租赁会计准则答问

租赁业务属于特殊业务，在我国兴起的时间不算长，但发展很快，在租赁准则发布之前，出租人对租赁业务的核算主要依据《金融企业会计制度》，而承担人对租赁业务的核算则没有系统的规范。面对不断发展的租赁业务，有必要制定相关的会计准则进一步规范租赁业务的会计核算和相关信息披露。     

租赁公司财务会计比较分析

该文就租赁公司会计的特点、历史和与国际惯例的比较等方面对租赁公司的财务会计进行了分析和研究，对租赁的概念和租赁公司的发展趋势做了深入的探讨。     

关于融资租赁创新的探索

融资租赁又称金融租赁(Financal Lease)是指出柑人根据承租人对供货商租赁物件的选择，出资购买租赁物租给承租人使用，承租人与出租人签定融资租赁合同，承租人在一定时间内支付租金的融资方式。县有特有的三方关系，分别为出租人、承租人、供货商。融资租赁涉两个合同，一个是出租人与供货商之间的买卖合同，另一个是出租人与承租人之间的租赁合同。     

关于我国融资租赁发展对策研究

融资租赁是美国人在二十世纪五十年代创造的一种新型交易方式。随着改革开放的发展，融资租赁被引入我国，经过20多年的探索，融资租赁业务已经开始进入快速发展阶段，但是融资租赁业务中所存在的问题也日益凸显。我们通过查阅相关资料，走访一些融资租赁公司，进行调查问卷等形式，搜集了一些有关融资租赁的信息，并将这些信息汇总筛选，根据融资租赁行业的背景，现状，存在问题等提出了一些有关其发展的对策。     

抢滩金融租赁

3月初，深圳金融租赁有限公司与海南航空公司签下一单标的近十亿元人民币的融资租赁交易——海航从深租手中租下一架波音767客机，租期10年，每半年支付一次租金，期满后飞机归海航所有。海航表示，这一交易打破了国外租赁公司长期对中国进口飞机租赁市场的垄断。     

黄金周租赁消费竞风流

在传统观念中,人们一提起"租",自然就联想到"穷".如今却不同了,人们的生活理念发生了根本的变化,租赁的概念也与从前不大相同了,近几年应运而生的各种租赁公司形成了一个不小的租赁市场,而在刚刚过去的国庆、中秋黄金周中,婚庆租赁、旅游租赁、汽车租赁出尽了风头,同时也让消费者真正感受到了方便、到位的服务.婚庆、旅游租赁撑起了黄金周期间的租赁市场.     

试论国际租赁决策中的几个问题

国际租赁作为一项设备投资方式受到越来越多企业的欢迎，但租赁决策正确与否在很大程度上影响到企业的经济效益，决定了利用租赁这一方式的成功或失败。因此，必须就1）租赁与否，2）租赁方式，3）出租人的选择，4）租金汇率风险的防范这四个关键问题作出最佳决策，才能使国际租赁真正为所用。     

浅谈正在变化中的租赁

财政部在2006年2月15颁布了新的会计准则和审计准则，并在2007年1月1日在上市公司中首先执行，从旧准则到新准则，租赁也由简单的传统租赁发展到现代租赁，当今，租赁业已成了一种集金融、贸易、投资、服务、资产管理于一体的特殊行业。本文就租赁发生变化的概况、发展市场和未来前景作浅显的阐述。     

论“买卖不破租赁”规则的适用性

《合同法》第229条揭示租赁合同对第三人的对抗性和承租人对新的所有人的对抗性，所以应将其解释为确立了“买卖不破租赁”规则，“买卖不破租赁”规则在我国的民法中有很多应用，这一规则有它的现实意义，它的运用空间和将来在实践中所产生的作用是积极的，并且是必要存在的。然而由于条文规定的简约使得”买卖不破租赁”规则的适用有着极大的争议性，本文旨在对其进行论证，并完善其规则。     

租赁会计改革及影响——基于IASB/FASB征求意见稿分析

现行租赁会计准则规定,经营租赁无需在资产负债表内反映。此规定不能正确全面了解企业的租赁行为。为了克服这种弊端,IASB与FASB联合发布了租赁会计准则修订讨论稿。本文介绍了租赁准则的改革背景、主要内容,并探讨了这种改革可能带来的影响。     

