塞浦路斯危机背后

3月25日,塞浦路斯与三驾马车达成救助协议,通过银行重组、资本管制及团结基金3项法案,以换取100亿欧元救助资金。根据新协议,塞浦路斯第一大银行塞浦路斯银行将被保留,而该国第二大银行塞浦路斯大众银行将关闭并被拆分入一家好银行和一家坏银行。其中,大众银行低于     

中国裸官有多少

一个不相信公司的人不可能成为好的CEO,同理,一个不相信本国未来发展的人,绝不可能成为一个明智而坚定的改革者。裸官受到民众的斥责、受到制度的约束理所当然。所谓裸官,即官员的配偶和子女在国（境）外定居或加入外国国籍,或取得国（境）外永久居留权的公职人员。     

房产投资并非一本万利

<正>房产会不会跌价?该不该投资房地产?这是许多人关心的问题。事实上,房产和其他资产一样,其价格浮动与其本身价值、经济环境,以及投资者预期都有很大关系。关注价值面客观来讲,任何资产的价值都与稀缺性相关,越是稀缺的东西其价值就应当越高。因而投资(注意是投资,而非投机)任何资产之前,应当先分析其价值,分析其是否具有真正的稀缺性。股票中的价值投资是投资"tenbagger",其核心是公司的基本面;而房产投资中的价值投资应看重的是地域和地段,当然房产的品质与配套服务也需要考虑。     

基于投资者预期的房地产价格及模型研究

文章通过分析，指出我国的房地产随着人们收入的提高已经慢慢从最初的消费品过渡到投资品，具有投资特性，其价格受到投资者预期的影响，以至于国家的各种针对房地产价格的宏观调控政策效果都不明显。通过研究投资者的预期形成，以及预期的影响因素，把投资者预期对房地产价格的影响程度用定量的方法表示出来，以引起对投资者预期的重视。     

新股首日破发不“尴尬”

<正>A股市场正在上演有史以来最惨烈的新股首日破发潮。无论是投资者还是新股价格本身,都正在这场破发潮中理性回归。     

网络的尴尬

2007年，娱乐仍然是中国人使用网络的主要目的，不过，运用网络浏览信息的量仍在增加。     

基于网络关键词搜索的房地产价格影响因素研究

影响房地产价格的因素众多,而在当前房地产市场“刚性需求”和“投资需求”相互交织、难以区分的情况下,人们的预期就成为影响房地产价格的一个关键因素,这种预期在互联网已相当普及的今天可以通过网络搜索引擎反映出来.本文尝试构建网络搜索数据与房地产价格指数之间的关系框架,通过皮尔逊相关系数法,选取了与房屋销售价格指数相关系数在0.55以上的9个关键词,即房价、出租信息、二手房产网、二手房信息、开盘、户型装修、房产网、房源和装修材料;并通过实证检验,得出房屋销售价格指数与提前5个月搜索指数的相关性最大,即对房价感兴趣的购房者通常都会提前5个月左右搜索相关信息.     

完善房地产价格形成机制的思考

正在当前的房地产价格波动情况下,政府可结合财政政策和货币政策进行房地产市场的调控,实现对房产供给和需求的调节,从而稳定房产价格。我国房地产价格居高不下已经成为常态,且有逐年上涨的态势。过高的房地产价格影响居民的正常房产需求,不利于我国的民生建设。对房价进行调控成为当下政府的关键任务。分析房地产价格的形成机制,有利于在制定调控政策时有据可依,实现政策的高效性。我国房地产价格趋势分析从房价收入比来看,我国的房价与收入的比值一直处于较高的水平,甚至从2005年以     

中国个人征信系统八省份联网

由国务院关于稳定住房价格的两个“八条”及七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》主导的房产新政，标志着我国自亚洲金融危机以来刺激房地产需求增长的政策发生了转变，全国房地产市场将出现整体性降温，房地产行业将进入3—5年的中期调整。文章认为，3月以来密集出台的抑制房价政策，除了使眼下部分地区出现交投冷清、市场观望气氖浓厚外，还将在中期对全国房地产市场产生降温影响。     

