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海南的房地产市场格局将会在二线城市的发展当中不断变化。三亚将会吸引越来越多的高端客户,并且辐射陵水、万宁两个县市。而海口则在承担海南省经济、文化、行政中心的功能基础上形成辐射澄迈、万宁、文昌等地的大城市圈。 相似文献
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从去年年末以来,在宏观调控的作用下,我国房地产市场形势发生了变化,消费者持币观望,住房市场成交量持续下降,部分城市房价开始下跌,房地产市场结束了快速增长的势头,进入了调整期。房地产业是资金密集型产业,与金融业有紧密的联系,尤其是我国房地产业比较年轻, 相似文献
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从去年年底以来,房地产市场持续低迷,房地产企业面临的资金压力越来越大,许多开发商将希望寄托在"金九银十"传统的销售旺季上,不遗余力的降价促销,希望获得较好的收获,缓解越来越大的资金压力,而等来的却是事与愿违。 相似文献
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综观2008年的广州住宅土地出让市场,年初员村绢麻厂地块经过两百多轮竞投,创下了13053元/平方米的楼面地价,刷新了天河区住宅历史最高地价成为"地王",但是只是昙花一现。此后,受商业银行惜贷、IPO受阻、销售业绩大幅滑坡等多个因素的影响,房地产行业的资金链危机凸显,过去两年疯狂拿地的广州大型房企无力再续,令土地出让市场一蹶不振,频频出现"流拍"、"底价出让"的状况。 相似文献
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今年9月中旬以来,随着雷曼兄弟倒闭、"两房"被政府接管等一系列事件的发生,美国次贷危机进一步深化成金融风暴,并迅速波及全球。在此国际背景下,国内经济亦不容乐观,第三季度GDP增幅回落至9%,中央宏观调控方针正由"一保一控"转向首先防止经济快速下滑,同时财政政策和货币政策加快放松,45天内连续三次降息,频率之高历史罕见。 相似文献
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告别了萧条的2008年,广州房地产市场在2009年上半年出人意料地迎来了新一轮的高歌猛进,一、二手楼市的成交量均较2008年同期有大幅增长,价格止跌反弹,在第二季度直 相似文献
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海南各地根据自身旅游特点发展了一大批不同特色的旅游地产项目。例如在海南东线沿海的三亚湾、石梅湾、清水湾、博鳌、清澜湾等地已经有国内著名地产开发企业投资超过1000亿元的旅游地产项目在开发。例如中信集团、今典集团、雅居乐等大型地产开发公司纷纷进驻海南岛。 相似文献
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当前各级政府出台的房地产政策及对房地产市场的影响 总被引:1,自引:0,他引:1
2008年以来,我国房地产市场开始进入调整阶段,市场销售持续低迷,房价总水平涨势回落,部分城市房价开始下跌。首先感觉到压力的是各地方政府,开发商资金紧张,房地产投资减速,影响了这些城市的固定资产投资增长速度;商品房销售不畅,开发商利润率下降,土地交易量价齐跌,房地产业创造的税收减少,土地 相似文献
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物业税的作用是实现社会财富的再分配,与此同时更有抑制房地产市场价格的功能。即使我国房地产市场是一个泡沫市场,是一个投机性的市场,是一个少数人操纵的市场,那么通过物业税就可以将房地产泡沫给挤碎,让房地产市场的秩序得到一个好的调整。 相似文献
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海南房地产市场与内地市场结构差别性比较大,海南并不是一个单纯的自住性需求为主的市场,而是一个集自住需求、投资需求与度假养老需求共存的一个市场。从整个市场需求结构来看后两者已经成为海南房地产市场的主体需求,表现在房产类型上就是旅游度假地产已经占据市场主导地位。 相似文献
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2003年以来,中国房地产市场空前活跃,房价飞涨,据有关统计数据,2003年、2004年、2005年全国商品房平均价格分别上涨3.8%、14.1%,、19.5%,2006年全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.5%,福州、北京、深圳、厦门等城市2006年几乎每个月房价涨幅都在10%以上。 相似文献
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我国房地产市场和生产资料市场、金融市场、信息市场一样,脱颖而出。尤其近两三年日趋活跃,发展快,势头好。一、据不完全统计,七五期间,我国沿海已有28个城市和19个县开展了国有土地出让试点工作,出让土地近两千公顷,收入10多亿人民 相似文献
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2008年初,在国家继续加大房地产市场调控力度的情况下,房价在高位盘整,市场交易延续着2007年末销售量下降的状况,市场需求方处于观望状态,供求关系呈现一些积极的变化。分析2008年房地产市场走势,不确定 相似文献
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在经历了2008整整一年的萎靡和萧条之后,牛年伊始"忽如一夜春风来,千树万树梨花开"牛年给成都楼市带来了"牛气",迎来了温暖而崭新的春天。昔日冷清得门 相似文献
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作为经济发展主力载体和战略制高点,中国三大城市群的发展潜力仍需挖掘。同时对成渝、武汉、长沙等附近的城市群也应予以关注。 相似文献
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商品房空置率居高不下,一直是困扰我国房地产业健康发展的主要问题,文章针对房地产市场中存在的问题,提出了一些解决问题的建议。 相似文献