浅谈公允价值法计量对投资性房地产的影响

<正>作为备受投资者关注的房地产类型中的一种,投资性房地产具有其独特的魅力和优势。随着我国房地产市场的蓬勃发展,占有投资性房地产的企业利润操控空间越来越大。如按公允价值计量投资性房地产,公司的业绩很可能出现几何级增长。然而,实际情况并非如此,投资性房地产只是房地产类别中的一项,即使拥有投资性房地产的部分企业未必都采用公允价值计量投资性房地产。在2001年,经过《债务重组》、《非货币性交易》、《投资》等准则     

基于WOS的社会责任投资研究现状综述

随着环境、社会问题不断显现,人们对于投资效应的考核也从单纯的经济指标扩展到环境效应、社会效应等多个方面。社会责任投资即是顺应这一潮流而出现的新的投资形式。社会责任投资在选择投资的企业时不仅关注其财务、业绩方面的表现,同时关注企业社会责任的履行,在传统的选股模式上增加了企业环境保护、社会道德以及公共利益等方面的考量,是一种更全面考察企业的投资方式。本文基于WOS检索,运用文献计量学、统计学相关知识和文献资料法,通过比较分析和逻辑推理,从多角度梳理目前社会责任投资的国内外研究现状,试图为更有针对性的学术研究提供意见和建议。     

浅析经济增加值

<正>现代企业的业绩评价是一个深受各方利益相关者关注的问题,但至今没有形成一个公认的业绩计量方法。不同的时期,人们对企业的判断标准也不尽相同。从19世纪,真正现代意义上的企业出现以来,企业目标经历了利润最大化、效益最大     

基于WOS的社会责任投资研究现状分析

随着环境、社会问题不断显现,人们对于投资效应的考核也从单纯的经济指标扩展到环境效应、社会效应等多个方面.社会责任投资即是顺应这一潮流而出现的新的投资形式.社会责任投资在选择投资的企业时不仅关注其财务、业绩方面的表现,同时关注企业社会责任的履行,在传统的选股模式上增加了企业环境保护、社会道德以及公共利益等方面的考量,是一种更全面的考察企业的投资方式.本文基于Web of Science（WOS）检索,综合运用文献计量学、统计学相关知识和文献资料法,通过比较分析和逻辑推理,从多角度梳理目前社会责任投资的国内外研究现状,试图为更有针对性的学术研究提供意见和建议.     

什么是基金的投资竞争力

在经历了2008年的巨幅亏损之后，投资者对于基金的认识要有一个大的转变，要把评价基金的眼光更多地转向基金内在的投资竞争力，而不是单纯地关注历史业绩。业绩代表过去，而投资竞争力才决定基金未来的投资潜力。     

关停企业资产评估的研究和分析

企业的关停从产生的原因看,可能是政策性的,但更大量的是经营性原因.由于关停类企业在其关停之前其经济运作就容易出现一些不同于正常企业的变化,许多会计核算上的假定也都可能失去意义,对经济交易和会计事项的确认、计量、记录和报告等也都可能出现不同于企业持续经营下的状态.显然,关停类企业的资产评估,对于这一特殊状况需要认真重视.     

EVA业绩评价系统

企业经营业绩评价是当今世界企业界和会计界的一个重大课题。对投资来说，企业业绩的最终表现应该是投资投入资本价值的增加。因此，衡量企业经营业绩的关键之一是正确衡量投资对企业的投入的价值。投资对企业的投入表现为资产的价值，这一价值可以用三种方法衡量，即帐面价值、经济价值和市场价值。对于企业资产价值的不同衡量方法，也就产生了不同的业绩评价指标，即利润指标、经济增加值（EVA）指标和修正的增加值（REVA）指标。     