预测与对策:未来中国房地产价格走势分析——以成都市为例

全球金融危机对中国房地产价格影响很大,通过对一系列影响因素的分析,发现这一时期人们的心理预期是所有影响因素中最为敏感的因素,能严重影响中国房地产价格。研究表明,四川省成都市的房地产价格走势与全国房地产价格走势接近,因而能够以该城市的房地产价格作为研究样本,在各种心理预期量化的基础上,预测出未来三年中国房地产价格并提出了相应的政策建议。     

基于产业结构变迁视角的房地产价格影响分析

本文利用我国2005-2014年间的相关数据,从产业结构合理化与产业结构高级化两个角度分析对住宅地产价格、商业地产价格的影响,以期为产业政策和房地产政策的制定提供一些启发.     

房价何以与购买力脱节--房地产业的交易成本问题研究

近两年,我国房价持续走高。呈现一片火爆局面,在繁荣的背后,是商品房的大量空置。据国家统计局最新统计数据显示,2003年1-11月,全国商品房空置面积已突破1亿平方米,同比增长6.5％。资料显示,我国的住房消费已出现“断层”,仅在山东．占人口80％以上的中低收人家庭已无力购买100平方米以上的房子,那么．是什么造成“有房没人住．有人没住房”的奇怪现象?是什幺使得在有效需求不足的情况下．房价只涨不跌?     

中国房地产住房市场价格成因探讨及调控政策评议

文章分析了中国房地产住房市场价格的成因,尝试构建符合我国实际的房价决定模型,并基于模型对现有房地产调控政策作出评议,同时提出了相关建议。     

“穗六条＂高调抑房价

在这个侥幸大于理性、贪婪战胜恐惧的房地产市场,即令大家都知道“击鼓传花”的鼓点最后终将落下,但大多数都愿意玩到最后,而且都以为自己能功成身退。11月19日,广州楼市调控升级,“穗六条”出台,外地户口购房社保门槛延至3年,二套房首付提至7成,广州成为继北京、上海、深圳之后,有一个提高二套房首付的城市。之前,纷纷传言限购政策将会取消。此次出台的更加“严厉”的限购政策,无疑是广州政府给前段时间本地房产价格大热的一桶冷水。     

易宪容：2010年严防房地产泡沫

“我们的风险关键是房产泡沫，中国的经济在其它方面没什么大问题。西方多数时候对中国经济并不了解，不知道中国发生什么情况。”     

我国个人住房抵押贷款的风险分析

正在这个世界上,任何人做任何事情都是多多少少地会存在着一定的风险的,那么进行个人住房抵押贷款亦是如此。而且,个人住房抵押贷款所存在着的风险还不是一点半点的,而是很大的,具有多个种类的风险。现在,就大概地来阐述、罗列和分析一下。1.个人住房抵押贷款的违约风险首先要阐述的是个人住房抵押贷款的第一类风险,即违约风险。违约风险,其实就是指贷款人由于一些客观的或者主观的原因及环境影响和制约,导致贷     

房地产调控的新建议

通过始于2010年的新一轮房地产调控,全国的房地产价格有所下降,总体来讲降幅不大。但不排除部分城市和部分地区既有下降也有上涨的现象存在,这是谁都不能不     

房地产金融体系亟待完善

房地产业是国民经济发展的领头雁产业,有持续发展的空间。目前制约我国房地产发展的瓶颈是资金,如果不能解决房地产发展过程中的金融问题,房地产业的持续发展将受到严重的制约。     

开征物业税：降低高房价的好出路

中国昂贵的房价一害百姓,二害国家。中国的房价为什么如此昂贵?2004年2月7日的《南方日报》上,刊登了这样一条消息:“不久前,广东省财政厅在全省财政工作会议上透露,广东可能在今年对不动产开征统一规范的物业税,在全国第一个吃螃蟹。据政府部门与房地产有关专家分析预测,一旦开征物业税,房地产前期开发成本将大幅下降,房价最高可下降39%,准入门槛大大降低。”这是条非常重要的消息。千万别把这样的新闻,当成一条普通的财经新闻来读。甚至当成是一条带有很大不确定性的财经新闻。广东省这条举措是在这样的背景下出台的:到2003年,广州市的房…