城市化发展中的土地问题研究

城市化作为人类社会生产力发展到一定阶段的产物，与工业化、现代化密切相关，是社会进步的标志。城镇建设离不开土地，土地问题是城市化发展中不可缺少的组成部分。如何正确认识和对待土地问题，具有十分重要的意义。     

城市化进程中外嫁女土地权益保障问题初探

土地对于中国农民的意义是不言而喻的,外嫁女作为农民中的特殊群体,其最容易受到损害的是基于土地产生的权益。本文试从这个角度出发,将与外嫁女土地权益相关的问题与城市化问题相结合,进而能够启发于我们的立法、司法实践。     

城市化进程中土地可持续利用初探——以长沙市为例

在土地日趋紧张的背景下和可持续发展理念不断深化中,土地可持续利用研究成为热点问题之一。随着改革开放的不断深化,人口的增加和社会生产力的不断发展,特别是城市化的快速发展很大程度上对土地利用产生巨大影响,针对长沙市人地关系日趋紧张,如何在城市化进程中保证土地的可持续利用,寻求人与自然的和谐发展成为城市化发展评价的重要因素。     

高度城市化区域土地整备运作机制研究——以深圳市为例

当前,城市建设用地后备资源不足已成为制约城市经济发展的瓶颈,这在高度城市化区域尤其明显。城市土地整备是挖掘城市土地潜力,优化用地结构以及改善投资环境的重要途径。但从理论和实践上看,目前关于土地整备仍有一些问题需要进一步明确和完善。本文以深圳市土地整备实践为例,从探讨土地整备内涵入手,研究了土地整备运作机制及运作过程中存在问题,并提出相关改进建议。     

城市化中农民土地权益保护的法律缺失分析——以广东发生的若干征地纠纷个案为例

城市化中农民土地权益得不到有效保护的重要原因之一是现有法律缺失,主要表现为:法律赋予农民的权利无法抵御非法征收、非法批准征收土地应承担的法律责任不清、土地征收前提条件界定不清等缺失。针对这些法律缺失,我们应重构土地征收合法性的审查机制、完善追究行政机关违法批准征收责任的机制、建立非公共利益需要建设项目用地的市场化供应机制,从而有效地保护城市化中农民的土地权益。     

城市化视角下土地节约集约利用问题的探讨——以衡阳市为例

衡阳市正处在加快推进城市化、工业化、农业现代化的关键时期,经济的飞速发展迫切需要大量的土地来支撑。因此,衡阳市的土地供需矛盾异常突出,如何解决这一难题,成为衡阳市政府的当务之急。本文从衡阳市的土地利用现状出发,分析了城市化进程中存在的主要问题,提出了加速衡阳市城市化进程及其节约集约用地的战略决策。     

上海城市化进程中土地换保障的模式构想

在上海的征地制度中实际上采用了“谁用了谁负责安置”的原则，随着改革的深入，这种单位安置办法的弊端日益呈现出来。土地换保障是问题的一种解决之道，具体有以下几种办法：建立土地银行或土地托管运作机构，通过土地的滚动开发所得收益补偿农民；通过商业保险公司实施的土地换保障，通过土地折算转换为部分社会保障，将征地农民纳入到现行的城镇社会保障体系或建立专门的社会保障体系；农民以土地入股的形式参与征地建设项目，以股东的身份获得收益或补偿。     

浅析河南经济发展困境与解决路径——以土地问题为例

本文旨在通过对河南经济发展困境与限制的分析,结合现行土地制度存在的问题以及河南省自身在中原经济区建设中土地资源比较稀缺的情况,试图找到解决制约河南省城市化、工业化的新路子,为加快河南经济发展提出政策建议。     

城市化中农民土地权益流失的政策归因及对策

随着城市化进程的推进,我国农民土地权益问题有恶化的倾向。我国农民土地的多方面权益流失是多种因素综合作用的结果。从政策和制度层面进行深层次的剖析,传统的经济发展战略是根本性原因,户籍制度是基础性原因,农村教育落后导致的农民群体能力不足是直接原因。因此,为了从政策和体制层面加强保障我国农民的土地权益,必须摈弃传统发展战略,加大"工业反哺农业"力度;改革农村征地制度,构建科学合理的农地权益制度,从源头上保障农民权益;完善户籍制度,加快农民市民化进程;完善农村教育体制,从根本上提升农民的权利意识和能力。     

