浅议调控政策下房地产投资分析

政策的引导性是我国房地产市场最大的特点,调控政策对房地产投资的影响,除了受市场等因素的影响以外,还受到政府的宏观调控的影响。作为推动我国经济发展的重要力量的房地产行业,由于其行业的特殊性,它的发展有许多不同于其他行业的特点。目前我国的房地产行业处在国家政策调控与市场经济体制改革双重背景下,其投资特点明显不同于其它行业。本文将对政策调控下出现的投资问题以及解决措施进行论述。     

探讨宏观调控对房地产投资决策的影响

随着近些年来我国经济的持续增长,使我国的房地产行业得到了极大的发展。伴随着我国房地产行业的快速发展,一些问题也随之而产生,而国家的宏观调控对一些问题进行有效的抑制,对于房地产企业来说,国家的宏观调控政策有着十分重要的影响。本文通过对我国房地产企业进行宏观调控的几个主要类型进行分析,论述了宏观调控对于我国房地产企业投资决策的影响。     

探讨宏观调控对房地产投资决策的影响

随着近些年来我国经济的持续增长,使我国的房地产行业得到了极大的发展.伴随着我国房地产行业的快速发展,一些问题也随之而产生,而国家的宏观调控对一些问题进行有效的抑制,对于房地产企业来说,国家的宏观调控政策有着十分重要的影响.本文通过对我国房地产企业进行宏观调控的几个主要类型进行分析,论述了宏观调控对于我国房地产企业投资决策的影响.     

浅议调控政策下房地产投资分析

政策的引导性是我国房地产市场最大的特点,调控政策对房地产投资的影响,除了受市场等因素的影响以外,还受到政府的宏观调控的影响.作为推动我国经济发展的重要力量的房地产行业,由于其行业的特殊性,它的发展有许多不同于其他行业的特点.目前我国的房地产行业处在国家政策调控与市场经济体制改革双重背景下,其投资特点明显不同于其它行业.本文将对政策调控下出现的投资问题以及解决措施进行论述.     

基于经济周期和宏观调控原理视角下的房地产时机决策研究

近年来,中国的房地产业起伏不定,引发了社会各界的广泛关注,从经济周期和国家宏观调控的角度分析我国、房地产业的走势,能够为房地产行业市场主体的时机决策提供必要的依据,避免房地产投资上的盲目性。对此,本文结合房地产周期理论和国家近年来的宏观调控政策,对房地产企业在当前该采取怎样的经济决策进行探讨。     

当前国家宏观调控经济政策对房地产市场的影响分析

本文对国家宏观调控经济政策对房地产市场的影响研究意义分析的基础上,对当前国家宏观调控经济政策对房地产市场所产生的影响进行分析.     

宏观调控下房价走势实例分析

近年来,我国房地产市场发展迅速,多种因素导致房价过高的现状.国家层面多次出台针对房地产市场的宏观调控政策,希望能有效抑制房价过快上涨,实现社会经济平稳有序发展的目标.本文根据国家出台宏观调控政策的时间节点,以江苏南京房价走势为例,进行宏观调控政策对房价走势影响的分析.通过分析得出相关结论并对宏观调控政策提出一些有效建议.     

土地供应政策对房地产市场的影响探析

房地产市场一直在促进我国国民经济发展方面占据着极其重要的作用。而且最近几年，由于人民群众对房产的进一步需求和房地产商对房地产市场的大力投资等原因，房地产市场得到了进一步快速发展。如今，国家为了促进经济的稳定发展，在本世纪初就开始采取一系列措施对房地产市场进行宏观调控，但效果并不十分显著。如今，政府结合中国国情，出台了新的土地政策，利用调节土地供应政策来实现对房地产市场的宏观调控，解决了以前单一的宏观调控政策的不足，促进了我国房地产事业的健康平稳发展。     

房地产企业面对宏观调控下的问题与财务管理对策

房地产行业作为资本密集型行业,已经成为我国当前重要的投资领域之一.但经历过金融危机的冲击后,国家开始着手对房地产行业进行理性地宏观调控,使房地产企业的生存和发展面临巨大的挑战.本文基于房地产业所处的行业背景,立足本土经济环境,重点分析了宏观调控政策下非上市房地产开发企业在财务管理中存在的问题及相应的对策.     

