我国房地产信托的基金化创新研究

近年来,随着房地产市场的连续调控和监管部门对房地产信托融资的严格监管,房地产信托在我国资金信托中的占比持续下滑,同时信托公司也开始在房地产信托领域主动创新,以标准房地产投资信托基金为导向,各类基金化信托不断涌现.本文在介绍房地产信托基本内涵的基础上,结合国内房地产信托的特殊发展背景,分析了目前国内传统房地产信托与可行基金化信托的特点及注意事项,并从政策制度、内部管理、人才建设等方面对促进信托公司进一步发展基金化房地产信托提出相关建议.     

我国TOT产品的发展现状及优劣势分析

伴随着阳光私募基金的快速发展,TOT产品渐渐地进入了私募投资者的视野。TOT产品是指信托中的信托,主要由银行、信托、券商发行,投资阳光私募产品。在信托账户尚未开闸以前,这成为了一种权益之计。并且,TOT产品相对于公墓基金以及单一模式基金存在着有效分散风险、准入门槛低、运行灵活等优势。TOT类似产品已经在国外占有很大市场,在我国资本市场上未来发展的潜力巨大。     

开放式基金受托人运作模式初探

本文首先阐述了开放式基金的信托本质及其信托关系。明确了基金受托人的法律定位，然后分析基金受托人的内外部运作模式，不同受托人的法律地位及其责任，并对如何运用信托法律制度和市场机制保护基金投资人的权益等问题提出了相应的政策性建议。     

TOT“掘宝”阳光私募

TOT(Trust of Trusts)俗称信托宝,本意是信托中的信托,即信托公司发行信托计划,以募集的资金投入该公司或其他信托公司发行的其他信托计划。TOT模式衍生于国外的组合     

养老保险基金信托投资机制研究

信托运营是实现养老保险基金保值、增值的有效途径。养老保险基金的信托运营应科学设计投资组合,合理安排投资方向,恰当分配投资比例,以降低风险和成本,提高投资收益,实现三方面的最优组合,充分发挥信托方式对养老金基金保值增值的作用。     

关于信托公司开展基础设施信托业务的思考

本文首先对基础设施信托业务的现有运行模式进行了总结,指出当前基础设施信托业务存在的主要问题,随后依托信托特有的制度优势,设计了基础设施信托业务的发展思路,最后针对业务发展提出了几点政策建议.     

中国社会保障基金管理研究

通过分析我国社会保障体制的现状及存在问题,认为要实现我国社会保障在体制上由计划型向市场型转变,在经营管理上由粗放型由集约型转变,应积极利用金融信托方式来管理社会保障基金。同时信托方式也是扩展社会保障基金,增强保障能力的有效途径。     

私募基金的信托化运作之探析

私募基金在我国处于萌芽发展阶段,而信托化运作是发展私募基金的一种尝试方式。我国目前私募基金的信托化运作主要通过集合资金信托计划的方式进行,这一制度在信息披露、监管等方面存在许多问题,既不利于保护投资者利益,也不利于监管机构控制市场风险,私募基金的优势得不到有效的发挥。因此,针对私募基金发展的过渡期特点,应当从保护投资者利益,方便监管机构控制市场风险的角度出发,从信息披露制度、监管制度入手来完善我国私募基金信托制度。     

社会保险基金运营和监管的新思路——我国信托型企业年金制度带来的启示

随着通胀压力加剧和人口老龄化的加深,社保基金的安全性和盈利性问题日益凸显。如何突破现有的监管困局,建立起社保基金运营和监管的长效机制,就成为值得研究的话题。信托制度契合了社保基金管理的核心诉求。企业年金信托对当事人之间权利义务关系的精巧设计,特别是信托制度对信托财产独立性的保护,更有利于保障社保基金安全和保值增值。本文结合当前社保基金运营和监管存在的主要问题,借鉴我国信托型企业年金制度设计,对我国社保基金运营和监管体系进行了理论思考和信托化重构,期望为相关决策部门改善社保基金管理提供启示。     

社会保险基金运营和监管的新思路——我国信托型企业年金制度带来的启示

随着通胀压力加剧和人口老龄化的加深,社保基金的安全性和盈利性问题日益凸显.如何突破现有的监管困局,建立起社保基金运营和监管的长效机制,就成为值得研究的话题.信托制度契合了社保基金管理的核心诉求.企业年金信托对当事人之间权利义务关系的精巧设计,特别是信托制度对信托财产独立性的保护,更有利于保障社保基金安全和保值增值.本文结合当前社保基金运营和监管存在的主要问题,借鉴我国信托型企业年金制度设计,对我国社保基金运营和监管体系进行了理论思考和信托化重构,期望为相关决策部门改善社保基金管理提供启示.     

