略论开展施工机械融资租赁的意义

鉴于融资租赁在国际融资，尤其是设备融资中的重要地位，本文从发展、概念、特点等方面介绍了融资租赁，着重分析了我国在施工机械领域引入融资租赁的意义和作用，并结合现实国情探讨了目前在施工机械领域运用融资租赁这一融资手段的模式。     

施工企业职工集资购置施工机械

我们到北京城建总公司学习项目法施工,发现该公司的一些项目经理或劳务公司使用的部分施工机械和小型设备不是向租赁公司租赁的而是项目经理部的人员和劳务公司的工人合资购置的。他们自发地合资购置,自行管理、自行使用施工机械,这     

签定施工机械租赁合同应关注的问题

结合施工机械租赁合同的案例，对租赁合同中经常出现的问题进行了分析，并提出了具体解决措施。     

市场经济下的建筑机械设备管理和租赁

山东省建设建工集团有限责任公司上世纪90年代初期推行了矩阵式管理的“项目法”施工。为了配合和保证项目法施工顺利实施,对机械设备管理也同步进行了改革,创立了新的管理模式。1993年,集团总公司成立了设备租赁公司,把集团所有的施工机械都集中到设备租赁公司统一管理、统一租赁,实行“管、用、养、修、算”一条龙的服务体系,进行独立核算、承包经营。     

项目法施工机械设备管理初探

本文针对项目法施工的特点,提出通过设备租赁和制定适合项目法施工的机械管理办法,来实现项目工程机械设备的优化配置和动态管理。     

大型土石方工程分包成本控制办法

大型土石方工程基本上实现了机械化施工，其机械费占成本的75％以上。从造价管理角度分析，要提高效益必须增加自营工作量，充分利用自有人员和设备，特别是对投标过程中分包成本的控制。一方面要降低分包成本；另一方面在总报价不变的情况下，适当提高自营部分的单价。要做好自营与分包的划分工作，合理确定分包和分包工程管理费率，结合实际情况，根据工程的技术难度，选择相适应的分包队伍。根据具体情况，采取3种租赁机械设备的方式，即：按时间租赁、按车数租赁、按工程量租赁，既要保证自营产值，又要提高经济效益。     

米源集团

米源集团是以上海米源实业有限公司为主的企业集团，在中国致力于工程机械租赁、机械施工，及饮料零售事业的推广与发展，总部位于上海。     

堵住设备租赁管理漏洞

设备租赁管理是建筑企业施工管理的重要环节，也是建筑施工成本管理中不可忽视的因素之一，根据工业和民用建筑工程成本测算，设备租赁费用占工程施工总成本的3％～5％。此项管理的好坏。既直接影响工程施工的质量、安全、效率。又直接影响工程施工的经济效益。     

工程项目租赁施工机械设备管理

结合工程项目施工生产中租赁机械设备的使用、管理中存在的问题,分析租赁机械设备在工程施工中如何使用管理,最大限度地发挥出租赁机械设备使用效力。     

施工企业物资设备租赁管理模式分析

在工程项目建设过程中对施工中用到的物资设备进行租赁,已经成为施工设备使用和管理的最重要方式。与传统的物资设备采购相比,使用租赁的方式具备专业性可以互通有无,能够充分发挥集中资源的优势,已经成为各个施工企业进行物资设备使用和管理的选择方案。探讨物资设备进行租赁管理的重要性,分析目前物资设备租赁过程中存在的问题,提出有效的解决措施,希望能够切实提高物资设备管理水平。     

实行设备租赁 建立激励机制

为适应项目法施工的需要,中国建筑第一工程局二公司将全部中小型机械连同操作、维修人员归并到租赁站,实行集中管理,统一租赁,建立了公司内部的中小型机械租赁市场。 一、实行设备租赁管理制度,提高企业综合经济效益 租赁站共有中小型机械450余台,原值约300万元,职工135人。对公司实行承包经营,自负盈亏。1993年完成产值近200万元,其中设备外租收人35万元,除去租赁站各种费用和应上交固定费用外,还上交利     

建筑企业设备管理信息系统

介绍一种适用于建筑企业的设备管理信息系统。通过对建筑企业机械设备管理和租赁运营特点的分析，解析出系统应实现的主要功能和需处理的主要数据，建立数据流程模型，并利用VB6．0和SQL Server2000实现设计目标。该系统满足建筑企业机械设备管理信息化和开展租赁运营的需求。     

