浅谈我国商业地产融资模式

随着我国针对房地产行业的宏观调控政策作用不断凸显,原先我国房地产公司常用的融资渠道（例如国内贷款、自筹资金及利用其他资金等）的融资条件越来越严格,房地产开发企业所面临的资金压力越来越严峻,尤其在商业地产,由于其资金需求量大,融资问题成为各大商业项目开发商的心头大石。本文通过分析我国商业地产的融资特点及现有融资模式,指出其现今存在的问题,为将来进一步分析我国商业地产融资模式可供发展及改进的地方指明方向。     

浅谈我国商业地产融资模式

随着我国针对房地产行业的宏观调控政策作用不断凸显,原先我国房地产公司常用的融资渠道(例如国内贷款、自筹资金及利用其他资金等)的融资条件越来越严格,房地产开发企业所面临的资金压力越来越严峻,尤其在商业地产,由于其资金需求量大,融资问题成为各大商业项目开发商的心头大石。本文通过分析我国商业地产的融资特点及现有融资模式,指出其现今存在的问题,为将来进一步分析我国商业地产融资模式可供发展及改进的地方指明方向。     

房地产信贷收紧下的地产企业融资探析

现阶段我国房地产企业融资模式相对单一,对于银行信贷的依赖依然严重,随着近期国家对房地产行业的调控力度不断加大,房地产企业,尤其是中小型房地产企业的融资更加困难,资金链变得更加紧张,这样如何进行有效的融资已经成为相关企业最为关心的问题。文章将针对我国房地产企业的融资渠道现状,结合发达国家的现有模式,探究房地产企业发展的可行性融资渠道。     

我国房地产融资问题的研究

房地产行业在中国是一个起步较晚但发展迅速的行业,短短10多年就对我国经济产生了巨大的推动作用,然而这个行业发展的道路并不平坦。本文介绍了我国房地产融资的主要渠道,针对我国房地产融资的现存问题,提出了应对我国房地产行业融资的举措及建议。     

房地产融资渠道的现状与发展

随着社会的不断发展,我国房地产行业的成长较为迅速,并带动了国民经济的提升。然而迅速的发展致使房地产融资渠道出现了些许问题,目前主要依靠银行体系的支持,但并不能解决公司的燃眉之急。本文针对房地产融资渠道的现状展开分析,提出相关意见以帮助此行业稳定的发展。     

房地产信贷风险及其防范

近年来，随着城镇住房制度改革和城镇化进程的加快，居民对房地产市场的需求逐步加大，房地产行业发展也逐渐加快。在我国现行的融资条件下，银行作为融资的主要渠道，使得房地产信贷业务得到了快速发展。     

浅议我国房地产企业的融资渠道与融资方式

房地产业是国民经济中的重要行业,由房地产的开发、经营、销售和服务等组成。房地产的发展可以带动一系列相关产业的发展,为社会提供就业机会,加速国民经济的发展。房地产的发展可以带动建筑、建材以及冶金等50多个物质生产部门的发展,并引发住宅消费等产业。房地产金融是房地产业发展的保障,也是我国调控房地产市场和促进房地产消费的主要手段。房地产建设涉及面广、规模大、投资大,一般在几百万乃至上亿元,是资本密集型行业。资金是行业运作的血脉,一旦资金链发生断裂,将会给本行业企业及相关的金融机构带来很大的运作风险。本文将以当前房地产企业发展的客观事实为分析背景,首先描述了房地产的概念和内涵,分析国内外房地产企业的融资现状;其次,对我国房地产企业传统的融资渠道和新的融资渠道作出介绍,并在此基础上分析我国房地产企业融资所存在的问题;最后,对我国房地产企业的优化发展提出建议方案。     

当前房地产企业的融资困境及融资方式选择

房地产行业对资金的需求非常大,融资能力对房地产企业尤其重要。房地产企业的融资渠道一直比较狭窄,主要依靠银行贷款,资本市场融资比例很小,近年来,信托和私募基金成为房地产开发资金的重要来源。在当前国家紧缩银根和房地产市场遭遇严厉调控的宏观环境下,传统融资渠道和信托业务受阻,房地产企业陷入了融资困境。为摆脱这种局面,房地产企业应根据自身的特点和需求,选择合适的融资方式,拓宽融资渠道,改善融资结构,以保持稳定和健康发展。     

房地产企业的融资渠道研究

房地产行业是一个资金密集型的行业,房地产企业的发展壮大离不开大量资金的支持.但是我国目前房地产企业的发展正面临着自由资金不足、融资渠道单一等问题,本文通过分析当前房地产企业的融资渠道存在的问题,根据问题提出相应的解决对策.     

