浅析我国商品房销售中的霜王条款

一、霸王合同似乎已成行业“惯例” 最近，不断传出消费者协会炮轰“霸王条款”的消息，而在诸多“霸王条款”中跟房产有关的主要包括房产销售、房产贷款及房屋买卖租赁等方面的内容。在法学理论中与“霸王条款”相对应的概念是我国《合同法》第39条规定的“格式条款”或“格式合同”，     

在贸易合同中如何制定数量机动幅度条款

商品数量是计算单价、总价的重要依据，也是国际货物买卖的重要交易条件之一，在合同中规定好数量条款对于双方顺利完成合同有着重要的意义。文章从在合同中订立“溢短装条款”、规定约数、数量公差等方面进行了论述。     

浅谈格式合同对消费者权益的保护

格式合同是由一方当事人、有关团体或国家机关制定的，或由国家法律直接规定的，包括全部交易条款的一种合同。它是随着公用事业在社会生活中扮演愈来愈重要的角色而出现的。它主要有二个特征：一是合同条款由一方当事人预先拟定，其目的在于以此条款与多数不特定人缔结合同；二是载入合同的条款是单方拟定的，不是在签定合同时由双方协商拟定，因此，格式合同具有单方拟定的性质，如银行储蓄存款就是一种格式合同。格式合同在相同条件下适用于一切不特定的相对人，其优点之一是能节省时间。对于交通运输、保险、银行等行业来说，其业务量大…     

略论可撤销格式条款的几个问题

实践中存在着可撤销的格式条款,而我国法律对此未做出相应的规定,从而使可撤销格式条款的处理缺乏法律依据。探讨可撤销格式条款的含义、格式条款可撤销情形及格式条款可撤销时合同效力等问题,有利于寻求可撤销格式条款公平、正义价值,以维护当事人的合法权益.     

论免责

<正>对于免责条款,法字的第一个问题应该是:它具有合意性吗?第二个问题应该是:它合理吗? 提出合意性问题并不是偶然的。人们常说合同条款是协商的结果,却很少注意到象免责条款这样的条款往往是由格式合同的印制者强加于对方的,对方想订合同就别无选择。拿运输合同来说,早期这种条款印在车(船)票上,其效果是,旅客要么不出门,要么就不得不自已承担旅行风险,他甚至都不能选择支付较高的费用而由运输公司承担这种风险。如果他想换个订约人,他很快会发现,后者的车(船)票印着同样的条款。这个问题直到旅行保险被引入后才解决。再以邮政服务为例,按现行规定,丢失挂号信或错译电报,邮局仅须承担退回邮费之责。很难设想因此而蒙受巨大经济损失或其他损失的客户会心甘情愿接受这种处理结果。     

对合同领域意思自治原则的限制

一、当事人合意选择的法律不应及于合同的独立成分合同的独立成分是指载于涉外合同之中而与合同相比具有一定独立性的部分条款。主要包括法院管辖权条款、法律选择条款和仲裁条款等。合同独立成分的效力是与合同其他部分的效力相分离的。例如：我国《涉外经济合同法》中规定：“合同约定的解决争议的条款，不因合同的解除或者终止而失去效力。”这里的“合同约定的解决争议的条款”包括了管辖权条款、法律选择条款和仲裁条款等，由于合同独立成分的效力与合同其他成分的效力相分离，所以，支配合同独立成分的法律的确定与支配合同其他成分的法律的确定是不同的。     

ECC合同中的"缺陷改正"程序

英国土木工程师学会1995年11月出版的第二版“工程施工合同”（TheEngineeringandConstruc-tionContract，简称ECC合同）核心条款第4条对工程“缺陷”及其“缺陷改正”程序作出了明确的规定，这有利于合同各方共同努力以达到工程预定的质量目标。工程“缺陷”的定义ECC合同核心条款第11.2（15）款明确指出,“缺陷”是指不符合工程信息的工程，即不符合招标文件中对合同工程所作出的规定和说明，或不符合招标文件中对承包商实施工程所采用方法的要求。若承包商承担部分工程的设计，“缺陷”也指承包商负责设计的那部分工程不符合当今适用…     

浅析格式条款中的消费者权益保护

由于格式条款一般由经营者预先拟定、 订立合同时未与消费者协商、 在实际消费中消费者很难做到仔细阅读全部格式条款、经济实力和信息的不对等以及部分消费者对格式条款中自己的权益方面了解不多等原因,经常有不公平格式条款导致消费者的合法权益受到侵害.随着有关格式条款法律法规的逐渐完善,消费者也应更好的了解自己在格式条款方面的权利:对人身、 财产安全方面权益的保护;关于退货、 更换、 修理方面的权利;格式条款中显著方式提示的应用以及格式条款理解方面的应用等.     

法律与经济学视角下的格式合同

格式合同可以称得上一把双刃剑：既有助于交易的顺利进行,促进市场经济发展,也会有由于垄断,产生“霸王条款”的消极作用,从而有损于合同当事人行使缔约自由的权利。除了加强格式合同双方博弈之外,还可以借鉴德国的《现代消费者保护法》来完善我国的《消费者保护法》,将原来侧重事后的救济措施,逐步发展为对消费者的事前,事中,事后于一体的保护模式,迫使格式合同尽可能实现公正;也可以促进相对方联盟的发展,积极促进双方展开博弈,使格式合同最大程度体现合同的自由原则;还可以引入竞争机制,尽可能使诸如《反垄断法》等降低垄断程度的措施发挥作用,通过减少“霸王条款”,增强格式合同的公正性,更好的发挥格式合同的积极作用。     

也论信用卡发卡行与持卡人之间的法律关系

发卡行与持卡人之间的法律关系具有多样性、附合性等特征.实践中,发卡行往往利用法律空白和自身优势地位通过格式合同对持卡人作出一些不公平、不合理的规定,不仅损害了持卡人权益,而且不利于信用卡业务的长远发展.这种情况应引起立法者的重视并通过完善相关立法来加以改变.信用卡冒用风险主要应由发卡行承担,而信用卡合同中的抗辩切断条款也应受到必要的限制.     

