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长远看来,在保有环节征税才是多方共赢的长效政策自3月1日晚间,以"二手房个调税按差额20%征收"为内容的"新国五条"颁布后,整个楼市一片哗然,关于新房价格预期上涨、二手房交易量飙升等信息不断涌现。自"新国五条"横空出世之日起,就受到来自各个方面的质疑和批评。其中,说其"抬高二手房价"者有之, 相似文献
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2013年2月20日,国务院常务会议出台了"国五条",各主要城市也于一季度末相继出台了相关细则,各地细则宽严不一,有的相当严格,有的了无新意。如何看待20%的个税?限贷、限购政策是否还会趋紧?调控政策能否避免误伤刚性需求?一系列问题引起了公众的广泛关注2013年2月20日,时任国务院总理的温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议要求,各地区、各部门认真落实中央关于加强房地产市场调控的决策部署,取得积极成效,使投机、投资性购房得到有效抑制,房地产市 相似文献
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经不住楼市回暖的压力,房地产调控又一次重拳来袭。此次调控出台的一系列政策可谓在意料之中,先前山雨欲来风满楼的态势总算能应声而降。如今新政策轮番登陆市场, 相似文献
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可以预见,2013年将会成为中国房地产调控年,从年初到年底,有一条红线将贯穿全年,那就是落实国务院颁布的新国五条。还有正在全国铺开的房地产税试点,都会形成合力,房价的下行是可以期待的。——题记一、为什么要出台新国五条的背景回答此问之前,先说中国万众瞩目的一件大火特火的趣事:2013年4月3日的《深圳晚报》刊登了一条题为郭建波会在长安街裸奔吗?的新闻。文中说,两大房地产商郭建波与任志强就房价约赌一事有了新进展。3月30日晚间,深圳市英联国际不动产董事长郭建波在他的实名认证微博上表 相似文献
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对近期严厉程度前所未见的宏观调控,业界虽然众说纷纭,但对于未来的市场前景大多依旧信心坚挺。体现在成交方面:短期内虽然成交量出现巨幅萎缩,但成交价格依旧坚挺;同时,土地市场成交依旧火爆,开发商对于土地的渴求依然强烈。究其原因, 相似文献
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住建部仇保兴副部长日前在中国城市科研会住房政策和市场调控专业委员会成立大会上表示,目前中国房地产的价格波动前所未有,调控压力也前所未有,但仍面临六个方面的难题,一是中国城镇化发展带来的刚性需求,住房刚性需求旺盛;二是民间资本投资领域过窄;三是全球化的热钱涌动与人民币升值预期相结合;四是房产持有环节税收制度缺失;五是地方 相似文献
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中国楼市走出了一个个十字路口,随即又走进了一个个迷局。是任由泡沫进一步吹大,以致无可避免地走向崩盘,还是慢慢挤压泡沫,让房地产市场走向健康平稳的发展道路?是兼顾推动经济与改善民生,还是放任楼市成为加速贫富分化的逐利场?政府显然正在做着艰难的选择。 相似文献
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住建部部长姜伟新2011年12月23日在全国住房和城乡建设工作会议上说:“2012年将继续坚持房地产调控不动摇,促进房地产市场健康发展。要继续落实地方政府对房价调控的责任。将严格实施差别化住房信贷、税收政策。支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求。” 相似文献
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在我国社会主义经济的推动下,房地产市场迅速的崛起并得到了不断的发展,"房地产热"已经出现在了全国的范围内.但是,在其发展的过程中还存在着诸多的问题,只有将这些问题进行有效的解决,我国房地产企业才能够有更好的发展前景. 相似文献
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文前提要:当前房地产市场又进入了一个比较敏感的时期。经历之前3个月的“小阳春”之后,市场并没有停止上升的步伐,于是捂盘、惜售、提价等现象时有发生。面对市场上各种各样的现象,购房者应该如何应对?本刊在此将就这个话题提供一些解决思路,供读者参考。 相似文献
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中国老百姓当前最关心的可能就是房价问题。在经历了2009年开始的房价大跃进,2011年的房价急刹车后,目前确实在强有力的宏观调控下开始了房价下跌。那么2012年又会如何,又该如何做房产投资?房价下跌进行时无论对中国还是对世界来说,2011年都是转折的一年。在经历了2008年的暴跌、2009年的反弹和2010年的继续上涨之后,2011年对资本市场来说是一个 相似文献
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王义高 《金融经济(湖南)》2013,(11):54-55
李克强总理推崇新城镇化,只要城镇化的终极目标不动摇,房地产市场在一个可以预见的未来具有长期发展趋势……新国五条和3月2日出台征"个人出售二手房按所得的20%计征所得税"细则,引发市场发生极大的震动,不等地方政府落实,全国抛房潮风起云涌,但现在看来市场似乎没有必要如此惊慌失措。城镇化成涨价最大推手李克强总理推崇新城镇化,只要城镇化的终极目标不动摇,房地产市场在一个可以预见的未来具有长期发展趋势,可以说会有第二个"黄金十年"。因此当前的市场慌乱失措纯属没有必要,不外乎是"自己吓自己"的虚惊。 相似文献
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背景回放2010年的房地产调控政策密集出台。从2010年4月开始,以"国十条"为首的各项调控政策轮番出台,各地也纷纷推出"史无前例"的楼市新政。但此后的房价并未出现松动,仅成交量出现了一定的减少,市场观望气氛浓厚。随后,沉寂了几个月的房地产市场突然放量,大中城市房价不降反升。 相似文献
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桂玉敏 《金融经济(湖南)》2008,(2):18-19
我国的房地产市场在多年的调控中一直是逆风飞扬,而且是愈调愈涨.然而,进人2008年以来,似乎对房地产市场的调控虽然雷声不是很大,但是,作用却是显而易见的.于是,社会各界都在进行中国房地产市场的哥德巴赫猜想-- 相似文献