我国企业年金信托受托架构的本土化问题——以企业年金信托受益人保护为中心

《企业年金试行办法》和《企业年金基金管理试行办法》确定了我国企业年金实行DC模式,制度设计者期冀借用信托制度来保护企业年金基金的安全和参加企业年金计划的职工的权益。但是,从国外移植的制度设计与我国的信托法律环境并不配套,导致我国企业年金徒有信托之名没有信托之实,在企业年金基金运作中无法充分发挥信托的制度优势,作为企业年金信托受益人的广大职工面临着潜在的制度和法律风险。本文结合5年来我国企业年金的市场实践,从法律的视角解释了我国企业年金适用信托制度过程中存在的本土化问题,论证了目前企业年金信托受托架构设计缺陷对职工权益保护的影响,并提出了切实可行的解决方案。     

企业年金基金的信托法律关系研究

法律关系是企业年金基金运行机制的基础,关系到企业年金制度的发展水平。信托关系是企业年金基金的基础法律关系,这不仅是制度模式具体规定的结果,更是基于企业年金基金本质上的投资基金属性,因而具有普遍适用意义。本文对企业年金基金信托关系在运行中存在的问题进行了分析,从信托角度对促进企业年金基金高效运作和快速发展提出了要完善信托制度模式,发展集合型年金计划,保障受益人合法权益,重视法治建设等建议。     

论信托原理在养老保险个人账户投资中的适用

一、信托基本构造与养老保险基金投资理念的契合 信托原理在养老保险基金投资中的适用是与信托的基本构造相联系的,信托的内在特质决定了它天然地适宜承担养老保险基金投资的使命.     

美、英、日三国社会保障预算

美国社会保障预算 美国于1939年依据《社会保障法》建立了社会保障信托基金,即老年、遗属及残疾保险基金（Old—AgeandSurvivorsandDisabilityInsurance）,简称OASDI社会保障信托基金,类似于我国的社会养老保险基金。从建立到1968年,美国社会保障信托基金一直独立在政府的预算体系之外。     

基本养老保险基金的信托投资及其法律配置

在基本养老保险基金的投资中,信托方式长期被忽视。然而,信托投资与基本养老保险基金保值增值的诉求具有高度的契合性,主要表现在理论与制度层面方面。基本养老保险基金信托投资的制度优势表现在：独立私法人充当投资运营主体的专业和高效;有效避免政府社会投资;被保险人权利保护价值彰显。但也应注意到,我国信托模式进行基本养老保险基金投资时也面临制度障碍,主要是：基本养老保险基金的权属不明;信托机构职能异化,增加了基本养老保险基金投资风险;信托法的不完善影响基本养老保险基金投资安全。针对这些问题,还应立法先行,通过设计基本养老保险基金信托的权属当事人、个人账户基金与统筹基金适用不同信托类型、基本养老保险基金信托机构风险管控方案来应对。     

信托保障基金：刚性兑付的救命稻草？

这两年,越来越多的信托出现兑付危机的消息见诸报端。信托兑付出现延期已经几乎成了家常便饭,中信信托一款产品延期三个月兑付,中诚信托兑付危机等延期事件频发,考验投资人心脏承受能力的同时,监管部门终于按捺不住了。     

碳排放交易基金计划为项目提供预先资金

亚行董事会批准了设立一个碳排放交易市场信托基金,以促进亚太地区清洁能源项目数量的增长.     

信托理财,时尚的选择

从世界著名的诺贝尔奖到流行乐之王迈克尔·杰克逊的家庭信托基金,都可以看到信托的影子。信托的好处很多,用途也十分广泛。近年来,信托作为舶来品在我国发展很快,几乎随处可见的银行理财产品、证券投资基金实际都采用的是信托的形式,但对于想直接购买信托产品的投资者来说,还需要了解更多。     

略论信托贷款

信托贷款是银行运用信托基金或吸收的信托存款，以贷款肜式对企业进行的资金融通。近年来的实践证明，信托贷款在提高社会资金利用效率，促进经济健康发肤方面发挥了积极的作用。但也毋庸讳言，作为一种新型的资金融通形式，人们无论对其在理论上的把握乃至实践上的操作，仍显得浅肤和不足。由此，，引发了信托贷款营运的变异行为，使信托贷款逐渐暴露出与银行贷款的同构化倾向。因此，正确认识信托贷款的特点，并对其面临的操作障碍进行恰当的估价，促其充分发挥信托效能，已成为当务之急。     

基于澳大利亚房地产信托基金市场的VaR模型实证分析

房地产信托基金(REITs)代表着目前全世界房地产领域最先进的生产力.澳大利亚房地产信托基金市场(A-REITs)在金融危机期间表现相对平稳.本文通过介绍A-REITs市场情况,从微观角度采用VaR风险模型方法,测出A-REITs整体市场和特定个体风险水平.在此基础上,建议中国房地产信托基金行业(C-REITs)统一市场风险计量工具,建立相关制度控制内外部风险,为C-REITs试点健康快速发展提供参考.