浅论企业管理信息化的发展趋势

21世纪,我们所赖以生存的社会是一个经济全球化、社会信息化的社会。企业实力的强弱将是一个国家综合国力强弱的重要标志,要实现现代化的建设目标,就必须加快实现现代化的步伐,建立一支强有力的、具有国际竞争力的企业队伍。要完成这样的目标,就必须要进行多方面的努力,建立并完善现代企业管理制度,加快信息化的进程,提高企业的信息化管理水平。     

房地产开发企业存在的问题及发展趋势

按照现代企业制度的基本要求，即企业的产权界定要清晰，企业必须有充分的自主权，企业要以个人财产或法人财产对企业债务负完全责任或有限责任，房地产开发企业还不能很好地满足这些要求，存在着很多问题。然而，房地产开发企业的未来发展态势将在很大程度上决定房地产市场的发展方向。     

企业管理信息化发展趋势及对会计产生的影响

当前,网络信息技术空前普及,国际化、市场化的步伐日益加快,企业发展在面临着各种机遇的同时,也接受到了非常大的挑战。在高度开放的竞争环境和信息技术空前发达的社会背景下,传统的企业管理模式已经不能够适应市场经济发展的趋势了,建立信息化的管理体制是企业在信息社会生存与发展的必要条件。本文针对当前企业管理的现状,综合介绍了当代企业管理信息化的发展趋势和对会计的影响。     

浅谈房地产档案管理信息化建设

房地产档案管理信息化是先进科学技术手段和科学管理方法与传统的档案管理方式的有机结合,是新形势下房地产业发展的必然趋势。本文对房地产档案信息化管理建设进行了探讨。     

完善房地产档案信息化建设

自中国进入到二十一世纪以后,现代化计算机技术仅仅发展了四十年左右,其"0"和"1"的这两个数字代码就改变了我们原有的生活状态.尤其是对中国的房地产发展而言,从宏观上而言,已经从个人的层面逐渐上升到国家的层面,信息化的房地产已经使原有的管理和服务的方式发生了巨大的转变;从微观上而言,城市化的进程在不断地被推进.因此,本文就以烟台地区的房地产档案信息化建设问题进行详细的探讨和分析.     

论推进企业信息化建设

企业信息化建设的中心内容是企业信息管理系统。为此,重点应做好三方面的工作:从企业管理目标出发,建立一套科学的信息管理系统;全面、稳定、系统地搜集信息;做好信息服务和反馈工作。     

房地产企业信息化建设应注意的问题

近年来，房地产业作为国民经济的主要增长点之一，为中国经济发展做出了巨大的贡献。而房地产信息化建设与之相比，严重滞后。主要表现为：房地产产品科技含量低，房地产专业人才缺乏，房地产企业数量多、规模小、水平低、抗风险能力差等方面。     

中小企业信息化建设的发展趋势分析

本文通过多方调研与统计，用数据分析了目前中小企业信息化建设情况，并指出了今后的发展趋势。     

房地产企业信息化及其核心竞争力

信息化在房地产开发经营和管理中具有特别重要的意义 ,它是这一行业核心竞争力的最重要的因素之一。要从管理、营销、反馈等多方面实现网络化管理 ,从而使企业立于不败之地     

企业信息化的发展趋势

我国的企业信息化是从８０年代初开始的，经过近２０年的发展，现在已经呈现出了蓬勃发展的态势。据去年对 １００家信息化建设投入较多的企业进行的调查，某些大企业去年的信息化投资已经超过１亿元人民币，８０多家企业设置了ＣＩＯ或类似的职务，７０多家企业对自己信息化的成果表示满意。这些数字充分说明了在２０世纪末，我国不少企业已经跟上了时代的步伐。在２１世纪初，引进信息系统的企业会进一步增加，中国的企业信息化将进入一个快速发展的时期，跟不上形势发展的势必在竞争中处于不利地位。所以尽快完成信息化的转变，对大多数…     

房地产开发商与政府之间的博弈分析

本文将博弈论运用于城市土地利用和土地资产经营中,探讨土地一级市场土地使用权出让三种方式协议、招标、拍卖实施过程中房地产开发商与政府间产生的博弈问题,为合理利用城市土地资源、防止城市土地的闲置和浪费提供了一个新的研究思路和建议。     

