房屋登记中身份证明材料的合法性

房屋登记中审核申请人的身份证明材料看似很简单,但是由于社会经济活动的复杂、当事人身份状态的千变万化,核实申请人的身份材料有其严谨和严肃性,否则极易造成登记上的错误。以下是笔者对房屋登记中身份证明材料的合法性的思考。一、申请人提交的身份材料是否合法有效根据《房屋登记办法》的要求,申请各种类型的房屋登记都必须要求申请人提供身份证明材料,身份证明包括法人、自然人和其他组织的资格证明。法人或其他组织应提供组织机构代码证,没有组织机构代码证的,可以提供营业执照、     

关于身份证明一致性的认定

目前,我国存在拥有各式各样身份证明的人,有原来持有中国居民身份证而现在是我国台湾、港澳同胞的,有原来持有中国居民身份证而现在持有外国护照的,等等。这些人在申请办理房屋登记时,他们的身份证明如何提供？登记机关如何确认他们的身份以及认定他们身份的一致性？     

申请设立认证机构应提交哪些材料

《认证机构及认证培训、咨询机构审批登记与监督管理办法》规定,申请设立认证机构应当向国家认监委提交以下材料一、申请书;二、组织章程;三、《企业名称预先核准通知书》(复印件);四、经营场所使用证明(复印件)五、拟聘用的主要负责人、专职人员的身份证明(复印件)、聘用和应聘说明及专业资格证明(复印件),其中取得境外机构注册资格的审核员,还需取得中国国家认证人员培训认可委员会(CNAT)出具的等同注册资格确认文件。六、质量管理体系文件(包括ISO/IEC导则62、65、66所要求的文件等);七、收费标准及认证收费用途的说明;八、国家认监…     

房屋登记中身份证明材料的合法性

房屋登记中审核申请人的身份证明材料看似很简单，但是由于社会经济活动的复杂、当事人身份状态的千变万化，核实申请人的身份材料有其严谨和严肃性，否则极易造成登记上的错误。以下是笔者对房屋登记中身份证明材料的合法性的思考。     

如何申请劳动争议仲裁

在日常工作中,职工一旦与用人单位发生劳动争议,如果调解不成,根据法律规定应该及时向各级劳动争议仲裁机构申请仲裁。申请仲裁需提供的资料:1、劳动争议仲裁申请书;2、申诉人及被诉人的身份证明文件;3、有关的证据。一、仲裁申请书规范的写法应该包括以下内容:一是申诉人的基本情况,如姓名、住址、性别、年龄、工作单位、职务、电话等;被诉人的基本情况,如名称、地址、单位性质、主管部门、法定代表人姓名、性别、年龄、职务、电话等。这部分要注意书写准确,特别是姓名、名称必须一字不错,     

转让抵押房屋申请登记时应提交同意注销抵押权证明——兼及《房屋登记办法》第34条修改建议及理由

《房屋登记办法》第34条规定:"抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。"依此规定,申请人提交了抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件及其他材料,登记机构就可以办理转让抵押房屋申请的转移登记吗?     

质监部门如何正确出具证明性文件

随着经济社会的不断发展,各类社会主体参与的民商事活动日益增多,为了上市融资或者申办驰名商标等目的,要求质量技术监督部门证明某个社会主体符合法律、法规的要求,没有违法记录的申请也不断增加。而如何正确、规范地出具此类证明性文件则对质量技术监督部门依法行政的水平和能力提出了更高的要求。证明性文件的法理分析1.证明性文件的法律属性从行政法的角度分析,行政机关出具的"证明性文件"属于行政证     

我们的前院与后院

每个人都有身份，身份证能证明我们自己；面部特征能证明我们自己；指纹能证明我们自己……但是，今天东方文化的身份却模糊不清了。     

论更正登记的申请材料与审查——《房屋登记办法》研讨之十

依据《房屋登记办法》（以下简称《办法》）第74条的规定,在申请更正登记时,申请人应当提交登记申请书、申请人的身份证明以及证明房屋登记簿记载错误的材料。利害关系人申请更正登记的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。此外,权利人申请更正登记,应当提交其权属证书。但在具体操作中,对于更正登记的申请材料以及予以更正的条件,仍有以下问题需要进一步探讨。     

电子签章在高校信息化建设中的应用与管理

随着高校办公自动化系统发展,越来越多的高校开始将电子签章引入到电子校务中用以流程审批及身份证明,而同时电子签章也凭借其法律性、权威性、证明性的特征得到了近一步的应用。文章在此基础上重点讨论了电子签章系统构成模块、签章原理以及在高校中的推广、实施步骤。     

