浅析建筑工程造价管理与控制方法

建筑工程预算的准确与否直接关系到整个工程后续的正常开展、招投标工作的顺利进行、按期高质量完工和及时竣工结算。本文着重从标底预算编制、评标定标、甲供设备材料管理、工程设计变更、竣工决算审计等关键环节，就加强工程造价管理的方法进行探讨。仅供各位同仁参考。     

工程量清单计价模式下竣工结算审核的有关问题分析

竣工结算审核是合理确定工程造价的必要程序和手段，在竣工结算阶段具有重要意义。通过对工程量清单计价模式下的竣工结算审核进行了比较系统的研究，分析了其在竣工结算过程中所存在的问题，提出了相应的对策。     

把好“1+2+3”关,做好竣工结算审计工作

本文先从竣工结算审计、竣工结算的概念入手,阐述了做好一个操守——坚定职业操守、两个基础——工程签证、隐蔽工程验收记录、三个内容——工程量的审核、定额套价的审核、计取费用的审核是把好竣工结算审计关关键工作的论点。     

浅析建设工程竣工结算的依据和原则

目前建筑市场竞争日趋激烈,建设工程的竣工结算关系到施工企业的生存和发展,但很多施工企业的竣工结算编制和实施过程存在诸多问题,本文针对这些问题提出一些改进措施。     

浅析建设工程竣工结算的依据和原则

目前建筑市场竞争日趋激烈，建设工程的竣工结算关系到施工企业的生存和发展，但很多施工企业的竣工结算编制和实施过程存在诸多问题，本文针对这些问题提出一些改进措施。     

试论建设工程结算审核

工程结算审核是竣工结算阶段的一项重要工作，本文从工程结算审核的前期工作、审核方法、工作要点、人员要求等四个方面进行了探讨。     

建筑工程预结算常见问题与采取措施

预结算是建筑工程造价管理的基础,基于业主的视角,包括定额、价格管理、索赔管理、造价信息管理等,均需要在施工前做好一系列“未雨绸缪”的准备工作,以形成科学合理的预结算方案。文章将站在业主的角度分析建筑工程预结算常见问题的基础上,针对问题提出预结算的管理措施。     

浅议高校建设工程项目结算审计

竣工结算是审计工作控制建设项目造价的最后一个关口,必须加强工程结算的审计监督.只有将审计监督与服务职能结合起来,才能有效控制工程造价.     

浅议高校建设工程项目结算审计

竣工结算是审计工作控制建设项目造价的最后一个关口,必须加强工程结算的审计监督。只有将审计监督与服务职能结合起来,才能有效控制工程造价。     

建设工程价款优先受偿权争议及制度重建

建设工程价款优先受偿权作为法定抵押权,其主体为建设工程施工承包人;担保范围仅限于承包人的实际支出费用;担保标的仅限于与建造工程债权有牵连关系的不动产标的物。同时,“不宜折价或者拍卖的建设工程”包括消费者已支付全部价款或者大部分价款的商品房和涉及国家根本利益的建设工程。该权利不以登记为其成立生效要件,成立于建设工程竣工之时,且承包人须向法院提起确认享有该权利的确权之诉。借鉴我国台湾地区承揽人法定抵押权制度,建议在以后的立法中明确建设工程价款优先受偿权为法定抵押权,明确实际支出费用的范围以及引入预为抵押权登记制度。     

略论承包人的优先权

承包人的优先权是指在建设工程竣工并验收合格后，发包人未按照约定支付价款，经承包人催告发包人在合理期限内支付价款，在该合理期限内发包人仍不支付价款，承包人可以与发包人协议将该工程折价，或者申请人民法院将工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款中优先受偿。承包人的优先权可以通过两种方式实现：一是承包人与发包人在充分协商的基础上，对建设工程进行折价；二是承包人或发包人有一方不愿意采用协商折价的方式，或者双方协商不成，承包人可以向人民法院申请依法对建设工程进行拍卖。     

浅析建筑工程造价结算与审核管理

建筑工程造价的落实是工程结算与审核的一项重要的管理措施,国家对于工程造价的结算和审核规定是施工企业进行造价控制的重要参考。结算和审核主要是通过对工程项目的预算进行系统化、全面化的复审,查找预算过程中存在的问题和不足,以便及时的加以纠正,从而使得工程造价被控制在合理、节约的状态之下,最终实现施工企业效益的提高。本文主要就建筑工程造价结算与审核管理进行了细致的分析和研究,以期为我国建筑工程造价控制和管理提供借鉴作用。     

怎样做好工程竣工结算审核工作

公正、合理、实事求是地进行建设工程竣工结算审核,是每个预算人员必须正确对待的工作。本文就做好工程结算审核工作的步骤、内容及方法进行了阐述。指出重视资料积累、了解建设过程、掌握专业知识、讲究职业道德是做好工程结算审核工作的关键。     

关于做好2007年度企业所得税汇算清缴工作的补充规定

一、关于汇率变动损益的所得税处理问题 企业外币货币性项目因汇率变动导致的计人当期损益的汇率差额部分，相当于公允价值变动，按照《财政部国家税务总局关于执行（企业会计准则）有关企业所得税政策问题的通知》（财税[2007]80号）第三条规定执行，在未实际处置或结算时不计入当期应纳税所得额。在实际处置或结算时．处置或结算取得的价款扣除其历史成本后的差额，计入处置或结算期间的应纳税所得额。     

高校基建工程竣工结算存在的问题及对策

本文分析了高校基建工程竣工结算存在的一些问题,结合当前高校的实际,提出了解决这些问题的具体对策。     

工程价款两种中间结算方式优劣比较

工程价款“按月累计完成工作量倒扣合同总金额结算”要比传统的“按月完成产值结算”方式的优越性要明显得多。它主要表现如下：第一，手续简便，效益增加；第二，可减少工程备料款占用时间；第三，有利于上级主管部门及银行的监管；第四，便于业主核算，防止国家税款流失。     

建筑工程施工组织设计的优化研究

在建筑工程施工时的组织设计能够保障建筑工程的施工管理工作顺利进行,于此同时,也可以使建筑工程如期竣工。因此,对建筑工程实行行之有效的施工组织设计,是非常有必要的,它对建筑工程的施工具有很强的指导作用。本文重点论述了建筑施工组织设计的相关内容和如何组织设计建筑工程的施工工作,使组织设计更加优化。     

浅议政府投资项目工程造价管理

本文结合政府投资项目评审中常见的问题,从投资决策、工程设计、工程招投标、合同实施到竣工结算等方面探究政府投资项目工程造价管理的方法。     

浅议施工企业结算收入的账务处理

按照我国会计制度的规定，施工企业的工程结算收入采用完工百分比法计算。实践中，采用了形象进度法，即工程项目部每月末向企业工程管理部门按照施工形象进度估算本月实际完成的施工产值，工程管理部门经过审核后提供给财务部门，财务部门据以确认工程结算收入。由于我国建设领域信用体系不健全，建筑市场供求不平衡，以及市场主体行为不规范，致使业主拖欠施工企业工程款成了习以为常的现象。另外，由于工程价款结算工作时间上的客观滞后，往往产值上     

简化政府投资项目审计程序的法理探析

本文分析了政府投资项目审计法律关系,认为在现行立法没有明确规定“以审计机关依法作出的审计结果作为政府投资项目价款结算最终依据”的条件下,通过对政府投资项目审计法律关系的重新设计与构建,仅将建设单位作为被审计对象可以实现简化政府投资项目审计程序的目的。