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9月23日在成都召开的中国房产西部论坛上,中国建设部房地产司司长谢家瑾指出,随着中央稳定住房价格各项调控措施的落实,各地住房价格总体回落,房地市场趋于稳定。谢家瑾说,部分地区房地产投资增长过快的势头得到控制,投机行为得到遏制,房价涨幅趋缓,住房供应结构有所改善,消费心理正在发生变化。她说,从前8个月有关统计数据看,房地产市场呈现出以下五个特点:房地产投资增幅继续回落。1至8月份,全国房地产开发投资同比增长2.3%,比去年同期回落了6.5个百分点,增幅低于同期城镇固定资产投资增幅5.1个百分点。部分地区需求偏大的状况有所缓解。1… 相似文献
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据成都市统计局近日提供的今年头两个月的统计数据表明,1至2月成都房地产开发完成投资42.85亿元,比去年同期净增投资17.26亿元,增幅达67.5%。成都房地产迎来了今年的开门红。从统计数据中可以看出,成都今年的楼市有如下一些新的变化:一、开发商大量购置用地今年成都的房地产开发商继续看好房市,充满信心。年初就打响了对土地的争夺战,大量购置开发用地,仅前两个月购置的土地面积就达94.79万平方米,同比增长32.5%,用于土地购置的费用高达20.34亿元,同比增长3.4%倍,占开发投资的比重高达47.5%,这也是房地产开发投资大幅增长的主要部分。由于大… 相似文献
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2004年前10个月,贵州省房地产开发完成投资增势趋稳,商品房价格稳中有升。全省房地产开发投资及市场呈现以下几个特点:一、全省房地产开发投资增势渐趋平稳。在国家一系列宏观调控措施的作用下,全省房地产开发投资增幅从2004年2月份53.8%的增长速度逐月回落,3、4月份稳定在33%左右,5月份回落到20%,6至10月间除8月份之外则基本稳定在15%到20%之间。从总的情况来看,全省房地产开发投资增势渐趋平稳。二、投资完成额持续增长。2004年1至10月,全省房地产开发企业(单位)共完成投资89.62亿元,比上年同期增长16.6%。其中商品房建设投资60.78亿元,土… 相似文献
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《中国房地信息》2004,(10)
2004年上半年中国房地产发展三大特征据《文汇报》称,2004年上半年中国房地产发展呈现三大特征,分别是:房地产投资增幅回落;房地产开工竣工面积增速放缓;全国土地开发面积增幅下降。房地产投资增幅回落:上半年,全国累计完成房地产开发投资4924亿元,增长28.7%,增幅比2003年同期回落5.3个百分点。其中,商品住宅完成投资3362亿元,同比增长29.7%;办公楼投资245亿元,增长38.3%;商业营业用房投资614亿元,增长33.6%。房地产开工竣工面积增速放缓:上半年,全国累计新开工房屋面积2.8亿平方米,增长15.2%,增幅比上年同期回落15.8个百分点;销售面积1.1亿… 相似文献
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据成都市统计局提供的数据,今年一季度成都房地产市场呈现出开发投资增速回落、商品房新开工面积减少,销售旺盛、房价看涨,空置房下降的特征。一、开发投资继续增长但增速回落一季度,成都市房地产开发投资完成46.44亿元,比去年同期增长8.6%,虽然扭转了春节前后两个月投资下降6.7%的局面,但与上年同期57.6%的增幅相比,增长速度明显回落。究其原因,主要是受开发商土地购置减少,导致支付土地购置费下降的影响,因为房地产开发投资包括了土地购置费。二、新开工面积减少受土地购置减少的影响,一季度新开工商品房面积下降16.6%,新开工面积为233.4… 相似文献
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成都今年以来,房地产市场一改多年的平稳局势,涨声四起。受涨价预期的影响,大量消费者因恐慌心理而放大需求,非理性购房有所抬头。为了让市民了解房地产业发展的现状,正确看待当前楼市形势,近日成都市建委和房管局领导都对成都楼市作了科学的深度分析,证明目前成都楼市正处于稳定发展期,市民仍需理性购房。其主要论据如下:一、三大因素促进房市增长有效需求是推动房产市场健康发展的根本动力。据统计,2001年～2003年成都房地产开发投资完成额和商品房竣工面积年均增幅分别为23.86%、23.41%,而同期商品房销售额和销售面积平均增幅分别为37.33… 相似文献
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受国家宏观调控政策的影响,2007年一季度广东房地产市场呈现投资保持上年增速、供应量增加而销售量下滑、销售价格趋稳等特征,市场处于继续调整之中。房地产投资保持上年增速,外资投资调控初现成效一季度,广东房地产完成开发投资558.77亿元,增长36.86%,增幅同比增加8.72个百分点,房地产投资增长幅度较快,但与2007年全年增速相比,增幅基本持平。 相似文献
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《中国房地信息》2006,(6)
