我国房地产企业债务融资问题及对策建议

房地产企业的发展对于我国经济建设、民生建设都起到至关重要的作用。作为资金密集性行业,融资对于房地产企业的发展起到关键作用,债务融资作为房地产企业的重要融资手段,其在房地产企业融资过程中扮演着重要角色。为了降低房地产企业的债务融资成本,保障房地产企业的经营利润,推动房地产企业的稳定发展,文章通过分析我国房地产企业在债务融资过程中的问题及成因,为有效降低我国房地产企业债务融资成本提出对策建议。     

企业融资收益对企业利润的影响

在市场经济中,融资已成为目前企业获取资金的一种普遍而且重要的方式。公司筹集资金应该按照一定的原则、渠道和方式进行,一般来讲,融资可以分为两大类,即债务性融资和权益性融资。     

基于企业债务融资风险控制的探讨简

债务融资是企业目前面临的一项重要工作,防止现金流的短缺甚至断裂,要注意防范债务融资风险。企业在加强债务融资管理上需要通过合理的平衡,来改善企业融资结构,防范融资风险,降低融资成本,从而提高企业经济效益。本文分析债务融资的特点和方式,并通过对债务融资利弊论述,从几个应考虑的因素论证了如何防范企业债务融资风险。     

从非对称信息理论看我国企业债务融资选择

企业债务融资一般包括直接融资中的债权融资和银行间接融资。文章以直接债权融资和银行间接融资为代表，由非对称信息所导致的“道德风险”和“逆向选择”来分析企业不同债务融资选择的经济学含义，指出在我国企业债务融资选择中存在内源融资和外源融资的结构失衡；直接融资与间接融资的结构失衡；与资本市场债务融资相比。货币市场债务融资发展失衡；债券市场融资结构失衡的问题。提出加快金融体制改革，完善金融市场结构，深化金融企业改革；完善我国企业的法人治理结构，提高企业资信程度，增强企业直接债务融资的信誉度的对策建议。     

上市公司融资顺序的国际比较研究

企业融资模式,可分为市场导向型融资模式和银行导向型融资模式,这两种不同融资导向的共同点是内部融资占主要地位或渐趋于主要地位,在外部融资上又以债务融资为主,所不同的是市场导向型企业以发行公司债券为主,而银行导向型企业以银行信贷为主,由于各国自身经济状况及经济传统不同,形成了各有特色的企业融资方式。     

我国企业并购融资成本的比较研究

随着经济的不断发展,企业规模的不断扩大,企业并购融资问题也随之而来。本文罗列了目前常用的一些企业并购融资方式,主要有企业并购内部融资,外部融资,而外部融资又包含有债务融资、权益融资、混合融资3种方式。在此基础上,对这些融资方式成本进行比较分析,最后得出了比较深入的结论。     

交通投资企业的融资渠道选择

本文从交通投资企业的特点出发,从交通企业建设所需大量资金角度论述了如何在权益性融资与债务性融资方面拓宽企业融资渠道,并结合新型融资方式资产证券化探讨了集团在这一领域发展的可能性。     

加强集团公司债务融资管理细则

为了提高我国的经济发展,而国有企业是我国经济发展的主导者,所以我国对国有企业的发展相当的重视。国家也对银行提出了相应的要求来减少国有企业在债务融资方面的阻力,保证国有企业的正常发展。债务融资,与股权融资这种方式相类似,也是企业融资的一种重要的方式。并且,债务融资也是一种重要的治理结构,它在股东与经营者之间的代理所需的成本方面发挥着非常重要的作用。现今,我国的大型国有企业的债务融资的情况存在着许多问题,本文对于企业的债务融资存在的问题及其解决方法做出了相应的建议。     

企业债务融资对公司治理的影响

文章首先阐述了债务融资和公司治理的关系,然后分析企业债务融资对企业各个利益主体的影响以及对公司治理的影响,最后得出债务融资是符合我国公司治理特点的融资方式理性选择的结论。     

代理成本视角下我国中小企业融资结构选择

融资结构是企业管理实践中较为重要的一环,同时由于涉及企业内部人(经理或者企业家)与外部投资者(外部股东或者债权人)这两个企业契约和组织关系的主要当事人,也是现代企业理论不可或缺的组成部分。现代企业最为突出的融资方式是债务和股权这两种直接融资方式,本文通过研究中小企业股权融资和债务融资的代理成本,揭示企业的治理机制在企业融资选择和企业价值之间的重要作用,从代理成本理论的角度分析我国中小企业的融资结构选择。     