租赁准则新变化探讨与会计信息真实公允

会计准则存在不断修订与完善的过程。金融危机爆发引发了人们对现行会计准则的思考。本文将从经营租赁与融资租赁差别，以及现行租赁会计准则存在的弊端入手，探讨对于租赁行为的适当会计处理，从而达到会计报表真实公允反应企业财务状况的目的。     

租赁业外资抢内资“风头”

在外国金融机构、跨国制造厂商、海外租赁公司加紧抢滩国内租赁市场的同时，国内制造厂商和内资租赁公司却因为缺乏从事融资租赁的资格举步维艰，这种“对外开放、对内限制”的体制使我国租赁业陷入困境。     

金融租凭机构的风险与管理

由于金融租赁本身的独特特点，该业务正在全球蓬勃兴起，我国也将金融租赁业务作为引进外资与国外先进设备的一种新途径，但是，作为其中关键的金融租赁机构的风险不断加大，却制约了其发展。因此，应从分析风险类型入手，探索风险管理的有效手段，以促进我国金融租赁业的健康发展。     

创新的融资租赁定价研究——基于复杂实物期权的组合分解方法

创新融资租赁方式主要包括风险租赁、分成租赁、包含延期支付预购权条款和可撤销条款的租赁,创新的融资租赁合约中往往包含了复杂的实物期权,导致其定价非常困难。本文利用金融工程的组合分解技术,通过把复杂实物期权分解为已知定价公式的标准期权和定价相对简单的奇异期权的组合,推导了典型的创新融资租赁合约中所包含的复杂实物期权价值的定价方法,并进行了案例研究。     

金融租赁为浙商升级推波助澜

由于融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以把租赁物轻松回收、轻松处理，因而金融租赁业务对企业资信和担保的要求不像银行那么高，更适合中小企业的需求。     

试析构建我国建筑施工企业租赁服务体系促进工程机械租赁业的发展

市场经济体系的逐步完善和建筑市场竞争的日益加剧，建筑施工企业必须具有强烈的市场意识和竞争意识，努力降低成本，提高生产效益，促进企业发展。而工程机械的租赁比自己拥有其产权能取得更高的效益，这也就推动了工程机械租赁业的发展。本文从租赁服务体系出发，从三个方面分析租赁服务体系的构建，以推动建筑工程租赁业的可持续发展。     

重视发展金融租赁业务

重视发展金融租赁业务杨希元我国的金融租赁业务（也叫融资租赁）在８０年代初期就开始兴办。陕西省也建立了若干个不同类型的金融租赁机构，开展了这项业务。但是迄今为止这项业务发展很慢。据资料，国际上１９９４年搞金融租赁国家平均市场渗透率是１４．７１％，美国是...     

对我国租赁会计若干问题的探讨

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为。随着全球经济的发展,租赁业发展迅速其业务内容越来越复杂。租赁会计是伴随租赁业发展应运而生的一种专业会计,其会计处理的复杂性超过了一般实务领域的会计核算。本文以我国制定颁布的租赁会计准则为基准点,分析我国租赁会计目前存在的问题,提出一些完善租赁会计准则的建议,期望为我国租赁会计起到一个向上的推动作用。     

中外租赁准则的比较研究

众所关注的新企业会计准则在2006年初正式颁布。新会计准则与国际标准的趋同取得突破性进展，其颁布将极大提高我国会计信息的质量。本文即是针对新修订的租赁准则进行分析。文章首先对修订后的租赁准则与原准则进行了比较；然后就修订后的租赁准则与美国财务会计准则及国际会计准则进行了比较分析，文章在最后邵分给出了一些建议。     

不同视角下租赁的分类方法比照

从租赁市场发展、法律、会计、税务和监管五个不同的角度,可以将租赁作出不同的类别划分。传统租赁与现代租赁是从租赁市场发展的视角对租赁活动的分类,它既是一种纵向的发展阶段划分,也是一种横向的交易类别划分。与法律视角强调交易方间的合同法律关系不同,会计和税务视角下的分类更为关注租赁的经济实质,即租赁物的经济所有者与法律所有者不一定一致。监管视角下对融资租赁的界定虽然与其法律上的概念基本一致,但两者关注的焦点不同,前者更为强调出租人独立融资提供者的作用。