我国房地产业偷逃税收严重

最新统计资料显示,自2003年开展房地产税收专项检查以来,截至10月底,北京市地税部门共检查958家房地产企业,查补税款2郾8亿元。山东省地税局截至11月11日,共检查2443家房地产企业,查补各项税款5郾4亿元,现已追缴入库3亿多元。江苏省地税部门截至10月15日,共检查3268户房地产企业,查补各项税款2郾16亿元。山西省地税部门认真清理历年房地产开发企业欠税,截至10月31日,共查补税款近亿元。海南省地税部门截至10月底,共查补房地产企业各项税款600多万元。大连市地税局共检查房地产企业524户,查补税款9417万元。青岛市地税局集中力量对全市房地产…     

我国房地产业会计信息的问题、成因与对策

2005年,全国有11个省级国税机关和29个省级地税机关开展了大范围的房地产业税收检查,截至2005年10月底,全国共检查纳税人27738户,有问题13835户,问题率49.88%,查补收入合计415757.65万元,其中查补税款371117.97万元。房地产业是目前唯一一个连续三年被列为税收专项检查的行业。由此可见,房地产行业存在的问题不仅比较严重,而且也比较普遍。房地产税收的征纳离不开会计信息,房地产税收暴露出的问题,也折射出房地产业的会计信息是不真实的。作为国民经济的支柱产业的房地产业,其会计信息失真必然会严重危害国家和个人的利益。因此,应该对此问…     

企业合理避税筹划初探

作者所在公司在成立之初，充分考虑了税务因素，以中外合资形式组建：利用二免三减半政策，前五年共少缴所得税4000万元；利用外资企业购买国产设备政策，分别取得增值税退税860万元和抵免所得税130万元。而公司原控股股东在退出本公司时，对于本公司1．6亿元的留存收益耒予优先分配而是直接转让股权，仅这一项就增加原控股股东所得税3000万元。可见税务筹划对于企业税收成本、尤其是盘：业现金流有着重要影响。本文主要从企业合理避税筹划的产生原因、特征、途径及现实意义等方面作一粗略探讨。     

我国房地产业会计信息的问题、成因与对策

2005年,全国有11个省级国税机关和29个省级地税机关开展了大范围的房地产业税收检查,截至2005年10月底,全国共检查纳税人27738户,有问题13835户,问题率49.88%,查补收入合计415757.65万元,其中查补税款371117.97万元.房地产业是目前唯一一个连续三年被列为税收专项检查的行业.由此可见,房地产行业存在的问题不仅比较严重,而且也比较普遍.房地产税收的征纳离不开会计信息,房地产税收暴露出的问题,也折射出房地产业的会计信息是不真实的.作为国民经济的支柱产业的房地产业,其会计信息失真必然会严重危害国家和个人的利益.因此,应该对此问题加以认真分析研究.     

灌南经济开发区是怎样发展起来的

灌南县经济开发区，始建于2003年5月．仅仅两年的时间，就有100多家企业入园，总投资达到50多亿元，其中，投资1000万元以上的项目达66家，总投资40多亿元，现已到位11亿元，初步形成了高新技术区、五金机械棉纺毛纺区和木材工业园四功能区。2004年经济开发区实现本地生产总值5亿元，实现税收4000万元，     

企业合理避税筹划初探

作者所在公司在成立之初,充分考虑了税务因素,以中外合资形式组建:利用二免三减半政策,前五年共少缴所得税4000万元;利用外资企业购买国产设备政策,分别取得增值税退税860万元和抵免所得税1300万元.而公司原控股股东在退出本公司时,对于本公司1.6亿元的留存收益未予优先分配而是直接转让股权,仅这一项就增加原控股股东所得税3000万元.可见税务筹划对于企业税收成本、尤其是企业现金流有着重要影响.本文主要从企业合理避税筹划的产生原因、特征、途径及现实意义等方面作一粗略探讨.     