我国房地产金融风险问题分析

近年来我国房地产价格增长过快,房地产投资过热,使得我国政府不得不采取相应的宏观调控措施,目的在于降低不断增加的房地产金融风险。本文结合我国当前的实际情况,重点分析当前我国房地产金融风险的产生原因和如何进行房地产金融风险的防范。     

房地产企业针对土地增值税清算的核算管理

土地增值税是国家对房地产进行调控的重要手段之一,为了使得我国宏观调控政策落实下来,提升土地增值税清算管理水平,需要对房地产项目实施分项目清算,更好的引导房地产投资方向。在进行土地增值税清算过程中,清算方式比较多,基于土地增值税清算的严格背景,房地产土地增值税清算需要在严格的环境中开展。     

我国房地产宏观调控的政策网络分析

2005年以来,我国政府针对房地产行业发展过快、房价上涨过快、市场需求过度等不合理现象进行全面的宏观调控,但效果甚微,房价已经成为事关民生的一大社会问题.本文基于政策网络理论分析我国房地产宏观调控过程,通过理清我国房地产宏观调控的网络主体,探讨涉入政策形成的政府部门与各利益团体之间的复杂网络关系,进而分析我国房地产宏观调控的网络行动者、网络关系和政策结果之间的交互影响.     

中国房地产宏观调控政策效果研究

文章通过对中国房地产宏观调控政策的概念和实施途径进行研究,阐述了当前宏观调控政策的效果,并结合现状提出进一步完善相关政策的合理建议,以期为我国房地产市场经济的健康发展提供参考。     

2010年房地产市场预测分析

本文盘点了2009年我国房地产下场的惰况，解读了新的宏观调控对楼市的影响，对2010年的市场情况进行了预测，最后分析了我国房地产泡沫并提出政策建议。     

我国房地产企业融资状况分析

2003至2005年出台的一系列宏观经济政策,土地的宏观调控、调整资本金比例、规范经济适用房管理、银行加息等对房地产行业造成较大的影响,房地产企业融资状况不容乐观,本文系统的分析我国房地产企业融资现状、问题及根源。     

关于知识经济条件下房地产企业的管理创新探析

房地产开发企业是典型的资金密集型企业,它自身具有很多的特点,例如,开发投资周期长、投资金额大、影响因素复杂等。房地产开发企业通常都需要在财务杠杆融资的基础上进行项目开发,而运用财务杠杆就会出现相应的风险,怎么样进行财务风险控制,对于一个企业而言,也占有着十分重要的地位。在对房地产业宏观调控市场背景认真看待的前提下,对宏观调控的效应以及对房地产企业的影响进行理性分析,进一步提出房地产企业应对调控政策的策略。     

关于知识经济条件下房地产企业的管理创新探析

房地产开发企业是典型的资金密集型企业,它自身具有很多的特点,例如,开发投资周期长、投资金额大、影响因素复杂等.房地产开发企业通常都需要在财务杠杆融资的基础上进行项目开发,而运用财务杠杆就会出现相应的风险,怎么样进行财务风险控制,对于一个企业而言,也占有着十分重要的地位.在对房地产业宏观调控市场背景认真看待的前提下,对宏观调控的效应以及对房地产企业的影响进行理性分析,进一步提出房地产企业应对调控政策的策略.     

调控政策变迁对万科财务的影响研究

房地产宏观调控政策是多年来热议的话题,万科作为我国房地产标杆性的企业,因此研究房地产调控政策变迁对其影响具有代表性意义。本文以万科为例,探讨了2014年~2017年间我国房地产调控政策变迁对于万科财务状况的影响,并提出相应的对策建议。     

中部地区城市房地产投资环境的实证研究①

2013年初,加强房地产市场宏观调控的“国五条”及其实施细则相继出台,房地产投资风险日渐加大,对影响房地产投资环境的因素进行分析和评价显得越发重要。本文从房地产投资环境的影响因素入手,构建多指标综合评价模型,运用因子分析法和聚类分析法,分别对中部地区地级及以上城市房地产投资环境进行了综合评价和聚类分析,最后根据分析结果提出了改善和优化中部地区房地产投资环境的对策建议。     

2004年房地产市场形势分析及2005年预测

2004年在一系列宏观调控措施作用下，房地产投资增速快速回落，房地产需求得到有效控制，市场供求形势逐步得到改善。但各地房地产价格仍然较大幅度上涨。2005年在继续加强改善宏观调控政策取向下。房地产投资、需求将平稳增长，价格涨幅趋缓。2005年调控的重点应该从控制房地产投资过快增长转为促进房地产市场供求平衡，稳定房地产价格上。