深圳经济增长与周期波动探析

深 圳 是我 国的 第一 个 经济 特 区,在经 济 基础 非常 薄 弱的 起点上 ,经过 20多年 的不 懈 努力 ,经济 发 展突 飞猛 进 ,从 一 个小 渔村发 展成 为 了一 个拥 有数 百 万人 口 的现 代化 大 城市 。深 圳 经济 的高速 增 长 和 社 会 结 构 的 巨 变 无 论 在 中 国 还     

房地产业与经济增长和金融风险

房地产业发展已经成为拉动我国经济增长的强大引擎，而房地产业的发展又在很大程度上依赖于金融的支持。金融业在对房地产业发展提供支持的同时，会增大自身的风险。追求经济发展还是保证金融安全。成为房地产业发展的两个相悖的价值取向。     

略论房地产业高速发展的利与弊——从经济增长的视角

<正>房地产业是我国过去几年中发展最为迅猛的行业之一。据统计,1998年住房改革后,房地产业开始一路高歌猛进2006年全国房地产开发投资更高达19382亿元,比05年进一步增长21.8%。房地产业的高速发展已经是不争的事实。     

杭州房地产业：周期波动与风险防范

杭州房地产市场存在着周期性波动。在房地产交易量回升、供需两旺的背后，要清醒地看到房地产市场存在的风险，提高风险防范能力。[编者按]     

厦门利用外商直接投资对经济增长的负效应

厦门作为经济特区，利用其区位优势，在积极实施“两种资源、两个市场”的经贸战略推动下，利用外商直接投资取得了很大的成效。截至2003年，累计批准外商投资项目6088个，合同外资207．9亿美元，实际利用外资133．9亿美元。但FDI促进经济的增长的同时，也不可避免地带来了负面影响。因此笔者期望利用1985年至2003年的数据建立回归模型来度量利用外商直接投资（是指除祖国大陆以外中国香港、澳门、台湾及其它国家和地区的投资）对厦门经济增长的贡献度。     

广东、全国经济增长周期波动对比分析

关于经济周期理论的研究早己有之并且现在还在不断的发展之中,从马克思的周期性经济危机理论到西方经济周期理论的各个阶段:古典经济学家的经济周期理论;传统经济周期理论;凯恩斯经济周期理论;当代西方的经济周期理论。这些理论分别是从不同的角度来阐述整个经济运行的周期过程     

中国房地产业经济增长与FDI的实证研究

本文采用1996—2010年数据,以计量经济分析方法为工具,对FDI与房地产业经济增长进行了定量分析。结果表明,FDI对房地产业的经济增长具有很强的促进作用;在5％的显著水平下,中国当期房地产业的经济增长是滞后3期FDI的Granger原因;在5％的显著水平下,中国当期FDI是滞后5期房地产业的经济增长的Granger原因。根据本文的实证研究结果,为如何利用FDI推动房地产业的经济增长进行探讨研究。     

全球化、经济增长与南北差异——基于KOF指数的实证研究

基于反映全球化水平的KOF指数,选取54个国家1995~2009年的面板数据,对全球化与经济增长进行了实证研究,结果显示,全球化对经济增长起到促进作用,但存在＂倒U型＂关系。发展中国家比发达国家从全球化中获得了更大的红利,这个结果从实证上解释了Bhagwati提出的发达国家比发展中国家更加反对全球化这一现象的原因。基于全球化与经济增长的关系,我国应该进一步提高全球化水平、同时兼顾经济增长的国内动力因素。     

新一轮经济增长周期原因及其发展趋势分析

一、2003年下半年以来的我国经济发展态势据国家统计局发布的《2003年国民经济和社会发展统计公报》,2003年我国国民经济较快增长。全年GDP116694亿元,按可比价格计算,比上年增长9.1%,加快1.1个百分点。全年价格总水平有所上涨。全国居民消费价格总水平(CPI)比上年上涨1.2%。20     

房地产市场价格的内生变动特征分析：以住房市场为例

本文从住房资产的消费和投资的二重性出发，分析了住房资产市场内在特征，进而揭示了住房市场价格的内生波动特征。本文的结论是：尽管根据一般衡理论，实现住房市场（或更一般地讲整个房地产市场）竞争性的市场均衡价格意味着效率最大，但是，由住房资产及其市场的内生特征破坏了住房价格趋向均衡的过程，因此住房市场价格的内生波动必然偏离均衡状态。这个结论也很容易推演至整个房地产市场。这一结论的政策含义是：在监测住房市场价格波动时，必须在充分考虑住房市场内在特征的基础上，以一般均衡理论为参照系，寻找能够逐渐接近住房市场一般价格均衡的条件和途径，而不是试图实现住房市场的价格均衡。     

