维森：探路房地产开发基金

张维伦说，房地产“中国式次贷危机”需要依靠拓宽直接融资来解决。张维伦说，中国房地产未来十年会进入资本时代，产业彻底分工，开发管理将壮大成为一个大有可为的细分行业，这是一种新兴的模式。……     

浅析客户细分在房地产营销中的作用

本文首先介绍了市场细分理论的含义及其作用，从而引出在房地产开发领域中客户细分的重要作用，同时以实例论证了客户细分在房地产营销中的重要作用。     

A股上市公司定向增发对股票价格影响研究——以房地产行业为例

房地产业在三大行业当中属于定向增发次数最多的行业,其增发就达到了92次,由于其他二大行业:制造业门类繁多、行业极其细分,均处于不同的标准体系,金融业则属于特殊行业,普遍性研究并不适用于上述二者。作为最接近民生的行业,房地产行业是最实际的。故将房地产行业作为主要的研究对象,研究其定向增发对股票价格的影响。将2009年至2014年沪深两市已经实施定向增发的房地产上市公司当作重点对象研究进行研究,并选择购买并持有异常收益率法和采用事件研究法对这些上市公司的股价进行分析,从而得到股价在短期或长期的影响情况。     

论房地产价格波动中政府的两难境地

房地产价格的升降对中央政府决策的影响，主要是看其是否有利于经济增长。房地产价格与经济发展相协调是中央政府政策出台的依据。在当前情况下，政府对房地产的调控存在两难境地。一方面，房地产价格上涨会引发内需不足、阻碍实体经济的发展、造成泡沫等负面影响；另一方面，房地产价格的下跌也会引发一些负面影响，如对GDP、银行、房地产和相关行业造成负面影响。所以在调控房地产的政策施行上，政府陷入了两难的境地。     

2007中国行业经济发展预测（下部）——2007产地产市场前瞻

在中国房地产发展战略开始显露出从产业政策向公共政策回归姿态的形势下，2007年的房地产行业可以说正处在变革的前夜。在住房供应结构调整、控制房价、加强土地调控、加强保障性住房建设等政策导向下，房地产行业将逐渐告别高利润时代，强化公司治理、注重品牌建设、提升经营效率和定位市场的真实需求，将成为谋求长期发展的房地产企业的关注重点。     

浅论房地产对商业银行金融风险的影响

房地产行业与金融行业的关系甚为密切,随着我国经济的发展,房地产行业持续升温,商业银行纷纷加大对房地产行业的放贷,房地产市场的波动以及房地产业的泡沫会大大增加商业银行的金融风险.本文将在分析房地产业引发商业银行金融风险的原因的基础上,探求降低商业银行在房地产领域的金融风险的有效措施,使商业银行充分认识到过度向房地产市场放贷的风险并有效规避,从而稳步进行房地产信贷业务.     

房地产行业财务风险评价研究

近几年来,房地产行业财务风险管理、控制、评价受到越来越多的人的重视,产生这种现象的原因有两个,一是房地产属于资金密集型产业,其投入大,回收周期长的特点决定了房地产行业本身存在高风险。二是近几年房地产行业火速发展,其自身发展的同时也带动了上下游行业的繁荣,房地产行业成为国民经济的支柱产业,房地产行业如若遭遇风险,将会严重影响国家发展,社会安定,人民幸福。面对这种情况,房地产企业一定要建立严格的风险评价体系,及时识别风险,寻找对策,防范风险,从而使房地产企业健康发展。     

VaR在房地产行业的应用

研究主要论述了VaR在房地产行业的应用。首先给出了VaR的定义和计算方法，分析了房地产行业面临的风险，在此基础上，给出VaR在房地产行业的应用分析。     

话说房地产

在当今经济大潮涌动之时，最响亮最惹眼也最有排山倒海力量的浪头就是“房地产”行业。支撑经济发展的三大支柱：房地产、旅游业、金融股票业，房地产排在第一位。只要提起房地产，你就会想到挣大钱，想到暴发户，想到财源滚滚，想到拔地而起的高楼大厦，也会想到迅速破灭的经济泡沫。     

提高房地产行业营运效率的对策分析

房地产行业与其他行业相比较，有着显著区别。房地产从开发到项目完成出售需要经过一段较长的时间，在这期间的资金占用量巨大，这会在一定程度上降低企业的资金周转速度。因为房地产行业的这一特殊性，导致其营运资本的管理有着举足轻重的地位。本文从房地产行业的营运周期特点入手，通过对应收账款周转期，应付账款周转期，存货周转期等营运资金周期的发展趋势分析，寻求提高房地产行业营运效率的有效方式。     

