西安市城中村改造存在的问题及对策建议

“城中村”改造工作具有复杂性、艰巨性、长期性。加快西安市“城中村”改造必须加强组织领导,形成各部门职责明确,协同配合的“城中村”改造工作机制;要大力解决“城中村”改造资金不足的问题;进一步完善“城中村”改造专项规划编制工作;积极解决“城中村改造中集体土地转性问题”;做好“城中村”政策法律的宣传引导工作,营造良好的“城中村”改造氛围。     

“城中村”改造中的土地权利问题分析

“城中村”是我国在城市快速发展过程中凸显的一个现象，其涉及到的利益主体众多，法律关系较为复杂，如果没有得到妥善的改造和规范，将不利于城市的发展和社会的稳定。本文从“城中村”的现状出发，阐述了“城中村”土地问题形成的原因和现阶段“城中村”改造中针对土地权利问题已经采用的解决途径，并对日后如何妥善解决“城中村”改造中土地权利问题从完善土地征收制度和打破二元体系、推进城乡一体化方面进行了分析。     

保定市南市区“城中村”改造模式及其优化

目前,保定市南市区城中村改造的模式主要有村里自主开发和开发商主导开发两种模式,村民对各种模式的改造效果有不同的评价。南市区“城中村”改造中出现了农民的利益难以得到保护、改造后的新小区设施不完善、只重视硬环境忽视软环境等问题。南市区“城中村”改造的模式、原则等都需要进一步优化调整。     

石家庄市城中村改造过程中存在的问题及对策研究

河北省石家庄市是一个新兴的发展中城市,近年来城市发展非常迅速,然而,与飞速发展的城市极不协调的“城中村”却成为市政府的一块心病。政府已经开始着手改造这一些特殊群体,本文分析了“城中村”对城市的影响以及“城中村”改造过程中存在的问题,并提出了相应的解决对策。     

在“改造‘城中村’”的背后

“城中村”的名字经常出现在报纸上，特别是在深圳和广州的报纸上。因为，改造“城中村”是城市政府的既定政策，作为政府机关报自然要大力宣传。但是，什么是“城中村”？为什么改造“城中村”？如何改造“城中村”？在没有实地参观考察以前，笔者的概念是笼统的、模糊的、想象的。     

深圳城中村建筑改造的目标和方式

城中村带来了众多问题，对深圳的发展具有严重的不利影响，改造、规范城中村是深圳进一步发展的必然要求。城中村改造包括两方面内容：一是建筑形态改造，经过改造使城中村在建筑形态上达到规划要求，消除安全隐患，与整个城市统一协调，二是社会体制和形态改造，即改变城中村原有的土地、房屋、经济和社会组织管理体制，改变城中村的人口结构，让“都市里的村落”完全融入都市。     

对促进"城中村"改造进程中税收优惠政策的思考

“城中村”是在我国特有的土地所有制和文化背景下,在快速推进城市化进程中出现的一种新的城市化问题。随着高新技术产业的发展,耕种土地逐步减少,“城中村”改造势在必行。在改制之初,武汉东湖高新区就明确提出要把“城中村”改造作为落实科学发展观、建设和谐社会的头等大事,要让为高新区做出贡献的村民享受到发展创新的果实。鉴于“城中村”综合改造的艰难性和复杂性,武汉东湖高新区在具体操作中没有急于求成,而是按照“三年一中变,十年一大变”的“两步走”思路稳步推进。自2004年开始到2005年底,已有7个村顺利完成了改制任务。“城中村”村民最终要离开土地,村民变市民关键在于思想观念和生产方式的转变,但这对于习惯于原来生活的村民,不啻于一次脱胎换骨。为了鼓励村民转变观念,武汉东湖高新区在“城中村”改造过程中,制定并实施了一系列优惠政策,其中税收优惠成为重中之重。本文就“城中村”改造进程中的税收优惠政策及实施过程中可能出现的问题作了一些思考,希望能够引起社会尤其是主管部门的关注。     

利用城中村天然优势 建设生态型城市

石家庄城市建设面临的一个特殊而又很重要的问题．是如何看待和解决好城中村的问题。我国多数城市有城中村．但没有任何一个城市比石家庄多，所以城中村的问题在石家庄最为突出。按照传统的城市建设思路。实施城中村改造工程，“填村”建城，将村庄改造为城市形态，对城中村的自然优势没有太多的关注和利用，对于城市整体利益而言是一种消     

从源头上化解“城中村”改造矛盾

莲湖区是陕西省西安市的中心城区,有35个“城中村”,集体土地1．2万亩,村民3．45万人,“城中村”改造任务一度很重。在加快城市建设、推进“城中村”改造的过程中,     

把思想政治工作纳入城中村改造的智略体系

随着我国经济的发展,城市化的进程不断加速,“城中村”问题日益凸现出来．这是社会和人发展不平衡给思想政治教育者提出的新课题。本文通过对城中村改造中所存在的思想问题进行剖析研究,提出解决这些问题一方面要发挥思想政治工作的先导作用,做到四个“提前量”：另一方面需要树立精神能变物质的辩证改造观,寻求提高思想政治工作效能的最佳途径。     

