土地整理如何产业化

土地整理产业化是我国实现土地利用方式根本转变的一种有效形式，也是推动土地整理事业不断发展的有效途径。按照用途不同，土地整理可分为农用地整理和建设用地整理。土地整理的类型不同，产业化发展的运作模式也有所区别。本文主要论述农用地整理的产业化问题。农用地整理产业化实践最初产生于２０世纪９０年代中期经济比较发达的苏南地区，以后逐步发展到山东、浙江、陕西、辽宁、黑龙江等地。当前，土地整理的产业化正在各地蓬勃发展，方兴未艾。最近，笔者围绕土地整理产业化到江苏省作了一次专题调研。现结合这次调研情况，谈谈自己对…     

浅议土地整理

土地管理的根本任务是实现耕地总量动态平衡，实现这个目标的关键是用地方式和管理方式的转变。用地方式的转变是指从粗放利用到集约利用的转变，管理方式的转变是指由过去的重点分级审批转变到土地用途管制上来。实现这两个转变最重要的是思想观念的转变，是工作的重点是不是转移到了土地整理上来。只有抓住了这一点，耕地总量动态平衡的战略目标才会有实现的可能。土地整理在一些发达的国家已比较成熟，而我国对全面系统的土地整理还缺乏经验。现就土地整理的有关问题谈谈个人的看法。1土地整理的内涵及其意义关于土地整理的内涵或者说概…     

浅谈我国土地整理多元化融资

土地整理在合理配置土地资源和增加土地效益、实现耕地总量动态平衡方面具有重要的作用。我国的土地整理近几年取得了一些成绩，但资金短缺问题成为土地整理事业日益发展的瓶颈。如何获得稳定充实的资金来源，是保证土地开发整理工作顺利进行的关键。本文从政府拨款、银行贷款、社会集资、联合经营及企业带资和利用外资几个方面阐述了土地整理的资金来源，在此基础上对我国近期和将来可采用的土地整理融资的运作方向提出设想。     

西南地区不同地貌类型土地整理特征比较

地貌类型与土地利用有着密切的联系,分析和评价地貌条件是因地制宜开展土地整理工作的基础工作之一.在对西南地区地貌类型进行分析和评价的基础上,比较了不同地貌类型区的土地整理特征,建议在西南地区土地整理中要因地制宜,根据不同地貌特征进行具有不同重点、内容与方法的土地整理活动.     

德国乡村土地整理融资机制及其启示

德国的土地整理包括乡村土地整理和袁镇建设用地整理两个方面，其中乡村土地整理是土地整理中的重点和难点，重在它的政治意义和生态意义较强，难在融资渠道狭窄。不过，在长达一个多世纪的土地整理实践中，德国乡村土地整理已经形成完善的融资机制和比较成熟的融资模式，在欧洲独具典型。     

浅析城市土地整理

城市上地整理是土地整理的重要内容。只对农村用地整理。而忽视对城市用地的土地整理工作是低效的、不完全的．也是不能持久的。如何结合当前企业资产重组、城市化进程、旧城改造来提高城市用地的合理化和集约化是我们所不能回避的问题。对以上问题作了初步探讨．并提出了相应对策。     

农村居民点用地整理与土地集约利用——江苏省农村居民点整理现状及思考

江苏省大部分地区农村居民点用地与社会经济发展的要求不相适应，江苏境内各地区开展对农村居民点的整理及土地集约利用具有极其重要意义。近年来，江苏省农村居民点整理的操作模式多种多样，但总结其整理的特点，仍存在着一些亟待解决的突出问题。从江苏农村居民点整理的实践看，农村居民用地整理必须从各地实际出发，与当地社会经济发展，耕地保护紧密地结合起来，以促进农村社会经济发展目标的尽早实现     

试论土地整理测绘

土地整理测绘是开展土地整理可行性研究、规划设计、工程量预算和施工放样等环节的一项基础性工作.在详细比较土地整理测绘与地形测绘、土地利用现状调查、工程测绘和一般的地籍测绘的异同基础上,结合工作实践,界定了"土地整理测绘"这一新的测绘工作.对其内涵、类型、内容、特点、施测方法等基本问题进行探讨,为完善测绘理论和指导土地整理测绘实践提供了借鉴.     

推进中国土地开发整理工作对策研究

研究目的:全面提升中国土地开发整理工作管理水平和投资绩效,切实发挥土地开发整理对保发展用地和保耕地红线的支撑作用,逐步推动土地开发整理成为国家战略。研究方法:文献分析法。研究结果:在全面总结10年来中国土地开发整理工作的基础上,分析土地开发整理工作存在的问题。研究结论:提出开展土地开发整理战略研究、改进管理模式、推进体制改革、加强权属管理和基础理论研究的政策措施。     

深化土地开发整理 推进新型团场建设

搞好土地整理是党中央提出的推进新农村建设的重要措施.该文主要结合兵团的实际,分析了深化土地整理工作所面临的机遇,进而提出了按照建设新型团场的要求,优化土地开发整理工作;建立完善相关管理制度;把基本农田整理与建设连队居民点结合起来,改善职工生产生活条件;加强项目管理,确保屯垦戍边新型团场可持续发展;大力推广节约用地和集约用地等具体对策.     

