房地产宏观调控下的小产权房现象分析

近年,面对商品房价格上涨过快和房地产投资增长过快的局势,国家接连出台了一系列诸如加息并上调银行准备金率等宏观调控政策.而小产权房则成为这种宏观调控背景下的一个特别现象.本文从国家对房地产市场的宏观调控入手,对小产权房的含义、现状、产生原因,风险、存在的正当性等方面进行了分析,从而认为国家应区别情况对小产权房加以调控以保护农民及购房者的合法权益.并在此基础上提出了自己的建议.     

房地产市场：供给回落快于需求回落，价格仍然上涨

从今年3月末开始，国家加大了宏观调控的力度。为了抑制房地产行业投资过快增长的状况，对房地产业从“管紧土地，把住信贷”两个方面入手，使用经济、行政等手段和措施进行宏观调控，取得了初步成效。     

明确信贷政策取向推动信贷结构调整

为保持国民经济又好又快发展,国家经常性地采用货币、财政、税收等手段进行宏观调控。宏观调控政策特别是产业政策和货币政策的变化对信贷结构带来的影响不断增强,因此信贷政策必须根据宏观调控政策变化、宏观经济发展趋势做出适应性调整,以促进信贷业务的有效发展。     

新形势下金融支持欠发达地区经济发展的思考

去年以来,针对部分行业过热、投资需求过旺、信贷投放过快等问题,国家从土地、信贷、行业管理等方面综合实施宏观调控.经一年多的努力,现已取得初步的阶段性成效.其中,金融宏观调控在遏制固定资产投资过快增长、加强经济社会发展薄弱环节、促进经济平稳较快运行中发挥了重要作用.但由于宏观调控政策的普遍性与区域经济发展的特异性共存,导致宏观调控特别是金融宏观调控对欠发达地区的经济金融发展产生了较大的影响,并衍生了一些新问题.我们以丽水为个案进行了调查分析.     

论房地产企业税收筹划存在的问题及解决路径

为保证我国房地产行业健康发展,抑制过快增长的房价,国家出台了一系列的宏观调控政策陆,房地产企业的利润空间被压缩,市场竞争也变得越来越激烈,在此背景下税务筹划就成为房地产企业提高竞争力的重要手段。     

当前宏观调控形势下黑龙江省工业企业发展状况分析

今年三季度,国家宏观调控力度继续加大,提高存款准备金率、上调存贷款利率、发行央行票据等一系列调控“组合拳“,对投资过快、信贷过快发出了“从紧信号“。作为微观经济运行主体的企业,对宏观经济形势、生产经营状况的判断和预期也出现了一些变化。     

新年致辞

又是一年春来时。在过去的2006年里，中国经济发展呈现”高增长、高效益、低通胀”的起好局面．国家多项宏观调控措施的出台遏制了投资增长过快等问题，使得经济发展保持了平稳快速的势头。配合宏观调控．中国人民银行多次组合运用从利率到存款准备金再到定向票据等数量和价格货币政策工具对货币信贷适时调节．采用市场手段对经济成功地进行了调温。     

国家金融宏观调控政策对西部欠发达地区的影响

2003年以来,针对我国经济发展中出现的投资规模偏大,部分地区和行业盲目投资及低水平重复建设严重,信贷增长过快,通货膨胀压力加大等诸多问题,国家进一步加大了宏观调控的力度.人民银行从2003年6月开始出台了加强房地产信贷管理、上调法定存款准备金率等一系列控制货币信贷过快增长、压缩固定资产投资规模的适度从紧货币政策;并对经济金融运行进行了适时适度调控,在控制江浙等东部发达地区的经济过热中,取得了显著效果.但对中西部地区而言,金融宏观调控政策显得“刹车“过早,尤其对在国家西部大开发政策支持下刚刚进入经济开发和成长期的广大西部欠发达地区来说,无疑将起到抑制作用.本文以甘肃省天水市为例,通过对西部欠发达地区金融支持现状和金融宏观调控政策对该地区影响的分析研究,提出对西部欠发达地区实行适度宽松的金融宏观调控政策的建议.……     

县域房地产贷款快速增长的背后

近年来,国家对房地产业采取了一系列宏观调控措施,大中城市房地产贷款得到了有效抑制,但县域房地产企业贷款不仅没有减缓,反而大幅度上升.2007年末湖南省县城房地产贷款余额21.94亿元,比2006年末增长51.2%,比同期全省县域贷款增速高出41.3个百分点;2008年6月束贷款余额30.44亿元,比上年同期增长73.5%,比同期全省县域贷款增速高出59.3个百分点.宏观调控背景下县域房地产企业贷款异常增长,反映出县域房贷与金融调控导向存在偏离,并暴露出一些值得关注的问题.     

宏观调控下水泥工业发展问题与对策

2004年初,为全面落实科学发展观,防止经济发展中的大起大落,国家对水泥等行业实施了重点调控.本文以枣庄市为例,对宏观调控以来,水泥工业发展中存在的问题进行了调查分析,并对未来水泥工业的发展提出了建议.     