公共健康视域中的“空壳村”和谐社区构建路径

由于青壮年劳动力大量外流而导致的“空壳村”普遍存在着“性失衡”问题。从公共健康的角度看,空壳村“性失衡”现象的本质在于个体对“性释放”的追求而危害了乡村的公共健康,或日“公共之善”。空壳村性失衡问题既有当地经济发展落后等方面的原因,也与村民错误的性观念等不无关系。广大农村,尤其是空壳村普遍存在着的性失衡问题,已严重影响了农村和谐社区的构建。空壳村的和谐治理需要从以发展促和谐、树立正确的性观念和促进农村留守妇女自组织建设等方面加以理性解决。     

体制创新与解决"三农"问题

体制障碍是形成"三农"问题的主要原因.要从根本上解决"三农"问题,首先是农业和农村外部各种体制创新,清除农业和农村经济发展的体制障碍,优化农业和农村经济发展的环境.其次是农业和农村内部各种体制创新,增强农业和农村发展活力.     

新农村建设和城乡统筹的公共财政政策研究

一直以来,我国实行的城乡分割的公共财政政策造成了农村基础设施供给严重不足,农村教育文化、卫生、社保等发展滞后,资源要素向城市快速流动,农村劳动力转移缓慢,城乡收入差距不断扩大,农村消费品市场份额持续萎缩等一系列的问题。因此,在新农村建设中,要从建立规范的城乡统一税制、调整国民收入分配结构、扩大公共财政覆盖农村的范围、加快县乡财政体制改革、加强政府对农村的公共服务等五个方面实行城乡统筹的公共财政政策。     

农村闲置劳动力资源的有效转移与构建和谐社会

大量农村劳动力资源的闲置既是一种资源的浪费,也在很大程度上限制了农民收入的增加和扩大内需。这严重阻碍我国经济的进一步发展,也有悖于党中央提出的"构建和谐社会"的执政理念。应该从调整农业产业结构、加快城市化、发展农村教育事业、完善农村社会保障制度和发展乡镇企业等方面解决这个问题。     

“民工荒”现象的现状、产生原因及解决办法

自2004年以来,在中国持续多年的"民工潮"出现了回流现象,城市中以农民工为主要劳动力的劳动密集型企业普遍遭遇到"民工荒"问题。目前,"民工荒"这一现象又演变成了"抢工潮"并在全国不同地区上演,产生该现象的原因主要是农民工工资水平偏低、农产品价格上涨和城市消费水平不断提高等。解决"民工荒"问题,需要企业和政府相关部门的共同努力。     

“三化”协调发展背景下的“城中村”改造探讨

中国城市化的高速发展使得许多城乡结合部的村庄被并入城市形成"城中村",而"城中村"普遍面临拆迁改造问题。在城乡"三化"协调发展政策背景下,"城中村"改造机制需要规范和完善。本文阐述了"三化"协调发展背景下进行"城中村"改造的重要意义,分析了当前进行"城中村"改造遇到的矛盾与问题,提出了"三化"协调发展背景下"城中村"改造的对策思路。     

取消农业税后的乡镇财政困境及对策

中央取消农业税后,乡镇财政,特别是以农业为主地区的乡镇财政将更加困难,这已严重影响了乡镇的公共服务水平和政府的有效运转,所以乡镇财政困境急需解决。本文从“开源”和“节流”两个方面针对造成现行县乡财政危机的原因进行了分析。并提出了相应的解决对策。     

农村经济亟待解决的问题与改革设想

“三农”问题是当前全党工作的重中之重,要实现农村经济的发展,根本途径是要解决农村经济发展中存在的突出问题。农民收入水平低、增长缓慢、不合理负担沉重;生产方式落后;城乡二元结构矛盾突出。农村发展落后的根本原因,在于过去几十年城乡分治,优先发展工业、城市、保证城镇居民需要等。推进市场化改革是加快农村经济发展的根本出路,加大对农业的扶持力度,统筹城乡,实现城乡一体化发展。     

中国贫富差距现状分析与对策研究

随着我国经济的高速增长,贫富差距问题日益突出。目前我国城乡居民收入的差距正显日益扩大之势,贫富差距过快扩大已成为当前我国社会经济发展中的一个突出问题,也成为社会各阶层群众迫切关注、议论纷纷的热点问题。本文从我国贫富差距的现状分析入手,找出造成我国贫富差距的原因,并提出缩小我国城乡居民收入差距的对策。     

基于织补理论的传统村落保护与更新路径探索——以文县哈南村为例

传统村落作为我国乡土农耕文明、历史地域特色的空间载体,是重要的历史文化遗产。如何保留传统风貌、维系人地关系是新时代乡村发展中亟待解决的问题。基于织补理论的视角,探索文县哈南村的保护与更新发展策略,确定以“点、线、面”为织补方式,通过对现状问题总结,从建筑、产业、文化和生态4个方面入手,提出“多点串联、线状连接、面域协同”的保护更新策略,为同类型村落的保护与更新提供参考建议。