人民币可兑换、资产价格重估与国民财富积累

我们不仅能从生产经营领域中积累国民财富，也可以从改革开放带来的人民币资产价格重估中，即从金融领域的资产价格重估中获取国民财富。本文从股权资产和货币资产两个方面分析资产价格重估和财富积累的问题。     

综论企业改制中的若干会计问题(下)

四、评估计价问题这一部分主要涉及三个方面的问题:资产、负债的评估计价问题;持续经营企业的评估计价问题;最终售让价格的确定问题。1. 资产、负债的评估计价。历史成本受到质疑的原因之一是:在历史成本下,资产负债表中,特别是资产项目,没有考虑到价值本身的变化。因此,这一类信息与决策的相关性不大。但是资产、负债重估也存在许多问题。许多国家的法规中并没有规定(即使有,也是少得可怜的指南)如何对资产、负债进行重估计价,尤其是对无形资产和或有负债的计价问题。而这些资产、负债计价合理与否是相当重要的。尽管资产、负债的计价方法…     

浅析资产全面重估的根本原因

中国股票、房地产、债券等资产的价格在近期直线攀升,整体资产面临重新估价的局面。本文着重分析引起资产重估乃至高估的两个原因,并指出这两方面的原因会导致一个客观事实,即企业资产配置失衡。从宏观层面讲,企业资产配置失衡正是导致全国性资产重估的根本原因。     

论损耗率在资产评估中的正确运用

在公开出版的资产评估书籍中,对损耗率的运用不尽相同,主要有两种公式,第一种:资产重估价值=重置成本×(1-有形损耗率)×(1-功能损耗率)×(1-经济损耗率);第二种:资产重估价值=重置成本×(1-有形损耗率-功能损耗率-经济损耗率)(该式是由笔者推导出来的,参阅龙涛等著《资产评估理论与方法》,中国审计出版社,     

试论价值、价格与资产评估值

资产评估值究竟是资产的价值还是资产的价格?本文从资产的概念入手,运用马克思劳动价值论的基本原理,结合资产评估的理论与实践,对这一问题进行探讨,认为评估值是资产的价格而非价值.     

清产核资中的资产评估方法与财政对策研究

企业的清产核资具体应当包含资产清查、企业账务清理、认定损益、核实资金与重估价值等很多环节.对于各个环节,企业都应当遵照现行规定予以全面处理.通常情况下,企业在清产核资时都会给出相应的资金挂账以及资产损失认定,对此要依照资产评估的流程来进行.上世纪末以来,关于清产核资已经出台了明确的评估流程和财政处理对策,近些年来有关清产核资与资产评估的具体办法还会逐步完善.对于清产核资而言,有必要明确资产评估的具体措施与方法;结合企业清产核资的现状,探究完善的财政对策.     

从煤炭行业现状看中国资产价值风险

曾有人预测2014年为金融风险全面爆发元年。从煤炭行业的振富、联盛,到钢铁行业的海鑫集团,再到房地产行业的兴润置业,一系列风险事件的背后是煤炭、钢铁、铜、铝等资产价格暴跌与房地产市场的骤然降温。当前来势汹汹的资产价格风暴,一方面源于周期性因素引起的"阵痛",另一方面是结构性因素导致的"资产价值重估"。笔者从煤炭行业风险入手,通过梳理其风险演变过程、判断短期形势,从国际金融学视角对我国资产价格泡沫形成的逻辑进行分析,并提出应对措施。     

货币升值过程中的资产价值重估分析

货币升值会导致资产价格重估，货币政策和实体经济的状况是决定资产价格的另外两个关键因素。货币升值如果导致了更为宽松的货币政策，那么资产泡沫就可能产生；反之，在紧缩的货币政策条件下，货币升值不会伴随全面的资产泡沫。如果货币升值削弱了本国产业的竞争力，那么货币升值可能仅仅导致不可持续的资产泡沫；如果货币升值促使本国实现了产业升级，经济增长潜力得到改善，那么货币升值可能导致资本市场的长期可持续繁荣。     

资产评估本质:价值还是价格

马克思关于商品价值二重性,决定商品价值和价格二种价值形式,因此,资产评估也应体现资产价格评估和价值评估,对评估方法、价值类型与价值属性的关系、资产价值与价格的关系、价值评估与价格评估的比较等方面进行探讨。     

注意防范信贷业务中的资产评估风险

资产评估是由专门的机构和人员,根据评估的目的,依据国家法律、法规和相关资料,遵循合理的原则,按照一定的程序,采用科学的评估标准和方法,对被评估资产的现行价格进行评定和估算。资产评估是一种动态性、市场化的社会经济活动,属于中介性的服务活动。在产权转移、资产流动、企     