浅析"霸王条款"与"格式合同"

"霸王条款"和"格式合同"都是与消费者日常生活较为紧密的概念.但由于各种原因,我国当前普遍对两者并没有清晰的认识,甚至相互混淆.本文力求通过对两者的比较,包括内容、形式以及规制方式等方面,引导人们走出当前对"霸王条款"和"格式合同"的认识误区,进而更有效地实现对消费者权益的维护.     

99版FIDIC“简明合同格式”的适用条件和特点

ＦＩＤＩＣ于１９９９年１０月出版了ＦＩＤＩＣ简明合同格式（ＳｈｏｒｔＦｏｒｍｏｆＣｏｎｔｒａｃｔ）,这是ＦＩＤＩＣ历史上第一次出版该类合同。ＦＩＤＩＣ合同委员会曾审查了四个比较类似的合同格式,通过比较其条款标题、条款数目、子款和页码获得每一合同格式的覆盖范围和详细程度,初步的研究结论是:编制一个简单的合同文件的确是可行的,该文件能够包括所有基本的、对一般小型工程和／或建筑合同所必需的商务规定。由此,诞生了ＦＩＤＩＣ简明合同格式。一、简明合同格式的适用条件该合同条件适用于:(１)投资金额相对较小的工程和建…     

FIDIC合同的索赔与反索赔

ＦＩＤＩＣ合同的索赔与反索赔田威（中国土木工程公司）国际承包工程的合同是业主与承包商之间，为确保项目的顺利实施，双方形成的“相合而同”，是一种法律契约关系。在这种关系下，合同中所列的各种条款并不是最终目的，而只是为达到这一目标而规定的有效制约手段，签...     

浅议旅游合同的主要条款

旅游合同的主要条款确定了旅游合同当事人的权利和义务，是保证旅游质量的前提。本文首先对旅游合同的形式作了简要分析，并重点对国内外旅游合同主要条款的规定进行比较及评价，阐明了我国应结合实际，借鉴有关规定，尽可能全面地确定旅游合同的主要条款，以减少各种不必要的纠纷。     

质疑无效格式条款性质的绝对化——对我国《合同法》第40条的评析

我国《合同法》就无效格式条款作出了规定,由于其规定的不完善,实践中大量无效格式条款难以得到有效规范。在一定情形下,无效格式条款并非当然无效,也非自始无效,因此,在控制无效格式条款内容时,《合同法》除了规范格式条款绝对无效外,还应当规范格式条款的相对无效。这样既有利于保护格式条款相对人的合法权利,也有利于维护市场经济秩序的稳定。     

论格式条款订入金融合同的判断标准

格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。     

浅论格式合同

本文在界定和介绍格式合同后,列举常见格式合同并指出其中的不公平条款,意在体现对格式合同规制的紧迫性和必要性。面对有关格式合同的立法措施却不尽完善的现实,探讨了在立法、司法、行政、社会方面的应对措施,以期能够对解决此类问题略尽绵薄之力。     

外商从“三资”企业转移利润的手段及我们的对策

当前,在三资企业的发展中,存在着这样一种现象,就是自报亏损的企业比例较大。在这些企业中,除少数是由于可行性研究不足或市场发生变化造成亏损外,大部分是外商利用各种手段转移境内企业利润造成的。外商转移利润的主要过程及手段(一)合同签订过程。有些外商通过宴请、出国考察及行贿等手段诱使我方人员签订明显不利于我方的合同,或利用我方谈判人员经验不足、涉外经济方面知识不足等弱点,签订条款不严密的合同。如有的合同规定了投资额,却没有规定注册方式或期限;有的规定了外方包销,却没有规定定价方式、价格变动幅度、约束条款。许多问题的发生,     

论格式条款与消费者权益保护

格式条款作为合同的特殊内容,已在公用事业、商业、服务性行业广泛使用。它的出现一方面适应了现代生活节奏快,需要提高生产经营效率,保障交易稳定和安全的要求;另一方面条款提供者往往把一些不公平条款强加给消费者,侵害消费者合法权益。消费者在接受和履行格式条款中,应注意依法维护自身的合法权益,有关行政主管部门也要加强对格式条款的监督管理,以保护消费者利益和维护社会经济秩序良性运行。     

国际技术劳务市场的作价原则

劳务作为商品在国际间流动,劳务价格的高低不仅受到国际市场上供需的影响,同时还受到输出国的工资水平、输入国的工资水平、生活水平的制约。而国际市场上的技术劳务往往因其“技术”的关键性、不可替代性,而使得技术劳务的作价在很大程度上偏离了一般商品(包括普通劳务)的作价原则。对于普通劳务而言,劳务工资水平的高低是劳务价格的主要标志。工资和津贴条款是劳务合同中的重要条款。合同中应明确规定工资津贴和奖金的标准、计价货币、外汇比例、兑换率、保值条款、支付方式及工资增长率等。而技术劳务所提供的技术,具有多方面的特殊性,可概括为:成果上的单一性、形态上的多样性、功能上的中介性、产出上