停涨临界点

国家统计局数据显示,环比7月份,70个大中城市8月份新建商品住宅价格下降的城市有16个,持平的城市有30个,即共有46个城市实现停涨,比7月份增加了15个。7月份70个大中城市中价格下降的城市有14个,持平的城市有17个。上海易居房地产研究院综合研究部     

一线城市房价暴涨难持续 国家将在两难中干预

最近楼市果然疯了,新春刚过,地王一个一个又在不断刷新,北上广深一线城市房价大涨,万科等开发商也开始酝酿部分项目涨价。国家统计局近日发布今年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,2月份房价上涨城市个数增加,涨幅继续扩大。2月份深圳新建商品住宅价格同比上涨57.8%,北京二手房价格同比上涨近三成。安家新媒体记得1月份,深圳以52.7%的同比涨幅领涨全国,北京同比涨11.3%,上海同比涨幅为21.4%,广州涨10%。     

用无形之手让楼市走“稳”

<正>据报道,国家统计局发布的5月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,5月新建商品住宅价格环比上涨的城市有20个,比4月增加2个。其中,北上广深四个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨3%,领涨全国。不少网民认为,一线城市房价这一轮上涨,是多重原因促成的,包括行政手段松绑、货币趋于宽松、政策刺激、刚需推动等。在限购政策仍未去除的情况下,一线城市房价恐怕难现暴涨,但也不可掉以轻心。当前及今后相当长一段时间,仍要以市场化手段,合理调控,让一线城市房地产市场平稳运行。     

读地产新闻 品市场百态

国家统计局:绝大多数三线城市同比仍在下降数据显示,1月份,全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均继续上涨,且涨幅比上月明显扩大。一线城市上涨尤其明显。无论是新建商品住宅还是二手住宅,一线城市同比平均涨幅都高于20%,远高于二线城市1%左右的同比平均涨幅,与此同时,绝大多数三线城市同比仍在下降。教育部要求多校划片你的学区房可能白买了教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》,明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取多校划     

6月 全国百城住宅均价仍在上涨

中国指数研究院7月1日发布的百城价格指数报告显示，6月份全国100个城市住宅平均价格为8856元／平方米，环比5月上涨0.41％。其中，75个城市价格上涨，25个城市下跌。环比涨跌幅在1％以内的城市数量共有73个。     

统计局:4月份超6成城市房价环比下降

国家统计局今天公布了2012年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,结果显示,4月份新建商品住宅价格下降的城市有43个。新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况:与上月相比,70个大中城市中,价     

信息专列

"百城房价"连续第13个月环比上涨中国指数研究院近期发布今年6月份房地产市场"百城价格指数"。数据显示,6月份全国百城住宅平均价格为10258元每平方米,环比5月上涨0.77%,是自2012年6月以来连续第13个月环比上涨,涨幅比5月缩小0.04个百分点。根据中指院对全国范围100个城市新建住宅的全样本调查数据统计,6月份71个城市的住宅均价环比出现上涨,     

西樵轻纺价格指数基本平稳

6月期间,西樵轻纺产品市场交易气氛较五月份活跃,多种纺织原料和面料的市场价格小幅波动,西樵轻纺价格指数保持在24000-25000之间震荡。至6月底,西樵轻纺价格指数日均值为24518点,环比跌181点,环比跌幅为0.70%;同比涨5475点,同比涨幅为28.75%。西樵轻纺城价格指数     

2010中国城市房价排行榜出炉 深圳第一

根据房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据,全国100个城市住宅平均价格为8363元/平方米,86个城市价格环比上涨,14个城市环比下跌。价格上涨的城市中,吴江上涨幅度最大,为4.50%。中国指数研究院的调查数据,样本选择标准为:住宅、办公用房和商业营业用房的建筑规模分别不低于3万、2万和1万平方米。选样数据排除了一些老旧、散乱、价廉的住宅,所以该数据更能反映市场上规小区的价格走势。     

基于城市发展因素的商品住宅价格长期形成机理研究

城市的迅速发展对中国经济产生巨大影响的同时,也成为商品住宅价格上涨的助推器。基于城市发展视角,运用结构方程(SEM)模型,结合国内外学者的研究进展,提出了采用7类潜变量共22个指标来构建商品住宅价格形成机理指标体系,针对影响商品住宅价格的各城市发展因素进行具体分析提出基本假设,经结构方程SEM(PLS)的运算,得出商品住宅价格形成路径运行结果,经分析得出消费能力、人口情况和住宅产出是商品住宅价格的直接影响因素,经济水平、教育医疗、基础设施、住宅投资、消费能力等是商品住宅价格的间接影响因素。为商品住宅市场的政策调控和长期健康稳定发展提供理论借鉴。     

