罗振恒：力争成为湘西吉首房地产业领跑者

要成为房地产业的领跑，不只是停留在嘴上说说就能做到的。湖南湘泉房地产开发有限公司董事长罗振恒用一句掷地有声的话道出了秘诀：“品牌是脚踏实地创造出来的，而不是千方百计策划出来的。”面对着地产业激烈竞争的局面，湘泉房地产人清醒地认识到，只有紧紧抓住“品牌”这个灵魂，吉首房地产业才能走出低水平开发的困境，才能真正成为房地产开发的领跑。     

国务院关于严格控制高档房地产开发项目的通知

国务院关于严格控制高档房地产开发项目的通知各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：房地产业在我国是一个新兴产业，它的兴起对于加快城市建设改造、促进经济发展具有重要意义。我国房地产业尚处于起步阶段，房地产开发建设宏观管理还很薄弱，政策法...     

房地产所得税新政策的几个问题——解读《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》

2006年3月6日，国家税务总局下发了《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号），废止了《关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》（国税发[2003]83号），对房地产企业所得税政策及征管予以全面规范，引起房地产业的广泛关注，现将房地产业务所得税新政策归纳为几个问题，并加以解读。     

长三角地区房地产业协会联系网第七次会议在绍兴召开

10月13日长三角地区房地产业协会联系网第七次会议在绍兴召开，这次会议由浙江省房地产业协会、绍兴市房地产业协会主办，浙江金昌房地产集团公司、浙江置业房地产开发有限公司、中国轻纺城房地产开发有限公司、绍兴市房地产管理处、绍兴县房地产管理处协办，     

全面履行职能加快房地产业发展

房地产是一项富民惠民事业，也是国民经济体系中的一大重要产业。促进房地产市场持续健康发展，有利于调整经济结构，有利于扩大内需和社会就业，有利于加快城镇化进程，有利于提高居民的生活水平。近年来，我们牢固树立房地产业的发展与全县经济社会发展相适应的理念，认真贯彻《城市房地产管理法》和县委、县政府关于房地产开发“整体规划，合理布局，科学发展”的要求，大力发展城镇房地产市场，加大房地产管理服务，全面推进房地产业改革，全县房地产业呈现出良性发展、加快发展势头。     

罗伯云秘书长在“第二届湖南省房地产诚实守信企业评选活动”授牌典礼上的总结报告

为进一步推动我省房地产业诚信体系的建设，促进全省房地产业健康持续发展，2004年省房地产业协会、省房地产开发协会在全省房地产业中开展了首届“诚实守信企业”的评选活动。经湖南省建设厅同意，由湖南省房地产业协会、湖南省房地产开发协会主办的第二届“湖南房地产诚实守信企业”评选活动，自2006年12月发布通知到今天隆重颁奖，历时五个多月。在各市（州）房地产协会、[第一段]     

宏观调控下中小房地产企业的发展之路

2005年以来，随着国家土地、金融等调控政策力度的加大，房地产业开始进入市场盘整期。对实力强劲的大型房地产企业遇到的可能是困难、瓶颈，但对众多中小型房地产企业（本文专指房地产开发企业）而言，面临的却是困境，甚至绝境。如何应对变化，如何在调控和竞争中立足和发展，是当前中小房地产企业面临的最重要和最紧迫的问题。     

房地产业对经济增长的贡献率研究——以河北省为例

在房地产市场与经济发展相互关系的研究上,大多研究是关于房地产开发投资与经济增长的关系问题,没有从整个房地产业角度进行研究,也没有考虑房地产业发展对社会和经济带来的其他影响,因此,都不能很全面的反映房地产业与经济增长的关系.     

房地产业成为支柱产业的异见辨析（下）

有人说，一提起房地产业我就头疼，房地产业不应该成为国民经济的支柱产业。 房地产业能否成为支柱产业，要看它是否达到以下标准。 （一）关于行业关联度和带动力。开发建设一项房地产，按投资额计算，有一半以上来自10几个行业提供的材料设备，因而具有很高的行业关联度。2007年房地产投资额预计接近2万亿元，就可以带动相关行业的产品销售额在1万亿元左右。如果计算间     

彭先成处长在省房协2007年上半年工作总结会上强调 行业协会应是学习型开拓型服务型组织

7月27日，湖南省房地产业协会、湖南省房地产开发协会召开2007年上半年工作总结会，省建设厅房地产业处处长彭先成到会指导并发表讲话。会议由省房地产业协会副理事长、省房地产开发协会常务副理事长李集业主持，省房地产业协会常务副理事长、省房地产开发协会副理事长、秘书长罗伯云出席会议并讲话。省房地产业协会、省房地产开发协会副秘书长巢聘余、刘志智、彭声荷分别就协会工作、诚信评比工作和财务工作进行总结发言。协会秘书处全体工作人员参加了会议。     

国家计委关于禁止向房地产开发企业乱收费抑制商品房价格不合理上涨的通知

国家计委关于禁止向房地产开发企业乱收费抑制商品房价格不合理上涨的通知计价格［１９９５］５０６号各省、自治区、直辖市及计划单列市物价局（委员会），国务院各有关部门：近年来，随着我国房地产业的迅速发展，房地产价格、特别是商品房价格上涨过快已成为当前房地产...     