企业债务融资方式的比较分析——一个基于金融契约理论的分析框架

建立在不完全契约理论基础上的金融契约理论认为,金融交易本质上是就财产权利所作的契约安排,因此每一种融资方式都可以视为一种不完全契约。本文把债务融资方式分为关系型和保持距离型两种,在Hart-Moore模型的基础上构造一个企业债务融资的不完全契约模型,对两种债务融资方式进行比较分析,结果表明:在项目投资收益率大于市场利率的条件下,关系型债务融资具有帕累托效率。     

我国中小企业债务融资与财务管理研究

财务管理在企业管理中的地位重要,本文系统分析了融资理论发展与我国企业融资结构,具体针对中小企业总结了债务融资方式和特点,并结合债务融资在中小企业财务管理中的作用分析得出对策建议。     

试论债务融资对企业价值的影响

债务融资是企业在生产经营中常用到的一种融资方式,在企业能否健康发展中有着不可替代的作用。因此,国内外学者对债务融资影响企业价值方面进行了大量的研究,并取得了一定成果。本文从债务融资以及企业价值概念的界定、债务融资与企业价值的理论基础进行了相应的阐述分析,并结合理论基础具体分析了债务融资对企业价值的影响,最后提出了相应的对策建议,希望有助于企业能够合理的运用债务融资,实现长远发展。     

杠杆融资引发公司风险问题浅析

企业的发展离不开资金的投入,如何筹集企业正常经营活动所需的资金,是企业发展的首要问题。企业的资金来源有两种途径：一种是企业的自有资金即权益性资金,另一种是企业借入的债务性资金。企业具体的融资方式有很多,但要选择一种符合企业发展的融资方式却不容易。本文介绍的是一种相对新型的融资形式即杠杆融资,并对在这种融资方式下企业的风险和可能引发的问题进行了分析。     

我国中小企业债务融资与财务管理研究

财务管理在企业管理中的地位重要,本文系统分析了融资理论发展与我国企业融资结构,具体针对中小企业总结了债务融资方式和特点,并结合债务融资在中小企业财务管理中的作用分析得出对策建议.     

基于风险控制理念企业债务融资策略研究

近年来,伴随着企业债务融资机构的快速发展,企业债务融资规模开始急剧扩张,加之企业债务融资机构信贷规模增长过快、运作不够规范等问题,特别是某些企业债务融资机构在与银行合作过程中,挪用贷款问题层出不穷,银行面临的代偿性风险也在逐步累积,可能出现严重的系统性风险。本文对企业债务融资机构贷款风险监管进行研究,进而找出有效管理、缓释风险的融资模式义。     

我国上市公司债务融资效应分析

当前,随着社会主义市场经济的发展与进步,我国现代化企业迎来了全面发展的黄金时期,上市企业的数量也有明显的提升。对于现代化上市公司来说,债务融资是公司融资的重要方式之一,也是维持上市企业正常运转,确保上市公司实现可持续化、又好又快发展的根本动力。本文立足于明晰我国上市企业债务融资现状,分析上市公司债务融资效应,全面理清上市公司债务融资的相关概念与理论等,从而为进一步改善上市公司的融资环境,为我国上市公司有效利用债务融资提供坚实的基础,同时不断提升我国上市公司的整体实力与核心竞争力,加速实现上市公司提升经济效益、占领国际市场的战略发展目标。     

民营上市公司债务融资与企业绩效实证分析

债务融资的治理效应问题为学者所持续关注,债务融资与企业绩效之间的关系目前仍处在争议之中。实证研究发现,浙江省民营上市公司的债务融资效应差强人意,债务融资不仅没有提升企业绩效,反而降低了企业绩效;相对于长期债务融资,短期债务融资对公司绩效产生了显著地消极作用。原因一方面在于债务融资为上市公司大股东攫取私利提供了便利,另一方面在于债权银行缺乏相应的监控权,导致债务融资难以发挥治理效应。     

企业债务融资的探讨

随着国际金融危机爆发，我国市场经济的迅速发展，融资成为企业应对经融危机、维持稳定发展的立足之本，本文阐述了各种债务融资方式的优缺点，也对债务融资可能带来的风险进行了分析，并且提出了具体的风险防范措施。     

信息不对称条件下企业债务融资的比较分析

建立在不完全契约理论基础上的金融契约理论认为,金融交易本质上是就财产权利所作的契约安排,因此每一种融资方式都可以视为一种不完全契约.本文把债务融资方式分为关系型和保持距离型两种,在Hoshiet建立的银行和企业之间的契约和监督关系的模型基础上.验证道德风险对不同特征企业债务融资决策的影响.