发现区域新价值——广佛都市圈板块居住价值现状分析

2006年,在经济环境不断升温的背景下,以广佛都市圈融合一体化为目标的大佛山积极发展,市政规划配套逐步完善,使佛山的城市价值被挖掘并持续释放,大批实力雄厚的外来品牌发展商抢滩登陆佛山并推动佛山楼市发生根本变化,广佛过渡、交接区域发展成为佛山楼市的新增长极,也成就大佛山楼市的"突破之年"。2007年大佛山承接2006年"破局"之势:政府监管部门"强而有力"地落实宏观调控政策,经济发展迅猛、资本越发膨胀,品牌开发商深度挖掘行业价值并大量提升市场占有份额等因素持续发挥作用,使供求双方博弈的僵局被打破,市场成为完全的卖方市场,楼市发展的空间格局亦将呈现"多点开花"之态势,因而行业发展方向越加清晰、供管求三方对后市发展乐观,对以房地产为主要导向及新增产业支柱的大佛山产生很大的影响。未来大佛山房地产市场在广佛楼市融合过程中,楼市格局将以何种发展轨迹延续跃进发展的趋势?     

征战大佛山

佛山强大的经济实力、广佛一体化城市发展的趋势、大佛山区域发展规划等内在因素的推动下，佛山房地产发展所蕴含着无限潜力和发展张力。而外地大型房地产商的纷纷抢滩，不仅推动了佛山楼市的整体提升，也导致了佛山楼市的竞争格局正由点及面地展开。     

佛山地产经理人信心指数报告——佛山楼市 无熊市！

尽管目前房地产市场遭遇到调控的影响，楼市进入到一个低迷的阶段，但对佛山的地产经理人来说，他们有足够的理由对佛山楼市的发展还是充满信心。     

量升价平 佛山楼市继续微调

与富有戏剧和激情的奥运相比,佛山楼市本阶段（7月1日-8月15日）＂波澜不惊＂,继续微调。据佛山世联房地产咨询有限公司数据显示,7月份佛山全市五区住宅成交量上升,成交均价环比上月有小幅下跌。本月成交面积46.79万,环比6月42.03万增加11.33%;成交均价5647元/平方米,环比下跌4．6％。     

品牌哗变 地产“熊”时代的品牌选择

"金星"陨落,"锦绣"猝死。因为资金链断裂,在刚过去的4月,杭州有两家房地产开发商——杭州金星房地产开发有限公司、杭州锦绣天地房地产开发有限公司先后申请破产。其中,金星房产成为了本轮楼市调控下第一家倒下的开发企业,     

下半年或因刚需产品放量成交

看了最新一期《房地产导刊》关于佛山楼市“6月促销撬动成交”一文,个人比较认同。     

围局解迷局——佛山“金九银十”楼市收获报告

房地产市场历来有"金九银十"消费旺季的说法,现截取2007年9月1日-10月7日这一时间段作为本次"黄金月"的监测时间,分别监测并分析佛山禅桂、南海周边及顺德楼市的运行情况,为市场后续发展辨明方向作参考。     

佛山“新国八条”重在落实

3月18日晚间，佛山政府公布了“国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，佛山版细则主要要点有13条。在笔者看来，这些细则对佛山楼市影响甚大，但关键是看执行力度。     

骆仪克:植耕佛山地产是我的荣耀

人物:骆仪克所在企业:广州市房地产业协会专业委员会佛山市富民房地产服务有限公司任职:主任、总经理操盘项目:丽日豪庭、丽日华庭等简历:长期从事佛山市房地产业研究,素有"佛山地产数据库"之称,是佛山房地产研究界的专家。其于1990至1996年任市石湾房地产管理局产权科科长;1996年至今出任佛山市富民房地产服务有限公司总经理;1998-2004年任佛山市房地产交易中心主任,组织了1999-2003年共九届佛山市房地产展销会。     

遭遇“冷政”佛山楼市何时越冬逢春？

""调控"与"泡沫",这两个词语最近总在刺激着佛山楼市的神经。与今年前九个月房地产投资快速增长,发展商项目遍地开花,买家因为追涨而释放大量投资需求,引发楼价与成交量并驾齐升的繁荣状况相比,"金九银十"房地产销售旺季却出现成交量的大幅萎缩。让人不得不警惕"寒冬"是否已经提前到来?多年的地产牛市是否将现"拐点"?"     

