组织的垂直边界、职能边界、外部边界和地理边界等四种边界来构建无边界组织。     

基于高科技产品特征的市场营销策略

高科技产品有与传统产品不同的生产特点和市场特征,文章从生产与市场两方面揭示了高科技产品的特性,分析了高科技产品区别于传统产品的市场营销策略,包括:分级定价、大学计划、联合开发、产品赠送和技术培训等。     

GDJC-199轨道架线施工车设计技术

GDJC-199轨道架线施工车是检修中心与北京科技大学联合开发的新产品。该产品可在标准轨距的线路行驶，适用于工矿企业、港口、铁路站场等用于运输牵引、货物装卸、立杆、架线及设备维修等作业。本文针对设计过程的需要，进行了驱动力矩、倩影吨位等有关必须的设计计算。     

双重性企业边界浅析

长期以来,学者对企业边界的研究视角始终放在企业的规模上,对企业边界的复杂变动情况难以做出合理的解释.本文认为,企业的边界具有两重性:一是由土地、劳动、资本等有形资源决定的规模边界,二是由知识、技术等无形资源决定的能力边界.能力边界是企业边界的核心属性,它的变动决定了规模边界的变动方向.     

企业集团边界的演变趋势研究

提出母子公司体制下的企业集团,其基于控制权的治理边界,超越了企业法人边界,使得其边界非平面性,而是三维立体的边界。还进一步从动机、有效范围、演变趋势等方面对企业集团三维边界作了分析,提出现实生活中企业集团整合边界范围帕累托最优是比较困难的,尤其是大型国有企业集团在战略重组中往往只能在不优的整体边界范围内创造局部有效的边界范围。最后,运用所提出的理论观点对我国企业集团成长中的规模、结构、管控等问题进行了解释。     

特锐德结盟西门子

4月中旬，青岛特锐德电气股份有限公司与德国西门子公司签订战略合作协议，将就技术转让、联合开发、工艺管理、技术培训等方面实施合作。德国西门子公司是目前世界上最大的电气和电子设备制造公司之一，其业务领域涉及交通、电力、自动化与控制、信息与通讯以及家用电器等行业，     

日本学术界与产业界联合研制染色体芯片

1999年6月日本东京大学国际产学共同研究中心（CCR）宣布,将与日立、中外制药、大日本印刷、Olympus光学以及三菱化学等大型企业组成联合开发组,面向新的世纪,联合开发研制集微电子、薄膜、光感应技术之大成的染色体芯片。这项研究是CCR为了进一步开发“遗传基因信息分析系统”而拟定的。对此,日立等5家大型企业予以协作。具体分工为：日立负责整体的系统设计;中外制药负责生物;大日本自刷负责薄膜;Olympus光学负责光电感应;三菱化学负责材料。染色体芯片是遗传基因的分析工具,它可覆盖染色体和蛋目质的所有信息,可以再现染色…     

联合行动,共同发展

由广东省科学技术协会、广西壮族自治区科学技术协会主办、广东省地理学会、广西壮族自治区地理学会、珠江水利经济研究会、中国地理学会沿海开放地区分会承办的”两广西江经济走廊联合开发建设与可持续发展战略学术研讨会”于1997年12月8日在广州开幕、来自两广的地理学界、经济学界、水利学界等有关方面专家、学者共100多人出席了会议。交流学术论文95篇。会议于12月12日在广西梧州闭幕。这次西江经济走廊联合开发建设与可持续发展战略学术研讨会是继80年代中期有关“西江经济走廊”开发建设学术研讨会以来的又一次盛会。广东省委常委、副…     

企业技术创新的两大模式

一、“产学研”联合开发模式 (一)“产学研”联合开发模式的内涵和优势 “产学研”联合开发模式是指在市场经济条件下为了加速科技成果转化,提高工业产品开发能力和市场竞争能力,由企业、高等学校和科研院所联合组成的以技术为纽带,以项目为载体,优势互补、风险共担、利益共享的科研生产联合体。这种模式的优点是:既可以优化科技资源配置,解决企业科技力量、信息量不足和科研院所、大专院校资源浪费,资金不足的矛盾,又能充分发挥联合各方的优势,形成合作攻关的综合实力,还能密切科研、生产单位的横向联系,促进科技与经济的有机结合,减少成果…     

湘粤赣"红三角"地区旅游产品整体开发

随着红色旅游的升温,红色旅游产品的联合开发已提到了议事日程。湘粤赣三角地区的红色旅游产品整体开发,具有区位相似性、资源底蕴深厚、交通兼容并举、有政府扶持政策等区域环境特征;其区域红色旅游产品的整体开发,应选择政府引领、企业包装、专家策划、行业联合促销等几大策略。     

关于国外高校与企业联合开发研究的文献综述

主要回顾了国外近年来在研究高校与企业联合开发研究方面所开展的工作。从双方的合作意图、知识外溢效果、所采用的计量手段等方面进行了归纳和总结。在此基础上,提出了产学合作研究所面临的困难、不足,并进行了总结和展望。     

从分区点轴推进到“两环”联合开发：论河北省内外空间联合开发模式

本文认为河北省实施“环渤海,环京津”的“两环”空间开发模式,实质只针对了省际联合开发问题,且环渤海开发的时机还未成熟。省内开发应分南北两区,北部以唐山市为中心,联合京津构成三角增长极,然后向四周作梯度推进。南部以石家庄市为中心,邯郸市为副中心,沿石邯一线形成发展轴,然后向东西两翼梯度推进。其完整的空间开发模式应是省内外联合开发,分四个步骤,即分区培育增长极,点轴梯度推进,京津冀联合开发,环渤海大联合开发。     

关于湖北省科研体制中官,产,学,研联合开发工程的探讨

在构建联合开工程模型和分析省官,产、学,研基本现状的基础上,提出了实施官、产、学研联合开发工程的新途径。     

城市轨道交通的外部性对房地产的影响研究综述

城市轨道交通的外部性给房地产的发展造成巨大的影响,使沿线房地产得到增值,如何将这种外部效益转化为内部效益成为研究的课题.在综述了国内学者关于轨道交通对房地产外部经济性的研究成果,以及轨道交通与房地产联合开发的应用研究后,又结合我国实际,提出轨道交通应与房地产联合开发,实现双赢的建议.     

重任在肩的"长三角"

有关长三角的信息，近来不绝于耳。日前，长三角16城市市长聚首南京召开峰会，备受舆论关注。会议就推进构建现代交通体系、加强环境保护统一治理、推动旅游资源联合开发等方面，形成了一系列联动发展大计，向人们展示了长三角区域合作的广阔前景。     

知识型企业的无边界组织结构分析

知识经济下知识型企业要获得持续的竞争优势以求生存发展,必然要打破自身存在的垂直边界、水平边界、外部边界、地理边界,以达到有效地共享知识、信息、资源、构想、能力等。通过对知识型企业的无边界组织网络拓扑分析可知,无边界组织结构是一种知识、信息耦合度最高,反应迅速的新型组织结构,是知识型企业组织结构演变发展的必然趋势。