厦门市房地产中介行业协会简介

厦门市房地产中介行业协会成立于2002年9月1日，是由具有执业资格并从事房地产评估、土地评估、房地产经纪、房地产咨询策划等中介服务的和为房地产业发展服务的相关单位及个人自愿组成具有法人资格的地方性、行业性、非营利的社会组织。协会是经市民政局注册登记具有法人资格的社会团体，业务主管部门是厦门市国土资源与房产管理局。     

房地产权属档案应分类管理

当前，房地产权属档案管理普遍存在几方面问题：从领导重视程度来讲，对窗口服务、权属登记、房地产市场监管和信息系统建设比较重视，而对档案管理，这项最基础的工作关注较少，存在重权属交易登记管理，轻产权产籍管理的现象；各地在交易与权属登记管理方面成果丰硕，而房地产籍管理方面总结和创新不多；房地产权属档案利用频率高、保存价值高、     

国内房地产专业网站的发展现状

人类已经步入信息化和互联网时代，互联网给整个社会带来了深刻的影响，改变了人类的生产方式和生活方式。在房地产业信息化的进程中，中国房地产网站的发展在一定程度上也正悄然改变着房地产行业传统的管理及运营模式。     

建立适应市场经济发展的房地产登记制度（下）

三.如何建立适应市场经济发展的房地产登记制度建立适应市场经济发展的房地产登记制度应包括三个层次:一是要建立适应市场经济发展的房地产登记体制;二是制定适应市场经济发展的房地产登记政策;三是要有适应市场经济发展的登记模式和规范。根据改革开放20年来产权登记的实践,参考世界各国的房地产登记制度,适应市场经济发展的房地产登记制度可以表述为:采取实质登记和形式登记相结合的登记制度,同时发挥政府公信力和公示作用;土地使用权和房屋所有权登记进行实质审查,其他登记进行形式审查;统一登记机构,统一登记程序和登记模式;整合集中房…     

从枣庄市看房地产交易市场存在的问题及对策

近年来，枣庄市的房地产业呈现出蓬勃向上、迅速发展的良好势头，房地产交易由过去单一的私房交易发展成为各类房产交易的大市场。该市自1993年建立房地产交易市场以来，抓住深化住房制度改革和国家开放住房市场的发展机遇，主动推行了房地产产权产籍与房地产交易权属一体化管理模式，以建设明窗口为契机，以推行社会服务承诺为动力，大力开展“为人民服务，树行业新风”活动。通过几年的努力，使房地产交易市场进一步规范和繁荣。但是，也存在一些问题，需要认真研究解决。     

房地产业信息化建设态势分析

房地产业信息化，是指在房地产业生产经营活动的各环节，全面开发和应用现代信息技术，广泛深入地开展信息资源生产、收集、交流、利用以及增值服务，最大限度地发挥信息的社会效益和经济效益的过程。房地产业信息化，通过建立完备的信息基础设施，在房地产的生产、经营、管理与服务等方面，广泛应用信息技术，     

浅谈江西房地产市场信用体系的建设

建立和完善房地产市场信用体系是整顿和规范房地产市场秩序的重要举措,是健全适应社会主义市场经济要求的社会信用体系的重要组成部分,也是房地产业改革和发展的重要保证。本文通过分析当前房地产市场信用体系建设的现状,提出了江西房地产市场信用体系建设的总体规划和建设步骤。     

中国房地产业的转型

当前我国房地产业的发展正处于关键时期，房地产业的转型势在必行，深刻认识、正确面对这一命题，对房地产业的长远发展非常重要。 房地产业的转型具有非常重大的必要性。首先，是房地产市场发展态势调整的直接要求；其次，是房地产业持续稳定健康发展的客观需要；再次，是落实国民经济和社会发展指导方针的必然要求。房地产业转型最核心的内容，是产业增长模式必须由粗放型向集约型转化。作为市场主体的房地产企业，只有同步进行转型才能更好地生存和发展下去。同时，这也将反过来促进整个房地产业的持续稳定健康发展。     

我国房地产业信息化及标准体系研究

1前言 房地产信息化,是指在房地产业生产经营活动的各环节．全面开发和应用现代信息技术,广泛深入地开展信息资源生产、收集、交流、利用以及增值服务,最大限度地发挥信息社会效益和经济效益的过程。房地产业信息化,通过建立完备的信息基础设施,在房地产的生产、经营、管理与服务等方面,广泛应用信息技术,有效开发利用信息资源,可优化产业结构,促进行业科技进步．提高房地产业的服务管理水平,促进国民经济的快速健康发展。     

关于房地产抵押登记若干实体问题的探讨

抵押作为“担保之王”，对社会经济的发展有着十分积极的意义。房地产抵押在我国是一项较新的工作，在我国现行的法律法规中，还没有关于房地产登记机关在抵押登记中的审查范围和审查责任的具体规定，然而抵押登记业务与防范信贷风险是密不可分的，作为房地产抵押登记机关，尽管防止骗贷、控制不良贷款等信贷风险并不是其直接责任，但房地产抵押当事人之间的种种不规范行为及其导致的后果，常常波及房地产登记机关，一些地方也出现在行政诉讼中以房地产登记机关审查不实为由，要求房地产登记机关承担责任的判例。因此，如何有效控制房地产抵押登记风险，已经成为当前登记机关面临的重大课题。     

