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国家外汇管理局日前首次披露,外资在中国房地产市场中的比例约为15%。此前,人们盛传进入中国房市的外资达几百亿元甚至是几千亿元。境外资金进入热点地区房地产市场,是房价居高不下的罪魁祸首吗? 相似文献
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中国房地产市场的发展现状和趋势 总被引:2,自引:0,他引:2
自2003年开始升温以来,中国房地产市场已持续增长了将近四年,直到2007年达到顶峰。中国房地产市场短期内的发展趋势如何?目前的状况对于房地产市场的未来发展有何影响? 相似文献
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受经济复苏及市场流动性恢复的影响,2009年的房地产市场在经历了金融危机的冲击后重拾增长之势,引发了人们对房地产泡沫的普遍担心,从理论界到决策层,都非常关沣中国房地产市场的走向。如何在保持经济持续增长的同时确保资产价格不出现过快增长,这已经成为中国宏观经济管理的重要问题之一。那么,爆发于20世纪80至90年代的日本的房地产泡沫能够给今天的中国房地产市场带来什么样的启示呢? 相似文献
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多方数据表明:中国金融机构因次贷危机所蒙受的损失有限。当全球股市受信用危机冲击而剧烈震荡下跌之时,中国股市和房地产市场依然故我、高歌猛进。“风景这边独好”,似乎再一次验证了许多人的真诚愿望:“中国市场、中国特色、只涨不跌”。中国真的会例外?中国的股市和房地产价格真的没有严重泡沫成分?中国的资产价格泡沫真的会永远膨胀下去、不会破灭?从个人情感上,我们亦希望中国例外,但从理论逻辑上,们却不相信会有例外。 相似文献
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2002年以来,阜阳市房地产业进入空前发展的高峰期,房地产投资骤然升温,楼盘销售持续红火,商品房价格节节上涨,二手房交易随之升温。阜阳市房地产目前状况如何?房地产市场的供给、需求状况有什么特点和不足。下一步又将如何发展?为此,我们对阜阳城区内的房地产市场开展了调研。 相似文献
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岁尾年初。中国大地在一个比以往更严寒的冬季中瑟瑟发抖,而中国的房地产市场,却在寒风凛冽中创造出了一波更甚一波的热浪,甚至可以说是一场场“触目惊心”的大战。中国房地产发展之路。究竟该怎么走?国家弹幕般的房价调控政策。究竟是治本良药还是昙花一现? 相似文献
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裤子是什么?对于中国房地产市场来说,就是产权制度。如果一个人只穿上衣,不穿裤子,我们不能说这个人没有穿衣服,因为他的确穿了上衣,然而因为最关键的地方裸露着,我们会说这个人穿衣严重不符合标准,甚至干脆宣布他属于“没穿衣服”一类。中国房地产市场也是这样。尽管政府早就提出要建立“现代产权制度”,但是中国房地产无论市场化也罢,房地产调控也罢,几乎都没有涉及到房地产市场的基础制度——产权制度的变革。然而,房地产市场如同其他市场一样,其实是一个制度体系,而产权乃市场的基础和根本。 相似文献
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我国房地产金融风险及防范 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产行业的资金密集性特征决定了其实质上是一个准金融行业。近二十年中国房地产市场的发展显示,房地产业和金融业是相互依存、相互支持、共同发展的,房地产市场的起伏与房地产金融及相关政策变动密不可分,中国房地产行业的问题一定程度上是房地产金融的问题和房地产金融体系的不健全。因此,剖析中国房地产金融风险并提出防范对策,是深刻认识房地产市场症结,化解房地产金融风险,促进房地产业健康发展的关键。[第一段] 相似文献
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近年来,国内房地产市场投资之快、房价上涨之快,一直是为中央政府与民众意见大的地方。那么国内房地产市场为什么会发展这样快?为什么房价上涨不能够得到有效遏制? 相似文献
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《山东经济战略研究》编辑部 《山东经济战略研究》2011,(3):31-38
1月26日,《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(简称"新国八条")正式发布,昭示着第三轮房地产调控政策的开启。业内人士认为这次调控是"史上最严厉的房地产调控",但与此同时,和过去相似,它也带来了许多争议,如:房地产调控为什么越调越涨?是否存在房地产泡沫?严厉调控下楼市如何走向?为此,本刊试对有关问题进行了梳理,以期对大家认识中国房地产调控有所帮助。 相似文献