土地资本化在农村社保制度建立中的过渡作用分析

土地保障是现阶段我国农村社会保障的主体,但其保障功能不断弱化,并且给经济和社会的发展带来了一系列的负面影响.建立全面的社会保障制度是改革的最终目标,但现实中又不能一蹴而就.土地资本化作为农村社会保障制度建立的过渡选择,是衔接土地保障制度和社会保障制度的较好选择.     

新时期土地产权及其流转制度优化路径探究

随着改革开放的逐步深入,社会主义市场经济不断完善,我国的农村经济也得到快速发展,农村经济结构发生巨大地的变化,农村二三产业获得充分发展,农村劳动力逐渐向城镇转移。但农村土地产权作为土地所有制的核心内容,关系到农民、农村、农业的发展,随着农村经济的发展变化也应该与时俱进。因此在新时期做好农村土地产权及其流转制度的改革和深化工作显得尤为重要。     

农村土地流转过程中的农民社会保障问题探析——基于SWOT分析法

土地是农业发展最基本的生产资料,也是农民最基本的生活保障。要发展农村经济,必须要建立与我国生产力和农村经济发展水平相适应的农村社会保障制度。     

基于土地流转制度下农村经济组织发展问题研究

随着我国土地流转制度进一步推进,必然对农村经济组织发展带来深远影响。文章通过对在土地流转制度下农村经济组织发展的制约因素,组织形式进行分析,提出了在其发展过程中应当注意的问题。     

论我国土地市场中的城市土地价格

随着人类社会的发展和科学技术的进步,人们对土地资源的开发、利用越来越充分。土地市场是土地使用制度改革的产物,我国的土地使用制度改革是适应经济体制改革的需求而提上日程的,其目的是变土地的无偿、无限期、无流动使用为有偿、有限期、有流动的使用。2004年初,国务院把土地定位为国家最重要的宏观经济管理手段,把国土资源部定位为宏观管理部门,与“银根”一道当成宏观调控的两个重要“闸门”。     

基于农村土地流转制度下我国西部地区农民养老保障的思考

土地流转制度的推行使农村社会养老保障制度面临着新的机遇和挑战,从制度需求以及经济供给两方面分析农村社会养老保障面临的机遇机制;并从我国西部农村社会养老保障制度的现状,以及对土地流转制度的制约机制进行分析。在这两个相辅相成的制度中,建立一种替代机制,首先建立农村社会养老保障制度,弱化农村土地保障功能,提高农民土地流转的积极性,发展农村经济,促进农村社会养老保障制度发展。     

关于改革土地财政问题的思考

土地财政是对我国地方政府过度依赖土地出让收入的形象表述,其实质是寅吃卯粮。它的形成与财政体制、土地制度、城市发展和政绩考核等因素密切相关。地方政府出让土地的收入,虽然有利于城市建设,但推高房地产价格、降低调控政策效果等弊端十分明显。解决土地财政的根本出路在于深化财政体制改革,推进经济转型升级,培植地方税源,加强制度建设,降低行政成本。     

黑龙江省农村土地流转制度改革势在必行

我国加入WTO后,农业作为一种基础产业和弱势产业,受到冲击将是不容回避的现实.解决这个问题的出路不外乎四条:一是从科技层面看,加大科技投入,提高农业生产率,提升农产品的竞争力;二是从经济层面看,调整农村产业结构,加快流通体制改革,加大政府在绿箱政策上的投入;三是从社会层面看,发展小城镇建设,转移安置农村剩余劳力,提升农村消费能力,确保社会稳定;四是从制度层面看,从解决农村生产关系入手,推行土地流转制度改革,由分散承包的自然经济向规模经济和资本农业转变.本文拟从制度层面切入,谈谈黑龙江省作为农业大省,加入WTO后如何加速土地流转制度改革的问题.     

关于我国农村土地经营体制创新的法学思考

随着农村经济体制改革的不断深入、完善以及我国加入WTO,家庭联产承包责任制作为土地的经营形式,不能完全适应市场经济的发展需要。在不改变我国根本的土地制度的前提下,改变土地的经营形式,推行适度规模经营,进行土地经营体制创新,提高农业劳动生产率,以适应国际和国内的市场竞争,引导农业走专业化、市场化和现代化的道路,显得尤为紧迫和重要。一、湖北省农村土地经营体制创新的基本做法针对农村中存在的耕地粗放经营、弃田抛荒严重,农村富余劳动力增多、劳动生产率低,农产品市场价格低迷、农民收入增长缓慢等现状,湖北省积极探索创新农村     

金融危机背景下我国农村经济发展策略探析

在国际金融危机的大背景下召开的十七届三中全会为我国适时调整农村经济政策指明了方向.文章指出,通过建立现代农村金融制度,推行农业适度规模经营且鼓励土地承包经营权合理流动,实施科技兴农战略,深化农村经济体制改革等举措,可以在相当程度上抵消国际金融市场动荡给我国农村经济发展带来的不确定性.     

