月讯

第三批经济适用住房计划下达本刊讯经国家发展计划委员会、建设部、国土资源部、中国人民银行等部门共同审定,１９９８年国家第三批经济适用住房建设投资计划和信贷计划已于日前下达。这次下达的经济适用住房年度建设规模为１０５４８．８６万平方米,投资规模为８０５．...     

当前住房保障工作的重点

第一个就是落实好《经济适用住房管理办法》,加强经济适用住房的制度建设。主要是按照18号文件的要求,在年度建设计划当中,合理地安排经济适用住房的建设规模,以适应中低收入家庭购房能力,对中低价位、中小户型的经济适用房和普通商品住房建立四个优先:优先下达投资计划,优先发     

住宅建设给仪表线缆业带来市场

国家1998年已下达了三批经济适用住房投资计划，建设总规模达21242．86万平方米，投资总规模这1703．3亿元。截至6月底，在国家下达的前两批计划中，各地经济适用住房施工面积为3270．785平方米，占已下这计划的68．76％；已完成投资164．93亿元，占下达计划的37．98％。这种发展势头势必带动相关产业迅猛跟进。1．经济适用住宅建设对家用仪表的发展带动作用。据了解，现在电表还没有做到一户一表，谋气表田于天然气管道铺设情况限制，每户有表情况大约能这到40％左右，水表大致与电表情况相同。这个现状既不利于水、电、气部问的管理，也不…     

抓紧抓好经济适用住房建设是建设系统今年最重要工作

在当前极其复杂的国内外经济形势下，为了缓解亚洲空融危机对我国经济发展带来的影响，中央决定采取积极的财政政策，加大投资力度，扩大基础设施和经济适用住房建设规模，拉动经济增长，确保实现全年经济发展目标。今年，国家已下达了两批经济适用住房计划。从总的情况看，两批计划下达以后，各级政府及有关部门十分重视，落实情况较好。     

市场点击

A 北京市确定2003年住房投资重点 本市2003年住房投资计划将重点安排危旧房改造、绿化隔离带新村建设、经济适用住房项目以及市委、市政府确定的重大开发项目。据了解,本市正在编制2003年商品房投资计划,商品房投资计划是本市固定资产投资计划的一部分,其投资规模将列入2003年固定资产投资总规模。     

财经动态

宏观1000亿元中央投资计划已全部下达国家发改委有关负责人2008年12月18日表示,截至目前,今年新增1000亿元中央投资计划已全部下达,这1000亿元中央投资计划具体包括:廉租住房建设、棚户区改造等保障性住房建设100亿元;农村沼气、饮水、通路、通电、通邮工程、重大水利工程等农村民生工程和农村基础设施建设340亿元;铁路、公路和机场等重大基础设施建     

四川省加大经济适用住房建设力度

今年3月四川省下达了由政府组织建设的面向社会销售的经济适用住房专项计划。目前，这项工作发展态势良好，据不完全统计，全省已开工面向社会销售的经济适用住房施工面达47万平方米，进展顺利。     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报 市住房保障办公布今年保障房分配计划——10800套保障房分3批次分配

本刊讯 近日,市住房保障办公布了今年全市廉租住房、经济适用住房分配计划。按照计划,我市今年将分配保障房10800套,其中,廉租住房5718套,经济适用住房5082套（各房源点项目基本情况详见附表1）。     

经济适用住房审计中的政策把握

经济适用住房是指地方人民政府组织建设的向中低收入家庭出售的普通微利住房。它有如下特点:一是建设组织者为地方人民政府,具有垄断性;二是销售对象为中低收入家庭,具有局限性;三是建设原则是普通微利,限定了建设的规模和标准,微利原则具有社会保障性和公益性。笔者结合对本市经济适用住房审计的实践,从五个方面谈一谈此项审计应把握的有关政策规定。 一、经济适用住房的计划管理 它主要包括建设投资计划和建设用地计划。     

建设富有特色的经济适用住房

2007～2008年平果县先后建设两个经济适用住房小区。其中：一小区已竣工交付使用，总投资8049万元，建设面积9．5万平方米，978套。二小区于2008年4月动工建设，计划投资1．2亿元；建设面积14万平方米，1432套，2009年底竣工交付使用；共计完成单位集资住房投资5148．59万元，建筑总面积72335平方米，538套。经济适用住房建设取得了良好的成效。     