证券分析师关注与企业研发投入

本文基于2015—2019年中国A股上市企业财务数据,以信息中介假说和业绩压力假说为理论基础,考察了分析师关注对企业研发投入的影响。研究发现：（1）分析师关注对企业研发投入存在倒U形影响,但呈现抑制作用的样本较少,更多呈现出促进作用,且结论在2SLS及GMM估计下依然稳健;（2）分析师关注通过信息解读与业绩压力机制共同影响研发投入;（3）明星分析师关注会引起管理层业绩压力,从而造成研发投入的挤出效应,而低声誉分析师关注不引起该效应;（4）高机构持股可缓解业绩压力效应,使分析师关注促进研发投入提升。本文对于解读分析师功能及分析师与微观企业研发投资决策之间的联系提供了新视角,拓展了企业研发投资研究的逻辑边界。     

基金组合披露、投资者关注与业绩持续性

本文以2006年至2014年间开放式股票型基金为样本,从投资者关注角度,研究分析了基金投资组合披露对其业绩持续性的影响。结果表明,超短期内投资者具有明显的反应不足,未能对组合披露足够关注。短期内组合披露会引发一定的市场关注,投资者模仿绩优基金投资组合并摒弃绩劣基金投资组合,投资者关注度会强化基金业绩持续性,且强化效应具有不对称性,投资者关注对绩优基金业绩持续性的影响更明显。此外,绩优基金可以将基金投资组合披露作为一种重要策略。     

靳海涛:企业不创新必将走入困境

不管投资还是创业都要关注创新,创新也是当今社会发展的主旋律,如果不去创新,墨守成规,无论国家还是企业都会逐渐走向困境.创业要围绕创新进行,已经创业的必须不断地创新,投资也要围绕创新进行,否则过几年就会发觉投了一批可能走下坡路的项目.     

业绩补偿承诺对标的企业的激励效应研究——来自中小板和创业板上市公司的实证检验

业绩补偿承诺协议是并购交易定价事后调整的一种契约安排。本文的实证研究发现,业绩补偿承诺对并购后标的企业业绩的提升具有激励效应,但相比于单向业绩承诺,双向业绩承诺并没有发挥更显著的激励作用。激励效应与承诺的业绩增长率呈倒U型的相关关系,随着承诺业绩增长率的提高,激励效应呈现先上升后下降的态势。研究还发现,当实际业绩无法达到承诺值时,约定的惩罚方式会影响标的企业的业绩,且相对于现金赔偿方式,股权赔偿方式的激励效应更明显。业绩补偿承诺协议对于提升标的企业并购绩效具有激励作用,本文的研究指出了业绩补偿承诺协议在实际应用中的价值和可能存在的不足,对于优化并购定价机制具有一定的借鉴作用。     

收入与建造合同特殊业务的会计与税务处理

在市场经济条件下，收入规模的大小越来越受到企业和投资者等众多财务报表使用者的关注，成为评价企业经营业绩的一个重要财务指标。《企业会计准则第14号——收入》对于企业收入的确认、计量和披露都进行了规范。然而，随着市场上新型业务模式的不断涌现，在实务中如何运用企业会计准则规定的原则，正确核算收入，从而真实地反映企业的生产经营成果，越来越成为人们关注的一个问题。     

企业效绩评价相关知识（之四）

一般情况下，评价一个企业的经济效益和评估经营的业绩，主要以计量指标作为主体指标，但必须同时辅之以非计量指标，即定性因素，因为计量指标不可能涵盖影响企业效绩所有因素，特别是不能涵盖那些对企业经营效绩具有重要影响的却又难以量化的因素，尤其是在企业会计信息发生重大异常情况和企业经营受客观因素影响程度提高的情况下，如果单纯采用计量指标评价，得出的评价结果必然带有一定的片面性，在我国目前会计信息制度尚不完善的情况下，企业财务报表可能存在信息不对称的问题，采用非计量因素进行评价，可以在一定程度上实现对计量指标评价结果的验证和补充，所以，要综合评价企业效绩，必须全面考虑影响企业的各种非计量因素，在评价制度建立较为完善的国家，评价企业效绩也都采用定量分析与定性分析相结合的办法。     

从羊群效应浅谈证券投资中的心理障碍

羊群效应是证券投资过程中常见的心理障碍之一,证券投资心理障碍是指投资者想达到某一获利水平的心理上的原因。行为障碍包括过度反应、反应不足、行为陷阱、错位效应等。行为障碍对投资者的投资决策过程都可能产生影响,因此投资者要提升投资业绩,就必须克服上述心理障碍。     

