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环境公共物品的或有估价法 总被引:1,自引:0,他引:1
环境是一种特殊的公共物品。环境改善使所有人受益,其具有共同消费和非排他性的特点。环境污染给社会带来成本,是一种劣的公共物品或公坏品。由于环境公共物品是一种非市场物品,不存在环境公共物品市场来反映它的价格,无法像私人物品一样在市场上出售和定价,因此如何评估环境的经济价 相似文献
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近期参加企业座谈会时,经常有企业提问海关对进出口商品估价管理的有关规定。现就此事专题介绍。海关估价的基本原则首先应明确,估价的基本原则是《关税条例》所规定的实际成交价格原则,不应将参考价格简单作为完税价格使用。进口货物以海关审定的成交价格为基础的到岸价格作为完税价格。到岸价格包括货价,加上货物运抵中华人民共和国关境内输入地点起卸前的包装费、运费、保险费和其他劳务费等费用。海关参考价格由海关总署价格信息中心根据国内外的市场信息收集、汇总后上网发布,供全国海关依法审定进口货物完税价格时参照使用。海关参考价格主要基础是同期进口货物的成交价格,进口货物的成交价格经海 相似文献
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对国有无形资产进行估价,使用什么样的方法是重中之重。选择使用的方法对相关资料的获得和估价结果的准确性都有关键性影响。本文对国有无形资产估价影响进行进行分析,结合经常使用的估价方法,总结出估价应该遵循的原则,尽可能做出符合国有无形资产价值的判断。 相似文献
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2006年3月1日起施行的<房地产抵押估价指导意见>,将抵押估价的谨慎性原则放到了十分显要的地位,增加了估价师的执业难度,加重了估价机构的责任,对估价机构的风险管理能力提出了更高的要求.估价机构必须识别抵押估价中存在的政策风险、业务风险、查勘风险、技术风险、惯例风险、道德风险和执业风险;加强对估价的内外环境的监控,设专人对风险因素进行全程跟踪;通过明辨抵押价值、避免曲解误用、完善质量控制、保持执业能力、推行职业保险等应对措施来防范抵押估价的风险. 相似文献
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在现实生活中,普通消费者没有接受过有关价格知识的专业教育,他们对价格的理论、价格的形成机制及价格的制定方法不十分清楚。然而,他们每天都与商品打交道,并且要对各种商品的使用价值进行估价。从市场交换规律来看,在购买商品时,只有销售者的定价与消费者的估价大体一致时才能成交。那么普通消费者对商品是如何估价的呢? 相似文献
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测量资料所反映的地形、地貌、交通、水系、资源分布等基础地理信息和房地产的位置、面积、权属、用途以及相关图件是城镇房地产估价十分重要的基础资料.本研究在对测量与房地产估价关系辨析的基础上,着重探讨测量资源在基本估价法(市场比较法、收益还原法、成本法、剩余法)、应用估价法(基准地价法、路线价法)和房地产价格评估支持系统中的具体应用和实现途径,以拓宽测量成果在房地产估价中的应用,实现显著经济效益. 相似文献
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如何对房地产进行估价 ,估价行业对此一直分歧重大。如何针对不同情况选择不同的估价方法 ,笔者从个人的理解与经验中 ,想重点谈一谈以下几种估价方法 ,供参考。1.直接比较售价法这种方法建立在边际需求理论的基础之上 ,是通过分析类似房地产最近的销售价格 ,来推断房地产的边 相似文献
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根据房地产估价行业的发展对房地产估价专业人才的需求,从而建立高校中房地产估价行业的理论体系及教学方法的应用,为社会输送高素质的房地产估价人才。 相似文献
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