一、社会经济环境今年第一季度,广东省经济运行呈现平稳较快增长态势,完成国内生产总值5206.41亿元,比上年同期增长13.7%,增幅同比提高1.5个百分点。完成全社会固定资产投资1233.66亿元,同比增长19.2%,增幅比上年同期提高4.2个百分点。城镇居民人均可支配收入4908.89元,同比增长10%;扣除物价因素,实际增长8.7%。二、基础数据分析(一)房地产投资1、完成开发投资今年一季度,广东房地产完成开发投资318.64亿元,占固定资产投资25.8%。开发投资同比增长21.25%,增幅同比上升17个百分点。按用途划分的完成开发投资当中,办公楼、商业用房同比大幅度… 相似文献
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北京市统计局14日对外发布消息称,今年1至10月份,北京市完成全社会固定资产投资2378.7亿元,增幅高于一至三季度0.1个百分点。其中,完成房地产开发投资1201.1亿元,增幅低于一至三季度0.3个百分点,增幅开始回落。据北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴介绍,中央单位投资增长快于地方单位。于秀琴说,今年以来在交通等大项目带动下,中央投资高速增长。1至10月份,中央单位完成投资384.8亿元,同比增长45.6%,增幅分别高于北京市和地方投资23.7个和27.4个百分点。在奥运建设项目拉动下,北京市基础设施投资高速增长。1至10月份,北京市完成基础设施… 相似文献
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近日,成都市统计局公布了今年1-7月成都房地产统计数据。数据显示今年前七个月在旺盛的市场需求推动下,成都房地产继续保持健康、稳定的发展势头,开发投资继续保持增长,商品住宅销售7月与6月相比,成交量开始升温,商品住宅市场供求总量趋于平衡,住宅价格回归正常水平,市场正逐步回归理性。 相似文献
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近日,成都市统计局应建设部要求,进行了一次对房地产企业的快速调查,分析房地产开发是否存在过热和泡沫成分。据此,成都随机抽取了100家房地产资质一、二、三级的开发企业,进行了问卷式普查。随后,又邀请了成都市建委、市房管局等相关部门的领导以及颇具实力的10家开发企业老总进行座谈,针对成都房地产开发投资增长快于商品房销售增长、空置面积较大 相似文献
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房地产投资供给需求回落价格继续上涨 总被引：1，自引：0，他引：1
2004年4月份以来,房地产投资、供给和需求增幅均有回落,宏观调控措施初见成效。房地产投资增幅回落较大,全年将接近2002年的增长水平(21.9%)。房屋投机性需求得到初步遏制,住房的合理性消费需求仍然较旺。房屋供给增幅回落幅度大于房屋销售的回落幅度,房屋空置率下降,预计2004年房屋价格继续稳步上涨。下一步宏观政策的重点,应在调控政策基本稳定的前提下保持房地产市场供求平衡,稳定房地产价格。 相似文献
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近日从成都市统计局获悉,今年以来,成都受大规模旧城拆迁改造的拉动和市政府出台了《关于促进商品房消费若干意见》政策的刺激,今年成都的房地产开发继续保持快速、健康发展的势头。前三季度累计完成开发投资162.77亿元,增长32.9％,其中住宅投资122.3亿元,写字楼投资6.37亿元,商业营业房投资20.31亿元,分别增长30.6％、1.73倍和49.8％。房地产市场呈现以下六大特征: 相似文献
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据成都市统计局的资料显示:1999年成都房地产开发完成投资额达93.9亿元,同比增长17.4％。去年成都市房地产开发主要呈现出以下特点: 一是安居工程开发力度增大,新增10226套安居房。去年全市安居工程(含经济适用房、世行贷款安居工程)共完成投资19.7亿元,竣工103.9万平方米;安居工程占商品住宅投资比重31.8％。 相似文献
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一、当前宁波市房地产市场运行特点(一)房地产开发投资回落在国家控制投资增速过快的宏观政策影响下,宁波市土地投放市场速度放慢,金融对房地产开发支持力度下降,开发企业资金回笼周期加长,使得宁波市房地产开发投资各项指标涨幅总体呈现回落。2004年宁波市房地产完成投资234亿 相似文献
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成都市统计局近日提供的今年1至4月份房地产数据显示,成都房地产前四个月开发投资111.9亿元;土地投资近45亿元,已有近万亩土地可供开发;开发商自筹资金比重上升了12.7个百分点,贷款比重降低了5.3个百分点,房市投资扭转了去年低增长局面,趋于稳健发展。由于近期国家和省市一再出 相似文献
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2007年的大连楼市在连续两年多一浪又一浪的持续调控中日趋呈现:房地产开发投资增幅下降、商品住宅土地供应增加、商品住宅在建面积增多、 相似文献