中国房地产业将规范运作

中国大陆蓬勃兴起的房地产业，经过数年发展，终于有了初步完备的运作规范。近期国家公布的我国首部房地产大法－《中华人民共和国城市房地产管理法》，将于1995年正式施行。     

房地产业，中国唯一的暴利孤岛

2001年7月，连还有5年保护期的汽车都降价了，十万、八万、五六万元的家用轿车，一夜之间到处冒了出来，让中国的中等收入家庭怦然心动。可不知死活的房地产业，居然全无动静。     

房地产业影响中国

1980年中国有了第一家房地产企业，在20多年历史的发展过程中，房地产存中国社会与经济制度的变革中，潜移默化地发挥着巨大的推动作用。房地产早已不再是单一产业，而已经成为了中国社会与经济发展中的最重要环节之一。中国没有任何一个行业能像房地产业那样能对中国经济发展产生引起制度变革的作用。     

中国房地产业调控方向在哪里

我主要的观点有两个。第一，有关目前房地产的争论是大好事，既表明中国房地产事关国民经济，关系国计民生，同时又是中国社会经济转型时期的正常现象。第二个观点是控制房地产业的投资和控制房价，不应该是中国房地产业的调控方向。     

中国房地产业与GDP的互动关系

房地产业的发展潜力巨大,通常还会连带其他产业的发展,已经有越来越多的人对此进行关注与研究,如何定位房地产业的地位以及认清其与GDP的关系是一个很值得探讨的问题,本文主要分析中国房地产业与GDP的互动关系并进一步揭示二者的相关影响,并在此基础上提出合理发展房地产业的对策建议。     

房地产业问题研究新成果综述与展望

近年来,国内对房地产业问题的相关研究成果数量庞大,涉及内容众多。本文主要选取其中两个关键问题进行综述：一是房产税问题研究,二是房地产调控政策研究。通过对上述问题的研究成果进行梳理与综述,不仅能为制定全国性和区域性房产税实施方案提供研究基础,也可为国家和地区房地产长期调控政策的制定提供借鉴。     

网络经济对中国房地产业的影响和对策

本文在阐述了网络经济的基础上，分析了网络经济在技术进步、经营管理、市场机制完善、知识的开放与共享对房地产业产生的挑战，提出了加快技术革新、提高经营管理水平、实现知识经济的开放与共享，加强人才资源开发管理等相关对策。     

中国房地产业的正能量

正从某种角度讲,中国房地产的成长一直伴随子破打击、被限制、甚至被诋毁的负能量。因此,一个可以对整个行业发展进行全面地总结、客观地评价,可以起到盘点榜样、推广经验、揭露内幕的作用,可以勇敢地承担起行业领军媒体应该承担起的责任、不断为中国房地产注入正能量的声音,一定是弥足珍贵且意义巨大的中国好声音。毫无疑问,地产年度风云榜就是这样一个好声音。     

中国房地产业关联度高、带动力强吗——兼论房地产业的定位

在辨析房地产和房地产业的基础上,本文运用1997、2000、2002、2005、2007年的投入产出表,计算房地产业的影响力系数和感应度系数,发现房地产业的影响力系数远低于平均水平,且该系数从2000年起逐次降低,说明房地产业的带动作用较弱且这种带动作用呈现不断下降的态势;房地产业的感应度系数也远低于各行业平均水平,意味着房地产业对国民经济的推动作用比较小,难以通过房地产业有效推动整体国民经济的增长。因此,所谓"房地产业关联度高,带动力强"的说法没有依据;与其他产业相比,房地产业的带动和推动作用是逐渐降低的。这些发现的政策意义是,国民经济的各个产业都是重要产业,政府不必先入为主地认定房地产业在过去、现在或将来肯定是关联度高、带动力强的产业,也不必为此而出台倾斜性的培育政策以促进该产业成为所谓的支柱产业。     

房地产业，依然有明天

近日,针对我国旅游地产发展现状和趋势、当前房地产发展趋势、应如何看待房地产调控政策频出等话题,本刊专访了湖南省工商联不动产业商会副会长、湖南华剑实业集团有限公司董事长陈理华,湖南省工商联不动产业商会副会长、合富辉煌湖南公司总经理杨虹薇,湖南省工商联不动产业商会副会长、中铁房地产集团长沙置业有限公司副总经理,请他们从各自角度来解答相关问题。     

新型城镇化与中国房地产业可持续发展

近几年来,我国房地产业的发展一直处于一种上升的阶段,这与我国一直推行的新型城镇化是分不开的。从客观的角度来讲,新型城镇化为我国的房地产业带来了很多的机遇,促进了房地产业的可持续发展。与此同时,我国房地产业的可持续发展,也将会深刻地影响到新型城镇化的发展,这二者是相互影响、相互促进的关系。我国的房地产业在新型城镇化背景下的可持续发展还面临着很多非常严峻的考验,但是相信在我国相关政府部门的统筹规划和调节下,房地产业的健康发展会很快实现。     

金融财税法律调控与房地产业发展

房地产是指土地及其土地上的房屋建筑物等不动产。所谓房地产业是为实现房地产产权及其建筑物的权属而进行的相应经济活动的一个产业部门,这种相应的经济活动包含土地的取得、从事房地产开发、交易与经营、管理和服务等房地产经济活动的各经济单位的组成的总称。     

房地产业的可持续发展——专访熊猫置业发展（中国）有限公司董事长朴今淑

企业可持续发展已经成为全人类面向21世纪的共同选择。一个没有可持续发展观的房地产开发企业,其发展前景令人担忧。以人为本,依靠严格的管理,依靠先进的科学技术,团结一心,方能使企业在稳定中发展壮大。     

摩根士丹利：房地产业有望重为中国经济增长引擎吗?

当经济增长放缓导致的失业率上升等社会影响成为主要担忧时,我们预期住房政策将会适时调整——可能要到2009年第一季度——以期维护房地产业作为增长引擎的地位。此外,由于近期供需状况显示出房价面临极大的下行风险,因此调整房地产价格并配合对需求有利的政策,将有助于支撑潜在的真实而健康的房地产需求     

房产税对房地产业及中国经济的意义

对房地产业和中国经济的分析可知,房产税是抑制炒作,稳定房地产和经济发展的重要调控手段;房产税将辅助地方政府完成财政转型,促进经济转型;房产税将资本得利纳入二次分配,缩短贫富差距。