以网上合同备案为核心 建立房地产预警预报数据采集与动态监管体系——扬州房地产网络管理系统介绍

为了保证房地产业健康、持续地发展，2003年8月底，国务院专门出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号文)，对房地产业的发展提出了各项具体要求，其中的第六条明确指出要建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系，完善全国房地产市场信息系统，加强市场监管。建设部也已多次发文，部署各地房地产市场预警预报信息系统建设，明     

浅析信息技术在房地产企业的应用

当前的社会是一个信息社会，各行各业都在进行信息化建设，房地产行业也不例外。为提高计算机信息技术在房地产投资项目的应用水平，将ERP管理思想与房地产企业经营特点相结合，建立适用于房地产企业的ERP系统，是房地产企业信息化建设的发展方向。本文对此展开一个分析研究。     

上海房地产中介企业经营模式的演进及其原因分析

上海房地产流通服务业萌芽于我国经济改革开放大背景下，成长于上海房地产业持续快速发展的行业环境之中。作为房地产行业的一个重要组成部分，房地产流通服务业的发展成熟是房地产业成熟程度的重要标志，成熟的房地产流通服务业对房地产业的健康持续发展起到积极的促进作用。为保持当前上海房地产业的良好发展势头，需进一步完善房地产流通服务市场。     

新经济与房地产业增长的新动因

随着社会的发展,我国的经济发展速度明显加快,而我国的房地产业在这一时代背景下也得到了长足的发展。随着房地产业的发展,为我国的城市建设创造了有利条件,同时也为我国社会主义建设奠定了坚实的基础。而随着经济体制的改革,房地产业的发展方向以及发展动力也有了明显的改变,在当前的房地产业中,我国房地产也中传统的物质生产环节已经逐渐被服务生产环节所取代,因此,我国房地产行业中的服务生产环节就逐步成为了房地产业的新核心,而在新经济的时代背景下,极大的推动了我国房地产业的发展,而消费者服务以及生产者得到空前的增长也就成为了房地产快速发展的重要因素。而为了进一步促进我国房地产业的发展,还必须要加大对其的分析研究力度。本文通过对新经济的深入分析,然后对新经济与房地产业增长的新动因进行了详细阐述,以供同行参考。     

山东房地产开发企业现存问题和发展趋势

房地产业是国民经济的支柱产业，是经济发展的“寒暑表”。我国房地产业随着经济体制改革的不断深化和社会主义市场经济制度的逐步建立而发展起来的。目前，已经形成包括房地产开发、经营、管理、服务等多种经营活动的综合性产业。     

有效提高房产测绘质量的途径研究

当前随着我国科学技术的发展，使得我国住宅建设和房地产业日趋成熟，人们对住房的要求日益提高，与此同时，由于我国住房制度改革的深入发展，从开发商手中或者一些房地产中介机构如房产交易所手中得到一套称心如意的住房，成为大部分公民的首选。众所周知，如今的房地产销售都是以房屋的建筑面积为主要计量单位，每一平方米的尺寸对于大部分劳动人民而言都是寸土寸金，因此这就进一步对房地产测绘的质量提出了更高的要求。随着我国公民法律意识、经济意识的日益增强，房屋登记这一环节对房产测绘的要求越来越高。本文从什么是房地产测绘、有效提高房地产测绘质量的重要性、以及怎样有效提高房地产测绘质量展开论述。     

要素市场完善与房地产业发展

当前，房地产业已经成为国民经济中具有支柱性质的产业部门，但是随着该产业的快速发展也产生了大量矛盾。其中，房地产价格的高低及伴随着该产业发展带来的利益流向引起了社会的广泛关注。这些矛盾归根结底都指向了当前的社会利益分配关系。化解这些矛盾，促进房地产业健康发展，关键在于调整社会利益分配格局。构律和谐社会利益分配关系。     

励精图治 科学发展 不断实现房地产登记管理新跨越

近年来,巢湖市房地产产权产籍交易中心认真研究房地产登记工作规律和长远发展趋势,坚持按照"全面布局,分步实施,多头并进,全面提高"的指导思想,以房地产登记规范化管理为抓手,以房地产信息化建设为突破口,苦练内功,狠抓落实,使房地产登记服务能力与服务水平取得快速进步和突破,使房地产登记管理能力和信息化水平实现跨越式发展,得到了省厅领导和房地产同行的肯定和认可。稳步开展异地备份建设     

房地产开发企业会计制度演进及展望

一、房地产开发企业会计制度演进房地产业会计制度是适应我国房地产业的快速发展和房地产开发企业的经营特点的客观需要而产生和发展的。具体发展和完善过程经过如下几个步骤：     

中小房地产企业发展思路的探讨

随着我国社会经济的发展,房地产行业需要步入健康稳定的发展道路,从而推动国家社会经济发展.需要采取积极有效的措施,促使房地产行业发展更加科学合理.当前需要从房地产业发展的现状、发展机会等方面入手,采取积极有效的战略措施,提升房地产业战略发展水平.