关于经营者业绩评价的思考

近年来,无论在西方还是中国,业绩评价都是学者、咨询机构和一般企业关注的热点问题.有关经济增加值(EVA)、平衡计分卡等新的指标或指标体系的研究方兴未艾,财政部等部委组织课题组讨论并出台了新的"国有资本金效绩评价"指标体系,一些大型企业集团也在考虑业绩评价体系问题,而一些大企业高层管理人员的变动及引起的风波也使人们越来越关注职业经理们的业绩评价与报酬问题.但应该看到,在引起普遍关注的同时,我们对于业绩评价的各层次及其特点的认识仍然不够明确,对于业绩评价的主体、环境等基本理论问题缺乏系统的探讨,也因此带来应用中的问题.本文在简要分析业绩评价各层次及特点基础上,重点探讨我国国有企业经营者业绩评价的主体、环境与方法等问题,期望有益于其实际运作.     

EVA指标在投资中心业绩评价中的作用

随着经济发展的需要；为了满足企业管理的要求，投资中心业绩评价指标也在不断的丰富，其每一次演变都是一次自我完善；例如投资回报率的出现弥补了部门净利润忽略各部门使用资产的效率的缺陷，而剩余收益出现则克服了投资回报率有损企业目标一致性的缺点，然而，这些指标还仅仅停留在以“会计利润”为基础的评价层面上，远远不能满足企业追求股东财富最大化的理财目标，而投资中心作为企业财富增长的核心部门，更需要一个科学、合理的业绩评价指标，EVA的出现则满足了这一要求，并极大的丰富了投资中心的业绩评价体系。     

财务会计的本质、特点及其边界

为了指明财务会计的本质特点 ,我认为财务报表是财务报告的中心部分 ,而报表附注、其他财务报告等传送财务信息方法仅是次要的手段。在财务报表上确认的任何项目 ,都必须符合可定义性、可计量性、相关性与可靠性的特征。会计程序包括计量、记录和报告都必须以确认为基础。因此 ,财务报表的信息可以按真实和公允的要求来描述财务业绩和现金流量。财务会计的基本职能既不试图提供可能的未来的信息 ,又不产生非财务信息。财务会计的主要目的是通过它的报表反映一个企业经济活动及其结果的真实图像。结论 :财务会计作为一门学科是历史科学 ;作为一项实务是一个信息系统 ,它的任务是为企业提供历史的财务信息。     

试论EBITDA指标的几种优化方法

EBITDA指标最早是在20世纪80年代中期投资者利用杠杆原理收购投资机构且并购企业进行评估时使用的财务指标,近年来该指标被私人公司广泛使用,用以计算公司经营业绩.随着经济全球化的到来,EBITDA越来越受到国内企业及投资机构的青睐,但是任何一种理论或者方法在实践中的运用都不可能是完美的,本文试图通过探讨EBITDA的重要性和具体应用中存在的不足,提出关于EBITDA指标的优化方法.     

成本法与权益法

企业财务状况、经营业绩的计算和反映,都是建立在一定的会计政策基础之上。同一企业同一期间采取不同的会计政策,将会有不同的财务状况和经营业绩。本文就长期股权投资核算的两个会计政策方法作一浅议。 成本法和权益法对投资企业投资期内总体投资收益的反映通常并没有差异影响,但是对各期会计报表投资收益的反映却是不同的,主要表现在以下三个方面: 一是对被投资企业各期投资损失的反映不同。成本法下,只对被投资企业当期分派的收益进行反映,对被投资企业的当期损失不加反映,即在投资期内,成本     

GP业绩报酬及收益分配解析

股权投资企业受托管理机构(GP)作为股权投资企业设立和管理的主角,其业绩报酬及收益分配在实践中基本已形成一定的模式,对股权投资企业受托管理机构业绩报酬及收益分配相关问题进行分析将更利于实践操作。