房地产销售中的纳税筹划刍议

在当前的经济生活中,企业涉及到不动产销售方面的经济行为较多。由于不动产销售一般金额较大,涉及的税种多、税负重,如何根据不动产销售的税收政策进行纳税筹划,降低企业总体税负支出,日益为各企业所关注。现举例说明企业不动产销售的纳税筹划方法。文章主要结合房地产企业的实际,运用实例提出了房地产销售中的纳税筹划方案。     

房地产企业纳税筹划刍议

早在1995年,国家税务部门就发布了第110号函——《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》。明确规定:在房地产或土地的使用权取得之后,倘若未进行转让或开发,那么在计算其增值额时,只有地价款、相关费用以及税金可以扣除,有效抑制了地皮的炒卖和炒买行为。其实,类似的税收筹划措施在房地产企业的具体运营中还有很多。本文从房地产企业纳税筹划概述谈起,指出了房地产企业纳税筹划涉及的税种,并且着重分析了房地产企业主要税种的纳税筹划情况。     

房地产企业纳税筹划及税务风险管控

在房地产企业经营过程中,进行合理的纳税筹划,进而减少企业的税收负担,是房地产企业提升盈利空间的重要方式,同时也是房地产企业提高市场竞争力的重要方式。文章通过对房地产企业经营生产的周期进行剖析,将纳税筹划分解为融资阶段的企业纳税筹划、建设阶段的企业纳税筹划及后期销售阶段的企业纳税筹划,并分析了企业各个阶段的税务风险防范措施。     

房地产企业纳税筹划实例分析

纳税筹划是有别于偷税、避税和骗税的企业行为,在不违反法律的情况下,企业可以利用各种纳税筹划方法实现少缴税或延缓交税的目的。以房地产企业营业税纳税筹划为例,具体地说明了纳税筹划是如何在我国现有法律框架下得以实现的。     

房地产企业纳税筹划

房地产企业经营活动中要完善纳税统筹工作,应注意增加对相关税务条款、法规的了解,做到合理、合法的规避企业税费,在减轻企业负担的同时降低企业运营成本,达到增加企业经济效益的最终目的。     

房地产企业纳税筹划

房地产企业经营活动中要完善纳税统筹工作,应注意增加对相关税务条款、法规的了解,做到合理、合法的规避企业税费,在减轻企业负担的同时降低企业运营成本,达到增加企业经济效益的最终目的。     

房地产企业纳税筹划

我国房地产业过热,政府近来不断出台政策对房地产业进行调整,房地产企业经营面临一些困难,房地产企业通过纳税筹划降低成本显得更加重要,通过分析房地产企业生产经营流程的各个环节,勾画出房地产企业纳税筹划的整体思路。     

房地产企业纳税筹划初探

当前,房地产行业正面临着激烈的市场竞争和复杂的国家调控环境。如何设计合理的纳税筹划方案以降低成本、增加利润、实现价值最大化,已成为房地产企业的迫切需要和必须认真应对的课题。此文简要分析房地产企业纳税筹划的必要性、所涉及的税种以及纳税筹划的相关技术等几个方面．     

探析房地产企业纳税筹划

随着房地产经济的快速发展和日益激烈的市场竞争,房地产企业作为我国发展的主力军,其向国家缴纳的税款数额非常大。本文首先对纳税筹划进行了理论概述,然后从降低房地产企业经营成本,发挥价值最大化的角度出发,根据涉税业务提出如何进行合理的纳税筹划。     

房地产企业纳税筹划

本文基于我国房地产开发企业具体纳税会计筹划工作现状,对房地产开发企业具体纳税会计筹划四种方法特点做了初步的研究,重点针对当前我国房地产开发企业纳税涉及的主要营业税种包括营业税、土地使用增值税、企业所得税和个人房产税这四种税法进行了详细的分析研究,并对现阶段房地产企业纳税筹划的可行性、存在的问题以及具体的解决措施展开分析...     

