农村建房安全隐患多

随着农村经济的发展,农村建房日益增多,各种式样的建筑美化了农村,形成一道道亮丽的风景线。建房是农民一生中的头等大事。花费了积蓄,房子平安造下来入住了,是农民最大的心愿。但从农村建房的现状来看,存在许多安全隐患,突出表现在四个方面：     

关于农村村民建房宅基地紧缺问题的思考

无宅基地成为目前农村村民建房首要问题,根据我国相关法律的规定,农村村民有权在本村本组获得宅基地,但由于近年来城市房价的高企,环境的污染,村民收入的增加,以及农村环境的改善,经济的发展,村民返乡建房的人数越来越多,农村宅基地供应日趋紧张。如何解决农村村民建房宅基地紧缺的问题成为目前农村建房工作的重要课题。     

农村建房攀比风不可取

随着农村经济的发展,农民生活水平不断提高,大多数农村的房屋已呈现了新景象。日前,笔者来到一位农民朋友家拜访,一进院子就看见许多新砖块堆在那里,一问才知是他要修房屋了。他原本就是几年前才建的二层楼房,现在又要修建了,他指着院子前面的二幢别墅型的房子说,他们建的房子比他家的高,比他阔气,所以他要在二层楼房上再加盖一层,并重新装修。超过他们。     

当心农村建房选人不当引发纠纷

农民建房本是喜事,同时建筑业属于危险性较大行业,如果稍微不注意,找了没有建房资质的工人施工,一旦出现意外事故就可能惹上官司,造成不必要的损失。[案情]今年马年春节刚过,河南省桐柏县黄岗镇黄岗村村民徐某就准备将自家平房翻修成三层楼房。徐某找来镇上泥瓦匠刘某（无资质）,两人协议约定：刘某包工不包料组织工人施工．徐某一次性支付建房款5万元。     

乡村振兴背景下农村建房问题的探索

自改革开放以来,我国社会经济快速发展,人民安居乐业过上了美好的生活.当前在乡村振兴背景下的农村建房问题日益突出,如何实现乡村振兴、农民效益增收成为当前关键问题.如何实现乡村振兴,实现农民增收,成为当前国土资源管理面临的一道重要难题.当前中央探索将宅基地使用权、所有权、资格权三权分置的方式来激活宅基地和农村房屋使用权,以...     

建房协议之性质与效力——一起农村建房纠纷的分析

村民甲与村委会达成协议：村民甲在其宅基地上所建房屋需与他人保持齐平,如果超过他人房屋1厘米,则罚款100元;如果超过5厘米,则应拆除之,并且费用由甲负担。事后,村民甲所建房屋高出他人房屋40厘米。此时,当事人间之法律关系如何？在该纠纷中,当事人之间是平等的民事主体,相互之间并不存在欺诈、胁迫等情事。     

苏州农村建房将实行审批制度

近日，《苏州市区农村居民私有住房建设规划管理暂行规定（征求意见稿）》公开征求意见，在进一步修改完善后将正式施行。     

农村建房攀比之风不可取

时下,在豫东农村兴起建房攀比之风,这种现象不仅使建房农民债台高筑,影响到他们的正常生产、生活,还形成邻居间的不和谐因素,这种建房攀比之风实在不可取。近年来,随着农村各项优惠政策的出台和实施,农村经济得到飞速发展,再加上农民外出打工的收入,农民的日子越来越富裕。     

农村违法建房面面观

案例：村民赵某对现住房不满意,打算卖掉旧房再建新房。于是便想了一个办法．以兴办“面条加工厂”的名义提出用地申请。国土资源管理部门依据赵某的申请批给他280平方米村中空闲地。赵某随后在这块地上建房八间．作住宅用。入住后不久,赵某的违法行为被群众举报。国土资源管理部门经调查核实．对赵某作出如下处理决定：责令赵某退还非法占用的280平方米土地;限期拆除所建房屋。     

农村建房用地令人忧

依照农村税费改革政策，农民建房收费取消后，农户只需缴纳土地证书工本费就可以审批建房，这从根本上解决了一些地方“建得起房，批不起地”的突出问题。但近段时间，笔者在乡村调查走访，却发现由此诱发的几种不良势头，着实令人担忧。     