建设机械的主要安全事故与安全管理

章具体分析了建设施工机械化程度较高的施工现场最容易潜伏发生的主要安全事故及其原因，参照有关机械化施工方法和建设机械的管理方式，提出在建设工程施工任务开始时、施工期间、任务完成如何做好建设机械的安全管理的建议。     

声音

P26融资租赁在建筑施工行业的快速发展,可归集于几个原因:一是经济波动的加大,施工企业购置固定资产的意愿下降;二是经济波动引起了企业现金流管理的难度上升,融资租赁可以缓解现金流压力;三是行业竞争加大,专业化发展使施工企业转向轻资产模式;四是施工企业在银行直接融资受限,融资租赁提供了更为便利和宽松的融资渠道。     

浅析施工企业施工过程中的工程造价管理

追求利润最大化是施工企业目标，如何做到成本最小、利润最大是施工企业造价管理的核心，施工过程中的造价管理尤为重要。施工中的造价管理包括成本管理（材料、机械、设备）、签报量和工程量结算、变更和索赔等。     

青藏铁路施工机械的组合维修模式设计

2003年初，中铁五局青藏铁路工程指挥部和广州大学联合成立了课题组，就高原施工环境下工程机械的管理维护模式开展研究。为了达到在满足青藏铁路施工工期要求的同时尽可能降低机械故障率的目的，课题组设计了一种施工机械的组合维修模式。     

树立市场意识强化机械管理

树立市场意识强化机械管理于满堂郑瑞霞河北电建一公司深入贯彻落实部颁《电力建设起重机械安全监察规定》等四个规定，积极做好机械管理人员的培训工作，使机械管理不断强化，日益规范，步入了良性循环的轨道。一、加大机械投入，着眼市场竞争机械，是现代化大型火电施工...     

武警水电三峡工程指挥部重视设备管理

双线五级永久船闸是三峡水利枢纽工程三大主体之一，是首批机组2003年发电的关键性项目。承建该项目一期工程的武警水电三峡工程指挥部拥有施工设备300多台套，设备原值约3亿多元。在几年的艰苦施工中，他们不断完善施工设备管理制度，重在落实，为圆满完成任务打下了基础。 　　武警水电三峡工程指挥部在设备管理工作中落实持证上岗制度，确保施工机械操作维护人员合格；落实施工机械机长负责制和“三定”制度，确保施工机械管理责任到人；落实施工机械交接班制度，确保施工机械不带病运行；落实施工机械维护保养制度，提高施工机械完好率；落实配件管理制度，确保施工的正常进行；落实安全生产责任制，杜绝各类设备事故的发生。由于他们重视设备管理工作，几年来施工工程合格率100%，优良率80%以上，并可确保在2003年如期完成永久船闸工程。 　　〔武警水电三峡工程指挥部彭文福供稿　湖北宜昌市八河口552＃　443133〕⑥     

浙江省汽车租赁协会讨论道协“汽车租赁管理规定”

浙江省汽车租赁协会于6月30日在杭州宏都宾馆召开会长扩大会议，专题传达西安会议精神，讨论中国道协起草的“汽车租赁管理规定”。杭州、温州、义乌、绍兴、宁波的会长等单位20余人参加了会议。会议由会长冯瑞置林主持和传达，副会长黄金生就“汽车租赁管理规定”作了阐述，然后进行了大会讨论，大家都反映该“汽车租赁管理规定”，对汽车租赁目前存在的一根本问题没有真正解决，如：租赁车辆的营运车的定位问题；     

如何把握合同效力风险

施工合同效力存在的法律风险 施工合同无效,承包商往往面临不良后果.施工合同涉及的工程款金额巨大,事关当事人的重大利益,其效力认定对于建设方和施工方都非常重要;此外,在施工合同履行过程中,施工企业需要用建设单位支付的工程款支付材料设备采购费、机械租凭费、农民工工资、分包单位工程款等款项,施工合同效力的认定和处理,间接涉主材料设备供应商、机械租赁商、农民工、分包单位、在建工程抵押贷款银行、商品房买受人等众多主体的利益.