发挥比较优势 策应产业转移

近几年来，缙云县坚持内聚外引，工业经济取得了长足发展。2003年，全县实现工业产值56亿元，其中引进县外企业84家，实现产值8亿元，税收2500万元，贡献率达14．3％和16％，极大地增强了我县经济发展后劲，促进了全县经济的快速发展。但与同是典型山区县的武义相比，只能望其项背，他们仅2003年就引进外来企业300多家。作为欠发达地区，应抓住发达地区产业转移带来的挑战和契机，     

2006年将对房地产等行业的税收进行专项检查

国家税务总局局长谢旭人介绍,2006年将加强税收专项检查和专项整治,对房地产业、娱乐业、金融保险业、邮电通信业、煤炭生产及运销企业、废旧物资经营企业、涉外企业税收和个人所得税进行专项检查,同时选择一些发案率高、税收秩序比较混乱的地区开展专项整治。加大涉税违法案件处罚力度和查补税款追缴力度。与公安部门联合开展打击制售假发票、虚开与接受虚开发票“中间人”的专项治理。在加强税收立法上,将制定车船税暂行条例,修订耕地占用税暂行条例,完善与税收征管法及其实施细则相配套的管理制度,修订发票管理办法。制定耕地占用税、契税征管适用税收征管法的决定。另外,2006年国家税务总局将缴纳所得税500万元以上的纳税户和年经营收入1亿元以上的纳税户纳入管理范围。加强普通发票管理,继续搞好有奖发票推广使用工作。在全国范围内的商业零售业、饮食业、娱乐业、服务业、交通运输业推广应用税控收款机。加强个人所得税管理,推行全员全额扣缴申报,加大对高收入者的管理力度,推进开具个人所得税完税证明工作。进一步加强国际税收管理和对涉外企业的税收征管,完善跨国公司税收管理办法,强化非居民税收征管,加大反避税力度。(边记辑)2006年将对房地产等行业的税收进...     

中国纳税榜，“油烟”味太呛人

9月2日，国家税务总局发布了2005年中国纳税500强排行榜。结果显示：大庆油田有限责任公司以314．66亿元的纳税额蝉联第一，资源性行业对税收贡献度最大。此外，值得一提的是，房地产企业自国家税务总局发布这一排名5年来第一次入围。     

凯达的商业浪漫

2005年7月，备受全国货代行业人士关注的中国国际货运代理100强排名榜揭晓，江苏连云港凯达国际货运有限公司榜上有名，以总营业额21798．00万元位列第76名。中国国际货运代理100强排行榜有中国货代业金榜之称，排名在前的是中外运、中远等实力雄厚的央企。事实上，全国现有货运代理企业一万余家，参加申报的企业就有1200多家，连云港凯达公司何以能在强手如林的竞争中脱颖而出，又如何在短短一年的时间里，从2003年第95名跃升到76名？带着这个问题，我走进了凯达公司，分享了凯达公司的浪漫和喜悦……     

银川市金凤区非公有制经济发展报告

1.企业发展速度较快，效益明显提高，并初具规模。截至2003年5月底，金凤区非公有制企业的户数已经超过5000户，其中私营企业220家，个体工商户4825家，完成总产值41628万元，同比增长19．6名：销售收入44841万元，周比增长19．5%；上交税金1947万元，同比增长9．01％，利润总额1883万元，同比增长8.4%；产值过亿元的企业2家，产值过5000万元的企业7家，产值过1000万元的企业12家，这些企业每年以20％左右的速度向前发展。     

浅谈房地产企业的税收筹划

随着社会主义市场经济的发展以及我国经济体制的完善,税收筹划已经被社会所认可,合理进行税收筹划能够减轻公司税负,增加效益。本文首先介绍了房地产企业税收筹划的必要性,进而从土地增值税、所得税、营业税提出了几点筹划的措施。     

建设丹山碧水 打造工业强县——福建省顺昌县建设“海峡西岩经济区绿色腹地的工业强县”掠影

“一竹（制品）”：顺昌县是中国“竹子之乡”，拥有竹林59．88万亩，蓄积量g000万根，年产毛竹1000万根、中小径竹3万吨。目前全县有木制品企业105家，其中规模以上6家，年可实现产值2．46亿元，上缴税收100万元。按照“2010年实现木材就地加工转化率达90％以上，形成年800万根以上最终竹材产品加工能力，年实现竹业加工规模产值2亿元”的“十一五”发展目标，竹业发展的突破口要在深、精加工上做文章，提高竹业企业规模挡次、技术含量，增加最终竹制产品的加工能力。     

