农地规模化经营收益估值及其分配模式研究

党的十八届三中全会提出了"农地规模化经营"改革举措,正契合了当下农地生产方式适度调整的现实要求。本文运用随机动态规划原理,构建了农地规模化经营收益估值体系,并基于益贫思想和机会平等理论的机会补偿原理,提出了在保证满足经营主体的参与性约束条件和激励相容条件前提下的农地规模化经营收益分配模式。     

浅析农村土地规模化经营——以济南市商河县为例

本文将从制度经济学的角度，分析我国1949年以来农地经营制度的变迁过程，重点以济南市商河县为例分析农地规模化经营的几种模式并对其进行比较选择，最后对农地规模经营中出现的问题进行讨论。     

农地整理中的生态景观建设研究——以尚义县七甲乡项目区为例

农地整理是实现耕地总量动态平衡的一种有效手段,目前大多数地区将增加耕地面积作为农地整理的主要目标,忽略了生态景观建设。以尚义县七甲乡项目区为例,根据农地整理过程中的生态景观建设原理和保护思路,分析了项目区农地整理过程中存在的忽视和破坏生态景观的问题,提出将激光平地技术运用到土地平整中、建立森林生态系统和生态环境评价与监测体系、加强生物措施的应用等有关生态景观建设的对策,从而实现农地整理过程中的经济、社会、生态效益的有机统一。     

提升新型城市建设水平 助推长沙市高质量发展

<正>湖南省长沙市认真贯彻落实中央新型城镇化工作会议和中央城市工作会议精神,牢牢抓住国家新型城镇化综合试点契机,强化政策引导和机制创新,新型城镇化建设取得了明显成效,特别是高质量新型城市建设迈出了坚实步伐。一、以规划引领高质量新型城市建设一是全域统筹。按照生态引领、城乡统筹、全域覆盖的原则,逐步构建市域、都市区、镇村等较为完善的规划成果体系,全面统筹利用资源,推动城市外延扩展与内涵提升相结合。二是整体管控。市域划定"三区三线",优化生态、农业、城镇结构,划定生态保护红线、永     

济南市物价局实现清明期间扫墓祭奠停车场收费零投诉

济南市区两级物价部门上下联动,采取有效措施,实现了清明节期间殡仪馆、墓地停车场收费“零投诉”。济南市物价局3月31日召开了市区价检局局长会议,通报市委、市政府关于以上海踩踏事故为鉴,做好节日安全工作的会议精神,并要求:规范清明节期间殡葬市场秩序,保障群众祭扫活动,市价检局和各区县要以高度的责任感做好这项工作:领导要高度重视,各区县要根据实际情     

农地制度改革:赋予农民充分的土地权利

尽管现行的政策和法律法规对保障农民土地承包经营权有许多改进,但在土地征占用、土地流转、宅基地等方面还有诸多有待改革探索的空间。因此,应在坚持农村土地集体所有制的基础上,尽快明晰农地产权关系,推动农村集体土地所有权权能分离,并加快完善土地征用制度,尤其是要明确界定农地征收中公共利益的范围,探索完善农地直接入市交易制度,以有效地保护农民的合法土地权益。     

我国农村土地集中规模经营的制约因素分析

农村土地集中规模经营是经济发展的规律性要求。在我国的经济社会中存在四个根本性因素制约着农村土地集中规模经营,其一是我国二三产业发展规模相对太小,农村富余劳动力对农村土地的刚性就业需求限制了农地流转;其二是农村社会保障体系尚未完善,农地的社会保障角色束缚了农地流转;其三是农业比较收益太低,降低了对农村土地的投资需求;其四是农村土地承包经营权流转市场发育滞后,阻滞了农地流转。在此基础上,本文提出应通过建立农地流转市场、完善农村社保体系、发展农业劳动生产力、完善农业支持保护体系和积极发展二三产业这五大措施促进农地集中规模经营。     

我国现行农地制度缺陷与重构的分析

国土资源部颁布了《关于坚持依法依规管理节约集约用地,支持社会主义新农村建设的通知》,意味着农村集体土地直接入市已露出一角。但一个重要的问题是,我国农地合约不明确导致的产权界定不完整,势必造成入市的种种困难。这也是农村非农用地和耕作用地共同存在的一个问题。文章从产权、合约、交易成本的角度分析了我国现行农村土地制度的缺陷,并给出了理论和政策上的合理化建议。     

养老金入市的可行性分析与建议

随着我国老龄化问题的凸显,养老金缺口问题也逐渐引起了政府的关注和重视。而在解决养老金缺口对策中,养老基金入市的改革方案引起了国内各界的争议。本文将养老金缺口问题作为切入点,参照国际国家养老金入市情况以及我国现状对养老金入市的优劣势进行了综合分析,权衡其可行性,同时根据国内社保的改革情况和国外养老金改革的经验对我国养老金入市政策提出了几点建议。     