房地产的产业生态管理——一个简单柜架

产业生态管理的理念对于房地产业转型和功能创新至关重要，本文提出了房地产业生态管理的概念，分析了实施房地产业生态管理的必要性。在此基础上，探讨了在新的环境下房地产业生态管理系统的构建思路；并提出优化我国房地产业生态管理的对策。     

房地产税改革中分配体系的规则建构

房地产税作为新一轮财税体制改革的重要环节,涉及相关税种的整合与优化,对土地出让金等政府性基金收入也会产生相应影响。因此在营改增后地方缺乏主体税种的情况下,以房地产税改革为契机,重构政府间的分配关系成为纾解地方财政困局的良方。具体的方法是划分收支关系并以此作为分配体系的理论基础,凸显房地产税改革中的权力分配即适当赋予地方以附属性立法为核心的自主权,并以住房保障领域财政事权与支出责任改革作为收益分配的价值导向,省级财政获得必要的分配比例并同时向基层财政倾斜,不同地区基于经济发展水平和支出责任的不同宜体现出分配的差异化,以实现财政激励和政府间财政关系的优化配置。     

房地产开发企业财务风险及其防范

房地产开发企业在我国尚属一个新兴行业,具有很大的发展潜力,是一个发展潜力较大的行业。由于房地产开发投资周期长、投资额巨大,所以,房地产开发企业一般需要通过财务杠杆来融资用于项目开发,而运用财务杠杆就有可能带来风险。因此,在进行房地产开发投资决策前一定要在考虑自有资金和可能筹集到的资金总量的基础上,选择适合自己企业投资能力的项目,以稳健的发展代替快速扩张,尽可能减少企业财务风险。     

房地产信托与房地产投资信托基金

本文在分析了我国房地产融资现状的基础上,介绍了正在成为热点的房地产信托的业务和资金来源,重点分析了其中房地产投资信托基金(REITs)的优势和类型,认为REITs将是中国房地产信托的发展重点和方向,并对REITs的发展给出建议.     

中国房地产保有环节的税制建设——基于城镇土地国有制条件下的分析

完善房地产保有环节的税收制度是健全中国地方税体系、促进房地产业健康发展的重要方面。在中国城镇土地国有制的条件下,对包括土地和房屋在内的房地产征收统一的物业税存在法理上的障碍。中国房地产保有环节的税收制度,必须立足于城镇土地国有制的背景,正确认识和处理土地出让金与房地产保有环节税收的关系,应将现行一次性收取的土地出让总成交价款分解为一次性收取的土地补偿金和分年度收取的土地年租金,在房地产保有环节建立以土地年租金和房产税为主体的地方财政收入制度体系。     

房地产金融风险与我国个人信用制度的建设

从房地产金融风险可以看出我国个人信用制度建设的必要性和紧迫性,本文分析了我国个人信用制度建设的现状和问题,并提出了有效的政策建议,如加强个人信用制度的外部文化环境建设、设立国家信用局、提高网络的覆盖水平、完善相关的法律制度等。     

浅谈我国房地产企业的虚拟经营之道

虚拟经济是经济领域的一个新概念,党的“十六大”报告明确指出,“要正确处理虚拟经济和实体经济的关系.”这是我们党首次把虚拟经济这一新的经济概念写进庄严的政治报告,充分体现了我们党勇于探索与发展马克思主义的创新精神.作为当代房地产业,更应当迎头赶上,学习掌握虚拟之道,实现我国房地产业的繁荣昌盛.本文研究的意义在于为房地产业拓展发展空间提供新的思路,使房地产业更加良性的发展.     

中国房地产市场价格制度的经济分析——以市场需求增长为背景

基于有限次可重复的囚徒困境模型分析在市场需求增长的前提下地产商如何选择价格策略,结果显示:(1)如果竞争对手是机会冲动(以牙还牙)型房地产商的概率很高,那么竞争对手采取先发制人策略的时间就会很早(迟);(2)巨大的市场需求的增长率,使得房地产商之间采取合作策略的概率增加;(3)在需求高增长率的市场中,机会冲动型的地产商将无法获得进化利润;(4)如果信息成本或探测成本足够大,那么机会冲动型的地产商就无法获得理性的进化利润;(5)随着时间变量的增加,机会冲动型地产商的进化利润将会减少。