商品住宅价格机制存在的问题及对策

一、商品住宅价格机制存在的主要问题 价格机制包括价格形成机制、价格运行机制、价格调节机制三方面的内容。价格形成机制，指在一定时点上价格的形成方式和具体条件，这是价格机制的核心内容，它包含价格形成主体、价格形成的具体方式、价格的决定因素三个要素。价格运行机制，指价格在一定时期的运动状态、     

辽宁省居民消费价格走势分析

2003年全省居民消费价格总水平由低转高、变负为正，出现了持续上升的运行态势，结束了自1998年以来长达五年持续低迷的走势。进入2004年，价格继续走高。价格问题目前已成为社会各界议论的热点。就这一问题，本根据统计资料，对全省2003年价格总水平走势特点及原因进行分析，并根据目前影响价格变动的因素对2004年价格总水平的走势做以初步判断。     

市场价格的突变论模型

理解和把握市场的价格行为，特别是动荡剧烈的金融市场的价格行为，是许多人的兴趣和目标。这不仅是对经济现象的理解的认识问题，也是与利益有关的实践问题。本文以市场均衡价格和突变论模型为基础，建立一个揭示价格突变行为的市场价格突变论模型。 一、均衡价格 均衡价格理论是目前主流的市场价格理论。理论的根本点是供求关系决定价格。简单地说，就是人们对商品的需求数量随着商品的价格的上升而减少；商品的供给量随着价格的上升而增加。如果以Ｄ（ｐ）和Ｓ（ｐ）分别表示需求函数和供给函数，则Ｄ（ｐ）和Ｓ（ｐ）分别是价格的减函数…     

对当前房地产市场价格的调查与思考

目前，房地产价格问题愈来愈成为国家和百姓非常关注的问题。由于房地产市场的复杂性及其运作的不规范等原因，致使人们对房地产价格既敏感．又感觉一头雾水，笔者近期对莱芜市房地产业的现状做了一些调查和研究，现就房地产（主要是商品住宅）价格问题作一些分析。     

彭森：我国价格总水平今年保持基本稳定

本刊讯 国家发改委副主任彭森日前表示，目前价格运行中的不确定、不稳定因素明显增多。价格工作面临的形势更加复杂。一是随着社会发展进入矛盾凸显期，妥善处理价格问题的难度加大；二是由于社会利益诉求多元化，价格工作面临的舆论环境更加复杂；三是由于影响价格变动的因素日益复杂，价格异常波动的可能性增加。     

企业价格行为亟待规范

随着国有企业价格自主权的落实，企业价格行为中的问题也逐渐暴露出来。笔者就此对湖北省襄樊市的32家国有工业企业作了个调查，深感国企在产（商）品销售和购进原材料、燃料、低值易耗品、设备、房地产及其他商品（以下统称物资）的价格行为上的问题亟待解决。国有企业运用价格权中的问题1．民主决策不够，存在个人说了算的问题。襄樊市32家工业企业在产品销售价格的决策上，由厂长或分管厂长直接决定，没经过厂长办公会或其他形式集体决策的企业有9家，占28％。实际执行中，有的企业销售科长就能随意降价。在物资购进价格的审定中，由厂长…     

政府采购价高问题分析与对策

通过实施政府采购，采购价格是否真正高于市场价格是困扰政府采购领域的一大问题。本文分析了政府采购价高问题的原因，并针对这一问题提出了相关对策，以供借鉴和参考。     

我国房地产价格过高的问题及治理对策

我国房地产价格过高的问题及治理对策李进男（东北财经大学大连１１６０２５）房地产价格是房地产市场的核心。然而，在我国近几年房地产市场迅猛发展的情况下，房地产价格的配套改革却没有跟上。房地产价格过高的问题已越来越突出地反映在我们面前。１房地产价格过高的表...     

关于成本法估价中若干问题的讨论

成本法是房地产估价的一种基本方法。本文针对成本法估价中的重置价格、重建价格及折旧问题进行探讨，以期在理论上加以阐明。     

房地产抵押价格评估时应注意的几个问题

在房地产估价中，由于估价目的不同而存在不同种类的房地产价格，比如有买卖价格、抵押价格、租赁价格、课税价格、征用价格等。这些不同种类的房地产价格，所起的作用不尽相同，评估的原则，依据和考虑的因素也不尽相同。结果也大相径庭。一个好的房地产估价人员，不仅要根据委托方的估价目的来确定所估价是哪一种房地产价格，     