评估业务招标面面观

近年来．有些政府部门、金融机构和其他组织．在选择资产评估公司提供评估服务的过程中，越来越多的采用招标方式．并且在评标中以价格作为重要依据，结果往往是报价最低者中标。采用招标的方式选择资产评估公司．尤其是“唯最低价是从”的选择标准．给资产评估市场正常秩序造成了很大的冲击和负面影响．也引起了资产评估师及其行业的极大关注和反响。采用招标的方式选择资产评估机构．既没有法律依据也不合乎国际惯例；更不适合评估业务的专业特点。     

国外财务报告目的资产重估研究综述

企业新会计准则中引入公允价值计价，使得基于财务报告目的资产重估这一问题变得逐渐重要。本文通过对国外财务报告目的资产重估这一问题制度背景的分析，从资产重估的动因和价值相关性进行研究综述，试图为我国新企业会计准则的运用提供新的研究思路。     

YX园C地块资产评估项目

引子：为司法处置提供资产评估服务是我国资产评估行业较为常见的业务之一。待处置资产的评估结果关系到当事人各方的直接经济利益,当事人各方均对评估结果寄予对自己有利的期望。但当亨人通常对资产评估专业不熟悉,一旦与自己的期望有差距,常常采取投诉或控告资产评估机构的手段,以求推翻诉讼结果或拖延司法诉讼。司法处置资产评估易引起资产评估结果争议,这要求执行司法诉讼资产评估业务的评估机构及注册资产评估师应更为谨慎,     

资产评估准则——基本准则

第一章总则第一条为规范注册资产评估师执业行为,保证执业质量,明确执业责任,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,制定本准则。第二条本准则所称资产评估,是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。本准则所称注册资产评估师,是指经过国家统一考试或认定,取得执业资格,并依法注册的资产评估专业人员。第三条本准则所称资产评估准则,包括资产评估基本准则、资产评估具体准则、资产评估指南和资产评估指导意见。第四条注册资产评估师…     

浅谈资产评估中容易造成评估失真的三种情况

资产评估是通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值（价格）的经济活动。它不仅要求评估人员有认真、细致的工作态度，更要求评估人员采用科学、全面的方法来进行评估工作。因为企业中的各类资产既相互独立，又彼此联系，因此，在评估时不能孤立地、片面地对某项资...     

浅议评估价值与交易价格

资产评估价值与资产交易价格关系十分密切,两者既有联系又有区别。一方面,资产评估结果可以作为资产交易定价的重要手段与依据;另一方面,资产评估报告的使用者又不能简单地将评估价值等同于交易价格。正确认识评估价值与交易价格的联系与区别,在实际的资产评估活动中具有重要的现实意义。一、评估价值的涵义与特点评估价值是一个经济概念,是指根据特定的价值涵义(即价值类型),在特定时间内,按一定评估方法对最可能形成的价格的估计值,它并不是一种事实。评估价值的经济概念反映了在价值的有效日期内,市场(而不是特定买方或卖方)对于某人拥有…     

抵债资产处置中存在的问题及对策

一，抵债资产处置存在的主要问题及形成原因 1．从源头上说，收取的抵债资产的实际价值与评估价格相差较大，造成抵债资产处置的受偿率普遍较低。产生这个问题的主要原因：一是资产评估机构出于自身利益，有意识地提高抵债资产的评估价值。目前，银行抵债资产收取主要有两种方式：诉讼方式收取和协议方式收取。无论哪种收取方式，都涉及到对抵债资产价值的确认这一关键环节。对抵债资产价值的确认，主要是委托资产评估机构来进行，而目前整个评估机构管理较混乱，对抵债物的评估随意性较大，且评估部门对评估费的收取以评估值为基数，     

主题讨论二：全球外汇市场的风险规避

市场不同 风险不同 邢成（中国人民大学信托与基金研究所所长）：近期，我国最主要的三种投资市场，股票市场、房地产市场和期货市场，呈现相似的特征：一是成交量放大，表明资金的大量流入正在发挥作用；二是资产价格上升和市场回暖。这涉及到流动性充裕背景下的资产价值重估。     

林木资产价值影响因素分析

木材是林木资产的重要产品形态,但是不是一种标准化的产品.木材的大小,形态、等级都影响着木材价格.所以,木材资产的评估是很复杂.在现实森林中,没有两个林地有质量、地利等级完全相等的林分.本文主要论述了影响林木资产价值评估的主要因素,并指出在评估林木资产的时候应该综合考虑各种因素,把握主要因素.只有这样,才能合理有效的估算林木资产的价值.     

军队储备资产评估工作的过程与要务初探

军队资产评估,是指由专业机构和专业人员对军队资产价值进行评估、测算的市场服务行为。《军队国有资产管理规定》明确,军队国有资产的占有、使用、管理单位,在出售、转让、租赁、抵押资产,或企业合并、分立、出售、合作、破产清算,或利用军用土地与地方合建、换建住房等工作中,应当依法对军队资产进行评估。在军队和武警部队全面停止有偿服务活动工作中,为确保军队资产不流失,切实堵塞各种漏洞,一些行业及项目的停偿都要求按规定对项目资产进行评估。