关于菏泽市房地产开发建设情况的调查报告

为全面了解我市房地产开发建设情况，推进全市房地产业的持续健康发展，最近我们组织带领相关工作人员对全市房地产开发建设情况进行了一次深入调查。调查结果显示：我市房地产开发建设运行态势良好。投资增势强劲。开发规模继续扩大，商品房销售市场日趋活跃，房地产业正在快速发展。但是，由于我市房地产开发建设起步较晚，在开发建设中还存在一些问题，必须引起高度重视。     

中国房地产诚信企业推介活动实施办法

根据中国房地产业协会[2008]第52号文件的精神,山东省房地产业协会于2008年11月-12日下发了《关于开展“中国房地产诚信企业”推介活动的通知》，请各市房地产业协会、开发协会和相关单位认真落实。现将《中国房地产诚信企业推介活动实施办》刊登如下：     

房贷新政对成都房地产市场的影响

2007年9月27日，央行和银监会联合发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2037]359号），要求商业银行加强房地产开发、土地储备、住房消费、商业用房等多项房贷管理。多年以来，相对宽松的房贷政策犹如催化剂推动了房地产业的快速发展，越来越多的人看好房地产业并投入其中追逐高额回报率，从而导致大量的资金涌入房地产市场，在雪球越滚越大时银行的信贷风险也在不断提升。     

房地产企业融资渠道研究

目前房地产业已经成为国民经济的支柱产业，但与房地产业的重要地位和发展速度极不相称的是房地产融资市场却步履蹒跚。随着国家对房地产业实施了一系列的宏观调控政策，房地产开发融资方式的优劣，直接影响着融资成本的大小、关系到开发风险的大小和开发效益的好坏，如何经济有效地筹措资金已成为房地产开发商的首要工作。     

省政府法制办副主任罗伯钧在《湖南省城市房地产开发经营管理办法》新闻发布会上的讲话

制定《湖南省城市房地产开发经营管理办法》，是适应社会主义市场经济和房地产业发展的需要，有利于改变房地产立法滞后的局面，有利于政府运用法律手段加强房地产开发经营活动的引导和监督管理，也有利于依法保护房地产开发经营企业的合法行为和广大城市居民购买商品房的合法权益，并促进我省房地产业的健康，有序的发展。[编者按]     

关于房地产业发展的思考

近几年来，我国房地产业蓬勃发展，产生了房地产公司，房地产职业经理人，房地产中介人等。2003年，我国房地产开发完成投资突破1万亿。增长29．7％，比同期高出3％。2005年，全国房地产开发规模逐渐增大，施工面积比以往增长17．1％，新开工面积增长10．6％，商品住宅增长18．1％。房地产业市场的持续升温，房价的不断高涨等问题引起了人们议论。如今，理性看待和积极落实国家的宏观调控政策，已成为房地产业健康发展的关键。[第一段]     

房地产多元融资的创新之道

自从2003年6月13日央行出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(简称121号)以来，一系列收缩房贷、严格房贷监管措施的到位，使房地产过快的投资规模得到遏制，同时，也使半数以上的房地产企业面临资金短缺的困境，甚至有被淘汰出局的危险。于是，如何在国内金融市场还未完全开放的现状下，房地产业再造自己的融资平台，成为业内外令人关注的一个重要话题。     

房地产项目工程造价的管理和控制

随着我国房地产业的快速发展，房地产开发公司也随之繁荣起来。在整个房地产项目开发的过程中，工程造价的控制和管理对房地产开发公司起到越来越重要的作用。本文从如何加强房地产工程造价管理展开论述。     

当前房地产开发企业存在的问题及对策

随着改革开放的深入发展,我国的房地产开发业发展很快,短短的几年,一跃而成为举足轻重的支柱产业,为城市建设和经济发展起到很大促进作用。但是,由于经营者决策之误、管理监督跟不上或其它原因,当前房地产开发企业还存在着一些亟待解决的问题。最近,我们对惠州市的房地产开发企业进行了一次较全面的审计调查,发现自1993年下半年国家实施宏观调控措施以来,惠州房地产发展过热而潜藏的问题很快就暴露出来。目前房地产业已陷入了前所未有的困境。如何克服房地产业当前的困难及其产