关于“两高一资”调控政策对地方金融影响的调查

国家及地方各相关部门出台了一系列的宏观调控措施遏制"两高一资"行业的过快增长,促进产业结构调整和经济可持续发展,但是在短期内引起了地方"两高一资"行业的重新洗牌和地方经济的震荡,直接或间接对地方金融运行产生了影响。本文围绕宏观调控政策在阜阳市产生的企业效应和信贷效应展开分析,并在此基础上从政府、人民银行、金融机构以及企业自身等四个方面提出对策建议。     

宏观调控背景下水泥工业发展状况及面临的问题——以绵阳市为例

近年来，国家对水泥行业实行了一系列宏观调控政策和产业调整，水泥行业正处于调整的关键期。本文对绵阳市水泥工业发展情况的专题调查显示，绵阳市水泥工业企业扩张型投资趋于理性，但仍然存在行业结构性矛盾突出、企业优化升级能力不足等困难和问题。为此，应通过调整水泥工业经济发展的战略性思路、促进水泥工业多元化融资、提高水泥工业集中化、大型化、基地化程度等方式，有效推进水泥行业结构调整和优化，实现水泥工业经济健康发展。     

宏观调控对中小城市房地产业发展的影响

针对近年来房地产投资规模过大、价格增长过快等问题,我国采取了一系列宏观调控措施.本文分析了宏观调控对中小城市房地产业发展的影响,探讨了宏观调控下中小城市房地产业的发展思路.     

企业所得税存在问题及探讨

企业所得税是指国家对境内外企业生产、经营所得和其他所得依法征收的一种税.也是我国现行税制中的重要税种之一,担负着宏观调控的职能,是国家组织财政收入、调整企业间收入的重要手段.     

国有粮食企业 亏损触目惊心

国有粮食企业亏损触目惊心耿向红近年来,国有粮食企业由于受国家宏观调控政策、财政财力等多种因素影响,全行业出现了大面积亏损,速度之快、金额之大令人触目惊心。据粮食企业年度会计报表反映,某市国有粮食企业１９９４年亏损３９８万元,１９９５年亏损１６１５万元...     

利用建立新企业进行的税务筹划

随着我国社会主义的市场经济体制的建立,国家对资源的配置方式朝基础性配置的方向发展.在社会主义的市场经济体制下,税收作为国家宏观调控的重要手段,其作用变得越来越大.现在,我们企业所进行的税务筹划就是在国家法律法规及政策允许的范围内,尽可能降低企业税负,使企业获得尽可能多的利润,以回报社会和投资人.     

试论在宏观经济调控中货币政策与财政政策的配合

宏观调控是指国家或政府有意识、有目标地运用经济手段及行政手段和法律手段对社会供给总量和需求总量及其构成等主要经济活动实施调节和控制.     

试论在宏观经济调控中货币政策与财政政策的配合

宏观调控是指国家或政府有意识、有目标地运用经济手段及行政手段和法律手段对社会供给总量和需求总量及其构成等主要经济活动实施调节和控制。江泽民同志在党的十六大报告中明确指出:“要把促进经济增长,增加就业,稳定物价,保持国际收支平衡作为宏观调控的主要目标”。这个宏观调控目标体系内涵丰富、覆盖面广。经济增长是衡量经济全面发展的主要指标,是一个宽泛、综合的概念,投资和消费需求的增减最终会体现到经济增长的变化上来。增加就业要求在经济增长过程中充分利用劳动力要素,促进城乡居民收入增长。这既是经济健康发展的标志,也是社会公平和稳定的体现。稳定物价是经济又好又快发展的标志,稳定物价就是要控制物价总水平的上涨。国际收支是否平衡对本国货币供应量和物价水平都有较大影响,实现国际收支基本平衡是保持国家宏观经济稳定的重要条件。所以,健全货币政策和财政政策等相互配合的宏观调控体系,不仅是保证国民经济又好又快发展重要条件,也是社会主义市场经济发展的必然要求。一、在宏观经济调控中货币政策与财政政策配合的必要性货币政策和财政政策是国家调控宏观经济的两大基本政策手段,构成国家宏观经济政策中重要组成部分。二者既紧密联系、相互影响,又有不同的调节重点...     

税收政策变迁及未来税改趋势对电网企业的影响研究

税收是国家财政收入的主要来源,是国家宏观调控的重要手段.税收制度对社会和经济的发展起着极其重要的作用,它的完善与否直接关系着我国和谐社会的实现以及"十三五"计划的进展.电网企业作为我国重要的公共事业及服务型企业,受外部经济环境影响较大.因此,研究中国税收制度改革对电网企业有着重大意义.转变经营发展方式,增加核心竞争力,促进企业经营能力的持续提升.     

金融宏观调控对工业经济增长的影响——基于南京53户工业景气监测企业的实证分析

自2003下半年以来。国家相继出台了一系列宏观调控政策措施．各项调控政策在促进国民经济总体平稳健康发展的同时，也对个别行业和企业产生了一定的影响。本文通过对南京市53户工业景气监测企业具体剖析，解析金融调控政策对南京市工业经济增长的影响。