房产转让个税征收管理的法律思考

一、两个通知 在8个月之内,国家税务总局下发了两个重要通知,一是2006年7月18日<关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知>(国税发[2006]108号,以下简称<通知一>),对于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题做了进一步明确.     

住房转让的个人所得税筹划

近些年来,房地产业取得了飞跃式的发展与进步,二手房市场也随着迅速兴起,受到了人们飞广泛关注。但是,在住房转让过程中,势必会缴纳一些个人所得税,因此,很多人都在寻找一切节税的办法,对个人所得税部分进行了认真详细的筹划,以此来保证自身最大化的经济收益。其实,只要仔细阅读我国相关部门颁布的关于住房转让个人所得税的通知文件,还是可以从中找到很多有效的筹划办法,为自己节省一定的税款。下面,本文针对住房转让的个人所得税筹划问题进行了研究讨论,具体介绍了筹划的主要内容,得出以下相关结论,以供参考。     

对完善我国个人所得税征收的思考

征收个人所得税形成财政收入来提供公共产品是第一位的，收入调功能是第二位的；当前个人所得税来源主要是广大工薪阶层，是个人所得税征收体制的必然，通过完善代扣代缴模式和建立社会约束体系从而完善个人所得税征收体制。     

以家庭为单位征收个人所得税问题研究

个人所得税是通过以自然人取得的各种应税所得为征税对象进行征税从而缓解贫富悬殊、促进社会稳定、实现收入平衡的一个税种,近几年,由于我国个税征收方式不够完善,不能最大限度实现调节收入平衡,很多专家学者提出我国应借鉴美国个税的征收办法,以家庭为单位进行个人所得税征收,从而实现税收公平。本文基于我国现阶段的发展情况,对以家庭为单位征收个税问题进利弊进行探讨,并给出解决方案。     

以家庭为单位征收个人所得税问题研究

个人所得税是通过以自然人取得的各种应税所得为征税对象进行征税从而缓解贫富悬殊、促进社会稳定、实现收入平衡的一个税种,近几年,由于我国个税征收方武不够完善,不能最大限度实现调节收入平衡,很多专家学者提出我国应借鉴美国个税的征收办法,以家庭为单位进行个人所得税征收,从而实现税收公平。本文基于我国现阶段的发展情况,对以家庭为单位征收个税问题进利弊进行探讨,并给出解决方案。     

对完善我国个人所得税征收的思考

征收个人所得税形成财政收入来提供公共产品是第一位的,收入调功能是第二位的;当前个人所得税来源主要是广大工薪阶层,是个人所得税征收体制的必然,通过完善代扣代缴模式和建立社会约束体系从而完善个人所得税征收体制.     

以家庭为单位征收个人所得税的现实问题

目前,我国的《个人所得税法》是以个人为单位对纳税人计征个人所得税,既未考虑家庭经济负担的差异,也未对纳税人的实际税负能力进行考量,从而偏离了个人所得税调节居民收入、实现收入公平分配的目标和原则。为了更好地发挥个人所得税在调节收入分配中的作用,我国个人所得税应该以家庭为单位征收,虽然目前推进这项改革面临诸多现实问题,但是应该坚持这个改革方向。     

以家庭为单位征收个人所得税的现实问题

目前,我国的《个人所得税法》是以个人为单位对纳税人计征个人所得税,既未考虑家庭经济负担的差异,也未对纳税人的实际税负能力进行考量,从而偏离了个人所得税调节居民收入、实现收入公平分配的目标和原则.为了更好地发挥个人所得税在调节收入分配中的作用,我国个人所得税应该以家庭为单位征收,虽然目前推进这项改革面临诸多现实问题,但是应该坚持这个改革方向.     

关于我国个人所得税综合征收可行性的探讨

个人所得税是达到社会公平再分配的途径之一;个人所得税的征收方式有多种,其中,世界大多数国家采用的是综合征收制.我国目前采用的是分类征收制,分类征收有征收便利的优点.但是,它也是导致当前个人所得税变成一种不公平税的原因.随着社会经济和科学技术的发展,目前,我国已经初步具备了个人所得税综合征收的条件.本文探讨了个人所得税综合征收的可行性.     

