我国中部六大城市投资环境评价研究

中部崛起,投资先行。本文选取反映经济发展水平与投资环境的4大类23个评价指标,运用因子分析法对中国中部地区六大城市的投资环境进行分析和评价,得出此六大城市的综合投资环境的排序,并根据评价结果提出了相应的政策建议。     

新形势下城市综合体项目开发投融资风险分析

城市综合体项目作为践行新型城镇发展理念的具有中国特色的大型投资项目,无论是数量上还是投资规模上都获得了快速的增长。然而伴随我国整体房地产市场进入新的发展周期,城市综合体项目开发面临如资源要素聚集核心城市等新情况。对具有投资金额巨大、建设周期长、投资回收期长等显著特点的城市综合体项目开发投融资而言,在新形势下,如何有效控制城市综合体项目的投融资风险,成为摆在城市综合体项目开发投资者面前亟待解决的问题。文章具体阐述了城市综合体项目开发面临的新形势,从城市综合体项目开发投融资角度的主要风险点切入,提出城市综合体项目开发投融资风险的防范策略。     

城市基础设施投资约束下住房开发投资效益变动研究

1引言城市基础设施投资和住房开发投资是固定资产投资的两大重要板块,也是国民经济产出的重要组成部分,对促进社会财富积累和城市经济社会发展起到了重要的推动作用。城市基础设施投资通过时间和空间分布模式差异决定了城市空间布局、功能结构和自我调节体系,从而对住房开发投资产生限制或推动作用,即本文强调的"约束"作用。对于这种"约束"关系,国内外学者进行了广泛而深入的研究。如Stover     

两类城市基础设施投资对住房开发投资的约束差异——基于VEC模型的实证研究

基于中国1991年～2010年的数据,运用协整检验、误差修正模型对经济性和社会性基础设施投资影响住房开发投资的差异进行实证研究。实证结果表明,两类城市基础设施投资对住房开发投资的约束作用长期内是显著存在的,但短期内并不显著。二者对住房开发投资存在着较大的约束差异,社会性基础设施投资对住房开发投资的约束作用远大于经济性基础设施投资。鉴于此,政府部门在作出住房开发投资安排时,要充分重视城市基础设施投资在住房开发资本配置中的约束作用,并利用两类基础设施投资对住房开发投资的约束差异来改善住房供给结构和区位结构。     

城市基础设施建设应大力引入民间投资

城市现代化,基础设施建设必须先行。按照传统的做法,城建资金的筹措、使用和管理都由政府统包统揽,由各级财政拨出,但政府财政资金有限,投入基础设施建设的资金只能是杯水车薪。如何应对城市基础设施建设项目不断增大的资金缺口,成为我们必须正视和亟待解决的难题。加快投融资体制改革步伐,创新融资机制,实现基础设施投资主体多元化,应是城市基础设施建设的未来取向。     

城市基础设施项目融资模式及其简单比较

<正>20世纪80年代以来,随着经济发展和城市化水平的提高,许多发达国家对城市交通、电力、供水等基础设施的需求日益增长,但同时也面临着财政赤字、债务负担过重、政府投资能力不足的困境。在此情况下,政府准许私人企业投资进入基础设施建设领域,为城市基础设施项目投融资提供了发展和应用的前提条件。     

城市基础设施项目融资模式及其简单比较

20世纪80年代以来.随着经济发展和城市化水平的提高.许多发达国家对城市交通、电力、供水等基础设施的需求日益增长.但同时也面临着财政赤字、债务负担过重、政府投资能力不足的困境.在此情况下.政府准许私人企业投资进入基础设施建设领域.为城市基础设施项目投融资提供了发展和应用的前提条件.     

企业财务内部控制制度——以城市建设投资企业为例

随着我国社会经济不断发展,各界人士对城市建设投资企业财务内部控制制度十分重视.在信息化时代背景下,科学的城市建设投资企业内部控制制度,不仅能够促进企业各项经营活动高效率、高质量,还能提高企业财务管理的有效性,同时对企业各项目运行进行规范化,从而促进企业可持续发展.城市建设投资企业主要是负责城市基础设施和建设工程开发方面...     