江南果蔬指数小幅上涨 后市行情或将下跌

10月份,恰迎中秋、国庆双节,受节日效应影响,市场交易活跃,总体成交量和成交额相比9月有所上升。价格方面:蔬菜价格稳中有跌,水果价格明显上涨,特别是节日期间价格处于高位状态。10月份江南果菜价格月指数报135.27点,环比涨0.44%,同比跌3.43%;月初价格指数报131.53点,月末价格指数报133.61点,涨幅1.58%。     

对近期房地产市场回暖的看法

．现状． 7月2日,中国指数研究院发布报告显示,6月全国100个城市（新建）住宅平均价格为8688元／平方米,环比上涨0．05％,结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势,并出现小幅微涨。十大城市主城区二手住宅价格普遍上涨。另有资料显示,6月,北京楼市成交量同比涨50．6％,上海同比涨3067％,广州同比涨25％,深圳同比涨36．63％,厦门同比涨211％……全国楼市一片红,房地产市场交易量上演“疯狂6月”。     

数字

38 城国家统计局近日发布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,3月有38城新建商品住宅销售价格环比上涨。其中,新房价格环比涨幅居首的城市是西宁,环比上涨1.4%。北京持平,上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%,广州下降0.5%。对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,3月份,随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好,生产生活秩序加快恢复,因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头,70个大中城市房地产市场价格出现微涨,但总体较为稳定。     

我国城市住宅价格持续上涨的原因分析

国家统计局公布的数据显示，我国商品住宅价格已众1998年的1854元/m^2涨至2004年的2580元/m^2。年均上涨7.26%。究竟是什么原因导致住宅价格持续性上涨呢？笔者作此探讨。     

蔬菜价格涨幅突出 猪肉价格上升明显——2016年3月北京市农产品批发价格指数点评

2016年3月北京市农产品批发价格指数同比上涨18.89%,环比上涨0.33%。1-3月累计指数上涨10.27%。7大类商品4涨3降,其中,食用油、肉禽、蔬菜和水产品4类价格指数同比均有不同程度上涨;粮食、鸡蛋和水果3类同比下降。环比价格指数显示:7大类商品3涨4降,除粮食类、蔬菜和水果价格有所上涨外,其余食用油、肉禽、鸡蛋和水产品4类价格均有不同程度下降。     

小麦价格大涨之后难大跌

根据对云南省52个物价信息网点县调查数据分析,8月份云南省主要农产品价格及农用生产资料价格总体呈上升趋势,除少数农产品下跌外,多数农产品止跌回升。具体情况如下：1、原粮8月份全面止跌回升。8月份稻类（早籼稻、中籼稻、晚籼稻、粳稻）平均价格环比涨6．22％。分品种看,早籼稻每公斤2．03元,环比涨5．26％;中籼稻每公斤2．08元,环比涨2．36％;晚籼稻每公斤2．13元,环比涨9．24％;粳稻每公斤2．2l元,环比涨8％;小麦每公斤1．99元,环比涨5．29％;玉米每公斤1．87元,环比涨3．53％。     

基于四象限模型的我国商品住宅市场及其影响因素分析

商品住宅价格的影响因素众多,每一个因素的变化都会引起商品住宅市场的一系列变化,最终对住宅价格产生不同程度的影响。本文运用四象限模型,分析我国商品住宅市场,通过经济增长、置业城市的优惠措施和城市新区建设、旧城改造对我国商品住宅市场的影响进行分析,解剖住宅资产市场和使用市场相互作用的过程,分析均衡价格的形成。     

70个大中城市中66城房价环比上涨五大原因分析

2013年3月18日,国家统计局发布2月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况:(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,持平的城市有3个,上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为3.1%。(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有8个,上涨的城市有62个。2月份,同比价格上涨的城市中,最高涨幅为8.2%。     

商洛市主要农产品价格半年走势分析

今年1-6月份商洛市居民消费价格总水平同比上涨4.5%,其中4、5月份居民消费价格指数环比略有下降,6月份居民消费价格指数同比上涨5.1%,居上半年之最。据商洛市物价局及各县区物价局对全市粮油、肉禽蛋及蔬菜等重要商品价格监测显示:粮食类价格持续上涨;食     

楼市下半场开发商说了算

正下半年房地产走势或者能不能迎来"金九银十",开发商真的说了算。中央绝不会为难谁。8月18日,国家统计局公布数据显示,虽然房价同比下降的城市仍在增加,但从更能反映房价走势的环比数据来看,7月份房价环比上涨的城市数量显著增加,新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格上涨的城市有50个,占比超过70%。