你家庭的财务数据“超标”吗

张霞今年刚结婚,为了实现居住条件的一步到位,她和老公一咬牙买了一套价值60万的房子,虽然首付是父母帮忙支付的,但他们每月还是要偿还三千多元的贷款,而小夫妻现在每月的总收入才4000元,他们还了贷款就几乎没有节余了。沉重的还贷压力让小夫妻寝食难安,于是他们找理财师咨询。理财师经过计算,发现他们的家庭财务处于严重的“亚健康”状态,其资产负债率以及债务偿还比率均大大高于正常值。理     

家庭财务“亚健康”的五条“水位线”

张霞新婚不久，就和老公一咬牙买了一套价值25万元的房子，虽然首付是父母支付的，但他们每月还要偿还一千多元的贷款本息，而刚参加工作不久的他们每月总收入才2000元，沉重的还贷压力让小夫妻寝食难安。理财师经过计算，指出他们的家庭财务处于严重的“亚健康”状态。以张霞夫妇的收入，适合的月偿还本息额最高为700元。[第一段]     

房贷在身，儿子的学费如何攒

王女士家每月收入3400元,每月固定支出800元,老公每月应酬需要500元左右,除去房贷结余500元左右,还有定期存款5万元。她和老公都有社保,老公有公积金,都没投商业保险。2005年4月买了一套二手房,贷款15万元,每月还贷1600元,现在才还了3年,感觉挺累,上高中的儿子就要读大学了,她们应该怎样理财?     

房贷在身，儿子的学费如何攒

王女士家每月收入3400元，每月固定支出800元，老公每月应酬需要500元左右，除去房贷结余500元左右，还有定期存款5万元。她和老公都有社保，老公有公积金，都没投商业保险。2005年4月买了一套二手房，贷款15万元，每月还贷1600元，现在才还了3年，感觉挺累，上高中的儿子就要读大学了，她们应该怎样理财？     

"无抵押贷款"有诈

不用抵押或担保就能贷款,有这样的好事吗?最近,不少昆明市民收到了"无抵押贷款"的手机短信,大家都将信将疑.警方提醒:目前市场上出现了利用"无抵押贷款"作诱饵的诈骗方式,广大贷款客户应提高警惕.     

对宁夏区"贷款难"和"难贷款"问题的分析

今年以来,宁夏自治区大部分企业普遍抱怨银行"惜贷",政府对银行信贷投入萎缩,贷款审批权限上收反响很大,"贷款难"问题突出.各家商业银行则称宁夏经济、金融环境差,加之总行贷款审批权限集中,监督严格,全国统一考核标准,银行"难贷款".对此问题,人民银行银川中心支行进行了专题调研.     

信息问题、银行结构与信贷市场"沉默螺旋"配置效应

从市场交易型贷款和关系型贷款两种贷款技术出发,结合中国寡头银行结构,分析了中国信贷市场的“沉默螺旋”配置效应,并阐明了其动力机制。基于“沉默螺旋”这一全新视角,进一步探讨了货币政策传导机制和银行效率评判问题,并得出相关结论。     

强化"清非"工作措施防范化解金融风险

2005年,定西市安定区农村信用社认真贯彻国家关于深化农村信用社改革的有关精神,一手抓改革,一手抓经营,加强内部控制,采取有力措施,全面加大了"清非"力度,实现了不良贷款的"双降".截至8月末,全区农村信用社不良贷款余额8229.37万元,较年初减少949.31万元,占各项贷款余额的20.1 3%,较年初下降7.07个百分点,其中:逾期贷款767.27万元,较年初下降429.4万元,逾期贷款占各项贷款的1.88%,比年初减少1.67个百分点;双呆贷款7462.1万元,较年初减少520万元,双呆贷款占各项贷款的18.25%,比年初减少5.4个百分点.     

对"十五"期间庆阳市助学贷款发放情况的调查

开展国家助学贷款工作,是党中央、国务院实施科教兴国战略的一项重要决策,是社会主义市场经济下加速人才培养,保证经济困难的优秀青年得以继续深造的重要措施.但就庆阳市"十五"期间助学贷款业务开办情况来看,进展缓慢,且大部分为生源地助学贷款,国家政策没有得到较好落实.为了掌握助学贷款开展缓慢,推广难的原因以及其中存在的制约因素,对主办银行、学校、贫困学生等部门及人员采取问卷、走访等形式进行了深入调查.     

银行资本监管失灵与僵尸贷款的"泥流效应"

从资本监管失灵视角,将僵尸企业贷款受银行资本约束(土质疏松度)、政府干预(降雨量)、预算约束(树木根系)、坡度(银政关系)诸因素交织影响而产生变化界定为"泥流效应",并基于对2001-2018年间中国A股上市公司中僵尸企业的识别及与其贷款数据匹配加以检验,实证分析结果支持了僵尸贷款的"泥流效应"这一假说:银行资本充足率越低(土质越疏松),政府干预程度越深(降雨量越大),僵尸贷款(泥流量)变化越大;且政府干预强化了资本充足率较低银行发放僵尸贷款的动机(降雨量加强了土质疏松度对泥流量的影响).建议,优化激励机制设计,针对僵尸贷款处置而采取针对性的资本监管优化措施,硬化企业、银行与地方政府的预算约束,以有效释放错配于僵尸企业的金融资源、推动建立僵尸企业健康有序出清的长效机制势在必行.     

对渭南国有商业银行"拼盘贷款"的调查与思考

目前,渭南市某些商业银行为在辖内各经营行之间合理配置信贷资源,避免单个经营行贷款过度集中,单户贷款占比过高,解决因地域经济环境差异造成的个别经营行无资金有客户而另一部分经营行有资金却无客户的不平衡问题,制定了大中项目贷款集中经营管理办法--采取主办行和协办行方式,对某些大中型优良客户进行协同贷款.这种贷款方式又被形象地称为"拼盘贷款".正确认识这种新的贷款管理方式,对搞好商业银行经营管理和强化金融监管具有十分重要的意义.     