房地产企业纳税筹划应注意的问题

税筹划有助于房地产企业提高自身的经营管理水平和财务管理水平,维护自身的权益,在新的市场经济条件下更好的生存发展,进而实现企业利润最大化的目标。随着社会法制的健全,执法力度的增强,合理守法地进行纳税筹划,成为社会对房地产企业的客观要求。     

房地产企业房屋租赁纳税筹划分析

房地产企业要想科学纳税筹划,就要利用国家税收政策,结合特定情况,来达到减少纳税收的目的。在这里,本文主要针对房地产企业房屋租赁纳税筹划进行了简单分析与探讨。     

房地产企业纳税筹划探析

2011年后,随着宏观经济过热的整体趋势,从中央到地方针对房地产市场调控的新一轮组合拳式的调控,使我国房地产行业整体开始经历适度从紧并逐渐转向稳健发展。而税负作为调控的主要手段之一,无疑也在一定程度上加重了房地产企业的负担。基于此,较多的房地产企业从项目开始到清算,都在努力探索合法进行纳税筹划的思路,以尽量降低税负,为企业谋得有利的发展空间。     

房地产企业全程纳税筹划及税务风险防范

房地产作为一个高利润、竞争激烈的行业,其在经营过程中面临着较高的税收负担,房地产企业需要缴纳的税收种类有土地增值税、营业税、城建税、所得税以及印花税等。纳税筹划对降低房地产企业的税收负担、提升企业经济效益有着重要的意义,本文从房地产企业经营的全过程出发,对纳税筹划以及税务风险防范进行分析。     

房地产企业的涉税分析及纳税筹划

在税务改革背景下,给我国各个行业运营发展带来一些影响,并且促进各行各业深入改革。房地产企业也是如此,作为促进我国社会经济快速发展的重要产业之一,房地产企业应该积极应对税务改革,采取合理对策,减少税务改革给企业运营发展带来的影响。本文就结合实施"营改增"的意义,对房地产企业的涉税重点分析,并根据分析结果,提出房地产企业纳税筹划对策。     

企业投资活动中的纳税筹划分析

纳税筹划是一种具有较强实践性和综合性能的纳税运作技巧,在企业的纳税运作特别是大型的投资活动中扮演着重要角色。在我国,相关的税收法律在不同的投资环境以及投资对象和方式下,法律的具体要求和内容也不相同。所以,企业所要选择的纳税筹划方案也不相同。在纳税筹划过程中,企业首先要考虑的是其合法性,其次是在能够保障筹划整体性的情况下,要兼顾避税过程中的收益以及风险项。     

浅谈房地产企业营业税的纳税筹划

本文主要从四个方面讲述房地产企业营业税纳税筹划：合作建房的筹划、捆绑式销售方式的筹划、营业税视同销售行为的筹划、分散收入项目的筹划。     

基于财务管理的房地产企业纳税筹划

随着国家对房地产企业宏观调控政策不断推进,房地产利润不断降低,房地产企业面临着前所未有的挑战。房地产企业若想在竞争激烈的市场中占有一席之地,应采用纳税统筹手段合理纳税,提高房地产企业经济效益和综合竞争力。基于此,本文详细地阐述了纳税统筹对房地产企业财务管理的影响,简要地介绍了财务管理下的房地产投资活动纳税统筹方法,以某发展集团为例,分析基于财务管理的房地产企业纳税筹划存在的问题,并提出解决措施。     

房地产企业纳税筹划问题及对策

近些年,房地产市场出现了前所未有的发展机遇,房地产行业已成了国家经济的支柱性产业,然而随着房价持续走高,房地产项目呈现过热化的发展趋势,政府也加大了宏观调控力度,采用强化税收的政策,针对不同房地产企业以差别化方式执行信贷政策等方法对其进行监管。特别是2013年以后,随着国五条的制定与出台,在一定程度上缩小了房地产企业的利润空间。鉴于此,企业通过纳税筹划来增加企业收益、规避纳税风险的重要性便逐渐显露出来。     

从房地产开发流程谈房地产开发企业的纳税筹划

本文以2008年1月1日开始执行的新企业所得税法为依据,从房地产开发企业经营流程的主要阶段,即开发项目取得阶段、开发施工阶段、销售阶段、物业管理阶段分别探讨了纳税筹划的一些方法.