基于AHM-可拓评价模型的老旧小区绿色改造综合效益评价研究

老旧小区绿色改造是推进城市更新、满足人民群众美好生活需求的重大民生工程和发展工程,是实现存量建筑可持续发展的重要途径,而其综合效益评价也逐渐成为改造过程中的重要环节。文章从成本、经济效益、技术效益、生态效益和社会效益5个维度出发,建立并完善老旧小区绿色改造综合效益评价指标体系,运用AHM(属性层次模型)确定指标权重,构建老旧小区绿色改造综合效益的可拓评价模型,并以某市老旧小区绿色改造为例进行实证分析。评价结果显示,老旧小区绿色改造相对于传统的改造综合效益更优。     

老旧小区供排水管网改造设想

老旧小区由于历史原因,给排水管网存在不同程度的问题.政府和居民都有强烈的改造意愿,针对实际情况,制定合适的改造计划,有利于工程的顺利开展.柯桥区在老旧小区给排水管网改造过程中取得了一些经验,有利于推广.     

老旧小区改造建设融资问题研究

随着我国经济社会的不断发展，城市化进程持续推进，现存老旧小区已不能满足人民群众对美好生活的向往。推动老旧小区改造，对于提升居民生活质量、更新城市空间以及促进城市高质量发展都具有积极作用。通过查阅国内外相关研究文献、现场调研以及调查问卷等方式，发现各地老旧小区改造所需资金主要依赖财政补贴，资金缺口巨大，导致大多数改造内容深度不够，改造成果与计划改造目标可能会存在一定的差距。为缓解老旧小区改造给财政带来的资金压力，提高老旧小区改造质量，建议老旧小区改造管理部门通过优化土地管理制度、明确社会资本准入条件以及完善治理相关法律法规等措施，引入社会资本助力老旧小区加深改造内容以及参与改造后运营管理，发挥社会资本的经济效益和社会效益，大幅提升老百姓居住生活条件，改善人民群众的生活品质，实现城市空间有效利用。     

“十四五”规划下的城市老旧小区规划改造的建议——基于云南省玉溪市旧改实践的思考

老旧小区改造是当下我国许多城市面对的一项主要工作。随着时间的流逝,这些建成时间长、硬软件设施陈旧的居住区域已越来越难追赶当下社会进步的步伐。文章立足国家“十四五”发展改革目标,结合部分老旧小区改造实践中出现的问题与经验,从宏观政策、规划操作、居民主体意识培养及设计实操细节等方面做出思考和建议。     

聚焦微更新打造老旧小区管理升级版

2021年是"十四五"规划的开局之年,也是无锡市提出要建设"全国最干净城市三年计划"的第一年.始建于上世纪80 年代位于稻香路的稻香新村,作为滨湖区河埒街道北桥社区老旧小区的代表,逐步呈现出街老、院老、房老、设施老的"肌体"老化,生活环境差成为老旧小区管理的痛点.自2020年开始,北桥社区党委就将老旧小区管理与加强基层...     

基于改进FMEA的既有建筑绿色改造风险评价

既有建筑绿色改造是实现存量建筑可持续发展的重要途径,为了识别既有建筑绿色改造各个阶段中的关键风险,制定风险应对措施,采用基于模糊推理系统的故障模式和影响分析方法(Fuzzy-FMEA)来进行风险识别和评价。在风险识别的基础上,建立模糊规则,通过模糊推理计算风险优先级并排序,确定关键风险,分析关键风险的原因和影响,得到既有建筑绿色改造高风险FMEA清单。结合绿色改造案例和专家访谈结果,总结出既有建筑绿色改造的风险应对措施。     

基于Delphi法和功效系数法的公司财务预警系统设计——以浙江省电力为例

本文旨在探讨建立浙江省电力公司财务风险预警模型,以指导电网企业财务经营与管理的实践.在借鉴国内外财务风险预警理论的研究的基础上,结合浙江省电力公司的实际业务,列举了浙江省电力的三大类型财务风险指标,并根据Delphi法确定各级指标权重,通过欧几里得贴近度来减少因主观意见对权重的影响,最后通过功效系数法来确定企业财务风险的综合等级.     

浅析旧城改造类房地产开发项目的风险

房地产业作为国民经济的支柱产业,具有高度风险性.本文着重探讨了旧城改造类房地产开发项目风险管理.在对旧城改造类房地产开发项目风险因素进行具体分析的基础上,探析了其中的风险因素,从而为决策者全面了解项目全过程中的风险状况提供依据.     

基于空间计量模型的区域间知识溢出分析

笔者利用省域数据,分析了我国知识生产的空间分布差异与空间关联,并在回顾知识溢出测度方法的基础上,对Griliches-Jaffe的知识生产函数进行拓展改造,改变传统的单因素投入方式为双因素投入方式,同时将影响知识生产的其他因素如贸易进口、人力资本、FDI等纳入分析,构建以经济距离矩阵为空间权重矩阵的空间计量模型,结果表明经济水平邻近的区域间存在积极的知识溢出。     

地勘项目投资风险评价

地勘项目在投资过程中面临巨大的风险,而这些风险产生因素不同,既有源自项目本身的,也有源自市场的,本文用层次分析法对投资过程中的风险进行评价,确定各风险权重,并根据主要风险因素的不同特点提出应对措施.     