带突变利率组合贷款最优还款年限的确定

本将论[1]的研究加以推进,假定组合贷款中所包含的两种贡款中的每一种的利率会随还款年限的变化布发生突变,即它们的利率在某个临界还款年限前后具有不同的数值,在这个假定下考虑两种贷款的最优还款年限确定问题：在两种贷款的每月还款金额之和不超过贷款申请月承受能力的约束条件下使两种贷款的还款额的净现值达到极小。与论[1]一样,本论得出了既有理论价值又有实用价值的结果。特别是,醉出了在带突变利率的情况下决策平面上组合贷款年还款额净现值总额等值线的精确形状,并探讨了这种形状随利率突变量的变化以及它对问题最优解的影响。这些研究结果在不采用献[2]所提出的电子表格软件建模与分析方法的情况下是肯定无法得到的。     

小议非应计贷款的确认和转回核算

一、关于非应计贷款的确认标准《金融企业会计制度》(以下简称《制度》)规定,应计贷款和非应计贷款应分别核算。非应计贷款是指贷款本金或利息逾期90天没有收回的贷款,应计贷款是指非应计贷款以外的贷款。当贷款的本金或利息逾期90天时,应单独核算。当应计贷款转为非应计贷款时,应将已入账的利息和应收利息予以冲销。从以上的规定中可以看出,只要满足“贷款本金逾期90天”或“利息逾期90天”二者之一的贷款就是非应计贷款。但是这种对非应计贷款的确认标准在贷款合同采用不同的结息方式时就缺乏合理性,从而难以反映银行的经营状况和收益。例如:客户A于2003年7月20日向某银行申请了一笔期限为一年的贷款,本金为1000万元,年利率为6%,合同约定每月20日按月结息。该银行在2003年8月20日、9月20日、10月20日均未收到客户A支付的利息,则2003年10月21日,按照《制度》的规定,银行将此笔贷款由应计贷款转入非应计贷款核算。即:借:非应计贷款1000万元;贷:应计贷款1000万元。同时,冲回已计提的应收利息15万元(1000&;#215;6%&;#215;3&;#247;12),借:应收利息15万元(红字金额);贷:利息收入15万元(红字金额)。假定上例中合同约定...     

锅盔小贩8年赚百万

几个月前,在央行作出下调贷款基准利率和存款准备金率的决定后,在成都经营拉闸门窗生意的姚安全也和房地产大鳄们一样,长出了口气。“我跟他们是一条线上的蚂蚱。”姚安全说,如果房地产商的日子难过,他的拉闸门窗生意也会“很秋”。 事实也是如此。今年以来,姚安全的销售业绩大幅跳水逾40％,月营业额降低至20万元左右。不过,即便这样,他也能每月稳赚几万元。     

"十五"期间海北州扶贫贷款政策实施情况调查

扶贫贷款作为扶贫开发的一个重要方式,不仅改变了贫困地区资金匮乏的局面,也提高了贫困地区群众的商品经济意识.本文对海北州扶贫工作进行了回顾,研究比较了当前扶贫贷款运作的三大主要模式,分析了扶贫贷款发放中存在的主要问题,并提出政策建议.     

农民"贷款难"问题的经济金融成因分析和对策

一、农民"贷款难"问题的成因 (一)调整农业结构、解决农民增收难的客观需要是农民"贷款难"问题产生的背景和经济成困     

中小企业贷款银行下一块"蛋糕"

中小企业贷款一直以“风险大、成本高、盈利难”等特点被银行认为是一块不能涉足的禁地,但随着央行放开贷款利率上限、银监会《银行开展小企业贷款指导意见》适时出台,国家正在积极调整,而触觉灵敏的国内外各大银行更是有针对性地展开了一系列的业务拓展,以求能分享这块大蛋糕.     

新型农户小额信用贷款成功化解"贷款难"

为解决农户"贷款难"问题,2009年初,甘肃平凉市农村信用社推出新型农户小额信用贷款.以规范透明、有效监督的农户资信评定代替农户贷款财产抵押担保和贷前调查审批环节,按资信评定等级、发给可随时获取2-5万元贷款的贷款证,农户从农信社贷款就像凭存折(贷款证)取款一样方便快捷.新型农户小额信用贷款成功运行的长远意义在于,随着内外部经营、竞争压力的加大,农村各金融机构管理效率必将提高、各项费用必将降低,长期困扰"三农"的贷款供应不足、利率偏高的问题也有望得到解决.     

"跳槽"跳出时髦职业

“跳糟”,在当今已经成为一种很普遍的现象。山东打工妹陈琳几经跳槽后,在“跳槽族”身上发现了巨大商机。她运用自己的经验和智慧,专为跳槽者出谋划策,每月有上万元进账!女孩是怎样闯出这条谋生之路的呢?     

近期我国外汇贷款和短期外债"双高"分析

一、近期我国外汇贷款和短期外债余额呈现"双高" 中国人民银行的最新数据显示,我国境内金融机构外汇贷款增长迅猛.截至2004年1月末境内金融机构外汇存款余额同比增长0.9%,而同期外汇贷款余额同比增长27.8%,其中短期贷款同比增长49.7%,成为贷款增长的主流.2003年9月末,短期外债余额比上年末增加144.9亿美元,为673.95亿美元,占外债余额的36.61%,其增幅一度高于国际公认25%的安全线10个百分点.这两个指标的同步高增长,绝非偶然,"双高"现象值得关注.