天津：对建设工程实行信用担保

天津市对新开工的房地产项目实行了双向担保制度，有效降低了工程风险。为此，他们将进一步完善市场机制，全面建立企业信用制度和完善工程担保制度。     

建设工程项目合同管理及风险防范分析

一、前言建设工程是一项资金额较大、较为复杂的工程。在建设过程中各个环节都需要以合同为依据,这就需要重视合同管理,避免出现风险。建设工程实施的前提需要以合同为依据,严格按照合同中的要求,如工程质量、进度、成本等多个环节的具体内容开展施工,这样一来不仅可以有效的避免各种风险,还能顺利完成施工,实现双赢。所以,建设工程项目中的合同管理工作非常重要。     

国际工程独立保函法律风险防范研究

要求承包商以独立保函为国际工程的业主提供担保已成为国际惯例,文章以国际承包商的视角,剖析独立保函隐含的法律风险,提出具体防范措施,以期为我国建筑企业走出去承揽国际工程中规避独立保函法律风险提供借鉴。     

工程担保制度在我国的实施及建议

在工业发达国家和地区，工程担保作为建筑工程社会保障体系的一个重要组成部分，已有了比较完善的发展。我国要开展工程担保业务，首先应完善市场机制，健全法律法规，使社会保障制度得以落实；其次要加快培养工程担保业的复合人才和中介机构；第三要研究适合我国建设工程的担保方式。     

代建制中引入保证担保方式的可行性分析

委托代建属于风险较高的业务,本文探讨了在代建制中引入保证担保方式规避合同信用风险的可行性,通过引入这种方式,建立相应的信用保险机制,从而从源头上保证了合同的正常履行,本文的研究对于完善代建制理论与实务具有一定的参考价值。     

国内外中小企业信用担保体系对内蒙古的启示

提供信用担保是解决中小企业融资难问题的一种有效途径。目前，国内外中小企业信用担保体系已经形成规范？灵活的担保业务操作过程，具有完整的规避风险的机制及健全的法制体系。借鏊其经验，有助于完善内蒙古中小企业信用担保体系。     

总承包合同下工程风险与索赔

建设工程施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，确定双方权利和义务的协议。一项工程合同，具体指导一项工程如何操作完成，是进行工程三大目标管理（质量、进度、投资）的主要依据。施工合同的签订、履行、变更、争议调解、索赔解决、违约处理等将直接影响工程各项目标的实现。     

石油工程项目合同管理要点探析

合同管理是工程项目管理的重要内容之一,加强工程合同管理是保障工程项目能否顺利实施的必要保证。特别是具有能源战略性质的石油工程项目合同的管理工作,它对促使石油项目施工企业依法订立并履行合同、减少合同纠纷、提高合同履约率、化解运营风险有着很重要的意义。本文主要简述了合同管理的特点、合同管理的作用,并论述了石油工程项目合同管理过程的要点及完善工程合同管理体制的措施。     

东营实行工程建设担保制度

近日，山东省东营市建委、发改委、监察局联合颁布了《关于在工程建设中实行担保制度的意见》，从7月1日起，首先在新建房地产开发项目推行工程担保制度．从明年7月1日，全市各类工程建设项目全面推行工程担保制度．     

关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）

第一章总则 第一条为进一步规范建筑市场主体行为，降低工程风险，保障从事建设工程活动各方的合法权益和维护社会稳定，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规，制定本规定。     

商业银行担保类贷款法律风险控制要点

担保类贷款是商业银行资产业务的核心部分．根据《担保法》和最高人民法院对《担保法》的司法解释，结合商业银行信贷合同管理的具体操作实务．本文对担保类贷款合同。主要是针对保证担保和物的担保(抵押和质押)等事项的法律风险控制问题，进行揭示和分析。     

"阴阳合同"与合同依法变更的界限

正确判断“阴阳合同”和合同依法变更的界限,对解决建设工程施工合同纠纷有着决定性影响。对于建设工程招投标项目,承、发包人往往出于规避法律、行政法规和政府监管的目的,就同一工程签订两份不同版本的合同,一份是根据中标文件     