土地整理应更注重内部挖潜

本文通过对揭东县建设用地和农用地整理情况的分析，指出土地整理应更注重内部挖潜。     

农村居民点用地整理的影响因素分析及模式选择

农村居民点用地整理是近几年兴起的土地集约利用工程。本根据全国各地开展农村居民点用地整理的实践经验，在界定了村庄类型，分析了农村居民点用地整理的影响因素的基础上，从资金筹集、组织领导、具体操作等方面总结了农村居民点用地整理的模式，并对不同农村地区适宜的不同模式进行了初步归类。     

土地制度变革中俄罗斯的土地整理

作为调整土地关系、组织土地利用措施系统的土地整理3工作在俄罗斯存在已久，但这一名词正式出现已是19世纪后半叶。由于不同历史时期进行土地整理的目的不同，它所反映的经济关系和重点解决的问题也是不同的。在苏联发展时期，它成为调整土地关系，组织充分、科学、合理、有效利用土地，提高农业水平，保护土地的国家措施。苏联解体后，俄罗斯的土地制度产生了重大变化，同时也赋予土地整理新的内容。1俄罗斯的土地制度变革还在苏联解体前即199O年下半年，俄罗斯开始进行土地制度改革。改革的口号是主人回归土地。苏联解体后，俄罗斯联邦…     

土地整理产业化的探讨

土地整理产业化是解决目前我国土地整理资金筹措问题的有效措施，同时也是今后土地整理工作的发展方向。本文从土地整理产业化的涵义、土地整理产业化的本质特征、实行土地整理产业化的意义、我国土地整理产业化的政策法律基础以及运作模式对土地整理产业化进行了探讨，并详细地分析了我国土地整理产业化发展的制约因素，同时提出了推进土地整理产业化发展的建议。本文从各个方面对土地整理产业化进行了详细地探讨，对今后的土地整理工作具有一定的指导意义。     

管理学理论在土地管理工作中的应用研究——以土地整理为例

面对我国日益严峻的人地关系，如何实现土地资源的可持续利用，土地管理工作是关键。近年来我国出现的诸多土地问题说明了我国土地管理工作水平的不足，如何提高我国土地管理工作的水平迫在眉睫。本文从管理学角度出发，讨论了管理学理论在我国土地整理中的应用，并对土地整理工作提出了具体的建议和意见。     

如何抓好镇域土地开发整理工作

近年来，国家和省市不断加大对土地开发、整理、复垦项目的投入力度，这一举措有力地促进了各地开发整理工作的热潮。几年来，江苏省赣榆县金山镇政府在县国土资源局的指导下，共组织土地开发整理面积达1092．2公顷，新增耕地面积287．6公顷，有效地保障了全镇建设用地的占补平衡，有力地促进了现代农业的可持续发展，为农业增效、农民增收作出了应有的贡献。     

黑龙江省林甸县农村居民点土地整理潜力研究

农村居民点土地整理对于优化城乡建设用地布局,促进农村经济发展和城镇化进程具有重要意义.在分析林甸县农村居民点用地特点和空间变动趋势的基础上,运用层次分析法对全县农村居民点土地利用潜力进行计算,得出土地整理潜力综合值为74.96,表明土地整理的潜力较大,应采取农村城镇化型土地整理模式进行居民点整理.从组织领导、法律法规建设和村镇规划体系完善3个宏观层面提出了农村居民点土地整理对策.     

为土地开发整理资金管理出招

做好土地开发整理工作,资金保证是关键。今后一段时间土地开发整理资金的来源主要包括:一是占用耕地的建设单位履行补充耕地义务对土地开发整理的投入或缴纳的开垦费。按照“占一补一”的要求,建设单位应对建设占用耕地进行补充,根据《全国土地利用总体规划纲要》确定的占地规模和各省(区、市)开垦费标准测算,到2010年可投入资金约1540亿元。二是新增建设用地土地有偿使用费。《土地管理法》规定,新增建设用地土地有偿使用费专项用于耕地开发。依据现行《新增建设用地土地有偿使用费征收标准》,预计到2010年可累计征收约700亿元。三是其他投…     

抓整理 促转变 保发展——对土地整理的初步调研与思考

抓整理—促转变—保发展———对土地整理的初步调研与思考国家土地管理局副局长刘文甲李鹏总理在第六个全国“土地日”电视讲话中明确指示，要“实现土地利用方式和土地管理方式的转变”。近几年来，上海、苏南、山东等地出现的土地整理就是实现用地管地方式转变的有效途...     

乡村土地整理的若干技术问题探讨

为保证乡村土地整理的顺利开展，除了制定相应的政策、制度外，更需要有相应的技术体系作为保障，特别是针对乡村土地利用现状中存在的对经济发展起着制约和限制因素的整治工程技术，直接关系到乡村土地整理的成效。本文在苏、浙、皖等地乡村土地整理实地调研的基础上，就乡村土地整理中的技术思路、乡村土地整理规划的技术途径、乡村土地整理工程建设运行模式及乡村土地整理可持续评价等问题进行探讨，以期为开展乡村土地整理工作提供参考。1乡村土地塑理的技术思路1．1乡村土地整理的运作程序乡村土地整理是一项复杂的社会生态系统工程，…