旅游资源经营权价格评估指标及方法探讨

旅游资源经营权作为一种资本化的财产权，必须在市场交易中以价格的形式反映其价值。阐述旅游资源经营权的基本概念，结合旅游资源的特点，构建旅游资源经营权的价格评估的指标体系，旅游资源经营权的价格评估应运用资产评估的基本理论和方法。     

少数民族地区旅游资源经营权的价格评估探索

由于我国少数民族地区旅游资源特殊的属性,传统的方法很难对其经营权价格进行评估,本文在研究少数民族地区旅游资源的特点的基础上,对其经营权价格的评价体系和评估方法进行了探讨。     

旅游景区经营权转让价格过低的经济学分析

旅游资源属于国有资源,旅游景区经营权转让价格过低,直接导致我国这部分国有资产流失.本文从经济学角度进行分析,提出规范旅游景区经营权转让价格行为.     

旅游资源经营权的价格形成和确定

为加快旅游业的发展,四川省在2001年2月率先提出面向全世界出让四川十大景区的经营权,不少地方还提出了旅游资源经营权"零转让"的转让方式.在这样的背景下,旅游资源经营权的价格确定,就成为当前经济理论和旅游实践面临的一个新问题.     

旅游资源资产评估方法选用分析

旅游资源资产评估是资产评估的一个新领域,国内尚无可与之匹配的较成熟的评估方法。本文逐一分析了三大传统评估方法的适用性,同时介绍了国外在这一领域已广泛运用的创新性评估技术,希望借此能够让更多业内同仁关注这块新领域,共同充实和完善我国的资产评估理论和应用方法体系。     

经营权转让与遗产地公地悲剧及其治理分析

遗产地旅游开发过程中出现的"公地悲剧"现象,是由遗产资源的公共物品性质决定的。由于遗产资源本身的复杂性和特殊性,有的学者认为明确公共资源的产权主体、产权私有化是解决问题的根本之道,这也是遗产资源经营权转让的理论依据。从政府与投资商基于遗产地转让价格以及保护与监督的博弈分析入手,本文提出建立规范的遗产资源经营权转让制度、加大遗产资源的开发监督力度是解决转让经营权型遗产地公地悲剧问题的关键。     

三种资产评估方法的差异分析与评价

成本法、收益法和市场法是资产评估的三种基本方法，它们从不同途径评估资产的价值。这三种评估方法在理论依据、基本前提的差异、评估思路、经济属性、市场内涵和评估角度方面存在差异。了解其差异性是对不同资产进行评估的前提。各种评估方法独立存在并从不同的角度表现资产的价值。收益法评估出的收益价格高于成本法评估出的积算价格，市场法评估出的比准价格介于收益价格和积算价格之间。因此，每种评估方法都有其自成一体的的运用过程，但也说明各种评估方法之间存在差异。     

农村土地承包经营权流转价格研究综述

农村土地承包经营权“三权分离”趋势已基本明晰,基于鼓励、放活经营权的农村土地承包经营权流转规模正在不断扩大,流转价格是新形势下流转市场发育程度和流转体系健全水平的重要衡量标准.利用文献综合法和归纳总结法重点对“三权分离”格局下承包经营权流转价格的权能内涵、研究视角、影响因素、评估方法等研究进行梳理,指出研究中仍存在的欠缺和不足,并提出流转价格的权能结构与价值内涵、构建不同流转方式与用途的价格及影响因素体系、编制具有针对性与操作性的流转价格评估指南等合理建议.     

价格评估中少数股权风险及测算问题研究

目前，我们进行股权价格评估的方法一般是先进行企业整体价值鉴定．然后按照评估股权占总股本的比例进行分配，这里我们自然地将企业整体价值等同于每股股权价值的简单相加．这样我们在对一个企业进行的价格评估时。等于同时把两项工作当成一项工作在做。即把企业整体价值的评估和股权价值的分配混在了一起。但实际上股权价格评估是一个复杂的过程．区别企业整体价值评估与企业股权价格的评估有利于提高股权价格评估的准确性和科学性。     

洞穴旅游资源价值评估——以南京葫芦洞为例

洞穴旅游资源作为一种特殊景观资源,是大自然赋予的宝贵资源,文章基于对南京汤山葫芦洞旅游资源及发展状况评估的基础上,查找葫芦洞发展过程中的问题,提出相应的保护对策。