北方地区镇域村镇体系规划实践——以吉林省烟筒山镇为例

本文以吉林省烟筒山镇为实践案例,根据现状情况确定了该镇的城镇性质,从镇域等级结构、镇域体系空间布局规划、镇域村庄布局规划四个方面对改造村镇体系规划提出了对策建议。     

济南市产业结构研究

改革开放以来,济南市的经济发展呈现持续上升的趋势。从整体上来看已经进入工业化中期阶段,并由此形成了以钢铁、石油化工、电子信息、交通运输设备制造等为主导的产业体系。即使如此,但与一些城市相比济南仍然存在产业结构改进和优化的空间。文章主要分析济南市产业结构的现状以及存在的一系列问题并对构建济南市现代化产业结构新体系提出相关的建议,并对济南市的产业结构进行优化。这便可以实现资源在第一、第二、第三产业间的优化配置,提高经济资源的使用效率,促进济南市产业结构向合理化、高级化和有效化的方向发展。     

农地三权分置的风险及防范

<正>农地三权分置的提出,细分了农地产权结构,创新了各权利实现的方式,但由于农地三权分置制度目前尚处于构建之中,尚未根据农地新问题、新情况就农地三权分置做出具体规定,延用当前的相关法律法规或政策规定,很容易导致相关风险的发生,有必要对可能出现的较大风险进行探讨,并提出防范的对策。一、防范农地非农化风险当前的政策法规并未对经营权受让主体资格进行限制,任何第三方都可以参与农地流转,成为农地经营者。为了防范农地非农化的风险,     

试论历史文化名城保护的规划

历史文化名城规划一直是我城市规划中的重要部分,本文根据历史文化名城规划在规划的体系现状问题,提出了历史文化名城规划中规划方法.     

当前城镇体系规划编制中的问题及对策研究

传统的城镇体系规划是计划经济条件下政府掌控的规划。但是,随着经济体制的变化、政府职能的改变和社会发展的要求,传统的城镇体系规划面临着新的形势。文章分析了目前城镇体系规划中存在的许多问题,并根据新形势的要求提出了一些具体的解决办法。     

养老金入市的风险及防范措施

养老金是关乎全民利益、保障社会稳定的大事,随着《基本养老基金投资管理办法》的公布,养老金入市问题终于尘埃落定,本文对养老金入市面临的风险进行了详细的分析,并试图结合外国养老金应对入市风险的措施,为我国养老金入市防范风险提出合理化建议。     

基于性别差异的旅游消费行为研究——以济南为目的地的研究初探

以性别为分析点,通过不同性别的旅游者之间的行为差异,分析其原因,从而对济南市旅游市场的开拓和稳固有所帮助。运用偏好度指数量化分析了济南市部分知名景区内游客对各个项目的选择偏向性,再运用差异度指数量化分析了男女游客针对某个项目的选择差异性。根据结果,以性别为细分原则,对济南市旅游景区或各部门提出一些意见或建议。     

重庆市农地集约利用水平评价及其空间差异研究

针对我国农地资源绝对量大、人均占有量匮乏,单位面积产量需求逐步增强,耕地利用集约度对耕地保护、生态环境和粮食安全均存在显著意义的现状。文章基于2014年重庆统计年鉴等资料,分析重庆市2014年农地利用状况,构建重庆市农地利用集约度评价体系,并针对提高重庆市农地集约利用水平提出合理的对策建议。结果表明:重庆市39个区县农地利用集约度与地区经济发展水平呈显著关系,说明经济的发展能使农地利用集约度增加。同时,重庆市农地利用集约度总体不高,劳动集约度普遍高于资金集约度,农地利用较为粗放。     

商铺出售和统一经营的成功之道——开元地中海商业广场《决战商场》访谈实录

市区商业鳞次栉比,而郊区居民却为无处购物烦恼。根据上海的"十二五规划",一面完善松江新城、嘉定新城、临港新城的建设,一面又新推出了青浦新城和奉贤南桥的商业规划和建设。未来五年,郊区商业、社区商业无疑成为上海商业版图上的新亮点。     

地方乡镇食品监管体系分析

随着我国食品监管体系改革的深入,食品监管逐渐延伸到了镇村一级,并得以积极展开。但是乡镇仍旧是监管的薄弱环节,存在着多种问题。本文对建设乡镇食品安全监管体系的必要性与重要性进行了深入剖析,并总结当前乡镇食品安全监管存在的问题,提出健全我国乡镇食品监管体系的建议。     

农村集体经营性建设用地出让评估探析——以文体娱乐用地为例

2013年十八届中央委员会第三次全体会议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中明确允许农村集体经营性建设用地在符合规划和用途管制前提下,可出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。决定的通过给农村集体经营性建设用地入市,国家加快推动城乡统筹发展提供了法律依据,更有效提高了集体经营性建设用地土地利用效益,盘活了土地资源。文章以一宗文体娱乐用地为案例,从评估角度对农村集体经营性建设用地入市相关问题进行了探索。