浅析商品房价格构成及其走势

国务院总理温家宝4月27日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。会议强调，必须解决房地产价格上升幅度过大的问题。那么，究竟是什么因素引起商品房价格上涨？商品房价格近期走势如何？是我们应该认真研究的问题。     

四川各县（市）民用天然气价格比较研究

天然气价格涉及到国计民生，是大家都十分关心的一个问题。其价格的高低直接影响到工业生产和消费。因此研究天然气价格的定价和形成机制、天然气价格现状、发展趋势，对于企业、政府和民众都具有十分重要的现实意义。     

油电价格上调有利于理顺价格机制和节约资源

一、油电价格上调有利于疏导价格矛盾和保障市场供应 此次价格调整，汽油、柴油价格从6月20日起每吨提高1000元，航空煤油价格每吨提高1500元；全国销售电价自7月1日起平均每千瓦时提高2．5分。此次油电价格调整是在原油和煤炭价格上涨，我国成品油、电力因价格矛盾出现供应紧张的背景下进行的。我国原油和煤炭价格由市场调节，成品油和电力价格则由政府调控。     

建设项目经济评价中影子价格的分析

经济评价是建设项目投资决策的重要依据，而合理的影子价格是决定经济评价结论的关键。阐述了影子价格的涵义，分析了影响影子价格的因素。影子价格属于重要的国家参数，原则上由国家有关权威机构测算颁布，但由于影子价格种类繁多，本身也在不断变化，相当一部分投入物、产出物的影子价格仍需要由项目评价人自己计算，对其而言，简便、准确的计算方法至关重要。提出了几种计算影子价格的方法，并指出了取用影子价格时应注意的问题。     

关于加快我国广义价格改革问题

价格改革仍然是"整个经济体制改革成败的关键",正确处理广义价格与狭义价格的关系:广义价格与狭义价格的关系实质上是指生产投入品价格与产生品价格的关系。广义价格同狭义价格相互联系,彼此制约。正确处理价格与成本的关系:成本是价格的基础;在价格与成本的关系中,还有企业对原材料价格上升和工资提高的消化问题;在开放经济中,关注成本问题还有更加特别的意义。正确处理政府与市场的关系:首先,在价格问题管理的范围上分工协作;其次,促使多种价格形式的有机组合;最后,正视电子商务、网购等对价格领域的挑战。     

军用软件价格管理存在的问题与对策研究

本文简要阐述了加强军用软件价格管理的必要性，较为全面地分析了军用软件价格管理存在的问题，并针对如何加强军用软件价格管理提出了对策与建议。     

围绕治理整顿深化价格改革

价格改革巳成为人们关注的重要问题，虽然人们对此反映各不相同，但是，无论如何，价格改革矫正了过去扭曲了的商品价格关系，突破了部分商品的价格既不反映价值又不反映供求关系的僵死框框，长期积累下来的价格结构严重不台理状况，有了相当大的缓解，价格的形成机制，调控机制，已趋适应改革开放的要术，向计划经济与市场调节相结合的目标前进了一步，结内蒙古自治区的物价工作带来了良好的条件和活力，促进了生产的发展、经济的活跃和人民生活水平的逐步提高。     

我国城市燃气价格的研究与思考

城市燃气作为一种事关民生的重要公共物品,其价格问题一直受到人们的关注与重视。文章结合已有文献以及城市燃气价格的具体实践,对当前国内城市燃气价格的政府管制问题、燃气价格改革问题等展开进一步分析与探索,并提出了对相关问题的具体思考。     

商品房价格构成分析

房地产市场持续、高涨的发展形势，以及相关的金融信贷、土地转让等政策的陆续出台，使得房地产价格发展趋势成为人们越来越关心的问题。价格是反映房地产市场发展情况的最活跃、最敏感、最重要的因素之一。商品房价格是供给和需求双方相互作用的均衡价格，但是，由于商品房区位性、产品异质性、不可移动性等特点，所以，在制定商品房价格时，要综合考虑各个方面的情况，才能达到满足盈利和市场营销的目标。     

四川省逐步取消政策性亏损补贴

经济体制改革的关键是价格体制改革。长期以来，我国建立了适应计划经济体制的价格双轨制，随着改革开放的深入发展，这种机制对国民经济健康、正常发展的制约性越来越突出。当前建立市场经济体制客观要求改革原有的价格体制。在价格改革方面，四川省先行一步，自去年以来，该省大力推行“三为主”价格改革，即“以企业定价为主、以市场形成价格为主，以间接管价为主”，初步建立起了“三为主”价格新体制的基本框架。