关于集资建房的一点思考

集资建房,是改变住房建设由国家和单位包的制度,实行政府、单位、个人三者共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种办法。多年来的房改实践证明,它为缓解城镇职工住房紧张起到了积极作用。在取消住房实物分配,实现住房分配货币化的今天,国家继续鼓励集资建房旨在加速解决无房职     

加强农村村民建房管理 促进农村土地有效利用

随着农村经济和社会事业的不断发展,农民对小康生活的向往和憧憬逐渐成为现实。在生活条件得到改善的情况下,他们把改善居住环境和居住面貌作为追求理想生活的首选目标。由于,农村村民建房面广量大,加强农村村民建房管理和土地管理．推进农村土地有效利用．就成为当前农村工作和新农村建设的重点工作。     

新农村建设中加强村民建房管理的对策思考

在新农村建设背景下．农村住宅建设热火朝天，一排排宽敞亮丽的房屋拔地而起．一派欣欣向荣的新景象。“身边钱袋鼓起来了．恩格尔系数降下来了”，居住宽敞，楼上楼下电灯电话对农民来说已不是梦想了。这一可喜变化．既为农民改善了居住环境，同时又从侧面表明农村城镇化的加速发展。但新农村建设中村民建房的情况．也“叫人欢喜叫人忧”，新景象中有新隐忧。     

个人集资建房走向穷途？

遭遇集体低潮进入2007年,全国的个人合作建房集体遭遇低潮。3月19日,因合作建房而备受关注的北京海淀区花园路25号居住用地,最终由华纺房地产开发公司、江苏恒佳置业有限公司(投标联合体)竞得,成交价格为12384.86万元,折合成楼面价     

农民建房新时尚：昔日看风水 如今请专家

虽然现在农村建房事故屡屡发生,让人痛心,但湖南省邵阳市隆回县荷香桥镇村民建房观念的转变,让人感到欣喜。2013年12月8日上午,两名设计专家来到湖南省邵阳市隆回县荷香桥镇九牛坳村,为村民集中连片建房进行规划设计。昔日看风水,如今请专家,成为荷香桥镇农民追求的新时尚。     

民间合作建房

2011年年底,素有“中国个人合作建房破冰第一人”之称的赵智强宣布正式进军北京给“北漂”盖房,两个目标地块的房价将比市场便宜四成以上。     

崇仁县乱收农民建房费江西省纠风办介入调查

从2005年至今,随着农村建房增多,江西省崇仁县部分乡镇向农民收取建房“税款”,从2005年的800元,逐步递增到2010年1800元,2011年更是“猛涨”到5000元。     

秋日千岛湖

秋天的千岛湖,正是一年中湖光山色最美丽的季节。千岛湖中的温馨岛就像一头粼粼碧水中静卧的巨大水牛。登上温馨岛,映入眼帘的是野花遍地盛开,红的、黄的、粉的、紫的、白的,一簇簇、一片片,在秋日的阳光下闪烁着迷人的光泽。成群的蜂蝶在花丛中飞舞,无数只鸟儿在上空盘旋,“嘎嘎”鸣叫着,好像是欢迎远道而来的客人。     

对合作建房模式的探讨与分析

中国要解决住房问题,光靠政府和地产商是远远不够的,合作建房模式的横空出世是冲出房地产困局的必然要求。西方国家通过合作建房有效缓解住房紧张,值得我国借鉴,中国合作建房模式目前有两种现实路径:企业集资、住房合作社。合作建房是对房地产市场的一种民间调控,是对政府宏观调控的有益补充。     

解决农民建房难问题的对策

正村庄建设规划要与土地利用总体规划相衔接,与当前农民建房实际需求相结合近年来,随着经济社会的不断发展和城镇化建设步伐加快,国家实施一系列强农、惠农政策,农民要求改善住房条件的呼声越来越强烈。农民建房需求多年得不到解决,继而衍生出"双违"现象治不胜治等一系列社会问题。农村建房难的主要表现用地指标分布不均建房难。目前,一些地方大力加强中心村规划建设,其目的是进一步节约集约用地,让有限的用地指标得到充分有效管理,并整合农村各种资源以便集中管理使用。但由于该规划立项程度高,实际