变革“两租”划分制度趋势和我国适应性研究

租赁会计准则在过去30年里几乎一成不变,各方面对现行准则的修订要求由来已久,2008年国际金融危机爆发所突露的表外融资问题更是把现行模式的不规范推向了风口浪尖。国际会计准则理事会(IASB)和美国财务会计准则委员会(FASB)提议消除融资租赁和经营租赁的划分,把许多租赁资产纳入企业的资产负债表,从而改变现行的会计准则。     

在新准则下对承租人融资租凭会计处理的一些思考

关于融资租赁中承租人的会计处理,新《企业会计准则——租赁》(以下简称新准则)在第十一条就明确指出：“在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。”可见,在承租人进行会计处理时,新准则将“租赁资产公允价值”替代了“租赁资产原账面价值”,但对旧准则将“最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值”未作出调整。     

浅议融资租赁的会计处理

《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称租赁准则）要求承租人和出租人在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁,反之为经营租赁。本文主要就融资租赁的相关会计处理存在的不足进行探讨。     

在新准则下对承租人融资租赁会计处理的一些思考

关于融资租赁中承租人的会计处理，新《企业会计准则——租赁》（以下简称新准则）在第十一条就明确指出：“在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。”可见，在承租人进行会计处理时，新准则将“租赁资产公允价值”替代了“租赁资产原账面价值”，但对旧准则将“最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值”未作出调整。     

中外租赁准则的比较

新《企业会计准则第21号——租赁》对旧准则进行了修订和补充，由总则、租赁的分类、融资租赁中承租人的会计处理、融资租赁中出租人的会计处理、经营租赁中承租人的会计处理、经营租赁中出租人的会计处理、售后租回交易、列报共八章组成。本文试图通过与《国际会计准则第17号——租赁》（以下简称IAS17）、《美国财务会计准则第13号——租赁会计》（以下简称FAS13）和我国新租赁准则的比较，探寻租赁会计准则国际趋同的原则和途径。     

浅议融资租赁的会计处理

<正>《企业会计准则第21号——租赁》﹙以下简称租赁准则﹚要求承租人和出租人在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁为融资租赁,反之为经营租赁。本文主要就融资租赁的相关会计处理存在的不足进行探讨。     

新租赁准则下 上市公司日子是否依旧艰难

<正>财政部于2018年12月7日颁布了《关于修订印发<企业会计准则第21号—租赁>的通知》（财会[2018]35号），要求各企业在2021年1月1日起全面实施新租赁准则。新租赁准则修订内容在新租赁准则下，承租人会计处理的核心变化是采用单一会计模型，不同于旧租赁准则采用双重会计模型，会对租赁业务确认“使用权资产”和“租赁负债”，并对使用权资产和租赁负债分别计提折旧和利息。     

中外租赁准则的比较

新《企业会计准则第21号——租赁》时旧准则进行了修订和补充,由总则、租赁的分类、融资租赁中承租人的会计处理、融资租赁中出租人的会计处理、经营租赁中承租人的会计处理、经营租赁中出租人的会计处理、售后租回交易、列报共八章组成。本文试图通过与《国际会计准则第17号——租赁》(以下简称IAS17)、《美国财务会计准则第13号——租赁会计》(以下简称FAS13)和我国新租赁准则的比较,探寻租赁会计准则国际趋同的原则和途径。     

国际会计租赁准则变化对融资租赁行业的影响

国际会计准则——租赁(征求意见稿)将经营租赁与融资租赁合二为一,以解决经营租赁和融资租赁“明线”划分问题.国际融资租赁行业和其他相关者对该准则的修订内容提出了质疑.我国融资租赁行业刚刚恢复发展,采用修订后的租赁会计准则对我国融资租赁行业的影响较大.     