可持续发展下土地征收补偿制度研究——以构建和谐社会为契机

为适应我国工业化、城市化进程的要求,征收农村土地成为新增建设用地、扩大城市规模的主要途径.探索适应社会主义市场经济需要的新型土地征收补偿制度,规范政府的土地征收行为,促使征地补偿工作走向市场化、法制化进程,切实维护失地农民的财产利益,成为落实可持续发展理论、构建和谐社会以及推进我国法制建设的一项重要任务.     

城市化进程中农民的土地权益保障问题

当前在大力推进农民市民化的背景下,农民的土地权益屡屡受到侵犯,且诱发了一些社会矛盾。应该看到,当前农民与土地的关系未发生根本性变化,进城农民社会保障的获得并非必须以退出承包地、宅基地为前提。需要对要求农民放弃土地的有关政策做出修正,完善征地补偿制度,允许进城农民享受集体财产权益,加大对农民的培训力度,解决进城农民的社会保障问题。     

珠三角城市化进程中的土地问题及对策

本文对珠江三角洲地区城市化过程中出现的土地问题进行了归纳总结，并提出了一些近期可以采取的对策和解决问题的建议。     

上海郊区土地集约利用对策——以奉贤区为例

本文以奉贤区土地集约利用为例,分析了上海郊区在土地利用中存在的主要问题,提出了上海郊区土地集约利用的战略思路以及若干对策。     

高度城市化地区的建设用地布局实践——以深圳市为例

本文主要介绍高度城市化地区建设用地布局的技术手段和工作组织。通过实证研究,结果显示建设用地规模得到了控制,同时满足了城市发展的各种需求。深圳市结合高度城市化地区的特点,充分按照技术规范,综合采用建设用地增减挂钩的技术手段和上下互动的工作组织,为土地利用总体规划成果的完成奠定扎实的基础。     

城市化进程中上海失地农民问题研究

随着城市化进程的不断加快,城市用地不断侵占农村土地,滋生的失地农民问题引起了社会各界的关注和争议。基于严峻挑战,文章通过国内外文献多层面梳理失地农民产生原因、补偿机制、保障体系,然后在此基础上研究城市化进程中上海地区失地农民问题。从推进城乡一体化建设、完善土地管理体制、完善社保体系等方面探索对策,建议增加失地农民工资收入和非人力财富、减少失地农民转移成本等。     

城市化的研究——探讨中国城市化的问题与解决

本文首先从理论上对城市化进行了研究与探讨。在对城市化进行理论分析之后,本文研究了中国城市化的现状,城市化存在的问题,以及本文作者对这些问题的解决提出了自己的看法。第一:渐进式改革现有户籍制度,促进社会公平。第二:走新型城镇化道路,加快城市化的合理,有序发展。第三:土地资本化,提高土地利用效率。     

和谐社会建设中城市养老问题探究

中国已经进入老龄化社会。老年人作为一个弱势群体，其权益受损现象屡屡发生，尤其是老年人的养老问题更成为社会关注的焦点。如何实现他们的“老有所养，老有所医，老有所为，老有所乐”，就成为构建和谐社会的重要任务之一。     

保定市城市化进程中土地资源利用探析

本文主要以保定市相关资料争土地利用的详细数据为依托,揭示了保定市城市化进程中土地资源利用的现状,并进一步分析了其城市土地资源利用的特点,对其存在的问题进行了一定的剖析,提出了相应的解决措施.     

基于SPSS的人口增长与土地城市化关系分析研究——以南充市区为例

目前,中国正经历着前所未有的城市化进程,人口增长与土地城市化存在着密切的关系。认识和协调人口增长与土地城市化之间的关系对我国经济快速发展意义重大。本文选取了1993年到2008年南充市的相关数据,运用SPSS技术通过相关分析与回归分析,对人口增长、土地利用及城市化的关系进行了探讨。结果表明,人口增长使人们对住房的需求压力加大,也拉动了地方经济发展,还能引起土地城市化进程的加快,从而间接的影响土地城市化,以期为城市合理开发与土地利用提供理论依据。