强制签订的购房合同能推翻吗?

杭州某外贸公司的王女士在房交会上订到了一套非常满意的六楼带阁楼,六楼是139㎡,单价为8600元/㎡,阁楼有31㎡、单价为6100元/㎡,并且当场支付定金5万元。一个星期后,王女士到该房产公司售楼处签订正式的《商品房买卖合同》。在协商过程中,房产商要求在商品房合同里不分阁楼和六楼的面积,单价按总价除以170平方米面积计算。当时,王女士不同意这样混起来计价,但房产商再三强调,如果不同意这样签订,那么5万元的定金就没收不退了。最后被迫无奈就只好这样签:该套商品房建筑面积为170平方米,单价为8145元/㎡。现在该套商品房的测绘结果出来了:六…     

有了《旅游法》,旅游质量就一定能提高吗

正春节期间,人们除了"有钱没钱回家过年",有不少人家也借此时机到景区景点散散心,舒缓一下长期的紧张心态。况且2013年10月1日已经正式实施了《旅游法》,想必旅游质量会大大提高。但事实上远非如此简单,从《旅游法》转换为"旅游质量"同样有着不断改进和完善的"过程"。《旅游法》在景区最大承载量方面有了明确的法律约束,这为服务标准化提供了依据。该法规定"景区接待旅游者不得超过景区主管部门核定的最大承载量。景区应当公布景区主管部门核定的最大承载量,制定和实施旅游者流量控制方案"。公布最大容量,只有数字还不够,必须有相应     

买了渔竿就一定能钓到鱼吗

世界上成功的公司统计数据表明：通过培训每投入1元钱将获得25元的回报。因此，尽管“培训增加成本”，但是“不培训成本更大”的理念已成共识。     

高科技就一定能带来效益吗?—铱星破产案的启示

很多人认为高科技是企业创新和发展的重要基础,有了它就能解决一切问题,从而盲目地认为,只要有了高科技,就一定能为企业带来效益。其实在现实的经营中并不是这样,有时它带来的不是丰厚的利润而是灭顶之灾,美国铱星公司的破产案就给了我们一个很好的启示。 铱星公司是世界上第一个以高科技的“铱星系统”为基础而开展全球无障碍卫星通讯的股份公司,其最大的股东是美国的摩托罗拉公司,第二大股东是日本铱星公司。铱星公司成立于1991年,前后耗资达57亿美元,     

偶像破灭,机会就来了吗?

年会给我的题目是要谈谈安然、世界通信这样的公司垮台以后对中国有什么样的影响。“偶像破灭、我身安在”,我感觉到这个题目过于沉重。从机会和竞争角度来看,走在前头的公司,如果一个不垮台,后来的就没有机会了。但是否“偶像破灭,机会就来了”?     

敬业就能高效吗?

韦尔奇曾说过,"任何一家想靠竞争取胜的企业必须设法使每个员工敬业"。《财富》美国百家雇主的调查表明,敬业度得分高的公司其股价比标准普尔500内的其他公司高出12%,所以对员工敬业度的关注成为国外企业人力资源管理的新焦点。同时,当越来越多的中国企业将敬业度作为衡量管理者绩效的指标时,也让很多员工担心——敬业一定能给企业带来高额效益吗?     

今天你享受客服了吗?

购房者唏嘘：这年头,就连买一件小家电都有完善的客户服务,而花了我大半辈子积蓄的房子却没有让我享受到满意的服务。仔细一想,的确是。相比于其他产品,购买房子的确没有让顾客享受到“上帝”的感觉。如今的售楼部门前可以用“门可罗雀、萧条冷落”来形容,开发商开始绞尽脑汁地想着如何挖掘潜在客户。“品牌价值”不再是句简单的口号,而支撑起品牌价值的“客户服务”也开始被开发商们重新认识。虽然客户服务对大多数房产公司来说是一个新课题,但杭州已经有一批先知先觉的开发商走在了行业的前头。从2005年下半年国家宏观调控以后,当自家的大多数房子还待字闺中时,杭州许多知名房地产企业纷纷推出客户服务年和客户服务主题活动,客户会也如雨后春笋般成长起来,意在强调服务主题,以维系产品和企业形象。     

房屋租赁合同未备案就一定无效吗?

案例背景:2004年10月,王先生与某市某公司签订了一份《房屋租赁合同》。合同约定:该公司将其所有的经营房一问出租给王先生．面积为300平方米,王先生租赁房屋用来经营餐饮业,租赁期限为5年,此外双方还就租金标准及其他事项进行了约定。2005年1月王先生用所租房屋开了一间茶室．由于茶楼缺乏竞争优势．很     

先买后卖能享受购房补贴吗? 解读杭州新政六大“悬疑”

2010年1月10日,杭州新版18条房产新政正式露面,在延续了先前购房入户政策的同时,又新增了在市区首次、改善型购房享受房款总额1.3%补贴条款;5天后的1月15日,18条新政实施细则出台,对新政中1.3%的购房补贴的申领办法、适用对象作了进一步明确。随着新政、新政细则的一一亮相,购房者对新政的疑惑似乎并未驱散,《楼市》采编部有关新政问题的热线接连不断。为帮购房者更好地弄清新政,安心购房,本期记者将热线中有关新政的诸多疑问一一列举,并为您逐一击破。     

丈夫是再婚,她能享受晚婚晚育待遇吗?