租赁会计准则问题研究

作为特殊行业与特殊业务中通行的会计业务规范,租赁会计准则也是各企业进行融资与资产管理的一种重要手段,然而现行的租赁会计准则却存在着许多缺陷与不足,本文将主要对租赁会计的准则问题进行分析与研究。     

“未确认融资费用”与“未实现融资收益”

一、“未确认融资费用”与“未实现融资收益”账户的产生 《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“21号准则”）规定了承租人在融资租赁条件下应进行的会计处理。在租赁开始目，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额作为未确认融资费用。     

浅析《企业会计准则第21号——租赁》

文章从2006年颁布的《企业会计准则第21号——租赁》修订的原因和与2001年颁布的《企业会计准则———租赁》内容上的区别及如何对融资租赁进行会计处理等方面进行了简要的论述。     

租赁准则“两租合一”的探析

在2008年爆发的国际金融危机中,现行租赁会计准则暴露出严重的局限性,庞大的表外融资行为被投资者所诟病。2009年,IASB与FASB联合发布租赁会计准则修订讨论稿,拟将经营租赁与融资租赁合二为一,即"两租合一"。2011年1月,IASB与FASB在联合会议上就租赁准则的征询意见稿展开了讨论,再次对租赁会计的分类进行修订。     

浅析租赁国际会计准则新发展

现行会计准则把姐赁分为经营租赁和融资租赁，而经营租赁作为企业的一项表外融资项目长期受到人们的关注，在经济危机爆发后更为人所诟病。文中简要描述了现行会计准则对承租人的会计处理规定及其问题，分析了国际会计准则的修订意见及对承租人财务的影响，最后指出我国会计准则谨慎趋同以促进租赁业发展。     

融资租赁出租方初始确认探讨

《企业会计准则第21号——租赁》第18条规定了融资租赁出租方在租赁期开始日的会计处理。这一规定在初始直接费用、未实现融资收益和融资租赁资产的处理上尚有值得考量之处。通过分析，认为融资租赁中出租方发生的初始直接费用不应计入出租方在租赁期开始日确认的长期应收款中；出租方应以公允价值转出融资租赁资产。     

对“融资租入资产”几个会计问题的探析

为了规范融资租赁的会计处理，财政部于2001年1月18日出台了《企业会计准则——租赁》，并于2001年1月1日起实施，我国租赁准则的制定既遵循了国际惯例，又突出了中国特色，具有较强的操作性和国际间的可比性，但在实际执行过程中，仍有一些会计问题值得探讨和研究。因此，本就承租人融资租入资产的几个会计问题谈谈个人的看法和见解。     

对融资租赁出租人初始直接费用的会计处理

2007年开始执行的《企业会计准则第21号——租赁》,重新修订了融资租赁出租人初始直接费用的相关规定。但若严格按修改后的未实现融资收益与租赁内含利率的定义来书写分录,会计分录借贷必不平衡。通过对其会计处理的矛盾之处进行分析,进而对准则中初始直接费用的会计处理提出出租人承担初始直接费用;承租人承担初始直接费用的改进意见。     

浅析经营租赁会计变化及其对承租方财务的影响

按照现行国际会计准则规定,经营租赁资产由于其风险和收益未发生转移而不反映在承租人的资产负债表中.这种表外备查登记的形式使财务报表使用者不能全面正确的了解企业的租赁行为.因此,将与2012年1月1日生效的新经营租赁会计按照统一经营租赁和融资租赁会计处理的方向,采用"资产负债"法要求承租方确认其租赁行为产生的资产和负债.该项新提案不仅会增加承租企业某个会计年度的资产和负债,而且会对企业的财务比率产生重大影响.鉴于此,本文粗浅探讨了新经营租赁会计的主要变化及其对企业财务的主要影响.     

论国际会计准则修改对金融租赁业的影响

金融危机爆发后,国际会计准则备受诟病,其中一大问题就是现行会计准则导致大量表外融资,使监管机构难以看清市场形势,如经营性租赁就是一个表外融资项目。但把金融危机爆发完全归因于会计准则并不合理和客观,但不容否认的是,会计准则根据金融危机做一定的调整,是会计界加紧要做的事情。因此,国际会计准则理事会颁布了《国际会计准则第17号——租赁》修订意见稿,它的修改对金融租赁业的影响是深远的、巨大的。本文简单分析了国际会计准则修改的原因,重点分析了对我国金融租赁业的影响,并提出了应对措施。     

租赁准则新变化探讨与会计信息真实公允

会计准则存在不断修订与完善的过程。金融危机爆发引发了人们对现行会计准则的思考。本文将从经营租赁与融资租赁差别,以及现行租赁会计准则存在的弊端入手,探讨对于租赁行为的适当会计处理,从而达到会计报表真实公允反应企业财务状况的目的。