基于河南省农村土地流转制度现状分析及对策研究

河南省是一个是我国农业生产的重要基地,农村的土地问题对河南经济的发展至关重要。而土地制度是农村社会的基本制度,目前,农村土地的流转制度河南省不断进行。本文以通过分析河南省土地流转情况,通过实证调查发现土地流转中的问题,并根据问题提出建议,从而促进河南省农业的综合发展。     

农村土地流转制度的演进路径及改革方向

土地作为农村最基础的生产资料,对我国农业乃至全国经济的发展都具有深远影响,而农村土地流转是优化土地资源配置,发展农业经济的主要手段与必然要求,而纵观我国农村土地流转制度的演进路径,我国农村土地流转制度的弊端十分明显。基于此,本文结合我国农村土地流转现存约束因素,对我国农村土地流转制度的改革提出了意见与建议。     

土地产权、土地金融与农村经济增长

随着经济的发展,城市化进程越来越快,改变了农村原有的经济模式,开始实施家庭联产承包责任制。此种制度在长期发展中产生了很多问题,直接影响了农村金融的发展。在土地所有权约束力的影响下,只有不断提高土地产权,才能改善城乡金融结构,缓解农村各项金融问题。在当前的情况下,农村可以采用土地金融模式,根据金融程度,实施土地融资租赁、合作社和土地证券化,带动农村经济的发展。     

新城镇化视角下的农村集体建设用地使用权流转探析

随着我国经济的快速发展,我国的城镇化水平得到不断的提高。大量的农村集体土地被用于工商业的建设,民间自觉无序的土地流转促进了农村集体土地市场的繁荣,城镇化趋势加快。然而,大部分的农村集体土地流转存在着与我国现行法律存在相抵触的现象。由于我国法律对于农村集体土地实行严格的土地用途管控制度,因此农村集体建设用地使用权只有具备一定的条件才可以进行流转。这些规定在一定程度上能防止农村集体土地的滥用,保证我国土地市场秩序的稳定,但是从长远来看,对于农村集体建设用地使用权流转的一味地抑制并不利于我国社会经济的发展,特别是与快速发展的城镇化不相符。文章将从我国现阶段的对于农村集体土地具体法律制度分析,并结合我国具体的社会现实与各地方不同的实施经验来探析与我国城镇化进程相协调的农村集体建设用地使用权流转制度。     

新一轮农村改革为什么难

农村体制改革的任务还很重，计划经济体制束缚农村生产力的发展的障碍还很多，最主要的有两个，一是户口制度，一是土地制度。     

农村土地流转制度存在的问题及对策

农村土地流转制度是当前农村经济体制改革的热点和难点,作为我国解决"三农"问题的一项有力措施,一直受到社会各界的广泛关注.本文针对目前农村土地流转制度的发展,提出了农村土地流转的特点及存在的问题,并在深入分析问题的基础上提出了相应的解决对策.     

土地流转，是我国农村经济规模化发展的新路子——湖南圣毅园现代农业集团通过土地流转实现企业、“三农”双增收

党的十七大报告提出：“坚持农村基本经营制度,稳定和完善土地承包关系,按照依法自愿有偿原则,健全土地承包经营权流转市场,有条件的地方可以发展多种形式的适度规模经营”。由此可见,农村土地承包经营权流转已成为推进和深化农村经济体制改革的一项重要政策。认真贯彻这项政策,对于提高土地资源利用效率、实现农村产业结构调整和土地规模经营、增加农民收入具有积极的促进作用,是新形势下发展农村经济、提高农民收入、以及提速新农村建设的助推剂,也是如何解决好“三农”问题的一个重大课题。     

农村依法流转土地承包经营权问题调查研究

改革开放以来,我国的工业、服务业迅速发展,一家一户的小农型农业生产模式越来越不适应新时代中国经济的发展需要,因此,急需推进农村土地承包经营权依法流转。近年来,国家制定多项政策和法规来推动土地流转,可是目前农村的土地流转到底开展到了何种程度?农民对土地流转政策有着怎样的了解以及对这一政策的看法怎样?本文希望通过深入农村、贴近农民的调查实践来对目前土地流转的开展情况进行报告,为中国土地制度的发展转变尽一份绵薄之力。     

我国农村土地制度改革分析

土地是民生之本,是农业活动最基本的生产资料,是我国国民经济的基础,因而建立完善的农村土地制度对促进社会和谐具有重大的现实意义。目前来说,我国农村土地问题也是"三农"问题的症结所在。为此,对农村土地制度的规范和完善,既是中国农村乃至整个国民经济得以实现可持续发展的保证,也是当前农村经济发展以及社会稳定亟待解决的重大课题。以我国当前农村经济状况和社会状况为背景,详细地分析我国农村土地制度现实存在的问题,提出了农村土地制度改革和创新的基本思路。     

近期改革动态（2008年12月16～31日）

一、农村体制改革 中央部署2009年农村体制改革工作。12月27日至28日,中央农村工作会议召开。会议指出,2009年深化农村改革的重点任务是：稳定和完善农村基本经营制度,认真落实稳定土地承包关系的各项措施,做好集体土地所有权确权登记颁证工作,稳步开展土地承包经营权登记试点。