名企动态

奥园：上半年合约销售23．42亿商住综合体贡献居首 8月12日,中国奥园发布业绩中报。今年上半年,奥园共实现合约销售约23．42亿元人民币,期内营业额为15．88亿元。对于今年合约销售的大增,奥园指出,这主要归因于3个大型商住综合项目。分别为奥园·国际城、奥园·海景城和奥园广场。     

名企风云

企业过冬,攻守有据;碧桂园收缩多元化 深耕产业链;富力预缩减开工面积;雅居乐地产回防粤琼两地     

名企纵横

碧桂园在香港招股4月20日挂牌据了解,碧桂园(2007.HK)4月3日开始招股。据悉,碧桂园计划发行24亿新股,集资额约12亿美元;公开发售部分为10%,即2.4亿股,每股定价为4.18至5.38港元。根据上市时间表,公开发售将于4月11日截止,12日定价,20日挂牌。从日前碧桂园在香港举行的推介会的情况看,市场反响相当热烈。有着亚洲股神之称的恒基地产(0012.HK)掌门李兆基、     

动态

2005’第二届中国地产经济主流峰会大幕将启；地产成”联想”未来重要支柱产业？万科、朝开“联姻”初定；国美7．6亿港币卖“镇壳宝地”；合生创展发行3亿美元7年期债券；保利“入主”丰兴广场；世界500强3M公司将落户深圳；全球最大地产公司投资首选中国；新加坡开发商增资中国项目；2005年中国诚信地产品牌200强名单出炉。     

名企风云

奥园调低销售目标 扩张志在明年,富力地产拟发60亿债券融资,龙湖地产今年不上市,“中国地王”逆市开工,新鸿基内地储地逾520万平米,恒隆400亿内地购地计划完成6成,SOHO中国明年拟京沪买地     

名企纵横

金地终止天津合作项目；复地将增商用物业比例；珠投拟分拆地产业务登陆A股；黄文仔终圆上海“星河湾”梦；华远借壳SST幸福被否。     

名企风云

许家印：“恒大最困难时期已过” “恒大最困难的时期已经过去,我们仍会积极地准备上市。”3月4日,恒大地产集团董事局主席、全国政协委员许家印,在“两会”上对媒体表示。 虽然2008年上市进程中断,但恒大地产却出人意料地创造了过百亿元的销售额。度过了最困难的一年。许家印表示,恒大地产将延续去年的战略,加快资金回笼,争取销售额“比2008年增长20％～30％,达到150亿元左右。”     

名企纵横

广州11个新社区虚位以待,铁狮门67.5亿吞上海地王,招商地产拟借信托融资10亿,保利出资1亿成立天津分公司,万科07年销售额超500亿,南方香江拟整体上市,珠江控股07年亏损3500万     

名企纵横

快建快销 保利业绩翻倍,香江控股商贸地产贡献最大,泛海建设业绩增长逾150％,瑞安75亿佛山购地,保利大手笔揽地,合景泰富剑指京师,碧桂园首尝可换股债券     

地产开发项目财务的动态管理

随着我国社会经济的快速发展,房地产建设开发项目的数量和规模也极大的增加,在房地产项目开发的这种形势下,房地产项目的财务管理问题变得愈发棘手,动态管理作为一种全新的财务管理模式,其在房地产开发项目中独特的监控开发和成本控制作用,让其在房地产开发项目中的应用广受好评。本文将从动态管理的角度出发,结合地产开发项目财务管理的实际,对地产开发项目财务的动态管理进行深入的研究和探讨。     

动态

房企2005业绩下滑地产公司连拉警报；李嘉诚15亿元开发广州四住宅用地；和黄青睐青岛地产；新世界百货进军重庆今秋开业；世邦魏理仕入成都；瑞安地产将启动香港上市计划     

名企纵横

泛海三季度业绩预增1000%-1050% 10月12日,泛海建设在其第三季度业绩预告公告中称,预计该公司今年前三季度的净利润将比去年同期增长1000%至1050%。泛海建设董事会秘书陈家华指,这主要是由于去年的净利润基准比较低,仅为4200万元,而今年随着公司在北京开发的泛海国际居住区项目的销售持续向好,注入了大量的利润。新世界收购两内地公司部分权益新世界中国称其全资附属公司     

广州富力2010新品整体升级

近日,据富力地产最新公告显示,公司今年已完成全年度230亿元的销售目标,预计明年销售额将会提升30%,升至300亿元,计划交付使用的可售面积达250万平方米。     

投融资

正1月17日,禹洲地产股份有限公司公告表示,将发行本金总额为3亿美元的票据,年利率8.625%,除非根据票据条款提前赎回,否则票据将2019年1月24日到期。1月11日,上海城投控股股份有限公司称,为集团全资子公司上海城投置地(香港)有限公司收购上实丰启置业100%股权融资需要提供担保,担保金额为8.3亿元。1月10日,勒泰控股有限公司表示,完成发行本金额为5.50亿港元于2017年到期的可换股债券。公告指出,有     

国际动态

韩国保险业巨头竞推网上车险，2005年：美国保险业亏了一“点”，巴菲特保险子公司再惹官司，新加坡人寿业对会计准则“水土不服”，印度一保险公司被列入黑名单     

名企纵横

万科首季销售过百亿;保利首季净利预增230％;绿景首季业绩亏损;碧桂园首季销售39亿;中海增设两大区域公司。     

富力地产：靠综合实力打硬仗

11月24日晚富力地产（2777.HK）在其发布的最新公告中表示,2009年公司的合约销售目标定为人民币220亿元。这一目标比2008年经修订的合约销售目标增长约30%。     

经典心语

冯仑加入网易董事会2005年8月3日,网易公司今天宣布董事会和委员会的变更。李承运先生已辞去董事职位,立即生效,他从2002年6月开始担任网易公司董事。同时,董事会推选冯仑先生和陈明永先生加入董事会,并任命丁栋华,梁民杰和唐子期先生为赔偿委员会和提名委员会成员。     

雷诺任命集团新CFO 托曼上任或带给公司好运

6月10日,法国汽车制造商雷诺公布了新的人事任命,多米尼克·托曼(Dominique Thormann)将成为该公司新任CFO,原CFO特利·莫隆凯(Thierry Moulonguet)因个人原因已经向公司董事会提请辞职。现年55岁的托曼目前是雷诺下属金融子公司的负责人,上任后他将直接向雷诺CEO戈恩汇报工作。在雷诺之前,托曼还曾担任过5年日产汽车副总裁。