地产困局透析

在我国20年经济持续增长的轨迹中,没有一个产业能像房地产业一样,牵动着大众情感,引发目前这样激烈的争论,没有哪一个行业能像房地产业这样充满变数与费解。始于1998年废除分房制、实行商品房的住房分配制度改革,打开了压抑多年的住房需求,启动了房地产投资快速增长的引擎。全国房地产开发投资年均增幅接近30%,制造了一个又一个财富拥有者创富的传奇历程。短短七年.全国投资房地产的资金从1998年的3614     

外资地产经纪盯上二手房

宏观调控下的中国房地产市场，一个微妙的趋势是，前赴后继的外资机构在对一手房市场集中火力的一番猛攻之后，已逐渐开始将触角伸向了尚未完全发达的二手房经纪市场。     

突围高级会计人才短缺困局

缘何出现"高级会计人才荒" 对高级会计人才的呼唤在近两年显得十分急迫,这是我国经济日益国际化的需要.即使在被称为建国后"整整耽误了一代人"的某个动乱时期,也未出现今天这样的"高级会计人才饥渴症",高级会计人才似乎在一夜之间成为这个行业的宠儿.     

公租房是破解地产困局的金钥匙

6月12日,由住房和城乡建设部等七部门制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式对外发布。看来,公租房离我们已不远。     

地方财政困境下的地产突围

近段时间,关于地方楼市政策松动的消息接二连三传来。扬州对购买成品住宅者的财政补贴,更是满城风雨。有点蹊跷的是,面对社会上的质疑之声,扬州政府坚持认为无错勿改,又冒出小道消息说住建部让其改正。     

勿忧地产调控

尽管可以找到很多理由解释目前高房价的合理性,但不可否认的是房地产的经济风险已经开始累积,由此带来的社会与政治风险也在逐步加大。为避免重蹈日本的覆辙,中国政府已经从2009年底开始,出台强制性限制购房、强制性降低杠杆比例、以政绩考核推动保障性住房建设等多项政策措施调控房地产市场。一直以来,房地产行业对于中国经济的发展有着重要的拉动作用。本轮调控究竞会对中国经济产生怎样的影响,是否会导致经济的二次探底,需要做出客观理性的估计。     

勿忧地产调控

尽管可以找到很多理由解释目前高房价的合理性,但不可否认的是房地产的经济风险已经开始累积,由此带来的社会与政治风险也在逐步加大。为避免重蹈日本的覆辙,中国政府已经从2009年底开始,出台强制性限制购房、强制性降低杠杆比例、以政绩考核推动保障性住房建设等多项政策措施调控房地产市场。一直以来,房地产行业对于中国经济的发展有着重要的拉动作用。本轮调控究竞会对中国经济产生怎样的影响,是否会导致经济的二次探底,需要做出客观理性的估计。     

调控地产 谁对谁错

要解决一般老百姓买不起住房的问题，主要靠建好廉租房、低价房及其相关配套，而不是通过货币政策来调控。     

地产调控:难动真格

如果要评出新世纪以来最令中国政府尴尬之事,非房地产调控莫属:数十次政府主导的调控无不是雷声大、雨点小,最终都是价格不降反升——这令政府的声誉严重受损,以致于世人皆怀疑政府调控房地产的诚意。记者在岁末年初之际,采访了几位国内长期专注于房地产领域研     

漫谈事业单位在财务管理上面临的困局与突围

文章从事业单位在财务管理上面临的困局出发,探讨面对这样的困局事业单位应如何突围,旨在完善事业单位财务管理制度,使事业单位更好地开展社会服务。     

地产调控对经济走势的影响有限

前一段,30岁的王伟很发愁,是否用攒了5年的25万元来买房呢?上海的房价不断创造历史新高,王伟害怕自己成为最后接棒的冤大头。但是,市场同样流传着各种各样房价不会下跌的理由。除此之外,物业费越来越贵,加上每月的按揭,如果买一套100平米的房     

房地产经纪应为调控和住房保障承担社会责任

当前,房地产行业实行严厉的调控,处在胶着和持久博弈状态中。而在这场博弈中,房地产经纪机构也起着一定的作用。为此,作为房地产三大主行业之一的房地产经纪机构要担负起一定的社会责任,形成一种行业和企业共同成长的共识,起到一个义务宣传、主动解惑的作用,营造一种有所为、有所不为的经营理念、职业操守,为房地产调控和住房保障建设出一份力。1担负起一定的社会责任社会是由每个个体、每个细胞组成的,个体和细胞的品质就决定了社会的素质。只有每个个体和细胞活跃了,社会才会不断向前发展。所以,每个个体和细胞都要在社会中发挥自己的作用,承担一定的责任。责任是一种企业能力的体现,而有了能力也必然要承担某些责任。在这场旷日持久的调控中,由于调     

平面媒体从哪里突围?

当前,在全球范围内平面媒体正经历着一场前所未有的寒流,而这场寒流被业内认为主要是以网络为代表的新媒体冲击的结果。在我国,自04年底以来,报业也正经历着寒冷天气。虽然这与我国报业特殊的发展环境有很大关系,但新媒体对报业的冲击同样也是不可忽视的一个因素,或者即使新媒体不是冲击传统媒体的主要因素,它们也是传统媒体突破窠臼获得新生的重要希望之一。     

保利地产：注意政策调控过紧风险

盈利动能由正转负是保利地产被剔除出166的主要原因。近期长城证券将其2011年盈利预测由1．22元调低至1．18元。     

中国股市该从哪突围

“两会”前,新华网作了一个“今年两会关注话题”的网上调查,在有12万人参加的共20个话题投票中,得票率排在第一位的,居然是资本市场如何走出困境,关注率遥遥领先,高达78%。     

突围：从贸易融资开始

“疾风知劲草。面对当前国际贸易挑战与机遇并存、困难与希望同在的形势,只要国内商业银行能做到“审慎的积极”,银行外汇业务就一定能实现持续、健康、稳定发展。”     

地产调控应由抑制需求转向增加供给

房地产市场陷入"越调越涨"的怪圈表明,本轮调控所倡导的抑制需求的政策思维亟待调整。尽管房地产调控陷入困境,但在持续加码的行政需求管控背景下,投机和投资性住房购买需求大幅增长缺乏基础。与之相对应的是,供给调控则较为薄弱。住房市场供给大多取决于新房的供应,但受制于每年城市土地规划及住房建设     

中国500强须从温柔乡突围

<正>2009中国企业500强名单9月5日公布,本来是个好消息,说中国500强以净利润1706亿美元,成功超越净利润989亿美元的美国500强,整体绩效已居世界最高水平。而国资委主任李荣融给正在兴头上的中国500强泼了一盆冷水,他告诫大家:"今天评的500强,实际上还是500大",大而不强,迟早要垮。     

王智慧:从客车制造业突围

王博士预计,近年内整车行业的利润率水平不会有明显的波动,全年行业利润总额将实现约30%-50%的增长。他判断汽车行业结构性繁荣的趋势还将持续。他提示,客车制造行业需要引起投资者特别重视。     

从人力资本进步角度看养老保险体系困局

我国养老保险体系带有现收现付的成分.现收现付制的可持续运行主要取决于两个因素,即人口数量的不断增长和人口素质的持续提升.下一代人口增长速度越快,人力资本和收入能力提升越大,赡养上一代人的能力则越强.近年,随着我国养老保险基金面临的收支平衡压力不断增大,人口老龄化问题受到政府、学界和公众的普遍关注,成为研究的热点.然而,...