“银根”紧缩下房地产开发企业融资渠道拓展探析

随着房地产行业竞争的加剧及宏观调控的累积效应的显现,房地产开发企业的融资问题日益凸现。房企的融资渠道的拓展问题已经迫在眉睫。房地产企业如何有效的筹集资金,保障资金的有效使用,使企业在今后的发展中形成良性的资金链,从而使我国房地产融资金融市场和资本市场的健康发展是本文研究的目的所在。     

房地产企业融资渠道分析——以恒大集团为例

随着我国房地产行业的快速发展,其在国民经济中扮演着越来越重要的角色,其发展壮大也离不开日益增长的资金需求。本文以恒大集团为例,分析了其融资渠道的现状以及存在的问题,构建多渠道的房地产融资体系已经迫在眉睫,在此基础上本文提出了一些建议。     

对于稳健货币政策条件下我国房地产融资困境的思考

2008年以来我国一直实行紧缩的货币政策,虽然2012年货币政策的基调变为保持稳健,但这对房地产行业带来的冲击是不容小视的。目前房地产行业正处于低迷期,融资成本不断提高,而房地产市场却萎靡不振。因此,房地产行业的融资问题在这个时期显得尤为重要。本文从货币政策等宏观经济形势着眼,首先介绍了房地产行业的主要融资渠道,然后分析了如今房地产业融资困境,最后针对各种融资问题提出了相应的应对措施。     

我国房地产金融的融资渠道探析

作为一个资金高度密集型的行业,我国房地产的发展与壮大离不开庞大的资金链支持。随着国家一系列的调控政策的出台,我国的房地产行业也正面临着资金不足以及融资渠道单一的困境。为了维稳房地产行业的发展,国家相关职能部门应当建立一套健全的房地产资金融资市场制度,对相关政策进行一定的放宽,以此促进多元化的经济的交流与往来。从而实现对整个社会资本的盘活与流通。     

房地产信托行业概述及展望

分析了我国房地产开发企业融资渠道,得出在银行信贷紧缩的背景下信托成为了房地产开发企业融资的重要补充形式的结论;探讨近年来房地产信托行业兴衰的核心原因并做出了2013年行业将温和复苏的判断。     

对于稳健货币政策条件下我国房地产融资困境的思考

2008年以来我国一直实行紧缩的货币政策,虽然2012年货币政策的基调变为保持稳健,但这对房地产行业带来的冲击是不容小视的。目前房地产行业正处于低迷期,融资成本不断提高,而房地产市场却萎靡不振。因此,房地产行业的融资问题在这个时期显得尤为重要。本文从货币政策等宏观经济形势着眼,首先介绍了房地产行业的主要融资渠道,然后分析了如今房地产业融资困境,最后针对各种融资问题提出了相应的应对措施。     

房地产公司创新融资模式——房地产私募基金

近年来,我国房地产行业发展迅速,作为一个资金密集型行业,资金的短缺日益成为制约房地产行业继续快速发展的瓶颈。目前房地产行业正处在下行通道,从银行等传统融资渠道获取资金变得非常困难,因此,创新房地产融资模式来解决目前房地产行业融资难的问题,具有很重要的现实意义。     

房地产融资渠道的现状与发展

房地产行业是我国发展最为迅速的行业之一,它的崛起带动了我国房价的急速上升,同时也加快了我国经济发展的步伐。总体来说,对于中国社会主义当代的建设是非常有帮助的,而且意义重大。当时我国当前的房地产行业存在这一个严重的弊端,那就是房地产融资渠道到目前为止还是对于银行体系的依赖性是比较严重,这一问题一直以来都是社会各界房地产融资行业关注的重点。为了可以很好的解决这一问题,我们需要对房地产融资渠道的现状和发展都做一个深刻的了解,以便于做出合理、科学的解决方法。     

我国房地产企业融资现状与融资策略探讨

随着我国目前城市化进程高速发展,房地产行业随之得到快速发展,然而房地产行业融资困难现象日益突出,本文分析了我国房地产行业融资现状,找出房地产融资过程中存在的问题,最后提出了解决融资困难的对策.     

中国房地产融资渠道创新研究

房地产行业是我国十分重要的产业,其对国民经济的发展有着不容忽视的作用,但是房地产行业也是属于资金密集型行业,其具备投资量大、周期长、资金收益慢等特点,因此必须要保证良好的资金供给.保证资金渠道的多样性是其核心环节,本文简单的探讨了房地产行业的融资渠道,以及存在的一定问题,并提供了一定的参考建议.     

新形势下房地产业融资渠道探析

当前,在房地产市场暴露出的种种问题中,资金问题是困扰房地产行业发展的重要瓶颈之一.如何打破房地产企业融资坚冰,破解房地产企业融资渠道困境,是房地产企业普遍关注的话题. 一、选择和拓展房地产业融资渠道的重要性 随着宏观经济的快速增长,房地产融资渠道必将拓宽.房地产业融资方式的优劣,直接影响到融资成本和开发风险.因此选择有效的融资渠道、确定较低风险的整整融资方式是备受关注的问题.目前,社会上存在的客观问题是房地产开发资金过多依赖于银行贷款.据估测,80％左右的资金都是通过住房消费贷款、房地产开发贷款、建筑企业流动性贷款和土地储备贷款等方式直接或间接来自商业银行信贷.