女员工的结婚和生育无可厚非,但实际工作中,很多HR却发现自己经常对这期间的某些问题认识不清,从而发生劳动争议。比如,嫁给再婚男士的员工,还能否享受晚婚、晚育待遇;员工晚于预产期分娩,可否顺延产假;员工试用期内怀孕,企业可否与其解除劳动合同;等等。为此,本期我们主要针对用人单位在面对女员工婚育产时可能遇到的几个问题加以剖析,希望对大家有所帮助。     

标准出来了,影碟机能消停吗?

科学技术的进步肯定会使我们的生活越来越方便和舒适,但是有时候也会给我们带来一些或大或小的麻烦。就拿这几年刚刚兴起却已经火爆得不可开交的影碟机来说吧:VCD刚露面的时候,几乎是无声无息,后来一下子势不可挡,几乎成了最时髦的东西。可就在这会儿又传出来还有个DVD,有玩家声称不出两年.DVD就要全面淘汰VCD,弄得不少人拿着票子就是下     

我能通过签订意向书来避税吗?

读者来信:我看中了一套自己非常满意的二手新房,它是杭州人都比较熟悉的一个高档楼盘,位于杭州市中心世贸-黄龙国际化区域,此套二手新房子对我和家人真的是充满着无法抗拒的诱惑力。但出让方一定要一次性收取净价,为此我就要多付出近18万元的营业税,当然出让方许先生也建议通过签订意向书过两年后再办过户手续,这样就可以避税了,在此我想请《楼市》律师分析分析是否可以?你们的忠实读者——张苹。楼律师点评:首先谢谢你对我们《楼市》律师的信任,你提出的这个问题目前在二手     

在同一家单位干满10年就一定要签订无固定期限劳动合同吗?

编辑同志:我公司有一名职工,在我厂工作了10年,今年12月就该合同到期了。前几天,他向厂里提出要求,说已在我厂干满10年工作,按《劳动法》规定,厂里必须与他签订无固定期限的劳动合同。请问我们对干满10年的职工,非得要与他们签订无固定期限的劳动合同吗?读者:张田张田:你所提的问题是个十分普遍存在的问题,确实在不少劳动者看来,干满10年后,单位就应该与他们签订无固定期限的劳动合同。本刊以往也专门对此作过解答的。现应你的需求,再次作答如下:     

企业宣告破产,我的运费就打水漂了吗?

请问:去年9月份起,我的一辆货车一直为某化工厂拉货,但运费1万元分文未得。我想通过法律解决,可法院不予受理,说“化工厂已申请破产,到时就给解决“,并让我等通知。今年3月份,终于等到通知要到化工厂开会,开会是宣布破产,说资不抵债,无力全部偿还。到会每人发了一个信封,我的信封内装1000元钱。难道说这就算完事了?     

养老保险费,缴足15年就够了吗?

国务院《关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》(国发[1997]26号)第五条规定:"个人缴费年限累计满15年的,退休后按月发给基本养老金"。有些企业和劳动者对此产生错误理解,认为养老保险费缴足15年就够了,一些个体私营企业和外商企业在参加社会保险时,提出只为年龄达到45岁的男职工和年龄达到35岁的女职工缴费,或缴费达到15年后就停止缴费。有些下岗、失业职工,觉得自己的缴费年限已经达到或者超过15年,重新就业后也不     

点击全球化就能生金吗?

点石成金是中国的一个比较受欢迎的成语.近段时期,全球化是中国炒得很热的概念之一,因为有消息说,WTO离我们更近了,而加入WTO就意味着融入经济全球一体化.     

到了买房的时候吗?

上海的房价不断往上涨，个别地区已经创了历史新高。不少朋友跃跃欲试，认为已经到了买房时刻。     

OEM的末路到了吗?

赵建军感觉自己如置身于无边无际的沙漠,天色已晚,但他仍找不到属于自己的方向,而他的艾家电器则像一片孤独的叶子在沙漠的上空舞动着……OEM的末路到了吗?     

员工提出辞职,就等于办结劳动关系了吗?

案情简介 单某(化名)是北京某大学的一名教师,1988年与学校签订了聘用合同,任教期间工作一直勤勤恳恳,也经常得到学生的好评.2007年7月,学校人事处突然接到单老师的书面辞职申请,经过多次挽留无效,在辞职手续也没来得及办完的情况下,单老师就已经毅然决然地离开了学校.