慈溪开展房屋更正和异议登记

根据《物权法》、《房屋登记办法》等法律法规,今年起,慈溪市房管中心开始开展房屋更正和异议登记业务。即,房屋权利人、利害关系人认为房屋登记的事项有错误时,可以执身份证明、证明房屋登记错误的相关文书等材料,向房管部门申请更正登记,其中由利害关系人申请的应征得权利人同意,并共同到场办理;房管部门认为房屋登记有错误时,可以依照职权,     

传真文件证明效力分析

本文以企业之间交往的传真文件为分析对象。传真文件是企业之间进行民商事活动的重要工具,但是由于传真文件不同于原件,也不同于复印件的特殊性质,对民事诉讼中传真文件的证明效力,理论界和实务界"众说纷纭"。笔者从传真文件的概念、性质、特征入手,结合我国立法的相关规定对传真文件的证明效力进行了思考,希冀对我国的司法实务有所裨益。     

精简文件简报要动真格

最近,中共中央办公厅召开全国党委秘书长会议,并会同国务院办公厅联合下发《关于进一步精简文件和简报的意见》(以下简称"《意见》")等重要文件,再次就减少各类文件、简报,提高文件、简报的质量和时效,以及加强督促检查等工作作出明确规定和部署。这对于整治文件、简报过多过滥现象,转变作风,改进文风,提高党政机关运行效能,进一步树立我们党     

中共党史上的第一个"卧底英雄"

在取得执政地位之前,由于工作需要,中共的党员分为两种:一是公开身份的党员;二是不公开身份的秘密党员.其中知名的如被称为前"龙潭三杰"的李克农、钱壮飞、胡底,后"龙潭三杰"熊向晖、申健、陈忠经,以及白崇禧身边的机要秘书谢和赓等.     

银行业务中身份证反假的现状及对策

居民身份证,是根据国家法律规定对本国公民统一颁发的具有证明公民身份效力的法定证件,我国正式实行居民身份证制度是从1985年开始的,有正式居民身份证和临时居民身份证两种.身份证,这张小小的卡片,与我们每一个人的平安生活密切相关,几乎已渗透到我们日常生活的方方面面,同时,假身份证就成为犯罪分子隐蔽真实身份的"名片".     

三线军工企业主辅分离问题探讨

<正>一、主辅分离政策的背景分析1、主辅分离的概念主辅分离是对非经营性资产和辅业资产的剥离方式。主辅分离的基本依据是原国家经贸委等八部委颁布的《关于国有大中型企业主辅分离辅业改制分流安置富余人员的实施办法》(国经贸企改[2002]859),即859号文件。该文件的基本精神就是允许国有企业拿"三类资产"(非主业资产、闲置资产和关闭破产企业的有效资产)与职工的国有企业职工身份进行交换,或者说允许国有企业职工以自己国有企业职工的身份换取一定数量的国有辅业资产。其次,允许辅业产权主体的多元化。     

数字证书在企业中的应用

随着电子商务、电子政务的日益普及,一些重要数据、文件在传输过程中被窃取篡改,网络欺诈、网络攻击等问题也随之出现,只有建立网络安全保障体系,网上活动才能得以完善,CA技术就是保障网络安全的核心技术.数字安全证书就是标志网络用户身份信息的数据,用在网络通讯中识别通讯各方的身份,即要在互联网上解决"我是谁"的问题,这就如同每个人都要拥有"网上身份证"一样,用以表明个人身份或某种资格.     

审计工作底稿和审计证据在档案中的排列

在装订审计档案的过程中,我们经常会遇到审计工作底稿和审计证据是按审计报告所列问题还是按审计方案所列事项来排列的问题。笔者试就这一问题谈点看法。《审计机关审计档案工作准则》(以下简称《档案准则》)第十九条规定:“审计案卷内文件材料按结论性文件材料、证明性文件材料、立项性文件材料、其他备查文件材料等四个单元进行排列。”并且进一步规定,结论性文件材料,采用逆顺序并结合文件材料的重要性进行排列。证明性文件材料,按与审计方案所列事项或者会计报表科目对应的顺序排列。这种排列顺序具有一定的科学性,但从实际操作看这种排…     

网店实名制势在必行

9月15日《人民日报》报道,国家工商行政管理总局日前发布《网络商品交易及有关服务管理办法（征求意见稿）》（以下简称征求意见稿）,征求意见稿规定,从事网络商品交易及有关服务的经营者,应当依法办理工商登记注册。对于尚不具备工商登记注册条件、从事网络商品交易的自然人,应通过第三方交易平台开展经营活动,并向第三方交易平台提交其姓名、有效身份证明、住所地、联系电话等真实身份信息,进行实名登记。     

买高档化妆品须擦亮眼睛

据全国美容化妆品业商会专家介绍,买高档化妆品到品牌认可的专柜购买是最安全的。一般正规渠道进口到中国的化妆品会有中文标贴、净含量、供应商名字、中文批件号、使用日期等说明,另外包装盒上都有CIQ标签,这正是正规化妆品的"身份证明"。