汕头楼市:刚需当道,房价更趋平稳

正2014年10月底,以"理性发展,宜业宜居"为主题的"2014汕头房地产展示展销会"在汕头林百欣会展中心室外广场隆重举行。作为汕头房地产和楼市趋势的风向标,本次展会汇集了11家开发商18个楼盘。记者了解到,随着央行新政推出,将会给房地产市场带来一些变化。在全国楼市冷淡之下的汕头楼市将呈现出怎样的景象呢?购房者又将怎样看待当前楼市?带着这些问题,记者走访了多家房地产开发商及购房者。     

碧桂园 家在佛山 梦在佛山

佛山,对碧桂园来说无疑是至关重要的根据地。跟其他地产巨头进军佛山不一样的是,碧桂园是在佛山起家的,是成长于佛山本土的地产龙头。自从2004年整合以来,"大佛山"概念的提出,"2 5"组团式城市建设大大促进了佛山城市综合实力的提升。随着城市规划的不断发展,许多有利于佛山建设的大型项目落户,全国著名的地产品牌不断抢滩佛山。近年来,碧桂园集团旗下众多项目的推出,莫不与佛山前瞻性的规划息息相关,业主们充分享受到了大佛山楼市发展带来的利好环境。在佛山,碧桂园通过不断地占领战略高地,而达到巩固其根据地的目标,实现集团自身大规模的扩张。如今,碧桂园在佛山的众多项目可谓是遍地开花,碧桂园倚靠旗下名盘的支撑,意欲打造出佛山的碧桂园王朝。     

丽日集团 领跑佛山品质地产

2007年8月4日,丽日玫瑰·名城四期"皇家1号"的"皇家湖湾"自开售以来,首批推售单位销售已接近9成。经过3年开发的丽日玫瑰·名城,人气依然不见衰减。从德兴花园到丽日华庭、丽日豪庭,到丽日玫瑰·名城、丽日家园,再到三水丽日天鹅湖及丽日坚美·森林湖,一路走来,丽日集团已经跨越了十四载春秋。14年来,丽日集团伴随着佛山楼市共同成长。这漫长的房地产开发之路,丽日集团跨越了三重门:萌芽,蜕变,壮大,同时也见证及参与谱写了佛山房地产的发展线路图。     

台湾：逆市投资迎机遇 置产保值成首选

金融危机蔓延全球，台湾房地产市场同样未能幸免，一段时间以来，台湾房地产市场销售时间大大延长，但春节过后，楼市还是迎来了一个小高潮。     

价涨量跌 蓄势节前 佛山期待“五一楼市季后赛”

"首季热销,使得佛山各盘新货基本消化完毕。加上买家购房意愿下降以及开发商为维持市场热度或小涨房价或推出新品,佛山楼市正努力为五一旺季蓄客热身。"     

肖先弟：佛山是广东最活跃的城市

2006年,伴随大佛山的崛起和房地产业的升温,肖先弟来到佛山。如同所有到佛山的职业经理人一样,肖先弟对佛山市场充满了期待。 "现在,佛山是整个广东省最活跃的城市,这样一个蓬勃发展的城市为许多人才提供了难得的机遇。"肖先弟说。肖先弟供职于中南恒展房地产公司,在佛山重镇狮山操盘佛山目前规模最大的房地产项目,一个"极有可能改变"岭南地产建筑历史的作品——中南     

佛山下半年：进入降价促销新阶段

经过近10年的酝酿和发展,佛山楼市成为相对集中、规范,成交量跃居全省第一的大市场。2010年佛山楼市更是登上了广东楼市年度成交的冠军宝座。今年在限购的环境下,佛山楼市出现松动迹象,有专家认为房价或将面临新一轮的降价热潮。     

回归理性

正一直高热不退的中国楼市近期有点"冷"。从部分城市房地产降价跑量,到房地产投资增速下滑,再到销售额下降、土地交易减少、小中介门店关闭潮、中小房企破产潮……种种迹象让有关楼市"崩盘"、"泡沫将破"、"拐点已至"的传言再次卷土重来。然而,楼市真的会崩盘吗?房价拐点真的到来了吗?在楼市各种传言满天飞、观望气氛到处弥漫的时候,我们有必要理性地分析楼市降温的原因、追寻楼市走势的真相、探求房地产健康可持续发展     

广佛地铁重塑佛山楼市新格局

地铁效应带动了佛山楼市的全面变革，也为佛山楼市的持续发展放飞了梦想。随着广佛地铁的开通及后序轨道交通体系的建设，佛山将恸劭融入珠三角一小时生活圈，并成为珠三角居投资置业的首选之地。     

朱仝 地产平衡术

“那个时候很多人都觉得海南的房地产市场已经很不像样了，人都快疯了。” 1992年南下海南，亲历1994年海南楼市泡沫的破灭，北京世嘉房地产开发有限公司董事长朱仝回忆起那一次的海南楼市泡沫破灭惨状，至今仍心有余悸。