浅谈个人所得税的征收问题

个人所得税法是国家制定的用以调节个人所得税征收与缴纳之间权利及义务关系的法律规范。目前个人所得税已成为我国最有潜力的税种，成为我国第四大税种。可见，个人所得税已成为中国财政收入的一项重要来源，因此，其征收问题也显得越发重要。     

浅谈个人所得税的征收问题

个人所得税法是国家制定的用以调节个人所得税征收与缴纳之间权利及义务关系的法律规范.目前个人所得税已成为我国最有潜力的税种,成为我国第四大税种.可见,个人所得税已成为中国财政收入的一项重要来源,因此,其征收问题也显得越发重要.     

浅谈个人所得税的征收问题

随着我国经济的不断发展,人们的收入迅速增加,生活水平也得到了大幅度提高。由于达到个人所得税缴纳标准的人数逐渐增加,个人所得税的征收问题就显得尤为突出。如何完善个人所得税的征收制度,已经成为摆在我国税收机关的又一工作重点。面对个人所得税的征收无法达到税法中所规定的目标这一难题,进行深入的探究,以期充分发挥个人所得税的巨大潜力。     

股权转让个人所得税的实务探索

近年来,随着市场经济的不断发展,市面上股权转让非常活跃,由于股权转让具有信息隐蔽性、管理制度和措施的滞后性等特点,股权转让尤其是自然人股权转让的税收管理,成为目前税收征管工作的薄弱环节。结合我县股权转让税收征管工作实践,就自然人股权转让所得个人所得税征管做些探讨。     

以家庭为单位征收个人所得税的思考

我国目前实行的以个人为纳税单位的所得税制度不能真实反映个人牧入的负担水平和负税能力,违背了个人所得税的量能负担公平原剐,加剧了社会分配不公.通过建立完善配套制度、推进纳税电子化信息系统建设、提高公民纳税意识等,以家庭为纳税单位的综合所得税制度在我国是可行的.     

国税总局：个人购买经济适用住房契税减半征收

财政部、国家税务总局日前下发通知,对支持廉租住房、经济适用住房建设以及住房租赁市场发展的有关税收政策作出具体规定。通知规定,对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,     

关于规避住房金融风险问题的思考

自1998年我国深化城镇住房制度改革以来，住房贷款已成为商业银行贷款的主要投向之一。通过住房消费贷款、房地产开发贷款等，商业银行实际上直接或间接地承受了市场风险和信用风险。在当前的实物经济中，最容易产生泡沫的领域是住房产业。因此，抑制住房信贷的过快增长，保持住房市场的平稳健康发展，防止泡沫经济的产生，应该是当前住房信贷政策的主要基调。分析了当前我国住房金融活动中存在的风险和引起风险的原因，并提出了规避和防范住房金融风险的对策措施。     

关于住房分配货币化的几点思考

中国正在进行一场深刻的，市场化的住房制度改革，这场改革将在很大程度上改变我国的政治，经济，社会乃至文化面貌，公民将在生存，就业以及社会人际关系诸多方面得到更大的选择自由。住房制度改革思路的核心是加快推进住房的商品和住房分配和货币化，而住房分配货币化是住房制度改革的重中之重。为此，必须克服改革中利益重新分配的不公问题。     

个税起征点尘埃落定 个税改革仍未画上句号——关于个税改革的思考

税收是我国财政收入的重要组成部分，个人所得税是税收的主要内容，建立科学合理的个人所得税征收管理制度，使其更加规范化，符合国际惯例，是市场经济发展的必然趋势。     

关于集体土地征收及补偿程序完善的思考

土地征收涉及行政征收权的正当行使和被征地者合法权益的保护,因此土地征收必须符合法定的条件,并且要有完善的程序制约。＂公共利益＂是土地征收的核心要件,建立＂公共利益＂界定和审查机制对规范土地征收意义重大。现有土地征收程序存在诸多不合理之处,被征地者参与并影响土地征收程序保障不力,土地征收程序缺乏事后行政或司法审查监督,建立被征地者有效参与、司法审查监督的土地征收程序是预防和解决土地征收纠纷的关键。     

加强个人所得税手续费收入监管的思考

笔者调查发现,企事业单位代扣代缴个人所得税取得的手续费收入的监管大多不为企业重视,甚至有的企业手续费收入沦为"小金库"。本文根据企业会计准则和税法的有关规定,从企业代扣代缴职工薪酬个人所得税所取得的手续费收入的会计和税务处理入手,对手续费收入的监管作一点探讨。