基于Fuzzy APH和未确知理论的银行业跨国并购风险评估

目标银行的并购风险是银行跨国并购中重点考虑的因素之一,在当今全球金融风暴引发的新一轮银行业跨国并购中更是如此。文章采用模糊数学的层次分析法,将银行跨国并购分为三个阶段并建立了对应的风险评估层次结构;在此基础上,利用模糊互补判断矩阵确定各类风险权重;然后分别用模糊综合评判法和来确知理论的区间法建立测评模型,从不同角度分析银行并购过程中可能存在的风险,并给出了能量化风险数值的公式。     

人力资源外包风险成本分析与计量

近年来，人力资源外包在我国迅速发展，但依旧受到各种风险因素的制约，分析与计量这些因素对其发展将起到重要作用。本文从风险成本分析角度出发，通过对风险影响因素的归纳与提练，运用层次分析方法计算了影响因素的权重，结合加权平均法和风险偏好等因素，对风险成本进行了计量，并举例证明了其可行性。     

科技型中小企业财务风险评价探析

科技型中小企业财务风险的评价是中小企业财务风险管理领域中的重要研究课题.本文首先通过对科技型中小企业财务风险的识别,利用FAHP算法的风险分析模型,对科技型中小企业财务风险进行评价;其次,建立了模糊层次分析模型的指标体系,对专家判断结果进行处理,从而得出各个评价因素的相对权重的大小.在此基础上,应用模糊层次分析模型解决了科技型中小企业财务风险管理中的关键问题——风险评价.     

基于组合权重的人力资源管理外包风险模糊评价

在回顾国内外人力资源管理外包风险研究文献的基础上,归纳总结了人力资源管理外包风险的主要来源。构建了企业人力资源管理外包风险评价指标体系,并利用熵权法确定指标的客观权重、利用层次分析法确定指标的主观权重,再通过权重拟合得到评价指标的综合权重。最后,利用模糊综合评价法,通过实例说明了进行企业人力资源管理外包风险评价的实施步骤。     

我国矿业海外投资项目风险评析

随着我国经济的持续快速发展,资源约束将越来越成为影响我国国民经济可持续发展的一个重要因素,加快开发利用海外资源将是我国的必然选择.我国企业走出去投资开发国外矿产资源是以具体的投资项目为依托的,在对投资项目进行经济评价时,就应重视其中的风险分析,在对风险因素识别的基础上对风险发生的概率进行估计,并运用模糊综合评价的方法再对风险进行综合评价,估算风险发生的可能性及其后果的大小,以减少项目计量上的不确定性,从而有利于作出投资决策.     

研发项目风险因素差异性实证研究

研发项目关键风险因素的识别对研发项目风险管理越来越重要。在综述国内外相关文献的基础上,建立了研发项目风险因素的概念模型,并采用访谈和问卷调查的方法,对研发项目进行风险因素识别,同时对风险因素与研发项目风险程度的相关关系,以及风险因素与风险程度各指标的相关关系进行了较为详细和完整的研究。     

推动老旧小区适老化改造的对策

第七次人口普查结果显示,我国60 岁及以上老龄人口已经达到2.64亿.同时,国家卫生健康委的数据显示,目前90％左右的老年人选择居家养老,7％左右的老年人依托社区支持养老.显而易见,强化优化社区尤其是老旧小区的"适老化改造",成为未来时期中国养老服务供给体系、城市更新和社区营造体系中的主力板块,需要多策并举齐进.     

既有居住类建筑改造的绿色评价导控模式研究

研究目的在于制定既有居住类建筑改造的评价及导控模式,对消费者和建筑师予以引导.通过选择评价平台,筛选评价指标,建立了评价指标体系,用层次分析法确定指标的权重,得到了改造的绿色性能综合指数.消费者可以在此基础上进一步计算出改造的性价比,来对比不同类型的建筑改造之间的结果.建筑师可以将之作为评价建筑改造的性能、是否需要进行设计调整、运用何种技术改进策略的重要依据.     

小区开放对道路通行的影响研究

本文以层次分析法及熵值法为理论基础,综合运用建立基于熵值法的层次分析模型.首先从控制系统、道路系统、交通条件三个子系统构建了道路通行能力的指标评价体系,运用熵值法及层次分析法确定各指标权重,最终确定小区开放前后的综合评价值.通过在数据的合适范围内假设指标数据进行算例分析,最终解出小区开放前后的综合评价值.研究表明小区开放具有一定的合理性及可行性.选取的8个指标均以一定程度影响小区周边道路通行能力,并给出建议.     

基于灰色综合评价法的房地产开发风险评价

根据房地产行业的特点,分析了影响房地产开发风险的主要因素,从而建立了房地产开发风险评价体系.将现有的多层次灰色评价模型进行了改进,利用灰色专家评价法确定同类风险因素的权重,将灰色系统理论中的部分方法与层次分析法(AHP)和模糊综合评价(Fuzzy)相结合,提出了灰色综合评价模型,为决策者提供了客观、量化、可信度高的决策依据.