1月内存

(2008年12月21日—2009年1月20日房地产相关重要新闻)2008年12月21日亿元保障房投资目前已经全部落实记者日前从住房和城乡建设部获悉,国家发展改革委等有关部门近日下达的用于保障性住房建设的100亿元中央补助投资计划已全部分解落实,分别用于加快城市廉租住房建设和国有林区、垦区、煤矿等棚户区改造,以及扩大农村危房改造试点等。     

经济适用住房价格与地段矛盾的解决办法

在把住宅业培育成新的国民经济增长点的形势下 ,随着我国住房制度改革的进一步深化 ,特别是住房分配货币化的不断推行 ,从提高住房有效需求、缓解城市住房矛盾、拉动国民经济增长出发 ,国家正致力于在住宅市场“建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系 ,大力发展面向70 %以上家庭的经济适用房”。国家在 1998年内就下达了三批经济适用房建设计划 ,建设总规模达 2 .1亿平方米 ,总投资 170 3 .3 1亿元。 1999年全国城镇经济适用住房年内施工面积为2 444 3 .3 9万平方米 ,其中 :续建项目施工面积13 5 19.8万平方米 ;年度投资规模 190 1.3 …     

国家加紧安居工程实施

国家加紧安居工程实施本刊讯在日前召开的国家安居工程工作电话会议上，国务院住房制度改革领导小组组长李铁映宣布，为推动城镇住房制度改革工作，加速经济适用住房建设，国务院决定实施国家安居工程计划。据介绍，实施国家安居工程的指导思想是，安居工程要和住房制度改...     

抓好经济适用住房建设逐步建立中低收入家庭住房保障体系

一、北京市经济适用住房建设情况北京市自1998年开始建设经济适用住房,截至今年10月底共批准集中建设经济适用住房项目54个,总建筑规模2690万平方米,完成投资413亿,累计开复工1840万平方米,累计竣工1317万平方米。同时支持中央科教文卫等单位利用自用土地自建经济适用住房项目2     

解决住房供应结构性矛盾的建议

近几年，经济适用住房投资占商品住房投资的比重很小，说明进一步抓好经济适用住房的建设和管理，将是解决住房供应结构性矛盾的重点之一。     

天津市计划今年建设11万套保障房

在天津市2009年住房建设计划中,保障性住房建设力度将进一步加大,计划新开工建设廉租房、经济适用住房、限价商品房等保障性住房705万平方米（10．98万套）,并且将根据实际确定户型比例。     

天津规定经适房单套面积限60平方米

日前颁布的《天津市经济适用住房管理办法》明确规定,经济适用住房建设用地以划拨方式供应,每套住房建筑面积要严格控制在60平方米左右。该《办法》提出,经济适用住房建设用地要纳入当地年度土地供应计划和规划年度实施计划,在申报年度用地指标时单独列出,     

保障房应引入产业投资基金——探索保障性住房建设资金来源的新渠道

一、资金短缺成为当前住房保障工作的瓶颈 为了保障全体民众“住有所居”的权利,应对国际金融危机的影响,保证经济增长的动力,住房和城乡建设部计划在三年内建设200多万套实物配租的廉租住房和400多万套经济适用住房,共投资9000亿元。     

用法律构筑住房保障体系——兼谈促进住房保障与住房市场和谐发展

目前，经过30年的改革和发展，我国房地产业的市场化程度已比较高。相对而言，住房保障推进力度不足。为此，2007年国务院出台了“24号文”，加强廉租住房和经济适用住房建设；在住房和城乡建设部的要求下，2008年6月前后各地出台了《2008～2012年住房建设规划》，其中都明确了住房保障产品的建设规模；2008年11月，在中央“四万亿投资计划”的背景下，住房和城乡建设部出台了“9000亿安居工程投资计划”。显而易见，今后我国住宅产业的发展将并存市场化和保障化两条轨道，二者如何协调发展，亟须有一部国家大法来规范。在此，谈些看法供参考。     

经济适用住房价格管理办法

第一条 为规范经济适用住房价格管理。促进经济适用住房健康发展,根据《中华人民共和国价格法》和国务院关于经济适用住房建设的规定,制定本办法。 第二条 本办法适用于在城市规划区内经济适用住房的价格管理。 第三条 本办法所称经济适用住房,是指纳入政府经济适用住房建设计划,建设用地实行行政划拨,享受政府提供的优惠政策,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。