基于需求角度房地产价格影响因素的实证分析

本文从需求角度分析影响房价的各因素,包括经济发展水平、城镇化水平、城镇居民收入水平和通货膨胀等,并选取一系列房地产价格的影响指标在2001-2010年的十年数据,建立31个省市房价的多种面板数据模型。对不同模型间进行选择和比较,得出最佳模型为个体固定效应模型,力图揭示各选取因素是否能够对房地产价格产生显著影响,从而确定需求层面上房价的影响因素,以及得出相应建议。     

新疆经济开放度与经济增长的实证分析

本文通过对新疆经济增长与外贸依存度等变量之间协整关系分析 ,指出了外贸依存度是新疆经济增长的因 ,对外贸易对新疆经济增长的推动作用十分明显。而新疆对中亚五国外贸依存度、外资依存度则不是新疆经济增长的因 ,要将新疆建成我国西部国际商贸中心 ,必须防止通道经济和贸易空洞化 ,必须加大吸引外资的力度。     

房地产投资信托与房地产私募股权基金的辨析与应用初探

近年来房地产面临更加严峻的信贷政策,传统融资渠道受限。房地产投资信托(REITs)及房地产私募股权基金(REPE)成为关注的新型融资渠道。本文详细辨析了REITs与REPE的概念,探讨了REITs与REPE在国内应用的可行性,分析其在国内应用存在的障碍并提出建议。     

基于颠覆性创新的浙江省传统产业升级的战略路径研究——以地板产业为例

地板产品是以木材、竹等森林资源为主要原材料,但是森林资源日渐短缺,成为遏制地板产业发展的关键要素;此外,新兴电子商务模式对地板传统营销模式产生了巨大冲击,这两种背景都对浙江地板产业提出了颠覆性创新的升级需求。本文首先介绍了国内、国外林木资源供需的严峻状况与一些专家的相关研究成果,接着分析影响地板产业发展的因素,进而提出相应的对策与措施。     

基于复杂系统的房地产预警体系研究

本文探讨了房地产泡沫以及房地产预警的概念与内涵;介绍了房地产预警的主要方法;并根据复杂系统的控制原理建立了房地产预警体系,提出了相应的预警方法;最后运用预警体系对武汉市房地产发展状况进行了实证分析,提出了武汉市房地产风险控制的相应对策。     

房地产投资与区域经济的可持续协调发展

房地产投资是区域经济的重要组成部分,将房地产投资与经济的协调发展和可持续发展观相结合,提出房地产投资的发展目标是实现房地产投资与区域经济的可持续协调发展。一方面,分析了房地产投资和区域经济发展之间的关系,探讨房地产投资对于经济增长的促进作用,以此来实现两者的协调发展;另一方面,将可持续发展观引入房地产投资,从生态持续、经济持续、社会持续3个方面分析了房地产投资对于区域可持续发展所施加的影响。     

房地产业融资外资化对我国金融政策的影响

房地产业是国民经济中的重要行业,但融资问题却成为房地产业发展的“瓶颈”。与此同时,外资正大量涌入我国房地产市场。央行121号文件更是在法律上为外资等多种融资方式开了绿灯。有金融专家认为:外资会成为房地产融资新趋势。本论文探讨了房地产业外资流入对我国货币政策的影响,以及我国在外资冲击下的货币政策选择。     

论信息产业与经济增长

在知识经济时代 ,高新技术产业对经济增长的推动作用日渐增大。高新技术产业出现以下发展趋势 ,即高技术迅速产业化、高技术决定国家的未来命运、高技术推动经济发展、信息技术突飞猛进。高新技术的核心是信息技术 ,信息产业不仅推动知识经济的到来 ,也推动知识经济的增长 ,而且还以意想不到的方式改变着人类的生活     

房地产开发中的利益冲突及法律调控

本文拟从房地产开发中主体利益冲突为切入点,对房地产开发中各种利益主体之间博弈进行分析,并提出相应法律调控对策,以期形成优化利益与正当法律的结合,体现法律价值。