建设工程施工合同的工程签证管理

在法律实务中,建设工程施工合同的纠纷主要体现在工程质量、工程交付和工程款结算方面。笔者下面就以建设工程施工合同工程款结算方面的纠纷为着眼点,希望通过对建设工程施工过程中签证与索赔的分析,帮助大家进一步做好工程合同管理,规范发承包方的工程签证行为,更好地防范和控制工程施工合同履行过程中的法律风险。     

审计部门工程审计风险的规避措施

工程审计可以加强国家建设资金的管理,降低经济腐败的发生率,对于提高建设工程的质量、工程建设的社会效益和经济效益具有非常重要的推动作用。为了提高工程审计的效果,需要加强对工程审计中风险规避的研究。文章分析了工程审计风险形成的原因及规避风险的措施。     

关于印发《工程担保合同示范文本》（试行）的通知（续）

为推进建设领域担保制度建设，现将我部制定的《工程担保合同示范文本》（试行）印发给你们。《示范文本》由投标委托保证合同、投标保函；业主支付委托保证合同、业主支付保函；承包商履约委托保证合同、承包商履约保函；总承包商付款（分包）委托保证合同、总承包商付款（分包）保函；总承包商付款（供货）委托保证合同、总承包商付款（供货）保函组成。     

保证人的资格

保证人是指与债权人约定，为主合同债务提供担保，当债务人不能履行债务时，由其按照约定履行债务或者承担责任的一方当事人。保证合同是主债务合同的从合同，是由债权人和保证人来订立的，而不是债务人和保证人，因为保证人的保证义务对象是债权人，设定保证的目的是为了防止债务人不履行债务造成债权人的损失无可救济，从而使债权人的权利得到更为充分的保障。保证是一种人的担保，它以人的信誉和财产来提供担保，相对来说，保证这种担保方式的风险就比较大。所以，如何确定适格的保证人对债权人就具有十分重要的意义。     

国内外中小企业信用担保体系对内蒙古的启示

提供信用担保是解决中小企业融资难问题的一种有效途径.目前,国内外中小企业信用担保体系已经形成规范而灵活的担保业务操作过程,具有完整的规避风险的机制及健全的法制体系.借鉴其经验,有助于完善内蒙古中小企业信用担保体系.     

国外工程担保形式

投标保证担保是投标人在投标报价前或同时向业主提交投标保证金或投标保险等。投标担保额度一般为报价总额的1％～2％，小额合同按3％计算，在报价最低的投标人有可能撤回投标的情况下可达5％。     

徐州：市区范围内的建设工程分包必须进行公开交易

为维护建筑市场秩序，保障各方主体的合法权益，从近日起，徐州市区范围内的建设工程施工分包活动必须进入市建设工程交易中心进行公开交易，严禁私下操作。根据出台的新措施，专业工程必须按规定领取《建筑工程施工许可证》后方可开工建设。总承包企业承接建设工程项目后，如需进行专业工程、劳务作业分包的，应凭《建设工程中标通知书》和《建设工程施工合同》，到市建设工程招投标管理办公室办理建设工程专业分包或劳务分包的手续；不实行专业、劳务工程分包的，在办理《建设工程施工合同》时作出书面承诺。     

建设工程施工合同与FIDIC合同索赔条款对比分析

建设工程项目的是一个长期性、一次性、复杂性的过程，并且项目在实施过程中存在外部环境和内部因素的影响，风险事件会不可避免地发生，一旦发生风险事件就可能会出现索赔事件。从合同双方各自的角度来看，索赔有着不同的意义．但都是合同赋予他们的的正当权益。 1999版建设工程施工合同颁布以来，我国经济、科技快速发展，并且市场经济体制不断完善，该版合同与市场机制不相适应之处就显现出来，并且由于合同约定的不完备性，不可能将所有风险事故及其分担情况在合同中约定，同时随着人们法律意识、维权意识的提高，索赔事件发生得越来越多。因此。对合同条款的改进就显得尤为重要。