如何对我国税收流失进行综合治理

最近，国家审计署组织特派员、办事处对全国17个省市共35个地、市税收征管情况进行了大规模的审计调查，重点抽查了700多家企业的纳税申报、税款缴纳、税收优惠政策执行以及税收流失等情况。结果表明，这700多家企业2002年至2003年少缴税款近252．85亿元。     

企业年金的现状及应对措施

我国企业年金经过十多年的发展，到2005年底已达到680亿元，增长了256％。2007年上半年，全国新增年金计划260个，年金积累基金增加110多亿元，显示出企业年金良好的发展势头。据保监会预测，到2010年我国企业年金规模将达到10000亿元。从覆盖范围来看，截止2007年10月底我国已有3万多家企业建立了企业年金。企业年金在我国迅速发展的同时，还存在着不规范、不完善的地方。     

税收政策、融资现金流与企业投资选择

长期经济增长依赖于企业生产和投资的活力,在中国财税政策改革中,目前财税政策面临的主要挑战是激发企业进行生产性投资的积极性。该文基于地区间税收竞争角度,同时通过一个纳入筹资现金流的回归模型,探讨不同类型税收负担等因素对企业投资选择的影响。研究发现:地方政府税收竞争对企业投资选择具有显著影响,且所得税税负对企业投资选择的影响大于营业税等其他税负对企业投资的影响;营业税等间接税负对小企业投资的影响更大,所得税税负对大企业投资的影响更大;企业筹资现金流对企业生产性投资的影响显著为负,说明企业从资本市场(含银行)筹集的资金目前可能主要流向房地产或虚拟经济部门。     

关于房地产开发企业税务稽查相关问题分析 ——以河北省为例

根据国家税务总局的数据显示,2015年河北省全部企业查补的税收收入为31.5亿元,其中房地产开发企业查补的税收收入为12.11亿元,占据省内全部企业查补税收收入的38.44%,由此可见,对房地产开发企业查补的税收收入几乎占据了全省查补税收收入的半壁江山.房地产开发企业的税收违法行为导致对该类企业的税收稽查收入占据全省税收查补收入这么高的比例,因此对房地产开发企业的税收违法行为进行分析对税务稽查工作来说显得尤为重要.     

西三庄村办起了高科技企业

西三庄村办起了高科技企业石家庄市郊区政府办公室１９８７年，石家庄市郊区西三庄村与清华大学化学系，共同创办了全国第一家液晶材料厂──石家庄清华液晶材料厂。该厂仅有职工１１０人，１９９３年产值已达７１００万元，实现利润１７４１万元。敢于承担风险。高科技产...     

我国现行税制在促进房地产业发展方面存在的主要问题

(一)我国房地产行业税收占税收总额的比重远高于其所贡献GDP占我国GDP总额的比重，平均税负高于 国内其他行业，也高于世界其他国家的房地产行业。 1．根据《中国税务年鉴(2003)》和《中国统计年鉴(2004)》的数据，2002年我国房地产行业缴纳税收 633．765亿元，占当年税收总额16996．6亿元的3．75％；2002年我国房地产行业贡献GDP达2096.2亿元， 占当年GDP总额104790．6亿元的2％。可见，我国房地产行业在税收上进行了超额的贡献。 2．根据《中国税务年鉴(2003)》和《中国房地产统计年鉴(2002)》的数据，计算出2002…     

活跃房产市场 服务百姓生活——记石家庄石房置业担保有限公司

石家庄石房置业担保有限公司 ,是由石家庄市房地产买卖中介服务中心、石家庄市房地产经营开发公司、石家庄市房兴房地产开发公司、石家庄市昌盛房地产经营开发公司、石家庄市东安房地产经营开发公司、石家庄市华荣房地产经营开发公司、石家庄市裕龙房地产经营开发公司、石家庄市和平房地产经营开发公司等 8家单位组建的股份有限公司 ,一级资质单位 ,注册资金 10 0 0万元。内设综合财务部、房源信息部、置换业务部、担保代办部、物业管理部、商务服务部等 6个业务部。现有职工 36名 ,以房地产经营、房地产吞吐、房屋置换、房屋中介代理、购房…