对农用地价值功能及其价格构成的新思考

农用地不仅具有生产价值功能和资产增值功能,还具有生态价值功能、社会保障价值功能、社会稳定价值功能及其他价值功能。农用地价格分解为经济收益价格、生态收益价格与社会收益价格三个部分,以往的农用地估价注重的是经济收益价值,而忽视了生态收益价值与社会收益价值。     

价格评估中少数股权风险及测算问题研究

目前，我们进行股权价格评估的方法一般是先进行企业整体价值鉴定．然后按照评估股权占总股本的比例进行分配，这里我们自然地将企业整体价值等同于每股股权价值的简单相加．这样我们在对一个企业进行的价格评估时。等于同时把两项工作当成一项工作在做。即把企业整体价值的评估和股权价值的分配混在了一起。但实际上股权价格评估是一个复杂的过程．区别企业整体价值评估与企业股权价格的评估有利于提高股权价格评估的准确性和科学性。     

我国城市郊县农用地价格研究

本文就从我国城市郊县这一区域研究农用地价格，探讨我国城市郊县农用地价格研究的现实意义，分析我国城市郊县农用地价格评估存在的问题，并提出了解决的对策。     

玉器价格的评估

俗话说“黄金有价玉无价”。这是因为决定玉器价格的因素有很多，如玉器的质地、玉料的种类、造型意境、雕琢工艺、时代远近、稀有程度等。玉器的市场价格在很大程度上全凭喜爱的多寡在比较中产生，如何给玉器做价是件不容易的事。对我们价格认证工作人员来说，对玉器价格的评估，要充考虑以下几个方面：一是通常见的玉石种类有多种，     

价格鉴定和价格评估的区别

“价格鉴定”是指司法行政机关指定部门设立的价格鉴证机构,对刑事、民事、经济、行政、仲裁案件涉及的扣押、追缴、没收、纠纷物品等各种权利客体的价值和真实性进行的估算、鉴别和认定。完整的统一用语是“涉案物品价格鉴定”。“价格评估”有广义和狭义之分,广义的价格评估是指各类机构接受委托,对各种财产和服务项目进行的鉴定评估,包括司法、执法领域各种涉案物品的价格鉴定,也包括生产、流通 、消费领域的生产、生活资料的价格评估。狭义的价格评估是指社会经济鉴证类中介机构接受当事人的委托,对生产、流通、生活消费领域的财产进行的估价。也称“非涉案物品价格评估”。近几年,为了区别价格鉴证的不同形式,价格评估都是使用狭义概念。本文所指价格评估为狭义概念的价格评估。     

基于房地产评估的价值区间及均衡价格的研究

房地产评估属于资产评估中的重要组成部分,对资产评估来说具有积极的作用。国内房地产的评估理论以及方法在逐步的发展,但是对于房地产的评估值和交易价格方面来说,期间还有一定的差距和问题。本文通过对房地产评估具有的概念、评估的价值区间及均衡价格间存在的问题等方面进行分析,谈谈均衡价格以及博弈理论等对价值区间检验的合理性。并对评估方法进行总结和阐述。     

浅谈房地产期房价格的评估方法

笔者在文章中以房地产期房价格评估的理论方法为基础,进一步提出评估中存在的难点,并针对这些难点提出了个人见解,以期达到促进期房价格评估规范化的目的.     

企业价值评估中评估方法的适用条件及评估思路

企业价值评估实践中,评估方法的选择,对评估过程及评估结果的影响至关重要.本文对三种资产评估基本方法进行分析,并对其适用条件及评估思路进行探讨.     

基于特征价格模型的沧州市二手房价格评估

本文运用特征价格模型,以沧州市二手房为研究对象,调查收集沧州市主城区二手房交易数据,运用SPSS19.0软件对调查数据进行分析,得出影响二手房价格的特征变量数据,构建沧州市二手房价格估价模型。     

刍议二手房价格评估

随着我国二手房地产市场的快速发展，如何合理进行二手房评估成为热点问题。文章分析了我国二手房市场的特点和二手房评估存在问题，并对市场评估法中的修正系数确定提出了的量化方法，使得估价结果更具科学性和客观性。     

刍议二手房价格评估

随着我国二手房地产市场的快速发展,如何合理进行二手房评估成为热点问题。文章分析了我国二手房市场的特点和二手房评估存在问题,并对市场评估法中的修正系数确定提出了的量化方法,使得估价结果更具科学性和客观性。     

旅游资源经营权价格评估指标及方法探讨

旅游资源经营权作为一种资本化的财产权．必须在市场交易中以价格的形式反映其价值。弄清旅游资源经营权的基本概念，结合旅游资源的特点，构建旅游资源经营权的价格评估的指标体系，运用资产评估的基本理论和方法，确定旅游资源经营权的价格评估方法。     

关于加油站征收价格评估的探讨

加油站征收价格评估往往涉及房屋拆迁补偿问题。依据相关法律、法规、政策,对加油站征收的评估技术路线、评估范围、价值标准、评估方法进行了研究,并提出了相应的政策建议。     

宗海价格评估方法研究

本文从探讨宗海价格特点及其评估的一般要求出发,系统总结了各种应用于宗海评估的经济学方法,并对比分析各种评估方法的优劣。通过实例研究和对比分析,将宗海价格评估的理论方法与实践研究相结合,对宗海价格评估方法进行深入探讨。     

旅游资源经营权价格评估指标及方法探讨

旅游资源经营权作为一种资本化的财产权，必须在市场交易中以价格的形式反映其价值。阐述旅游资源经营权的基本概念，结合旅游资源的特点，构建旅游资源经营权的价格评估的指标体系，旅游资源经营权的价格评估应运用资产评估的基本理论和方法。     

浅谈旅行社价格类型及构成

旅行社是生产和销售旅游商品，并通过为旅游者提供导游等服务而取得收入的企业。到2001年底，我国共有旅行社10716家，其中，国际旅行社1319家，国内旅行社9397家。全国旅行社资产总规模415．47亿元，从业人员19．24万人，其中导游8．46万人。旅行社价格有两层含义：一是指旅行社提供各项服务的收