整合为城市开发创造价值

作为一个新的城市开发方法,投融资规划方法越来越多得受到政府和投资人的关注。那么,投融资规划方法在城市开发过程中是如何创造价值的?投融资规划理论和方法为什么能为地方政府和投资人所广泛认同?它的盈利模式又是怎样的?作为长期关注投融资领域的专业期刊,《中国投资》一直关注投融资规划方法的发展,我们相信,这也是城市政府和投资人普遍关心的问题。     

浅谈建立工商银行中心城市分行为龙头的集约高效的经营机制

中心城市分行是工商银行的基本核算单位,其经营质量和效益直接影响到工商银行的整体经营质量和效益。如何建立工商银行中心城市分行（以下简称城市行）为龙头的集绚高效的经营机制,努力提高城市行尤其是欠发达地区城市行的经营效益,已成为不可回避的问题。一、转变观念,思想先行（一）确立以经营效益为中心的指导思想。当前工商银行城市行内部经营问题集中表现为资产质量低;分支机构经营行为缺乏约束;超负荷经营,收息率低,财务效益不甚理想。因此,要摆脱经营困境,只有改变县（市）支行吸收存款不计成本、发放贷款不重质量、盲目增…     

我国城市基础设施建设资金的筹集途径的优化——基础设施建设基金的筹集

城市化进程加速要求城市基础设施建设快速跟进,但由于我国城市基础设施相对滞后,远远不能满足城市化发展的需要,已成为制约经济进一步发展和城市化加速发展的"瓶颈"。现存的融资方式存在诸多的困难和问题,难以筹集到足够的资金来满足我国城市基础设施建设投资的实际需求。因此,寻求一种新的融资方式,以解决我国城市基础设施的融资困境就显得尤为必要。     

我国城市基础设施建设资金的筹集途径的优化——基础设施建设基金的筹集

城市化进程加速要求城市基础设施建设快速跟进,但由于我国城市基础设施相对滞后,远远不能满足城市化发展的需要,已成为制约经济进一步发展和城市化加速发展的"瓶颈"。现存的融资方式存在诸多的困难和问题,难以筹集到足够的资金来满足我国城市基础设施建设投资的实际需求。因此,寻求一种新的融资方式,以解决我国城市基础设施的融资困境就显得尤为必要。     

在投资促进中做好北京的城市营销

<正>投资促进是一项系统工程,投资促进是根据一个区域的政策、资源、投资需求、市场条件等因素所采取的吸引外资的各种手段和方法的有机结合,广义地讲是指一切有利于投资实现的行为。随着投资促进实践经验的逐渐积累,投资促进内容也在不断的丰富和发展,城市营销作为一新的理念被引入到投资促进工作中,在投资促进中发挥着越来越重要的作用。 一、城市营销的目的--投资促进 城市营销是运用市场营销的方法,对城市各种资源进行整合,创造比较优     

专家谈资源城市转型模式

沈镭、肖金城、王青云等参与资源枯竭城市转型重大决策的核心智囊，解读资源城市困境成因以及未来转型思路。     

浅议城市建设投资公司的财务管理

随着我国对城市建设投资项目规模的不断增大,其在公司财务管理的过程中出现的问题也在日益增多。本文结合城市建设投资公司财务管理的现状,通过探讨其中常出现的问题,提出了城市建设投资公司在财务管理上通过树立正确的财务管理理念、建立规范的财务管理制度、强化对财务预算的管理等管理策略。     

透析城市营销

在当今全球化竞争激烈的时代,城市的发展越来越面临着来自全球层面的机遇和挑战.为了突破城市发展的困境,提升城市竞争力,众多城市纷纷采用城市营销策略.虽然我国的城市营销在实践中已经取得了一定的成绩,但总体上仍然处于相对落后的状态.本文从城市营销的概念入手,分析城市营销的动因,层次,面临的问题,并有针对地提出解决的对策建议.     

浅析政府开发城市人力资源的策略

在城市人力资源开发中,政府的作用举足轻重.在市场经济条件下,政府开发城市人力资源的角色是:规则的提供者、信息的服务者、市场的培育者、人才权益的维护者,基于这一认识,指出目前我国政府开发城市人力资源存在问题,提出我国政府开发城市人力资源的若干具体策略.     

城市资本化经营策略分析

通过对城市经营背景的分析，探索了对城市资源进行资本化经营的一种新的城市管理方式。分析了规划效益化、土地配置市场化、设施建设社会化、设施管理企业化、投资主体多元化、城市管理规范化等城市资本化经营的主要策略，并对城市资本化经营中应解决的问题提出了建议。     

做好商品房贷款工作 促进城市综合开发建设

我省从1982年开始进行城市综合开发和住房商品化改革,1984年在全省推开。到今年3月底,已投资2.7亿元,共建成商品房156.74万平方米,已出售商品房84.42万平方米,总销售额为2.1亿元。推行土地开发和商品房建设,是建筑业和基本建     

成都城市燃气有限责任公司

成都城市燃气有限责任公司是由成都城建投资管理集团有限责任公司、华润燃气（集团）有限公司、港华燃气有限公司、成都城市燃气有限责任公司工会四家股东投资组建为中外合资企业,是国内最早经营城市天然气的专业公司之一,自2005年组建为中外合资企业以来,连续四年保持了良好的发展态势,综合实力显著增强,行业地位不断提高,盈利能力逐年增长,经营规模位居行业前列,投资回报率列全国大中城市前列。