房地产咨询及其业务发展

随着市场经济的发展,房地产市场需求差异化越来越明显,从房地产消费市场的需求变化上看,需求差异化逐渐形成扩大之势,现实需求差异化的存在使得供需双方都对高水平房地产咨询业务产生了更多的需求,迫切要求房地产中介行业以专业化的服务、正规化的经营来填补市场空白;同时,国内咨询行业也在市场经济的大形势下飞速发展,逐渐形成了较明晰的细分市场,房地产咨询业的发展出现了较大的机遇。     

我国房地产行业融资现状的分析--以滨江集团为例

房地产行业属于资金密集型行业，随着国家对房产的调控宏观调控力度进一步加大，房地产行业的融资日趋困难。本文将选取杭州滨江房地产股份有限公司为案例，通过分析其融资现状，为房地产行业的融资研究提供一些参考。     

房地产需求市场细分论

我国房地产企业所开发楼盘取得畅销的共同点,是以准确的市场定位最终赢得市场的青睐,而准确的市场定位源于最大可能的需求市场细分的准确性,房地产需求市场的细分是房地产产品开发定位的前提。本文主要就房地产需求市场细分的原因、依据及通过市场细分所带来的作用三个方面展开论述。     

房地产泡沫的成因分析及其对策

房地产行业的发展对我国经济增长具有很大的推动力,但在我国一些城市,房地产泡沫日益凸显,而房地产泡沫的破灭会给整个经济社会带来巨大的危害。土地炒作、外行业过多介入房地产业、房地产信息系统不健全、银行信贷的非理性扩张是导致房地产泡沫的原因。应严格控制土地市场,有效防止土地炒作;积极防止房产高温,合理控制外行介入;科学运用指标体系,加快建设信息系统;逐步加强信贷管理,适度控制信贷规模。     

房地产需求市场细分论

我国房地产企业所开发楼盘取得畅销的共同点,是以准确的市场定位最终赢得市场的青睐,而准确的市场定位源于最大可能的需求市场细分的准确性,房地产需求市场的细分是房地产产品开发定位的前提.本文主要就房地产需求市场细分的原因、依据及通过市场细分所带来的作用三个方面展开论述.     

房地产的狂欢

企业多，收入多，增长快，成为房地产行业榜的一个特征。2009年的房地产市场，会成为最后的狂欢吗？     

国内房地产行业价格发展趋势分析

由于房地产行业的特殊性和复杂性,目前,该行业是国内关注度最高的行业.近来,针对房地产行业的调整政策接连不断,房价未来如何发展成为民众普遍关注的问题,本文从房地产行业的发展历程、影响房价的几大因素进行综合分析,认为国内房价发展未来将会趋于理性,为买房者及投资客提供了一个有效参考.     

浅谈房地产融资渠道的现状与发展

近年来，房地产问题已经成为人们普遍关注的一个问题。目前房地产行业的融资主要依赖银行体系，另外一些融资渠道，包括房地产信托、房地产基金、海外融资、股权融资等，由于受到各种各样的限制，融资规模仍然有限。房地产行业长时间的依靠银行融资必然会出现一些问题，想要解决这些问题就只有构建多元化融资体系。本文从当前我国房地产行业融资渠道的现状角度对问题进行分析，并对该方面的发展提出一些看法。     

创新互联网时代下的房地产交易监管策略探究

随着房地产行业秩序的稳定、住建部对房地产交易的进一步约束，我国房地产行业的交易在互联网时代迈入了新的篇章，工作模式也有了新的突破。但是受房地产市场自发性和局限性等的影响，在制度以及交易模式上存在一系列的风险问题，房地产交易监管中也暴露出了许多问题，不仅影响工程建设的效率，还会增加交易相关环节中的风险因素。文章旨在根据房地产交易监管策略现状来阐述研究目的及意义，以创新互联网时代发展下的环境为背景，探析房地产交易监管工作相关的风险因素，以及对问题作出针对性分析，提出科学、合理、可持续发展的解决办法及战略方针，以期提升房地产交易的工作状况，降低风险因素的存在，为完善制度、开展新工作带来全新的思路，帮助房地产行业在互联网时代下进一步发展。     

理性乐观地看上海楼市房价

过热、过度炒作使房地产发展走上弯路。我们在认识和判断房产走势以及该不该投资房地产行业时,一定要理性科学地加以分析,决不能心血来潮。随着中央一系列针对房地产的新政策出台和对该行业的宏观调控．上海楼市房价是否会大幅度下降成了人们的热点话题。